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房產(chǎn)證夫妻兩人名字離婚分割時由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可以選擇向法院提起訴訟，請求法院進行分割，房產(chǎn)證夫妻兩人名字改成一個人需要雙方去房地產(chǎn)登記中心辦理變更手續(xù)。

一、房產(chǎn)證夫妻兩人名字離婚怎么分

房產(chǎn)證夫妻兩人名字離婚由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成可向法院起訴。

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

二、房產(chǎn)證夫妻兩人名字怎么改成一個人

房產(chǎn)證夫妻兩人名字改成一個人的方法：首先夫妻雙方需憑房產(chǎn)證、契稅證明、土地證還清住房貸款，無需抵押。然后夫妻雙方持本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證及以上三份住房證明，到房屋所在地的房地產(chǎn)登記中心咨詢辦理夫妻房屋名稱變更手續(xù)。夫妻之間的所有權(quán)轉(zhuǎn)移屬于夫妻共同財產(chǎn)的變動，不需要納稅。

三、夫妻共同房產(chǎn)一方有權(quán)賣房嗎

夫妻共有房產(chǎn)登記在一方名下，未經(jīng)另一方同意房屋買賣合同有效。夫妻共有房產(chǎn)一方擅自處分的，屬于無權(quán)處分，但是善意第三人基于對產(chǎn)權(quán)登記信息的信賴，訂立房屋買賣合同應(yīng)予保護。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財產(chǎn)；\n　?。ǘ┮环揭蚴艿?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/7598103145036016756.html">人身損害獲得的賠償或者補償；\n（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；\n　　（四）一方專用的生活用品；\n　　（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。