首次購(gòu)房貸款所需材料有哪些
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時(shí)間： 2023-06-27 09:04:37
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1、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
2、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；
3、合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；
5、涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；
6、借款人用于購(gòu)買（大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；
7、房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
8、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
一、2022首次購(gòu)房貸款怎么申請(qǐng)？
首套房貸款辦理流程：
1、借貸人與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。
2、借貸人填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，向銀行提供相關(guān)資料。
3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具首付憑證。
4、經(jīng)審批合格后，銀行與借貸人簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、借貸人辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
6、借貸人辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
二、首次購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策有什么？
1、若購(gòu)房者首次購(gòu)買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1％的優(yōu)惠。
2、首次購(gòu)房可暫免征收土地增值稅。
3、首次購(gòu)房并且申請(qǐng)貸款的購(gòu)房者，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0．7倍，首付款比例可下降為20％。
4、若購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款，首次購(gòu)房的購(gòu)房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0．27個(gè)百分點(diǎn)。
5、若購(gòu)房者購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房，可以免征營(yíng)業(yè)稅。
6、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。
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注需要有效往來(lái)臺(tái)灣通行證，在非常住戶口所在地申請(qǐng)前往臺(tái)灣簽注的，還須按照公安部出入境管理局有關(guān)規(guī)定，提交符合在非常住戶口所在地申請(qǐng)條件的證明材料，登記備案的國(guó)家工作人員、軍人，應(yīng)當(dāng)提交本人所屬單位或者上級(jí)主管單位按照干部管理權(quán)限出具的同意其辦理出入境證件的函件等材料。南昌居住證簽注手續(xù)的辦理（一）辦理?xiàng)l件居住證的有效期限為六個(gè)月至三年，具體期限根據(jù)流動(dòng)人口擬居住時(shí)間確定。居住證有效期滿，持證人繼續(xù)在居住地居住的，應(yīng)當(dāng)在有效期滿前三十日內(nèi)，向居住地公安派出所或者流動(dòng)人口服務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)延期。（二）辦理材料1、填寫《江西省流動(dòng)人口居住登記表》；2、有效身份證件；3、居住證明；4、近期1寸免冠照片2張；5、規(guī)定的其他相關(guān)材料；6、原失效居住證。（三）辦理流程1、申請(qǐng)人備齊申報(bào)材料前往擬居住地派出所審核；2、派出所對(duì)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審核；3、材料齊全無(wú)誤審核通過(guò)的，予以居住證補(bǔ)辦。（四）辦理時(shí)2023-08-05425人看過(guò) -
買房置業(yè)，對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，想要一次性付款購(gòu)房是不可能的，但是結(jié)婚用房又迫在眉睫，按揭貸款購(gòu)房成為首選，但首次按揭貸款購(gòu)房需什么條件你知道嗎?一、貸款對(duì)象個(gè)人購(gòu)置住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。二、貸款基本條件1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;3.有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;4.具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;5.我行規(guī)定的其他條件。三、貸款額度銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。四、貸款期限最高不超過(guò)三十年。2023-04-23428人看過(guò) -
