久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

租賃合同解除轉(zhuǎn)讓費(fèi)可以收回嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-27 08:11:49 157 人看過

押金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)需看合同約定，押金是一般無損毀情況應(yīng)退還。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

一、租房合同期內(nèi)能轉(zhuǎn)租嗎

租房合同期內(nèi)可以轉(zhuǎn)租，但是要經(jīng)出租人同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

二、沒有租賃合同能轉(zhuǎn)租嗎？

如果房東同意，可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

三、轉(zhuǎn)租要重新簽合同嗎

轉(zhuǎn)租要重新簽合同。必要時(shí)，轉(zhuǎn)租必須經(jīng)房東同意，出租人必須首先獲得出租人的書面同意，否則構(gòu)成無權(quán)處分，轉(zhuǎn)租行為的有效或無效處于待定狀態(tài)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 13:47
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 租賃合同解除后出租人拒絕收房可以嗎
    一、租賃合同解除后出租人拒絕收房可以嗎根據(jù)《最高人民法院法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意可對(duì)租賃房屋根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝潢，但在租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除雙方另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。即租賃期限屆滿后，除可拆除的未形成附和的裝飾物外，形成附和的裝飾物歸出租人所有，出租人無需對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。承租人對(duì)于承租房屋進(jìn)行裝修裝飾是為了滿足自身居住的需要或者是經(jīng)營(yíng)需要，進(jìn)行的裝飾裝修往往是根據(jù)承租期限的長(zhǎng)短進(jìn)行決定的，租期屆滿后，房屋所有人也并沒有實(shí)質(zhì)上的利益取得，因?yàn)檠b修是一個(gè)個(gè)人化和主觀化的行為，對(duì)于承租人具有價(jià)值的裝修，并不一定能夠獲得房屋所有權(quán)人的認(rèn)可，符合其需求的利益。因此經(jīng)出租人同意的裝修裝飾在租賃期滿之后，出租人可以不對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然若是出租人同意利用的，可以對(duì)承租人的裝修裝飾物在可利用價(jià)值
    2023-05-02
    361人看過
  • 合同收回后能否解除租賃協(xié)議？
    通常來說，將租賃合同原件收回這一行為并不能被視為解除租賃合同的意思表示。要解除租賃合同，可以出租房與承租方協(xié)商一致解除；如果一方存在預(yù)期違約或根本違約等法定解除事由，那么解除權(quán)人可以書面通知對(duì)方解除合同。如果合同約定了一方或雙方在特定事由發(fā)生時(shí)享有單方解除權(quán)，約定事由發(fā)生時(shí)，也是以書面通知解除。租賃合同的解除權(quán)有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人
    2023-07-02
    52人看過
  • 租賃合同解除次租賃合同當(dāng)然解除嗎
    一、租賃合同解除次租賃合同當(dāng)然解除嗎租賃合同終止之后，若次租合同依然有效且雙方當(dāng)事人意愿持續(xù)履行該合同，則應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行；反之，若次租合同因故已被判定為無效，那么其效力的終止是不可逆轉(zhuǎn)的。需要指出的是，如果出租方在所簽署的租賃協(xié)議里明確了可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租的權(quán)利，亦或者雖然并未在合同條款里指明這一條，但是出租方以明確之書面聲明形式表示默許轉(zhuǎn)租行為的話，次承租人在此期間內(nèi)所簽定的轉(zhuǎn)租合同即具有真實(shí)的法律約束力，因此任何一方都不能無故地取消此類合規(guī)性合同。如果出租方在簽訂的租賃協(xié)議里明確表示不接受任何形式的轉(zhuǎn)租安排，抑或是在與次承租人就相關(guān)事宜開展溝通過程中明確表達(dá)了否定態(tài)度的，那么次承租人在該時(shí)間段所簽署的次轉(zhuǎn)租合同將不具備任何法定的有效性，于是出租方可肆意毫無顧忌地依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定采取解除該次租合同的措施?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
    2024-03-07
    386人看過
  • 提前解除租賃合同房租可以退嗎
    看情況。提前解除租賃合同，對(duì)于房租退回問題，如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無故的扣押房租，應(yīng)將剩余期間的房租如數(shù)無息地退還給租客?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
    2024-04-20
    194人看過
  • 擅自轉(zhuǎn)租可以解除合同嗎
    出租人在未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的情況下是可以解除合同的，根據(jù)《民法典》規(guī)定，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除租賃合同：（一）承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。（二）承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意；合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。（三）承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會(huì)使出租人訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。1、承租人無正當(dāng)理由未支
    2023-04-05
    200人看過
  • 房屋租賃合同可以轉(zhuǎn)讓嗎，房屋租賃合同怎樣辦理
    承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因?yàn)樽赓U到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時(shí)房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃房屋不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實(shí)踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)，故租賃合同為有償合同。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權(quán)，故租賃期限不宜過長(zhǎng)，否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權(quán)的目的不符，也容易因房屋返還產(chǎn)生爭(zhēng)議。而且，租賃合同屬于債權(quán)關(guān)系，與物權(quán)具有永久性不同，如租賃期限過長(zhǎng)，也有害于租賃房屋的改良。簡(jiǎn)
