農(nóng)村房子繼承后可以辦理土地證嗎及其如何辦理
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-04 22:01:50
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農(nóng)村房子是農(nóng)民自己的自建房，對于產(chǎn)權(quán)問題很多農(nóng)村房子都并不齊全，在辦理過戶時候會很麻煩甚至辦理不成功，只因為沒有辦理房契或者地契等。那么，農(nóng)村房子繼承后可以辦理土地證嗎，農(nóng)村房子繼承后又如何辦理土地證呢?
繼承人首先要知道的是，現(xiàn)在國家已經(jīng)陸續(xù)在各個地方實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生專一的過程中，需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用證的合集，所以繼承人只需要拿到房屋不懂產(chǎn)權(quán)證就可以了。但如果是還沒有實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的地區(qū)，繼承人還是要分別去辦理房產(chǎn)證和土地使用證的。
農(nóng)村房子繼承后可以辦理土地證嗎?
1、農(nóng)村房子繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。
2、土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。
3、辦理私房繼承后土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。
農(nóng)村房子繼承后如何辦理土地證?
一、土地證的辦理程序
1、土地登記申請;
2、地籍調(diào)查;
3、權(quán)屬審核;
4、注冊登記;
5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。
二、所需申報的材料
1、土地登記申請書;
2、土地權(quán)屬來源證明(各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件);
3、圖件(征用土地圖件，有關(guān)地籍證明);
4、單位法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明，委托代理人申請登記的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人資格證明;
5、地上附著物權(quán)屬證明;
6、需提交的其他有關(guān)材料。
三、土地登記發(fā)證的辦理期限：
材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標準條件的:初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成;土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成;土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。
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農(nóng)村土地證書的辦理及其實用范圍江蘇在線咨詢 2025-01-18土地證書是證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的三種土地證書分別是集體土地所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。土地使用權(quán)證是證明個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證,如果是國有土地,則可以進行房地產(chǎn)抵押貸款。辦理土地證書需要提供購房發(fā)票、購房合同和個人證件等文件。沒有土地證的房屋不能進行抵押交易。依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 -
如何辦理農(nóng)村土地征地補償款繼承青海在線咨詢 2021-12-30農(nóng)村土地征地補償可以繼承，自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)可以繼承，包括公民的房屋；儲蓄和日用品；公民的權(quán)利；專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；公民的森林；牲畜和家禽；公民的文物；書籍；法律允許公民擁有的生產(chǎn)資料和其他合法財產(chǎn)。 -
請教非農(nóng)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎，有房產(chǎn)證及土地上海在線咨詢 2023-03-02我國相關(guān)法律規(guī)定：非農(nóng)戶口是不可以繼承農(nóng)村的宅基地與耕地的。 我國法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個人財產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。雖然宅基地不能被繼承，但宅基地上的房屋是個人財產(chǎn)，可以被繼承。 目前國家政策有目確規(guī)定，父母是農(nóng)村的，自已是 -
繼承人土地權(quán)可以辦理村民繼承嗎吉林省在線咨詢 2022-10-25繼承權(quán)跟繼承人戶口所在地沒有關(guān)系，只要有繼承權(quán)，就可以依法繼承被繼承人留下的財產(chǎn)或承包經(jīng)營權(quán)。
