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宅基地土地確權(quán)后還能更改嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-08-10 05:42:09 179 人看過

一、宅基地土地確權(quán)后還能更改嗎

宅基地土地確權(quán)后,確實可以進行更改。根據(jù)我國《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定,宅基地的變更登記在符合特定條件下是被允許的。

1.這些條件包括房屋所有權(quán)人的姓名或名稱發(fā)生變更、房屋坐落位置有所變動、房屋面積的增加或減少、同一所有權(quán)人分割或合并房屋,以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《中華人民共和國土地管理法》也強調(diào)了土地登記的重要性,并保障了依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)不受侵犯。

二、宅基地更名條件和流程

宅基地更名的條件和流程相對明確。

1.更名需要滿足宅基地變更登記的條件,如前所述,如果需要更改宅基地的名字,可以到相關(guān)的登記機構(gòu)申請進行變更登記。

2.這一流程具體可能包括提交更名申請、提供相關(guān)證明材料、經(jīng)過審核并繳納相關(guān)費用等步驟。在更名過程中,重要的是要確保所有提供的信息和材料都是真實有效的,以便順利完成更名手續(xù)。

三、宅基地使用權(quán)贈與規(guī)定

宅基地使用權(quán)在一定條件下是可以贈與的。根據(jù)規(guī)定,同一經(jīng)濟組織成員間的宅基地可以有條件地流轉(zhuǎn),包括贈與。

1.贈與后,原宅基地使用權(quán)人將不能再取得新的宅基地,且受贈方也必須符合申請宅基地的條件。例如,受贈方應為缺房戶或用地平方不足等,并且不可以是城鎮(zhèn)居民。

2.《土地管理法》還規(guī)定了農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,且面積不得超過規(guī)定標準。因此,在進行宅基地使用權(quán)贈與時,必須嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

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      甘肅在線咨詢 2023-01-19
      村改居后宅基地的性質(zhì)不變,宅基地確權(quán)按照正常正規(guī)流程走。
    • 宅基地確權(quán), 宅基地改名合法嗎
      重慶在線咨詢 2021-11-23
      宅基地確認后改名是可行的。宅基地確認后變更名稱,需攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門辦理相關(guān)變更登記。農(nóng)村房屋所有人姓名發(fā)生變化的,同一房屋所有人分割合并房屋的,可以變更姓名。
    • 宅基地確權(quán)后多久能拿到宅基地確權(quán)
      四川在線咨詢 2022-08-19
      農(nóng)村宅基地確權(quán)有利于我國統(tǒng)計使用土地,也有利于宅基地的使用權(quán)確認。而農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)放過程主要有:申報、權(quán)屬調(diào)查、審核與公告、審批、登記注冊、辦法證書這幾個步驟。
    • 土地確權(quán)后,土地登記證是否能更改
      天津在線咨詢 2021-11-27
      土地確認后可以更改。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和其他權(quán)利的確認和確定。也就是說,土地確認后,土地使用權(quán)屬于誰,得到國家認可,外力不能隨意改變。目前,許多地區(qū)已經(jīng)完成了農(nóng)村土地的確認,但由于各種原因,一些村民想改變他們的名字。可以肯定的是,農(nóng)村土地確認后,如果土地面積發(fā)生變化,或者土地承包人的戶主和代表發(fā)生變化,可以向登記機構(gòu)申請變更登記,只要我們農(nóng)民的家人無異議。換句話說,農(nóng)村土地確認后,土地所有者可
    • 怎樣更改土地確權(quán)流程更改土地確權(quán)流程
      吉林省在線咨詢 2022-11-04
      1、去村(居)委申請出示證明,到鎮(zhèn)政府土管所提交申請、戶口簿、身份證等,由土管所(局)審批,審批后到地塊所在地測量,確定確權(quán)錯誤是否屬實; 2、權(quán)利人持權(quán)利證書主動向登記部門申請更正; 3、經(jīng)調(diào)查確實存在錯誤的,登記部門依職權(quán)對該登記事項予以糾正,并注銷該權(quán)利證書。