    2023-08-04
    420人看過
  • 解除租賃合同理由不成立可以解除嗎？
    一、解除租賃合同理由不成立可以解除嗎？不可以，主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除合同：1、承租人使用不當(dāng)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴(yán)重違約行為，為了保護(hù)自己財(cái)產(chǎn)安全，出租人應(yīng)有權(quán)利單方解除合同，終止雙方的租賃關(guān)系。2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可徑行轉(zhuǎn)租，這屬于出租人同意;合同未約定轉(zhuǎn)租的，承租人在合同成立后要轉(zhuǎn)租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意而轉(zhuǎn)租的，出租人單方終止租賃關(guān)系。3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應(yīng)負(fù)債務(wù)遲延履行的責(zé)任。獲得租金是出租人的基本權(quán)利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會(huì)使出租人訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，因此，出租人有權(quán)解除合同。(1)承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金。這里所說
    2023-04-15
    435人看過
  • 房屋租賃合同提前解除，是否可以退回房租？
    提前解除租賃合同房租是否能退需要視情況而定，具體情況如下：提前解除租賃合同，對(duì)于退還租金的問題，如果有約定，則無約定退還剩余租金，租金是指房屋承租人向房屋戶主支付的租金，其作用是使用房屋租金而不是押金或違約金，租賃雙方簽訂合同時(shí)明確約定提前退房租金的，可按合同約定辦理。如果合同中沒有明確規(guī)定，房東在提前退租時(shí)不得無故扣押租金，剩余租金應(yīng)無息退還給租戶。舊廠房租賃合同范本＜p＞第一條訂立合同雙方：＜／p＞＜p＞甲方：（以下稱出租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：（以下稱承租方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞電話：
    2023-07-03
    108人看過
  • 解除租賃合同能否退回房租？
    提前解除租賃合同，對(duì)于房租退回問題，如果有約定按照約定辦，沒有約定需退還這個(gè)剩余房租。房租，它是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者違約金。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無故的扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無息的退還給租客的。單位門面房租賃合同范文＜p＞甲方：＆nbsp；＜／p＞＜p＞乙方：＆nbsp；＜／p＞＜p＞為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：＜／p＞＜p＞一、甲方將座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米的臨街門面租賃給乙方，作＿＿＿＿＿＿＿＿使用。＜／p＞＜p＞二、租期從＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月
    2023-07-06
    248人看過
  • 房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是怎么回事
    一、房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是怎么回事房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是指：是指租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目（貨物、加盟許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個(gè)租戶，其向下一個(gè)租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。并非所有店面轉(zhuǎn)移都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但大多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是從一個(gè)級(jí)別轉(zhuǎn)移到另一個(gè)級(jí)別的。轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額可能不會(huì)通知業(yè)主，但新租賃合同必須由業(yè)主、原運(yùn)營(yíng)商和下一個(gè)運(yùn)營(yíng)商簽署?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是合法的嗎轉(zhuǎn)讓費(fèi)在我國(guó)法律中并沒有明確規(guī)定，如果當(dāng)事人雙方在租賃合同中約定了轉(zhuǎn)讓費(fèi)并且轉(zhuǎn)讓合同合法合規(guī)，那轉(zhuǎn)讓費(fèi)也是受法律保護(hù)
    2024-01-27
    435人看過
  • 可以在租賃合同里加收回時(shí)間嗎
    一、可以在租賃合同里加收回時(shí)間嗎可以在租賃合同里加收回時(shí)間。房屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋、承租人向出租人支付租金費(fèi)用的合同，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，租賃合同到期后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，且返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照合同約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)，因此，當(dāng)租賃合同到期后承租人返還房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)所返還的房屋以及屋內(nèi)物品是否符合約定或者法定的條件、承租人在使用租賃物期間的各種費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清。如果承租人完全履行了合同義務(wù)，則雙方的權(quán)利義務(wù)終止。如果租賃合同到期，承租人拒絕返還房屋，而是繼續(xù)使用的，出租人可以要求承租人立即騰空房屋并返還房屋，也可以同意承租人繼續(xù)使用租賃房屋，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，出租人依然可以隨時(shí)解除合同。二、租賃合同糾紛能要求租賃利息嗎租賃合同糾紛是否能要求租賃利息，主要看租賃合同中有沒有約定支付利息，如果有約定的，就可以要求?！吨腥A人
