集體土地建設(shè)房屋是否屬于違建？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-12 16:34:51
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在村集體土地上建房屬于違章建筑。
如果沒有向所在地政府進(jìn)行審批申報，或者建筑物的實(shí)際用途與審批用途不一致，無論是在什么所有權(quán)性質(zhì)上的土地進(jìn)行房屋建筑及附屬建筑都屬于違章建筑。
首先，農(nóng)村集體土地的使用權(quán)歸農(nóng)村集體所有，在集體土地的承包合同有明確規(guī)定，所有承包土地不能根據(jù)個人的意愿隨意更改土地用途。
其次，我國頒布的《土地管理法》中對集體土地用途的管理也明確指出，政府對土地的具體用途實(shí)行嚴(yán)格管制。凡是出現(xiàn)需要改變集體土地的使用用途的一切行為，尤其是進(jìn)行房屋建筑及其附屬建筑的建設(shè)，必須經(jīng)過有關(guān)部門的審批，并申報建筑規(guī)劃。
露臺玻璃頂算違建嗎
露臺玻璃頂算違章建筑。在露臺上搭建玻璃棚子，超出原有設(shè)計審批，就屬于違章建筑。一旦被城管發(fā)現(xiàn)，就有可能被拆除。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來發(fā)展。
《土地管理法》第二十五條，經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確定的土地用途。
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的大型能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，根據(jù)國務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。
經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規(guī)劃批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)的，根據(jù)省級人民政府的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃。
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集體建設(shè)用地有土地證。建設(shè)用地沒有土地證不可以建設(shè)。建造房屋的，需要有土地使用權(quán)證，和政府或者國土管理部門批準(zhǔn)建設(shè)房屋的文件。房屋沒有建成，不可能有房產(chǎn)證。需要等房屋建設(shè)完成后，再憑土地使用證和建設(shè)批準(zhǔn)文件辦理房產(chǎn)證。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。集體土地證和國有土地證是一樣的嗎不一樣。國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)。由于政府自用的國有土地不能用于經(jīng)營，故國有土地的收益主要來自出讓使用權(quán)獲得的出讓費(fèi)。集體土地收益渠道則更加寬廣，既有使用權(quán)2023-07-03180人看過 -
農(nóng)村宅基地林地蓋房子算違建，農(nóng)業(yè)耕地未經(jīng)批準(zhǔn)不能私自改變用途，凡建永久使用性住房必須經(jīng)國土、規(guī)劃部門審批同意，林業(yè)違法占用林地建筑，按法律法規(guī)要求，必須拆除，限期恢復(fù)林地原狀。無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無效，對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。耕地違建能強(qiáng)拆嗎可以。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的2023-07-03144人看過 -
集體土地集體土地上的建筑是否屬于違法建設(shè)？根據(jù)我國相關(guān)法律，集體土地上的建筑不一定屬于違法建設(shè)。未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)際使用與建設(shè)時間不一致的，可以認(rèn)定為違法建設(shè)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建房要符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農(nóng)村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管道等工程，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門提出申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的政府或者鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)章轉(zhuǎn)讓許可證。申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應(yīng)當(dāng)提交土地利用的有關(guān)證明文件、2023-05-0867人看過 -
農(nóng)村集體土地一般情況下，是禁止建造廠房的，根據(jù)我國法律法規(guī)，農(nóng)民是禁止擅自轉(zhuǎn)讓、出讓、出租擁有的集體土地使用權(quán)、用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，通常情況下，擅自出讓集體土地使用權(quán)的行為，一般都會被認(rèn)定為無效的行為。因此，集體土地租賃合同取得經(jīng)營性用地，必須慎重對待，盡可能規(guī)避相應(yīng)的法律風(fēng)險。農(nóng)村集體土地房屋可以遺贈嗎1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村集體土地上的房屋是合法取得的，被繼承人可以將房屋作為遺產(chǎn)進(jìn)行遺贈，但宅基地不能繼承。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住2023-07-0174人看過
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法律綜合知識一、建設(shè)土地使用權(quán)是屬于建設(shè)土地使用權(quán)屬于用益物權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)是存在于國家所有的土地之上的物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施?！睹穹ǖ洹返谌偎氖臈l建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。二、樓房土地使用權(quán)有多久樓房的土地使用權(quán)需要區(qū)分不同的情況。1、住宅為七十年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。2、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為五十年。3、工業(yè)用地五十年。4、教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為五十年。5、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。6、綜合或者其他用地五十年?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或2024-01-30391人看過 -
