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租房后能否自己進(jìn)行裝修

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-07-31 21:25:49 237 人看過

通常情況下，若在租賃協(xié)議中并未明確提及禁止進(jìn)行裝修活動，那么承租方便有權(quán)自行進(jìn)行裝飾和裝修。

但值得注意的是，自行進(jìn)行裝修不可避免地會損害房屋中原有的裝修設(shè)施，這無疑將為出租人帶來一定程度上的經(jīng)濟(jì)損失。

盡管重新裝修可能會比原有的裝修方案更為出色美觀，但對商鋪及寫字樓等場所的使用卻不會產(chǎn)生太大影響。

因此，倘若您有計(jì)劃進(jìn)行裝修行為，務(wù)必事前與出租方進(jìn)行充分的交流和協(xié)商。

《民法典》第四百九十五條

當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。

當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。

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2023-07-06

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出租房怎么進(jìn)行裝修

現(xiàn)在很多人會將剛買來的房進(jìn)行簡單裝修，讓后租出去，原因有很多，比如在外地工作、家中有多套房子等，以其空著不如租出去，多少也能賺些房租錢。如果決定了要把新房裝修成出租房，要根據(jù)自己的房子特點(diǎn)，讓后確定一個(gè)出租的定位，如果處于繁華地段，可以把房子裝修得高檔些，但如果房子只是普通小區(qū)，而且客戶群只是普通的工薪階層，我們要把重點(diǎn)放在實(shí)用和環(huán)保上?，F(xiàn)在我們來具體的說說出租房怎么裝修。出租房怎么裝修一、根據(jù)目標(biāo)群確定家具的選擇年輕白領(lǐng)他們對于價(jià)格不是很敏感，但是會比較注重質(zhì)感生活和便利性，這樣的出租房設(shè)施一定要齊全，如空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)等。裝修的色彩可以大膽一些，家具可以選擇簡潔明了的。工薪階層面對這樣的客戶群體，我們在裝修的時(shí)候不用花費(fèi)太多的心思，以實(shí)用為主，適當(dāng)?shù)难b飾，實(shí)現(xiàn)出租房簡裝修。二、裝飾以樸實(shí)，大眾化為主作為屋主，要為長遠(yuǎn)做打算，客戶將是形形色色的人，因?yàn)樗麄儾粫涯愕木邮耶?dāng)作長久的家永

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2024-01-14

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2023-06-10

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“建議最好是辦裝修許可證，無非就是多跑一趟手續(xù)，等你裝修完了，裝修押金會立刻退給你，不會造成什么損失，租戶說有人沒辦，并不一定說明物業(yè)公司故意放行，有可能是服務(wù)不到位，沒有看管到位，但是如果你的房屋裝修要動用大的設(shè)備什么的，很容易被物業(yè)發(fā)現(xiàn)，到時(shí)候在存在僥幸心理。安置房裝修可以提取公積金嗎可以的。根據(jù)2002年國務(wù)院發(fā)布的關(guān)于“住房公積金管理?xiàng)l例”中明確指出：1、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額

2023-08-14

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承租人經(jīng)出租人同意可以裝修房屋。經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，承租人擅自裝修的出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或者賠償相應(yīng)的損失。一、二房東將房屋群租能否解除租賃合同二房東將房屋群租，如果二房東屬于擅自轉(zhuǎn)租行為，作為那個(gè)承租人可以解除合同。二、租賃合同到期裝修如何處理?租賃到期處理裝修的方案是：經(jīng)出租人同意，承租人可以對租賃房屋進(jìn)行裝修和改善；未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意裝修但無特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)由出租人承擔(dān)。三、租的商鋪合同到期裝修怎么算租賃合同到期或被解除時(shí)，承租人所做的裝修裝飾按照如下情況來算：1、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。3、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆

2023-03-13

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2023-07-22

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2024-01-28

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2024-04-23

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2023-07-03

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2023-06-10

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2024-07-28

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