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養(yǎng)殖用地占用林地，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。林地、草地、養(yǎng)殖水面屬于農(nóng)用地范圍，如果建設(shè)項目需要占用林地、草地、養(yǎng)殖水面，必須依照法律規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。養(yǎng)殖用地的審批流程如下：1、先由畜牧主管部門辦理項目備案手續(xù)，再到國土資源部門辦理用地備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以用地備案；2、至于費用，都是地方的標(biāo)準(zhǔn)，主管部門讓交多少就得交多少，不然資質(zhì)證件不齊全，可能依法不準(zhǔn)建養(yǎng)殖場。養(yǎng)殖用地新政策國土資源部最新制定的《全國土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時用地進(jìn)行審批?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)”。

如果是出讓，屬于綜合類，50年。如果是劃撥用地，無期限，永久使用。各地的具體規(guī)定不一樣，依國家政策層面來說，這種情況屬于：集體建設(shè)用地、劃撥，年限取決于你與村上的租賃合同。當(dāng)然，取得建設(shè)用地使用權(quán)要獲得國土部門的批準(zhǔn)。車輛的使用年限具體是多少是具體車輛類型而定。各類機(jī)動車使用年限分別如下：（一）小、微型出租客運汽車使用8年，中型出租客運汽車使用10年，大型出租客運汽車使用12年；（二）租賃載客汽車使用15年；（三）小型教練載客汽車使用10年，中型教練載客汽車使用12年，大型教練載客汽車使用15年；（四）公交客運汽車使用13年；（五）其他小、微型營運載客汽車使用10年，大、中型營運載客汽車使用15年；（六）專用校車使用15年；（七）大、中型非營運載客汽車（大型轎車除外）使用20年；（八）三輪汽車、裝用單缸發(fā)動機(jī)的低速貨車使用9年，裝用多缸發(fā)動機(jī)的低速貨車以及微型載貨汽車使用12年，危險品運輸

國家有明確的規(guī)定，嚴(yán)禁農(nóng)民占用耕地建房，對于私占耕地的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即將拆除。1、合法程序占用耕地建房通過了合法的程序，申請了農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，向縣級政府申請了耕地專用手續(xù)，通過批準(zhǔn)之后再在耕地上建的房子，這種情況是合法的，是合法建房，不會有什么不好的影響。2、私自占用耕地建房屬于違法行為，違反了《土地管理法》，國土部門可以拆除并罰款。達(dá)到刑法標(biāo)準(zhǔn)（耕地10畝，基本農(nóng)田5畝）的要以非法占用耕地罪移送司法。《土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

到土管部門領(lǐng)取相關(guān)表格進(jìn)行如實填寫，再由土管部門和畜牧部門審批后即可建設(shè)?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè)，不得占用農(nóng)用地;確需占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

居住用地年限是70年，居住用地年限到期的會自動續(xù)期，對于非住宅用地年限到期的，需要當(dāng)事人提前一年提出續(xù)期申請，按照規(guī)定繳納土地出讓金后申請土地使用權(quán)。一、居住用地年限多少年居住用地的最高使用年限為70年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。二、居住用地年限到期怎么辦居住用地年限到期后可以自動續(xù)期，非住宅建設(shè)用地可以提前一年提出續(xù)期申請，由相關(guān)權(quán)利人根據(jù)當(dāng)時的地價水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)

《土地管理法》第四十八條，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人

養(yǎng)殖用地改變用途按違法用地論處，應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

一、養(yǎng)殖國家二級保護(hù)動物判幾年養(yǎng)殖國家二級保護(hù)動物，若未取得合法許可而擅自進(jìn)行，且構(gòu)成非法收購、出售珍貴、瀕危野生動物罪的，依據(jù)《刑法》第三百四十一條的規(guī)定，將面臨五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金的刑罰。這一條款明確指出，對于國家重點保護(hù)的野生動物，包括二級保護(hù)動物，其獵捕、殺害、馴養(yǎng)繁殖及運輸?shù)刃袨榫鑷以S可，否則即視為違法。二、非法養(yǎng)殖二級保護(hù)動物的法律后果？1．非法養(yǎng)殖二級保護(hù)動物的法律后果嚴(yán)重，根據(jù)《刑法》第三百四十一條，非法獵捕、殺害或非法收購、運輸、出售國家重點保護(hù)的珍貴、瀕危野生動物及其制品，均將受到法律的嚴(yán)厲制裁。2．具體刑罰根據(jù)犯罪情節(jié)的輕重而定，包括有期徒刑、拘役以及罰金等。3．情節(jié)嚴(yán)重者，甚至可能面臨十年以上有期徒刑，并處罰金或沒收財產(chǎn)的嚴(yán)厲處罰。因此，任何未經(jīng)許可的養(yǎng)殖行為都可能導(dǎo)致嚴(yán)重的法律后果，個人應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、二級保護(hù)動物養(yǎng)殖違法如何處罰？對

