根據(jù)合同規(guī)定延期交房多久后可以解除合同
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時(shí)間： 2023-10-15 23:55:59
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一、根據(jù)合同規(guī)定延期交房多久后可以解除合同
開(kāi)發(fā)商逾期交房3個(gè)月可以解除合同。
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
二、怎樣認(rèn)定開(kāi)發(fā)商逾期交房
1．因建筑沒(méi)有完工而違反商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的交房時(shí)間。
2．不存在法律規(guī)定的不可抗力而違反買(mǎi)賣(mài)合同中的交房時(shí)間。
3．因沒(méi)有取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》而違反買(mǎi)賣(mài)合同中的交房時(shí)間。
4．出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力，而且《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中也約定開(kāi)發(fā)商可以免責(zé)的原因，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定的期限內(nèi)告知購(gòu)房者。
5．在交付房屋時(shí)，房屋沒(méi)有達(dá)到《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的交房時(shí)所應(yīng)達(dá)到的使用條件，購(gòu)房者拒絕收房而引起的延期交房（特別約定的，可以退房）。
6．購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中有補(bǔ)充條款約定的，但因開(kāi)發(fā)商沒(méi)有完成而引起的逾期交房。
7．合同有約定的，按合同約定執(zhí)行。
三、開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么賠償
開(kāi)發(fā)商逾期交房的賠償可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時(shí)間賠償，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定逾期交房違約金金額的，可以依據(jù)約定賠償。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條
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合同雖然沒(méi)有簽字或者蓋章，但合同一方當(dāng)事人已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立，不能隨意解除合同。一、合同沒(méi)有蓋自己的公章可以生效嗎?對(duì)方合同沒(méi)蓋自己章可以生效，但須有當(dāng)事人的簽名、指印或者存在一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的情形。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立，在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。依法成立的合同自成立時(shí)生效。二、如何判斷合同是否成立如果采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。另外，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。三、合同只蓋章不簽字時(shí)合同成立嗎成立，但需滿(mǎn)足一定條件，即當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式2023-02-14468人看過(guò) -
可以解除合同的法定情形根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力不能達(dá)到合同目的；2、履行期屆滿(mǎn)前，一方明確表示或者以自己的行為不履行主要債務(wù)；3、一方在合理期限內(nèi)延遲履行主要債務(wù)；4、一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。夫妻感情破裂的法定情形有哪些1、重婚或有配偶者與他人同居的；2、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員；3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；4、因感情不和分居滿(mǎn)2年的；5、一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的；6、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2023-07-11459人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若開(kāi)發(fā)商未能按期交付物業(yè)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)敦促開(kāi)發(fā)商盡可能加快進(jìn)度、盡早實(shí)現(xiàn)物業(yè)交付，并與之進(jìn)行具體交房日期的磋商。經(jīng)過(guò)購(gòu)買(mǎi)方多次督促之后，若開(kāi)發(fā)商仍然無(wú)法在合理時(shí)間內(nèi)（即三個(gè)月）完成交付工作，購(gòu)買(mǎi)方可向司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，解除相關(guān)物業(yè)購(gòu)買(mǎi)合同。當(dāng)開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)交付物業(yè)時(shí)，他們應(yīng)依照購(gòu)買(mǎi)合同中的條款規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若購(gòu)買(mǎi)合同中缺乏對(duì)違約金金額或損失賠償額計(jì)算方式的明確說(shuō)明，則可參照逾期交付使用物業(yè)期間，有關(guān)主管部門(mén)公布或由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)定的同區(qū)域、同類(lèi)物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理2024-05-1765人看過(guò) -
招標(biāo)合同利用招標(biāo)方式確定招標(biāo)項(xiàng)目的合作伙伴是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見(jiàn)的方式，尤其是在重大項(xiàng)目建設(shè)中，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的重要設(shè)備和材料的采購(gòu)，這就要求必須進(jìn)行招標(biāo)。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得訂立其他背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議?！薄吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條規(guī)定，“招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書(shū)面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得訂立其他背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議。根據(jù)上述規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。此外，合同的標(biāo)的、價(jià)格、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件2023-08-07292人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、根據(jù)法定規(guī)定在何種情況下合同可以被解除1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、合同解除和終止的區(qū)別是什么合同終止與合同解除的區(qū)別主要為：1．適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同；而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。2．適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒(méi)有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。3．法2023-08-2687人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同根據(jù)法規(guī)最多可以簽約多久二十年。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金在法律上沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，而是由雙方協(xié)商進(jìn)行認(rèn)定的。租賃合同違約金一般按照合同標(biāo)的額的20％計(jì)算，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30％?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少2023-09-28138人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同是否可以根據(jù)特定情況來(lái)解除需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定，滿(mǎn)足一定條件或者協(xié)商一致可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。二、合同解除的效力如何規(guī)定合同解除的效力有以下規(guī)定：1．合同解除后，尚未履行的，終止履行；2．已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失；3．合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方自愿解除合同協(xié)議該2023-09-30134人看過(guò) -
