買家違約，定金已付，中介費要付嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-03-15 16:46:41
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一、買家違約定金已付中介費要付嗎
買家違約定金已付中介費還是需要付的。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬?！本娱g人已經(jīng)促成合同成立，因而當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)支付報酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當(dāng)事人拒付報酬的理由，因為居間人的責(zé)任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
二、買房違約定金怎么處理
買房違約定金處理方式：要看是哪一方違約，如果是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
三、買方違約合同怎么解除
買方違約且已經(jīng)達到可以解除合同的條件后，賣方可以通知買方解除合同，合同自通知到達買方時解除；也可在通知上載明買方在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，買方在該期限內(nèi)未履行債務(wù)，合同解除。
《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
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在中介買房后違約不買了,需要交中介費嗎我已經(jīng)把違約金給賣家了，中介那邊還需要交中介費嗎謝謝山東在線咨詢 2024-09-12中介費是要付的，買方違約，違反的是購房合同，中介費用的繳納是有中介委托合同的。不然需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼 -
買房定金已付違約金要交多少呢上海在線咨詢 2022-06-04買房定金交了違約，如果沒有簽訂購房合同，一般不用支付違約金。但是，已經(jīng)支付的定金不會返還。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金 -
二手房交易因買方違約，賣家中介費還需要付嗎遼寧在線咨詢 2024-09-15賣家中介費是要付的，買方違約，違反的是購房合同，中介費用的繳納是有中介委托合同的。不付中介費需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
