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提前解除租賃合同房租可以退嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-20 09:56:28 194 人看過

看情況。提前解除租賃合同，對于房租退回問題，如果租賃雙方訂立合同時明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時房東不得無故的扣押房租，應(yīng)將剩余期間的房租如數(shù)無息地退還給租客。

《民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

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2024-01-17

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一、租房合同能提前解除嗎如果房屋租賃合同需解除的，需滿足特定的一些條件方可，根據(jù)法律規(guī)定，解除租房合同的方式由2種組成：（一）協(xié)商解除，甲乙雙方提前解除房屋租賃合同前達成一致的;（二）法定解除，滿足既定的法律規(guī)定條件，即便是租賃合同尚未到期，一方當事人可提前解除租賃合同。房屋租賃合同未到期，承租人無其它正當理由解除的，應(yīng)賠償出租人相應(yīng)的損失，一般來說未能約定賠償事宜的情況下，提前解除租期剩余3個月的，只需按3個月支付租金，不足3個月的，賠償剩余期限的租金;如果有在租賃合同中有約定提前解除違約的，只需按合同條款進行賠償即可。正規(guī)的房屋租賃合同范本當中應(yīng)該是包括所要出租房屋的一些基本狀況，房屋租賃的期限，租金，水電費的交納、違約責(zé)任、還有房屋日常的維修責(zé)任等。現(xiàn)實中，不一定要有中介才能簽訂房屋租賃合同，在房屋交易中心就有文本合同或者自己在網(wǎng)上找房屋租賃的格式合同都可以用。二、提前解除租房合同該

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