護(hù)照材料名稱具體要求居民身份證查驗(yàn)原件及1份復(fù)印件，在居民身份證領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)期間，可以提交臨時(shí)居民身份證(年滿16周歲以上提供)?！吨袊?guó)公民普通護(hù)照申請(qǐng)表網(wǎng)上下載或在出入境管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。申請(qǐng)人近期正面免冠半身彩色照片向任何有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)并在中國(guó)電-信注冊(cè)的社會(huì)相館拍攝出入境證件照。居住地公安機(jī)關(guān)出具的居住滿半年(含)以上的居住證明(包括居住證或暫住證)或者全日制教育機(jī)構(gòu)出具的在校證明。相關(guān)辦理請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)出入境管理部門查驗(yàn)原件并提交復(fù)印件(流動(dòng)人口在居住地就近辦理，需提交此材料)。關(guān)于同意XXX申辦出入境證件的函屬于登記備案國(guó)家工作人員和現(xiàn)役軍人的，應(yīng)當(dāng)提交本人所屬工作單位或者上級(jí)主管單位按照人事管理權(quán)限審批后出具的同意出境的意見。具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)毓渤鋈刖彻芾聿块T。未滿16周歲的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人陪同，提交監(jiān)護(hù)人證明、監(jiān)護(hù)人的居民身份證或者護(hù)照等身份證明及復(fù)印件查驗(yàn)原件及1份復(fù)印件。出國(guó)勞2023-05-30260人看過(guò) -
護(hù)照申請(qǐng)材料：1、在出入境部門的社會(huì)服務(wù)照相點(diǎn)采集出入境證件照。2、提交填寫完整并貼有申請(qǐng)人近期正面免冠彩色照片(44×33mm、背景為白色)的《中國(guó)公民出入境證件申請(qǐng)表。3、居民身份證(或臨時(shí)居民身份證)原件和復(fù)印件(A4規(guī)格);4、未滿16周歲的公民，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人陪同，并提交監(jiān)護(hù)證明(如出生證明等)并簽署同意申請(qǐng)人辦理出境證件的意見，以及監(jiān)護(hù)人的居民身份證及復(fù)印件;監(jiān)護(hù)人無(wú)法陪同的，可以委托他人陪同，并提交監(jiān)護(hù)人的委托書及監(jiān)護(hù)證明，以及陪同人的居民身份證等身份證明原件及復(fù)印件;5、定居國(guó)外的中國(guó)公民提交有效中國(guó)護(hù)照，定居國(guó)外證明以及暫住地公安機(jī)關(guān)出具的暫住證明復(fù)印件，交驗(yàn)原件;6、屬于登記備案的國(guó)家工作人員，還須提交本人所屬工作單位或上級(jí)主管單位按照人事管理權(quán)限審批后出具的《關(guān)于同意申辦出入境證件的函7、現(xiàn)役軍人提交本人所屬工作單位或者上級(jí)主管單位按照人事管理權(quán)限審批后出具的《關(guān)于同意申2023-05-10398人看過(guò)
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大慶期房首付形式所需材料：1、借款人夫妻雙方及其共同還款人夫妻雙身份證原件及復(fù)印件2份2、借款人夫妻雙方戶口及其共同還款人夫妻雙方戶口原件及復(fù)印件2份3、夫妻不在同一戶口，或購(gòu)房日期在戶口打印日期之前的，需提供婚姻證明材料原件及復(fù)印件2份4、購(gòu)房合同原件1份5、首付款收據(jù)、全額收據(jù)或全額發(fā)票的原件及復(fù)印件2份6、抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地證、契稅完稅證原件及復(fù)印件各2份7、抵押物評(píng)估報(bào)告原件1份8、抵押人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明原件及復(fù)印件2份2023-05-29263人看過(guò) -
銀行貸款2月7日下午，央行在其官網(wǎng)發(fā)布消息稱，將加大對(duì)保障性安居工程和普通商品住房建設(shè)的支持力度，并提出“滿足首次購(gòu)房家庭的貸款需求”。據(jù)了解，在存款準(zhǔn)備金率下調(diào)、年初銀行信貸額度較為寬松等有利條件下，多家中外資銀行首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)開始松動(dòng)。近日，記者從佛山多家銀行了解到，包括工-行、招-行在內(nèi)的多家銀行對(duì)首套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而農(nóng)-行則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上有9.5折優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀行貸款的放松有利于首次置業(yè)者入市。佛山首套房貸折扣再現(xiàn)據(jù)了解，去年下半年，佛山多家銀行紛紛取消房貸利率折扣，首套房貸利率也有5%~10%的上浮，最高甚至上浮20%。不過(guò)，近日記者以客戶身份走訪佛山各大銀行，發(fā)現(xiàn)大部分銀行對(duì)首套房貸都已執(zhí)行基準(zhǔn)利率，甚至有些銀行有9.5折優(yōu)惠。位于普瀾路某國(guó)有銀行負(fù)責(zé)個(gè)貸的人士向記者表示，今年元旦后，就逐漸開始執(zhí)行基準(zhǔn)利率，“現(xiàn)在佛山買一手房，申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率是沒(méi)有問(wèn)題的，不過(guò)暫時(shí)沒(méi)有折2023-05-08129人看過(guò) -
一、首次購(gòu)車保險(xiǎn)需要交哪些資料1.車輛登記證(原件、復(fù)印件、照片，三選一即可)或合格證(復(fù)印件、照片，二選一即可)2.購(gòu)車發(fā)票(復(fù)印件、照片，二選一即可)3.(1)保險(xiǎn)投保人如果是個(gè)人需提供：身份證(復(fù)印件、照片，均要正反面，二選一即可)(2)保險(xiǎn)投保人如果是企業(yè)：組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件、照片，二選一即可)二、開車注意事項(xiàng)1、不要順便占用應(yīng)急車道所謂的應(yīng)急車道就是在緊急情況下才能使用的，在規(guī)定上無(wú)故占用應(yīng)急車道會(huì)被罰款200元整，并記6分。在高速堵車的時(shí)候，應(yīng)急車道就顯很重要，這是一條搶險(xiǎn)車道，是救援車的唯一通道，所以不要貪圖一時(shí)方便而隨意占用應(yīng)急車道。如若遇到特殊情況一定要停車的，要及時(shí)的打開雙閃，并在車后50米處擺放三角警示牌。2、方向盤要微調(diào)在高速公路上行駛，打方向盤時(shí)候切不可幅度過(guò)大。首先應(yīng)握緊方向盤，過(guò)障礙物時(shí)也只能是微調(diào)。3、不要長(zhǎng)時(shí)間占用超車道很多行駛超車道是那條都搞不太明白2023-05-09489人看過(guò) -
