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建設(shè)工程施工合同糾紛案件當(dāng)事人比較復(fù)雜。在處理該類(lèi)案件中，較為常見(jiàn)的有以下六種情況：1、因轉(zhuǎn)包、違法分包合同發(fā)生糾紛，實(shí)際施工人只起訴承包人索要工程款的，應(yīng)予準(zhǔn)許，原則上不將發(fā)包人列為案件當(dāng)事人。但承包人要求追加發(fā)包人為第三人并對(duì)其主張權(quán)利，而發(fā)包人對(duì)承包人又負(fù)有義務(wù)的，可以將發(fā)包人列為第三人；為了查明案件事實(shí)需要，法院也可以追加發(fā)包人為第三人；實(shí)際施工人直接以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，應(yīng)予準(zhǔn)許。2、施工人掛靠其他建筑施工企業(yè)并以被掛靠單位名義簽訂建設(shè)工程施工合同，掛靠施工人或者被掛靠單位起訴發(fā)包人的，發(fā)包人可申請(qǐng)追加被掛靠單位或者掛靠施工人為第三人。發(fā)包人起訴掛靠施工人或者被掛靠單位的，可以追加被掛靠單位或掛靠施工人為共同被告。3、轉(zhuǎn)包、分包（包括違法分包）工程因工程質(zhì)量引起的糾紛，如發(fā)包人只起訴承包人或者發(fā)包人只起訴實(shí)際施工人的，可依當(dāng)事人的申請(qǐng)，將實(shí)際施工人或者承包人追加為共同被告。4

一、商鋪回購(gòu)糾紛怎么處理好在處理商品房糾紛過(guò)程中，一般情況下，首選尋求房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)及其他相關(guān)組織部門(mén)的協(xié)助與協(xié)調(diào)。各方應(yīng)當(dāng)按照公平公正、互惠互利以及彼此尊重和保持良好溝通的原則，通過(guò)友好協(xié)商以達(dá)成共識(shí)并妥善解決爭(zhēng)議問(wèn)題，同時(shí)也可以向上述相關(guān)部門(mén)提交求助申請(qǐng)，請(qǐng)求他們提供相應(yīng)的法律咨詢(xún)以及調(diào)解服務(wù)。若經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商仍然無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)當(dāng)依據(jù)銷(xiāo)售合同雙方所約定的規(guī)則以及當(dāng)事人事先協(xié)議善意履行的承諾，提請(qǐng)指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行權(quán)威仲裁。至于后續(xù)程序，如果仲裁結(jié)果未能使各方滿(mǎn)意，當(dāng)事人便有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院申訴，通過(guò)法律途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合

1、一是用協(xié)商的方式，自行解決，這是最好的方式；它是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。2、二是用調(diào)解的方式，由有關(guān)部門(mén)幫助解決；合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者（即調(diào)解的人）的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對(duì)糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓?zhuān)_(dá)成和解協(xié)議，從而解決糾紛的活動(dòng)。3、三是用仲裁的方式由仲裁機(jī)關(guān)解決；合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷．以解決合同糾紛的一種方式。仲裁方法由于比較靈活、簡(jiǎn)便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。（1）民間仲裁。是指按照法律規(guī)定．經(jīng)雙方當(dāng)事人約定，在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛地，由雙方選擇約定的仲裁人或數(shù)人進(jìn)行仲裁，仲裁人的仲裁決

職工與用人單位發(fā)生糾紛按照民事糾紛處理，發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。一、勞動(dòng)仲裁中指的是什么勞動(dòng)仲裁是指由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)對(duì)當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的勞動(dòng)爭(zhēng)議居中公斷與裁決。在我國(guó)，勞動(dòng)仲裁是勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的必經(jīng)程序。用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。調(diào)解原則適用于仲裁和訴訟程序。勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。二、工資糾紛類(lèi)型有哪些用人單位與勞動(dòng)者之間的工資糾紛屬于勞動(dòng)爭(zhēng)議。發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)

1．當(dāng)村民合法獲批并使用宅基地搭建自家房產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)讓給所屬集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)成員引發(fā)的矛盾紛爭(zhēng)的解決；2．村民合法獲批并使用宅基地搭建自家房產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)讓給不屬于該集體經(jīng)濟(jì)組織成員引發(fā)的矛盾紛爭(zhēng)的解決；3．非該集體經(jīng)濟(jì)組織成員獲得宅基地并在此基礎(chǔ)上建造房屋后，轉(zhuǎn)讓引發(fā)的矛盾紛爭(zhēng)的解決；4．在村宅基地上的房屋因行政征收而被拆除后，買(mǎi)受人和出賣(mài)方之間的買(mǎi)賣(mài)合同被判定為無(wú)效的情況下，如何進(jìn)行妥善處理?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