法律綜合知識一、集體建設(shè)用地上的房屋買賣是否合法根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村集體土地禁止任何形式的私有化轉(zhuǎn)讓。在我國，農(nóng)村及城市郊區(qū)的土地，除了依法劃定為國有性質(zhì)外，其余均歸屬農(nóng)村集體所有；同時，包括宅基地、自留地與自留山在內(nèi)，同樣歸屬農(nóng)村集體所有。因此，農(nóng)村集體土地的所有權(quán)歸屬于國家，任何試圖將其私有化或買賣的行為都是非法的。值得注意的是，農(nóng)村土地屬于集體用地范疇，其所有權(quán)屬于集體，僅限于集體組織內(nèi)部成員享有使用權(quán)，而非集體組織成員則只能通過租賃方式獲取使用權(quán)限。此外，農(nóng)村集體土地的買賣必須通過合法的農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)途徑來實(shí)現(xiàn)。需要特別強(qiáng)調(diào)的是，農(nóng)村集體土地上的房地產(chǎn)不得進(jìn)入公開的交易市場。換言之，農(nóng)村房屋的買賣僅能在本農(nóng)村集體內(nèi)部進(jìn)行，若涉及到外部人員購買，則該買賣行為將被視為非法，所簽訂的合同亦將被判定為無效?！锻恋毓芾矸ā返谒氖龡l任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但2024-04-28259人看過 -
債務(wù)人查封了就不能再建設(shè)了。法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務(wù)人對執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)的一種行為。執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)有四種權(quán)能：占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對執(zhí)行債務(wù)人這四種權(quán)能的影響。首先，執(zhí)行標(biāo)的物經(jīng)查封，其占有權(quán)由執(zhí)行法院，也即由執(zhí)行法院占有執(zhí)行標(biāo)的物。法院自行保管的，成立直接占有。委托他人保管的，成立間接占有，也即執(zhí)行標(biāo)的物交由保管人直接占有，法院通過對標(biāo)的物直接占有人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而間接支配標(biāo)的物。土地使用證未建房影響安全嗎？辦土地使用證未建房的后果為：連續(xù)兩年未動工建房，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谌藯l第一款、第二款規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，2023-07-07213人看過 -
法律綜合知識房屋是否構(gòu)成違建需依據(jù)具體情況進(jìn)行判斷：首要考慮的因素，即該房屋是否持有土地使用證書，然而至關(guān)重要的是，尚需關(guān)注土地租用者是否已經(jīng)向當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出合法申請許可。若未履行以上步驟，則可判定此房屋極有可能屬于違規(guī)建筑。反之，若違反了上述要求，那么該房屋便不應(yīng)視為違建?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。2024-08-10442人看過
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建設(shè)用地可以的。農(nóng)民集體建設(shè)用地改為（被征收為）國有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。農(nóng)民集體所有的土地如何確認(rèn)所有權(quán)一、農(nóng)民集體所有的土地如何確認(rèn)所有權(quán)1、農(nóng)民集體所有的土地確認(rèn)所有權(quán)的流程如下：（1）向村委會遞交書面申請、填寫申請表；（2）村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；（3）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測；（4）合格后報縣政府進(jìn)行審批；（5）張榜公示7日無異議給予發(fā)證。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登2023-07-03228人看過 -
建設(shè)用地一、農(nóng)民集體建設(shè)用地出租是否違法要看情況。國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當(dāng)嚴(yán)格的限制規(guī)定的，具體體現(xiàn)在以下規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！掇r(nóng)村集體建設(shè)用地暫行辦法》第十二條有下列情況之一的，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和鎮(zhèn)（含火炬開發(fā)區(qū)，下同）、村建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)可以辦理農(nóng)村集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)；（一）鎮(zhèn)、村等集體經(jīng)濟(jì)組織興辦工業(yè)園區(qū)；（二）鎮(zhèn)、村等集體經(jīng)濟(jì)組織興辦集體企業(yè)；（三）鎮(zhèn)、村等集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)；（四）農(nóng)村村民宅基地等。二、農(nóng)村集體建設(shè)用地使用出現(xiàn)的問題當(dāng)前一些地方在使用農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行建設(shè)的過程中，擅自擴(kuò)大農(nóng)民集體所有土地的使用范圍，違法提供建設(shè)用地的問題比較嚴(yán)重?！吨腥A人民共和國2023-05-06295人看過 -