一、購(gòu)房商業(yè)貸款多久能批下來(lái)購(gòu)房商業(yè)貸款一般情況會(huì)在3個(gè)月之內(nèi)房貸能批下來(lái)。如果你的房貸接近三個(gè)月了還沒(méi)有消息，建議直接向貸款銀行打電話咨詢，看你的貸款審核過(guò)沒(méi)有，如果審核過(guò)了，就基本沒(méi)什么問(wèn)題了，等銀行放款就是；若還沒(méi)審核過(guò)，一般這個(gè)時(shí)候就有點(diǎn)小問(wèn)題了，這個(gè)時(shí)候需要通過(guò)打電話向銀行咨詢。一手房新房這邊通常都是很快的，因?yàn)槭怯砷_發(fā)商和銀行簽訂房款合同。最快的是2天就審批好，3天就放貸。二手房房貸在銀行額度充足情況下，從申請(qǐng)到審批只需要一周，慢的話也只是要半個(gè)月。如果銀行額度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最長(zhǎng)的等待時(shí)期是1個(gè)月左右。二、購(gòu)房商業(yè)貸款需要哪些材料購(gòu)房商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備以下材料：1.貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證(暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證)復(fù)印件。2.貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章。3.貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人2023-06-2581人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)關(guān)于要求退還購(gòu)房定金的必要資料及其辦理程序如下所述：若貴方已經(jīng)基于約定執(zhí)行了相應(yīng)義務(wù)，則應(yīng)準(zhǔn)備好書面申請(qǐng)表與相關(guān)合同副本及繳款憑證等相關(guān)文件，以期能將定金直接轉(zhuǎn)為相應(yīng)金額或者在整個(gè)交易全部結(jié)束之后回收。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，定金本質(zhì)上是在合同簽署、履行過(guò)程中或者條件滿足情況下的擔(dān)保措施，因此，交付定金的一方便不能在違約情況下再行索取原定金額；然而，如果收取定金的一方未能履行其合約義務(wù)，那么就必須按照規(guī)定雙倍返還所收到的定金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方2024-05-1089人看過(guò)
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購(gòu)房合同首次提取公積金需要的材料，要根據(jù)具體情況來(lái)決定。如果購(gòu)買的是新建商品住房，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、或者房地產(chǎn)行政管理部門備案的購(gòu)房合同、付款證明。如果是購(gòu)買二手房的，提供房地產(chǎn)管理部門備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明，外籍員工出租房屋提取公積金時(shí)，提供租賃合同復(fù)印件和房東身份證復(fù)印件。離職提取公積金需要什么材料離職提取公積金需要的材料主要包括：《住房公積金提取審批表》一份；申請(qǐng)人身份證或臨時(shí)身份證，二代證正反面均復(fù)?。辉畱艨诓?；終止勞動(dòng)關(guān)系證明?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公2023-07-01100人看過(guò) -
醫(yī)療機(jī)構(gòu)首次申請(qǐng)醫(yī)保，需攜帶哪些材料?首次申請(qǐng)醫(yī)保，需攜帶哪些材料?2008年最低醫(yī)保費(fèi)用是多少?最高醫(yī)保費(fèi)用是多少?針對(duì)22種慢性病醫(yī)保申請(qǐng)，需哪些材料?到哪些部門?需要多少個(gè)工作日可以辦好?交費(fèi)金額是多少?等我們醫(yī)保辦好了，醫(yī)?？ㄊ欠窨梢栽谧约核茌爡^(qū)內(nèi)的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站看病保銷?保銷比例是多少?最近才聽說(shuō)一個(gè)什么藥品需差價(jià)，是什么意思?在單位參加醫(yī)保，由單位辦理;個(gè)人參加醫(yī)保，由本人攜身份證、戶口(原件、復(fù)印件)到戶口所在區(qū)勞動(dòng)保障局辦理。繳費(fèi)基數(shù)為上年度全省平均工資(2008年為1848元)，繳費(fèi)比例分7.5%和10.5%兩類，另外每月需繳納10元大病救助金。醫(yī)保25種門診慢性病申請(qǐng)認(rèn)定程序如下：一、領(lǐng)表——參保人員首先要到定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)(弋磯山醫(yī)院、市二院、中醫(yī)院、宣城地區(qū)醫(yī)院、一院、市三院、市四院等)醫(yī)療保險(xiǎn)辦公室、單位或市醫(yī)保中心領(lǐng)取《醫(yī)保門診慢性病準(zhǔn)入申請(qǐng)表》。二、認(rèn)定——申請(qǐng)人持填寫2023-05-08472人看過(guò) -
首套房貸款辦理流程：1、借貸人與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、借貸人填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，向銀行提供相關(guān)資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，銀行與借貸人簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、借貸人辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、借貸人辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。一、首次購(gòu)房貸款所需材料有哪些？1、身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；2、貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；3、合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；5、涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；6、借款人用于購(gòu)買（大2023-03-26442人看過(guò)