面對(duì)房屋建設(shè)合作契約上的糾葛與紛爭(zhēng)，我們應(yīng)該采取何種策略來(lái)解決呢？最為理想且可行的辦法應(yīng)該是由合約方進(jìn)行友善而誠(chéng)摯的協(xié)調(diào)溝通；其次，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)以及其它具有裁決權(quán)的權(quán)威組織提交調(diào)解請(qǐng)求，謀求實(shí)現(xiàn)公正、公平的解決方案；如若以上的種種嘗試依然未能解決紛爭(zhēng)，那么，我們就必須依照法律規(guī)定，進(jìn)入到審判流程當(dāng)中，尋求合法的司法援助；除此之外，如果合約各方已有明確之共識(shí)并且有合法有效的仲裁協(xié)議及其仲裁規(guī)則可供依據(jù)，也可以考慮采用仲裁之方式來(lái)平息爭(zhēng)端。不過(guò)，在此需要特別提醒大家的是，凡是打算啟動(dòng)仲裁程序來(lái)維護(hù)自身權(quán)益的，都必須滿(mǎn)足兩個(gè)必要條件：簽訂了有效的仲裁協(xié)議，或者是具備正式且有效的仲裁條款?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。

重新辦理施工許可證即可。1、建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目登記表。2、按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫(xiě)登記表。3、將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門(mén)審核、簽署意見(jiàn)。4、向建設(shè)行政管理部門(mén)報(bào)送登記表并交驗(yàn)立項(xiàng)批準(zhǔn)文件和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證及資金證明。5、建設(shè)行政管理部門(mén)或其代理機(jī)構(gòu)審核簽署意見(jiàn)后，發(fā)還建設(shè)單位項(xiàng)目登記表，進(jìn)入施工圖文件審查程序。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃、施工許可和驗(yàn)收手續(xù)，獲得批準(zhǔn)方可進(jìn)行后續(xù)工作。這些工作統(tǒng)稱(chēng)為建設(shè)工程報(bào)建手續(xù)。目前不同省市、不同項(xiàng)目工程報(bào)建手續(xù)不盡相同，但主要工作基本一致。在工程規(guī)劃報(bào)審階段主要圍繞獲取建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行，有的需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、修建性詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)等，有的還要進(jìn)行人防工程、消防工程、交通和園林等方面的審查。一

一、如何處理開(kāi)發(fā)商欺詐糾紛合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實(shí)，以達(dá)到獲利目的。按照消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品或接受服務(wù)費(fèi)用的一倍。開(kāi)發(fā)商在售房中存在欺詐行為，是否也適用上述規(guī)定以增加開(kāi)發(fā)商的賠償責(zé)任，在實(shí)踐上司法界對(duì)此一直存在很大分歧。多數(shù)人認(rèn)為購(gòu)房是一種合同行為，應(yīng)適用民法典，而不適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法；另少數(shù)人認(rèn)為購(gòu)房也是一種消費(fèi)行為，應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的規(guī)定。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售時(shí)存在下列情形的，購(gòu)房者可要求解除合同，并可要求出賣(mài)人雙倍返還已支付的購(gòu)房款。(1)故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；(2)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；(3)故意隱瞞所售房屋已

發(fā)包人就施工單位合同糾紛進(jìn)行起訴的方式是：向法院起訴;法院受理并進(jìn)行舉證;開(kāi)庭審理;作出判決結(jié)果。起訴是依法向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請(qǐng)求法院通過(guò)審判對(duì)被告人定罪判刑;刑事附帶民事訴訟的提起，在于請(qǐng)求法院通過(guò)審判追究被告人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。起訴必須是有起訴權(quán)的公民或法人依法向有管轄權(quán)的法院進(jìn)行。一、起訴公司多長(zhǎng)時(shí)間可以?xún)鼋Y(jié)對(duì)方賬戶(hù)起訴公司48小時(shí)內(nèi)裁定凍結(jié)對(duì)方賬戶(hù)。原告向法院申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院有權(quán)利對(duì)銀行賬戶(hù)采取保全措施，凍結(jié)銀行賬戶(hù)。財(cái)產(chǎn)保全，是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后，為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失，對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物，采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。起訴是依法向法院提出訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的行為。刑事案件的起訴，在于請(qǐng)求法院通過(guò)審判對(duì)被告人定罪判刑；刑事附帶民事訴訟的提起，在于

可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟：1、協(xié)商。指糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。2、調(diào)解。糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓?zhuān)_(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。3、仲裁。仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷。4、訴訟。訴訟是解決糾紛的最終形式。所謂訴訟是法院根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。一、公司的債務(wù)糾紛的解決方法是怎樣的(1)協(xié)商和解。協(xié)商解決是爭(zhēng)議雙方在自愿的前提下，依法談判、磋商，在雙方達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛。(2)請(qǐng)求調(diào)解。即在雙方自愿的情況下，經(jīng)過(guò)中立的第三方的努力，促進(jìn)雙方達(dá)成和解協(xié)議。(3)根據(jù)爭(zhēng)議雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁是指仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)糾紛雙方中的任何

