房屋拆遷租賃合同糾紛怎么處理
來源：法律編輯整理
時間： 2024-04-27 03:24:01
481 人看過
1、因拆遷而產(chǎn)生的租賃合同糾紛產(chǎn)生損失的，當(dāng)事人可以協(xié)商賠償，
2、如果協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以申請仲裁或者向法院起訴。
3、按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。在出租方與承租方的《租賃合同》當(dāng)中，一般都會有對租金支付方式和時間的約定，因此承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
房屋租賃合同因拆遷產(chǎn)生的糾紛
332人看過
-
動拆遷引房屋租賃糾紛
271人看過
-
如何解決房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛怎么處理
281人看過
-
拆遷房屋租賃合同糾紛的解決技巧
242人看過
-
無效房屋租賃合同糾紛的處理，轉(zhuǎn)租房屋糾紛如何處理？
436人看過
-
租賃糾紛案件處理房屋租賃糾紛如何處理，房屋
480人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
不可抗力房屋租賃合同若遇到拆遷的解決辦法：1、出租人應(yīng)當(dāng)及時通知承租人，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明；2、給承租人造成損失的，根據(jù)拆遷這一不可抗力的影響的，可以部分或者全部免除其責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。房屋抵押貸款怎么辦理呢？房屋抵押消費貸款辦理流程：1、借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，并提交銀行證明材料；2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查；3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押；4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位?！睹穹ǖ洹返谖灏倬攀畻l當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方2023-07-28427人看過 -
房屋租賃糾紛房屋拆遷中房屋租賃的糾紛的處理：未按租賃合同約定支付租金的，出租人行使解除合同的權(quán)利。承租人在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租人可以單方面解除租賃合同。因拆遷不能繼續(xù)履行合同的，要求合法解除租賃合同。國家拆遷或遷或征地，合同目的無法實現(xiàn)，出租人可以要求行使合同的法定解除權(quán)。擅自轉(zhuǎn)租，出租人行使解除合同的權(quán)利。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。房屋租賃糾紛，要怎么處理1、租房糾紛協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無利害關(guān)系的人在場作為見證人。2、租房糾紛協(xié)商不成的，請求調(diào)解租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)2023-07-09173人看過 -
房屋租賃糾紛雙方解除租賃合同，承租人可以要求出租人賠償因租賃合同提前解除而造成的經(jīng)濟損失。承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。一、買賣不破租賃有哪些法律規(guī)定呢買賣不破租賃的法律規(guī)定，具體如下：1、買賣不破租賃一般是指，租賃物所有權(quán)的變更不影響租賃合同的效力，買受人無權(quán)解除租賃合同，無法收回租賃物；2、第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，承租人在租賃合同占有期內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變更的，不影響租賃合同的效力。承租人因第三人主張權(quán)利而不能使用租賃物的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。二、押一付三住了兩天不想住房租可以退嗎？押一付三住了2天不想住房租可以退還部分。承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，進行退房退租；出租人拒絕協(xié)商的，屬于承租人單方違約，出租人有權(quán)扣留相應(yīng)房租充當(dāng)違約金或者房租勸退額外要求賠2023-06-23112人看過 -
訴訟代理一、租賃產(chǎn)房拆遷如何處理糾紛?房屋拆遷糾紛可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、房屋拆遷糾紛申請行政復(fù)議的條件有哪些?(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;(二)申請人與具體行政行為有利害關(guān)系;(三)有具體的行政復(fù)議請求和理由;(四)在法定申請期限內(nèi)提出;(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;(六)屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機構(gòu)的職責(zé)范圍;(七)其他行政復(fù)議機關(guān)尚2023-06-16466人看過
-
繼續(xù)履行租賃房屋合同糾紛應(yīng)按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)房屋租賃合同規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機構(gòu)進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權(quán)益。租賃房屋合同糾紛該如何起訴1、當(dāng)事人提起訴訟，應(yīng)當(dāng)先提交起訴書，并根據(jù)對方當(dāng)事人的編號提交相應(yīng)的份數(shù)；2、根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告應(yīng)當(dāng)向法院提交證據(jù)；3、當(dāng)事人向法院提交證據(jù)時，應(yīng)當(dāng)填寫證據(jù)清單一式兩份，并寫明提交證據(jù)的名稱和頁數(shù)；4、立案法院應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人履行必要程序并提交全部有關(guān)證據(jù)材料后七日內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違2023-07-07372人看過 -
