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樓房瀕臨拆除，關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊蓡柵c解答
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-07 14:51:52 226 人看過

危房拆除有補(bǔ)償，危房拆除補(bǔ)貼計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1．房屋價(jià)值補(bǔ)償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。2．搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式。3．停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償由征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

危房改造的條件

農(nóng)村危房改造和農(nóng)墾危房改造是國家保障性安居工程的組成部分。補(bǔ)助對象范圍：1．分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。2．低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。3．貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。4．其他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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      1. 拆遷方必須根據(jù)相關(guān)法規(guī)對被拆遷者進(jìn)行合理的補(bǔ)償。對于違章或超期的臨時(shí)建筑,拆遷方將不考慮補(bǔ)償費(fèi)用,但是如果建筑在有效期內(nèi),拆遷方也應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 2. 拆遷補(bǔ)償可以采用貨幣或者房屋產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。 3. 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~依據(jù)被拆遷房屋的地理位置、用途和建筑面積等因素來確定,具體實(shí)施辦法由各省市自行制定。 4. 對于拆遷非公益性房屋的附屬設(shè)施,拆遷方將不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換,僅給予貨幣補(bǔ)償
    • 菏澤杏子樹拆除疑問及解答
      西藏在線咨詢 2024-11-05
      根據(jù)土地管理法第四十八條,對于杏子樹的征收,除了要依照該法規(guī)第四十八條的規(guī)定外,還需要依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)來確定。在制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí),需要綜合考慮土地的原始用途、資源條件、產(chǎn)值、地理位置、供需關(guān)系、人口數(shù)量以及經(jīng)濟(jì)