購房者買房時候，興許不會涉及到土地使用權(quán)的出讓金問題。那是因為開發(fā)商這邊都會交好了的。但是我們還是很有必要知道這些知識點，如果使用年限到了，可能就會涉及到我們自身問題了。那么，國有土地使用權(quán)出讓收入是什么?國有土地使用權(quán)出讓收入和國有土地使用權(quán)出讓金的區(qū)別是什么?一、國有土地使用權(quán)出讓收入是什么國有土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，以土地的所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入。二、國有土地使用權(quán)出讓收入和國有土地使用權(quán)出讓金的區(qū)別是什么1、國有土地使用權(quán)出讓金是指純土地出讓的收入。國有土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，以土地所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入。主要是以招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓土地取得的收入(占土地出讓收入的80%以上)，也包括

養(yǎng)殖用地改變用途按違法用地論處，應(yīng)由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，違反土地利用總體規(guī)劃的限期拆除、恢復(fù)土地原狀，符合土地利用總體規(guī)劃的沒收占地建筑物、可以并處每平方米30元以下的罰款?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

養(yǎng)殖場用地屬于生產(chǎn)設(shè)施用地，需要辦理生產(chǎn)設(shè)施用地的備案手續(xù)，簽訂用地協(xié)議，在國土局和農(nóng)業(yè)局備案，養(yǎng)殖用地選址應(yīng)當(dāng)通過規(guī)劃局的審批，到環(huán)保局辦理環(huán)評手續(xù)，辦理動物防疫條件合格證、排污許可證、養(yǎng)殖證，到工商局申請工商登記?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

辦理土地使用年限續(xù)期的方法如下：1、國有土地使用權(quán)的續(xù)期應(yīng)在土地使用年限屆滿前一年申請續(xù)期，根據(jù)社會公共利益需收回土地的，經(jīng)批準(zhǔn)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同并依規(guī)定支付出讓金，并提交用地申請，身份證復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件等。2、企業(yè)還需提供組織機(jī)構(gòu)代碼副本復(fù)印件，營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法人代表證明等，房產(chǎn)證復(fù)印件。3、保持現(xiàn)狀建筑物不變辦理續(xù)期手續(xù)的，按原建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理。宗地分割轉(zhuǎn)讓后的土地按照分割轉(zhuǎn)讓前相關(guān)指標(biāo)辦理，原《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》未約定指標(biāo)的，按照現(xiàn)時基準(zhǔn)地價的標(biāo)準(zhǔn)容積率評估備案。4、用地項目需新建、改建、擴(kuò)建的，按照新一輪城市規(guī)劃重新辦理規(guī)劃手續(xù)。應(yīng)由政府收回土地使用權(quán)另行安排使用的，由政府依法收回。5、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年

處理辦法：一、協(xié)商；二、調(diào)解；三、行政裁決。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地權(quán)屬爭議處理程序主要包括協(xié)商、調(diào)解、行政裁決、行政復(fù)議以及行政訴訟。一、辭職老板不讓走怎么辦辭職老板不讓走的處理辦法如下：1、勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同；2、試用期滿后在勞動者履行了30日的預(yù)告期后即可直接辦理解除勞動合同手續(xù)，無需經(jīng)用人單位批準(zhǔn)。一、申請辭職書需要包括以下內(nèi)容：1、標(biāo)題：在申請書第一行正中寫上申請書的名稱，要醒目；2、辭職申請書稱呼；3、辭職申請書正文，這是辭職申請書的主要部分，正文內(nèi)容一般包括三部分：內(nèi)容，理由，決心要求；4、辭職申請書結(jié)尾：要求寫上表示敬意的話；5、辭職申請書落款，需寫上辭職人的姓名及提出辭職申請的具體日期。二、勞動糾紛處理的方式有：1、協(xié)議。勞動者與用人單位在平等、公平、自愿、合法的前提下，可以自行協(xié)商處理；2、申請調(diào)解。勞動者可以向本單位勞動爭議

一、占用林地修建養(yǎng)殖場怎樣處罰?1、占用林地修建養(yǎng)的殖場必須拆除,限期恢復(fù)林地原狀;2、依據(jù)林地的破壞程度進(jìn)行適度的罰款3、非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，會負(fù)刑事責(zé)任，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國刑法》第三百四十二條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國森林法實施條例》第四十三條未經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意，擅自改變林地用途的，由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責(zé)令限期恢復(fù)原狀，并處非法改變用途林地每平方米10元至30元的罰款。臨時占用林地，逾期不歸還的，依照前款規(guī)定處罰。二、非法占用林地請律師的流程?1、當(dāng)事人與律師事務(wù)所簽訂律師委托代理合同;2、在委托