拆遷糾紛一、房屋拆遷怎樣處理拆遷糾紛可以通過以下方式處理1、行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照規(guī)定向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。2、行政或司法強制(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房2023-04-19319人看過 -
房產(chǎn)評估承租人可以要求出租人賠償因租賃合同提前解除而造成的經(jīng)濟損失，依據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損失”的規(guī)定，承租人有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。但是租房子前也應(yīng)該事先考慮好這一情況，在合同中對房屋拆遷的情況予以規(guī)定。一、拆遷補償?shù)挠嬎惴绞讲鸾▎挝灰勒找?guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不2023-02-2181人看過 -
房屋租賃糾紛解決房屋租賃糾紛主要有四種方式，即和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。1、解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機制中最常用的方式之一，是指房屋租賃合同雙方通過口頭或書面協(xié)商、相互妥協(xié)和讓步，最終解決糾紛的方式。但和解達(dá)成的協(xié)議沒有強制執(zhí)行力。二、房屋租賃合同買賣雙方也可在自愿的前提下，到有關(guān)部門進行調(diào)解。三、不愿意調(diào)解，調(diào)解不成或者反悔的，可以向人民法院提起訴訟?；蛘?，房屋租賃合同的交易雙方也可以在購房合同中約定，一旦發(fā)生糾紛，由仲裁機構(gòu)管轄。需要注意的是，如果雙方將爭議提交給約定的仲裁委員會，法院在這里沒有管轄權(quán)。此外，向人民法院起訴時，要注意三年的訴訟時效，超過此期限，就失去了勝訴權(quán)。該房屋租賃糾紛是民事糾紛還是行政糾紛1998年5月，某縣＊＊公司（管理該縣公產(chǎn)房的事業(yè)單位）對縣城新民路81號公有房屋進行改造后，與劉某簽訂房屋租賃協(xié)議，＊＊公司將店面租賃給劉某經(jīng)營，租賃期限為一年，自1998年7月1日起2023-08-07436人看過
-
法律綜合知識一、拆遷糾紛也是租賃合同糾紛嗎有些是。拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同之目的，從而降低或者免除對承租方的拆遷安置補償。《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。二、拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛拆遷家庭糾紛應(yīng)先確定資格，合理分配處理。1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以2024-02-01419人看過 -
房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛的訴訟程序如下：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、租賃合同、起訴書等材料向房屋所在地人民法院申請立案。法院通知雙方受理案件后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好證據(jù)材料，法院應(yīng)當(dāng)送達(dá)開庭公告，并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間。開庭當(dāng)天，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶所有材料到庭。房屋租賃糾紛的類型（一）租金支付糾紛。這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會出現(xiàn)三種處理方法：（1）租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。（2）比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產(chǎn)生的違約責(zé)任問題，在分清責(zé)任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同。（3）解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。（二）損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行2023-08-05310人看過 -
不可抗力1、如果出現(xiàn)遲延支付租金的情況時，房東可以向租客發(fā)出有效的催款通知，如果租客不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，房東有權(quán)解除合同。2、在約定租期屆滿前，房東單方面想解除與租客的租房關(guān)系的，房東應(yīng)該向租客發(fā)出明確的解除合同的意志表示。3、如果租房合同還沒有到期，房東就想漲房租，是不合法的，租客可以主張繼續(xù)履行合同到合同終止為止，然后再協(xié)商房租問題。4、如果在租房期間，所租房屋因不可抗因政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的經(jīng)濟補償。合同糾紛證據(jù)準(zhǔn)備(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。(二)證明當(dāng)事人主體適格的材料1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明。2、原告為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在起訴時變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。3、被告為法人或其他經(jīng)濟組織的，起訴時應(yīng)提交2023-03-25469人看過 -