一、業(yè)主如何處理開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司合同糾紛？（一）行政途徑投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問(wèn)題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門(mén)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。（二）法律途徑1、對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)提起行政復(fù)議、行政訴訟。2、對(duì)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。違約中的“約”指購(gòu)房的買(mǎi)賣(mài)合同、業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。侵權(quán)中的“權(quán)”包括公民的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯的權(quán)利、業(yè)主享受優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)以及居住環(huán)境的權(quán)利、公民的消費(fèi)權(quán)益等人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。出現(xiàn)這類(lèi)糾紛時(shí)業(yè)主可以將糾紛訴至法院或直接向當(dāng)?shù)厝藗兎ㄔ浩鹪V，請(qǐng)求法院依法行使審判權(quán)以解決糾紛。3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后，根據(jù)我國(guó)

一、要如何處理施工單位的工程索賠糾紛處理施工單位的工程索賠糾紛：1、要及時(shí)發(fā)現(xiàn)索賠機(jī)會(huì)；2、簽商好合同協(xié)議；3、對(duì)口頭變更指令要得到確認(rèn)；4、及時(shí)發(fā)出索賠通知書(shū)；5、索賠事件論證要充足；6、索賠計(jì)算方法和款額要適當(dāng)。《民法典》第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。二、工程施工工人受傷如何處理1、工程施工工人受傷應(yīng)當(dāng)這樣處理：及時(shí)醫(yī)療，申請(qǐng)工傷鑒定，確認(rèn)傷殘等級(jí)后是確認(rèn)賠償?shù)幕A(chǔ)。參照《工傷保險(xiǎn)條例》第十八條。2、主要理賠范圍包括享受工傷醫(yī)療待遇，一次性傷殘補(bǔ)助金，住院伙食補(bǔ)助費(fèi)，輔助器具，醫(yī)療期內(nèi)原工資福利待遇不變，生活護(hù)理費(fèi)等。3、參照《工傷保險(xiǎn)條例》第三十三條，第三十四條，第三十五條，第三十六條，三十七條，第三十八條第三十九條，第四十條具體規(guī)定進(jìn)行賠償。4、如果協(xié)商不成，帶好相關(guān)資料到勞

解決合同糾紛的途徑主要包括四個(gè)方面：首先，雙方可采用平等互利、合作共贏的原則進(jìn)行友好的協(xié)商與和解，以期達(dá)成最為理想的解決方案；其次，若協(xié)商無(wú)果，雙方當(dāng)事人均有權(quán)請(qǐng)求相關(guān)機(jī)構(gòu)出面干預(yù)并通過(guò)調(diào)解來(lái)解決糾紛；再次，在無(wú)法協(xié)商、不愿調(diào)解或者與對(duì)方未能達(dá)成有效共識(shí)之際，當(dāng)事人亦可依據(jù)合同所載仲裁條款或在爭(zhēng)議產(chǎn)生后自行簽訂達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，由仲裁機(jī)構(gòu)做出公正裁決；最后，若上述三種途徑皆無(wú)法適用，當(dāng)事人還可以采取提起訴訟之手段，請(qǐng)求法院對(duì)涉案合同糾紛進(jìn)行司法審判與裁判。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

協(xié)商，即當(dāng)事人依據(jù)法律明文所賦予的權(quán)力，對(duì)存有爭(zhēng)議的事宜展開(kāi)討論，尋求共同認(rèn)可且可行之解法，進(jìn)而達(dá)到互相理解以及各方利益平衡的局面。在這一過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)方都有機(jī)會(huì)行使其應(yīng)享有的權(quán)益，針對(duì)彼此間的爭(zhēng)議進(jìn)行深入探討，最終提出令雙方均能接受的解決策略，并簽訂具有約束力的爭(zhēng)議解決協(xié)議。而調(diào)解則是當(dāng)事人在第三方公正人士的引導(dǎo)與協(xié)助之下，通過(guò)自愿、平等地協(xié)商，以期解決紛爭(zhēng)的一種方式及行為。仲裁，作為一種準(zhǔn)司法性質(zhì)的活動(dòng)，當(dāng)房地產(chǎn)糾紛產(chǎn)生時(shí)，當(dāng)事人可依照事先約定的仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)介入，由其對(duì)相關(guān)事實(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，明確責(zé)任歸屬，并依據(jù)法律法規(guī)做出公正合理的仲裁裁決，從而妥善解決房地產(chǎn)糾紛問(wèn)題?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