農(nóng)村集體土地能不能用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)？答：農(nóng)村集體土地可以依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但必須按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)?！锻恋毓芾矸ǖ谒氖龡l、第四十四條規(guī)定，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村民建設(shè)住宅、或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，可以經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，并按規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。老的房產(chǎn)證需要更換為不動產(chǎn)證嗎？答：根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例第三十三條的規(guī)定，本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書和制作的不動產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照“不變不換”的原則，權(quán)利不變動，簿證不更換，權(quán)利人在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時，逐步將原有房地產(chǎn)權(quán)證更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。所以，老的房產(chǎn)證不需要更換為不動產(chǎn)權(quán)證書。2023-05-30140人看過 -
有集體土地使用證可以蓋房嗎一、農(nóng)村居民申請建房條件1、屬于本村居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。2、無房居住，需建房的村民3、因地質(zhì)災(zāi)害造成房屋垮塌或存在安全隱患，需搬遷4、多子女家庭、兒女長大結(jié)婚后，需分戶居住的5、持鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、社證明，申請建房戶所住房屋確屬危房，需改、擴(kuò)建的6、國家、省、市、縣地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷和移民搬遷需使用集體土地的7、國家公益建設(shè)需搬遷農(nóng)民住房的。以上條件滿足其一即可。二、申請建房辦理的手續(xù)農(nóng)村建房也是需要辦理房產(chǎn)證的，辦理的手續(xù)按照以下順序逐一進(jìn)行：1、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個人建房申請、審核表》2、所在村民委員會簽署意見并加蓋公章3、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作1鎮(zhèn)村建辦意見2鎮(zhèn)土地分所意見。4、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見5、報縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批1縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件2縣國土資源局審核，并辦理用2023-03-03228人看過
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農(nóng)村宅基地1、在耕地上建造房屋。任何個人和單位不得以任何理由在耕地上建造房屋。也就是說耕地只能用來種糧食或者經(jīng)營農(nóng)作物，不能隨意改變它的用途，所以如果在耕地上自建房肯定是屬于違規(guī)的，而且還是最嚴(yán)重的那一種。2、未經(jīng)批準(zhǔn)私自建造的房屋。農(nóng)村村民住宅用地，應(yīng)當(dāng)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，并由縣級人民政府批準(zhǔn)。對于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)的，可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期改正。律師補(bǔ)充：任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治2023-05-06176人看過 -
法律綜合知識集體土地能建廠房嗎？是可以的，但是必須辦理相關(guān)的審批手續(xù)。用集體土地建廠房的后果是啥？1．非法占地建廠房行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第43條、第44條的規(guī)定：任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)廠房，需要使用集體土地的，必須依法申請使用集體土地。建設(shè)占用土地，涉及集體土地建設(shè)為廠房，應(yīng)當(dāng)辦理集體土地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。2．根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第76條“沒有經(jīng)過批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用集體土地來建廠房，由縣級以上人民政府集體土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的集體土地，對違反集體土地利用總體規(guī)劃擅自將集體土地地建成為廠房。3．自建廠房在非法占用的集體土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合集體土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的集體土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用集體土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予相關(guān)行政處分；構(gòu)成犯罪的2023-11-26288人看過
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集體土地指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。... 更多>
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屬不屬于農(nóng)村集體建設(shè)用地？澳門在線咨詢 2022-10-26農(nóng)村建設(shè)用地即鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地，是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個人投資或集資，進(jìn)行各項非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。 -
集體用地上建筑物是否屬于違建違法怎么辦浙江在線咨詢 2023-10-10不一定。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，集體土地上的建筑物并不一定是屬于違法建筑，如果建筑是未經(jīng)審批，實(shí)際用途與報建時不一致的，就可以認(rèn)定為違法建筑。 -
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