書面合同一、合同糾紛房屋租賃費怎么算房屋租賃合同糾紛按照爭議的金額以一定的比例分段收費。因房屋租賃合同的履行發(fā)生糾紛起訴至人民法院，訴訟費的數(shù)額參照人民法院財產(chǎn)案件訴訟費計算標(biāo)準(zhǔn)計算。二、如何處理房屋租賃合同糾紛房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權(quán)人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。當(dāng)房屋租賃合同發(fā)生糾紛時，解決方式有：1.合同當(dāng)事人協(xié)商解決；2.可以要求第三方-中介方出面調(diào)解解決；3.到租賃房屋所在地法院起訴解決。三、房屋租賃注意事項有哪些在生活實踐中，房屋租賃一般需注意的事項如下：2023-04-25495人看過
-
一、房屋租賃合同是否需要交印花稅不需要。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。1、個人出租房屋合同需要交納印花稅嗎根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅「2008」24號)第二條規(guī)定，自2008年3月3日起，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。2、單位、個人與個人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花單位、個人與個人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花；用于生產(chǎn)經(jīng)營或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。因此，企業(yè)與個人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。3、企業(yè)將一套房屋出租，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，并注明管理費是代物業(yè)管理公司收取。那么，管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅根據(jù)《印花稅2023-04-1888人看過 -
合同效力糾紛處理房屋租賃合同效力糾紛方式是通過協(xié)商或者是通過訴訟方式來進行解決，訴訟方式需要提交民事起訴狀，內(nèi)容如下。民事起訴狀原告：劉**，男，漢族，19**年**月**日出生，住平頂山**村65號，身份證號碼：410*******0*******8。被告：寶豐縣**化實業(yè)有限公司。法定代表人：楊訴訟請求：1、確認(rèn)被告與原告的《征用林山協(xié)議書》無效；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實理由：在關(guān)押期間，于20xx年1月11日公安人員拿三份材料，讓我簽字，我要看內(nèi)容，他們不讓看，還說：“簽名是放我出去?！苯Y(jié)果簽了三個名，非但沒有放我出去，卻騙取我簽訂了三份材料分別是：一放棄追究楊*國打傷我賠償調(diào)解協(xié)議書；二是我報案楊*國打傷我的撤訴書；三是被告與我《征用林山協(xié)議書》。原告認(rèn)為該《征用林山協(xié)議書》系被告與公安人員惡意串通違法辦案，騙取原告所簽，并違反自愿原則和協(xié)議一式兩份的法定形式，根據(jù)《中華人民共和國民法典2023-06-20132人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理(01)江西在線咨詢 2023-01-131、未按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。承租方只要在合同約定的期限內(nèi)未支付租金的，出租方可以單方解除租賃合同。 2、由于拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，要求法定解除租賃合同。國家拆遷或者征地，已經(jīng)導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的，出租方可以要求行使合同法定解除權(quán)。 3、擅自轉(zhuǎn)租，出租方行使合同解除權(quán)。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 -
房屋租賃合同因租賃糾紛遭遇拆遷有效嗎江蘇在線咨詢 2022-06-05房屋租賃合同因拆遷無法執(zhí)行屬于違約，因房屋拆遷導(dǎo)致房屋租賃合同不能履行的，是違約；房東需要承擔(dān)違約責(zé)任，并退還租金和押金，合同有約定違約金的，還要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在 -
房屋是租賃房屋的，如何處理拆遷安置糾紛？山東在線咨詢 2022-11-01根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第27條，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。該問題涉及到的相關(guān)文件：《城市房屋拆遷管理條例》 -
房屋租賃合同裝修糾紛怎么處理，房屋租賃中的裝修糾紛應(yīng)該怎么處理新疆在線咨詢 2022-04-08租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在房屋租賃中的裝修糾紛的處理中，可以通過如下途徑進行磋商解決。 如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙 -
怎么舉證房屋租賃合同糾紛案房屋租賃糾紛香港在線咨詢 2022-05-221、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) (1)當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等; (2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團法人登記證等; (3)法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。 2、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù) (1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù); (2)租賃許可證及租賃登記證明;