違約金逾期交房可以解除合同，經(jīng)催告后過(guò)了三個(gè)月，開(kāi)發(fā)商仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房者取得合同解除權(quán)。購(gòu)房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個(gè)月后開(kāi)始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。一、開(kāi)發(fā)商逾期交房該怎么辦如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按期交房，買(mǎi)受人可以根據(jù)不同情況，采取不同的方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。第一，開(kāi)發(fā)商不能按期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買(mǎi)受人可以解除合同；第二，逾期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行的，買(mǎi)受人不解除合同，可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任；第三，逾期交付，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期間內(nèi)交付的，不能解除合同，但是可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。需要注意的是，買(mǎi)受人享有解除權(quán)的必須在法定期間內(nèi)行使，不行使的，解除權(quán)就消滅。二、開(kāi)發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么維權(quán)購(gòu)房者如果遇到了開(kāi)發(fā)商逾期交房的話，可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房違約金，也可以申請(qǐng)解除合同的，并賠償損失。如果選擇解除合同應(yīng)該事先要對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行2023-06-20401人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)任何時(shí)間都可以買(mǎi)。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！睹穹ǖ洹返谖灏倭臈l【解除權(quán)行使期限】法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。2024-04-14119人看過(guò) -
合同到期一般立即解除。當(dāng)事人可以約定合同的期限，附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。合同到期后當(dāng)事人沒(méi)有及時(shí)續(xù)訂的，合同自動(dòng)終止，不再具有法律效力。一、民法典規(guī)定贈(zèng)與合同是否可以附附解除條件?可以。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。二、其他附期限合同的效力如何不同附期限合同的效力為：附生效期限的合同期限屆至?xí)r生效，附終止期限的合同自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。合同附期限可分為附生效期限和附終止期限，前者期限屆至?xí)r合同生效，后者期限屆滿(mǎn)時(shí)合同失效。該期限由合同雙方當(dāng)事人約定。三、采購(gòu)合同是否要約定有效期采購(gòu)合同不一定需要約定有效期，2023-03-19454人看過(guò) -
勞動(dòng)法對(duì)于合同到期離職是如何規(guī)定的1、職工合同到期不續(xù)簽，需要提前一個(gè)月提出辭職《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第31條規(guī)定：“勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知用人單位”，明確賦予了職工辭職的權(quán)利，這種權(quán)利是絕對(duì)的，勞動(dòng)者單方面解除勞動(dòng)合同無(wú)須任何實(shí)質(zhì)條件，只需要履行提前通知的義務(wù)(即提前30日書(shū)面通知用人單位)即可。原勞動(dòng)部辦公廳在《關(guān)于勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函》也指出：“勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，既是解除勞動(dòng)合同的程序，也是解除勞動(dòng)合同的條件。勞動(dòng)者提前30日以書(shū)面形式通知用人單位，解除勞動(dòng)合同，無(wú)須征得用人單位的同意。超過(guò)30日，勞動(dòng)者向用人單位提出辦理解除勞動(dòng)合同手續(xù)，用人單位應(yīng)予以辦理”。2、用人單位具有一定的請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利：《勞動(dòng)法》第102條規(guī)定：“勞動(dòng)者違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng)，對(duì)用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的2023-03-26267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)律師解答開(kāi)發(fā)商逾期交房經(jīng)催告3個(gè)月后可以解除合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定，根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合2024-08-01169人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、根據(jù)法律規(guī)定房屋租賃合同最長(zhǎng)可以維持多久房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。按照《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條【租賃最長(zhǎng)期限】租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、房屋租賃合同有效嗎如果簽訂租賃合同的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力，合同中不存在使其無(wú)效的法定事由的，出租人具有租賃房屋的所有權(quán)的，二者簽訂的合同自成立時(shí)有效。如果合同存在法定無(wú)效的事由的，其合同沒(méi)有法律效力。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條規(guī)定，行為人與2023-09-17113人看過(guò) -
解除勞動(dòng)合同一、勞動(dòng)合同法解除勞動(dòng)合同根據(jù)哪一條規(guī)定?《勞動(dòng)合同法》第三十六條，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。解除勞動(dòng)合同是指雙方當(dāng)事人提前終止勞動(dòng)合同的履行，結(jié)束雙方的勞動(dòng)權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。對(duì)于企業(yè)勞動(dòng)合同的解除，多數(shù)國(guó)家都有自己的立法規(guī)定，并有各自嚴(yán)格的限制條件和程序。(1)一般情況下，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前30天以書(shū)面形式預(yù)告用人單位;(2)有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：①在試用期內(nèi)的;②用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;③用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。二、解除勞動(dòng)合同的種類(lèi)有什么?1.雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同，協(xié)商解除勞動(dòng)合同沒(méi)有規(guī)定實(shí)體、程序上的限定條件，只要雙方達(dá)成一致，內(nèi)容、形式、程序不違反法律禁止性、強(qiáng)制性規(guī)定即可。若是用人單位提出解除勞動(dòng)合同的，用人2023-04-13116人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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