    2023-05-06
    153人看過
  • 轉(zhuǎn)讓租賃合同可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
    可以辦理，還需要以下材料：1、經(jīng)營(yíng)者簽署的《個(gè)體工商戶開業(yè)登記申請(qǐng)書》；2、經(jīng)營(yíng)者的身份證復(fù)印件（正、反面復(fù)印件）；3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明；4、申請(qǐng)登記的經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)許可證書或者批準(zhǔn)文件復(fù)印件；5、《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》（無字號(hào)名稱的或經(jīng)營(yíng)范圍不涉及前置許可項(xiàng)目的可無需提交《個(gè)體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書》)；6、委托代理人辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)營(yíng)者簽署的《委托代理人證明》及委托代理人身份證復(fù)印件。一、個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)范圍如何變更變更登記內(nèi)容、資料：申請(qǐng)個(gè)體工商戶變更登記，應(yīng)向原登記主管機(jī)關(guān)提交下列文件、證件：(1)經(jīng)營(yíng)者簽署的《個(gè)體工商戶變更登記申請(qǐng)書》;(2)個(gè)體工商戶《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本;(3)法律、法規(guī)規(guī)定提交的其他文件。除上述材料外，變更經(jīng)營(yíng)范圍的，經(jīng)營(yíng)范圍中有法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的
    2023-03-23
    496人看過
  • 返租違約可以解除委托租賃合同嗎
    一、返租違約可以解除委托租賃合同嗎租賃合同中承租人違約如果達(dá)到了規(guī)定的解除合同的條件，那么就是可以解除合同的。一方違約另一方要解除合同，可以根據(jù)合同的內(nèi)容來看，只要符合相關(guān)的法律規(guī)定或者有約定的解除條款，則可以解除合同，并追究違約方相應(yīng)的違約責(zé)任。合同訂立以后，當(dāng)事人一方不按照合同的約定，履行合同義務(wù)，或者當(dāng)事人一方履行合同義務(wù)不符合約定的，即是該當(dāng)事人違約。違約的形式有很多，包括遲延履行債務(wù)、交付的標(biāo)的物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，不按約定的地點(diǎn)履行等。但是當(dāng)事人一方有違約行為并不必然導(dǎo)致另一方享有解除權(quán)，只有在一方違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，另一方才享有解除權(quán)。二、違約情況下房屋租賃合同的解除怎么承擔(dān)違約責(zé)任違約情況下房屋租賃合同解除的違約責(zé)任承擔(dān)方式，是根據(jù)《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任
    2023-05-03
    349人看過
  • 房子租賃合同口頭解除未執(zhí)行能收回嗎
    律師解答：不能。房子租賃合同口頭解除未執(zhí)行不能收回。在房子租賃合同的當(dāng)事人對(duì)于該房子租賃合同僅以口頭表示解除的情況下，因?yàn)殡p方的真實(shí)意思表示已然達(dá)成一致，口頭協(xié)議已經(jīng)成立并生效了，所以如果雙方都同意解除，即使未執(zhí)行也不能夠收回?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百三十七條以對(duì)話方式作出的意思表示，相對(duì)人知道其內(nèi)容時(shí)生效。以非對(duì)話方式作出的意思表示，到達(dá)相對(duì)人時(shí)生效。以非對(duì)話方式作出的采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示，相對(duì)人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)時(shí)生效；未指定特定系統(tǒng)的，相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入其系統(tǒng)時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)采用數(shù)據(jù)電文形式的意思表示的生效時(shí)間另有約定的，按照其約定。
    2024-07-27
    188人看過
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 簽了轉(zhuǎn)讓合同,沒簽租賃合同,可以解除轉(zhuǎn)讓嗎
      山西在線咨詢 2022-10-14
      當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。
    • 提前解除租賃合同，能否拿回轉(zhuǎn)讓費(fèi)
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-25
      合同中已約明改建可收回且不承擔(dān)違約責(zé)任。押金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)需看合同約定，押金是一般無損毀情況應(yīng)退還。
    • 可以解除租賃合同而收回部分出租房屋嗎
      陜西在線咨詢 2022-12-05
      1、房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋; 3、承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的; 4、屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/div>
    • 租賃合同解除轉(zhuǎn)租合同可不可以不續(xù)簽
      河北在線咨詢 2023-08-03
      租賃合同解除,并不意味著轉(zhuǎn)租合同也要解除。 符合以下條件訂立的轉(zhuǎn)租合同仍然是有效的，但是因?yàn)檗D(zhuǎn)租方履行不能的，次承租人可以要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)違約責(zé)任： 1.訂立合同時(shí)，當(dāng)事人雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力； 2.雙方在訂立合同時(shí)意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫等情形； 3.合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 4.租房合同的期限不得超過二十年，超過部分無效。
    • 可以解除約定的租賃租金租賃合同嗎
      貴州在線咨詢 2023-06-29
      根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 還規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約