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天津土地使用稅稅率2024是多少？

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-17 17:55:04 347 人看過

一、天津土地使用稅稅率是多少？

按照稅法規(guī)定，城鎮(zhèn)土地使用稅減免優(yōu)惠有：

1、按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。

2、企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。

3、按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應(yīng)從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、現(xiàn)行稅法對其他類型土地使用稅的規(guī)定

1、企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當?shù)刎斦?、地方稅?wù)局審核，報省級財政部門和地方稅務(wù)局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務(wù)局審核，報財政部、國家稅務(wù)總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應(yīng)當照征土地使用稅。

三、土地使用稅如何計算

計算公式：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1．5元至30元；中等城市1．2元至24元；小城市0．9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

土地使用稅怎么計算？

城鎮(zhèn)土地使用稅通常采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)分別規(guī)定一平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標準如下：

1．大城市一平方米土地使用稅為1．5－30元；

2．中等城市一平方米土地使用稅為1．2－24元；

3．小城市一平方米土地使用稅為0．9－18元；

4．縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)一平方米土地使用稅為0．6－12元。

如何區(qū)分你所在城市是大城市還是中等城市？按照國務(wù)院最新頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標準劃分：人口數(shù)量在50萬以上的為大城市；人口數(shù)量在20－50萬之間的為中等城市，人口數(shù)量在20萬以下的為小城市。

四、土地使用稅計算公式一般為

應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額，所以2019年土地使用稅計算公司也相同。

1．山東調(diào)整土地使用稅征收標準

山東省最新調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準為：市區(qū)土地4．8元－19．2元一平方米，縣（市）土地4元－8元一平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地3元－4．5元一平方米；省黃三角農(nóng)高區(qū)土地4元一平方米。

2．安徽蚌埠市土地使用稅征收標準

安徽蚌埠市降低土地使用稅征收標準，減輕企業(yè)用地成本，促進經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。蚌埠市區(qū)一至四等土地年稅額標準由原來的每平方米12元、10元、8元和6元，分別下調(diào)至10元、8元、6元和4元，每平方米普降2元，降幅達22％。懷遠、固鎮(zhèn)和五河縣也同步下調(diào)城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額標準。據(jù)測算，全市2500多家企業(yè)將因此受益，每年可為企業(yè)減負約1．8億元。

3．貴州省土地使用稅征收標準

提高稅額標準。土地使用稅每平方米年稅額為：貴陽市3元至30元；遵義市、六盤水市2．4元至24元；安順市、都勻市、凱里市、興義市、銅仁市、畢節(jié)市1．8元至18元；其他縣（市、區(qū)）、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)1．2元至12元。

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城鎮(zhèn)土地使用稅：1.大城市1.5至30元；2.中等城市1.2至24元；3.小城市0.9至18元；4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。耕地占用稅：1.人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位，下同)，每平方米為10元至50元；2.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū)，每平方米為8元至40元；3.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū)，每平方米為6元至30元；4.人均耕地超過3畝的地區(qū)，每平方米為5元至25元。經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達且人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規(guī)定的當?shù)剡m用稅額的50%一、征稅范圍城鎮(zhèn)土地使用稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。不包括農(nóng)村集體所有的土地。根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，“在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅?！?/div>

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一、南京土地使用稅的稅率根據(jù)《最新南京市城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表》，南京土地使用稅的稅率如下：（一）市區(qū)1、一類土地等級。范圍核心城區(qū)：東至明陵路—苜蓿園大街—光華路—大明路—寧銅鐵路，南至應(yīng)天大街，西至鄭和中路—漓江路—浦江路—燕山路——燕山東路，北至南京西站鐵路—南京站鐵路—紅山路—龍蟠路—北安門北街—沿城墻至中山門以內(nèi)；年稅額10（元／平方米）2、二類土地等級。范圍：一類土地以外，繞城公路以內(nèi)的區(qū)域；年稅額7（元／平方米）3、三類土地等級。范圍：江南市區(qū)除一、二類以外地區(qū)（含八卦洲、江心洲）、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)（現(xiàn)六合區(qū)的西廠門、山潘、卸甲甸、葛塘、長蘆，包括化工園）；年稅額5（元／平方米）（二）江寧區(qū)1、市區(qū)二類土地等級。范圍東山街道；年稅額7（元／平方米）2、市區(qū)三類土地等級。范圍除市區(qū)二類以外的區(qū)域；年稅額5（元／平方米）（三）浦口區(qū)1、市區(qū)三類土地等級。范圍江浦、泰山

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土地使用稅
養(yǎng)殖場土地使用稅多少，養(yǎng)殖場土地使用稅多少

1、農(nóng)村養(yǎng)殖場不需要繳納土地使用稅，該國規(guī)定免除，不僅是養(yǎng)殖場，農(nóng)村耕地也不需要繳納土地使用稅，但城市不同，必須繳納很多地方。2、在城市，以城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占有的土地面積為征稅依據(jù)，按規(guī)定稅額征收使用土地的公司和個人。其稅額標準按大城市．中等城市．小城市和縣城．建制鎮(zhèn)．工礦區(qū)分別確定，在每平方米0．6元至30元之間。土地使用稅按年計算。分期付款。養(yǎng)殖場土地使用稅多少畜牧業(yè)養(yǎng)殖用地必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，堅持節(jié)約集約用地原則，統(tǒng)籌規(guī)劃好畜禽養(yǎng)殖用地，充分利用好閑雜地、廢棄礦山、疏林地、荒地、荒灘等，盡量少占或不占耕地。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民合作經(jīng)濟組織、畜牧專業(yè)合作社按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地，應(yīng)按農(nóng)業(yè)用地管理；需修建永久性建（構(gòu)）筑物的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用及規(guī)劃建設(shè)等審批手續(xù)。未經(jīng)審批，凡在養(yǎng)殖用地上修

2023-08-07

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契稅
出讓土地契稅稅率是多少

土地使用權(quán)出讓契稅的稅率是3-5%；土地出讓契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外,還具有其自身的特征。一、房子契稅去哪個部門交契稅是稅收的一種，要到稅務(wù)局的征收部門繳納，有的地區(qū)是去交易中心辦理，并且契稅是由買方來繳納。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、房產(chǎn)過戶契稅是國稅還是地稅契稅是國稅。契稅：是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：征收契稅的宗旨是為了保障不動產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否繳納契稅土地使用

2023-04-02

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