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1、辦理登記申請(qǐng)的事宜，對(duì)于那些尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)，比如有繼承的不動(dòng)產(chǎn)，以及遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人需要到本地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所提出登記申請(qǐng)。2、需要提交自己的材料。包括本人的身份證明，準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，以及一個(gè)來(lái)源證明。3、提交申請(qǐng)的時(shí)候需要填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，填寫完畢交給登記部門。4、材料和填寫的表格全部做好以后，登記機(jī)構(gòu)會(huì)先檢查您的表格和基本的證明，如無(wú)問(wèn)題，登記機(jī)構(gòu)就會(huì)受理。5、登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后，開始進(jìn)行產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)。6、無(wú)論是個(gè)人申請(qǐng)，還是企業(yè)申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記證都需要嚴(yán)格審查。通過(guò)之后開始制作證件。會(huì)電話通知收取不動(dòng)產(chǎn)登記證，取證的時(shí)候需要簽字確認(rèn)，這樣就辦理完畢。不動(dòng)產(chǎn)證抵押貸款銀行需要扣不動(dòng)產(chǎn)證原件嗎不需要。以義烏市為例，房主與銀行簽訂抵押貸款協(xié)議后，可在該行受理點(diǎn)直接填寫申請(qǐng)表、授權(quán)委托書，提供身份證明等材料，再由銀行工作人員審核材料，將2023-07-03286人看過(guò) -
公積金貸款買房子的條件都有：1、具有當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域之內(nèi)的常住戶口或者是有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)的時(shí)候已經(jīng)連續(xù)一年以上正常的繳存住房公積金，并且沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房首付款的情況，同時(shí)沒(méi)有公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買住房的合同或者是協(xié)議，并且首期付款的金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30％；4、有較穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還的能力并且個(gè)人信用良好；5、有公積金認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金規(guī)定的其他條件。部隊(duì)公積金貸款買房子的流程是什么1、初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。2、評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。3、審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告2023-07-07155人看過(guò)
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詞條
房貸是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款，以購(gòu)房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購(gòu)房者通過(guò)與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購(gòu)房款。在貸款期限內(nèi)，購(gòu)房者需要按照合同約定按時(shí)償還貸款本金和利息，同時(shí)可能... 更多>
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全款購(gòu)房所需提交哪些房產(chǎn)證材料？吉林省在線咨詢 2024-12-22(1) 產(chǎn)權(quán)登記的第一步是進(jìn)行登記收件。這表示主管機(jī)關(guān)已接受產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利申請(qǐng)。 (2) 接下來(lái)是勘丈繪圖。這個(gè)過(guò)程涉及對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，以及補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖。這些工作為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3) 在完成實(shí)地勘察和丈量制圖后，申請(qǐng)人可以轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查階段。在這個(gè)階段，需要對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)審查，確保其全部實(shí) -
二手房按揭貸款所需材料是一些哪些材料內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-031.提交二手房貸款所需材料 買房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個(gè)月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，同時(shí)也要提交購(gòu)房合同，即《存量房買賣合同》 這里需要注意的有以下3點(diǎn)： （1）銀行會(huì)查未成年子女名下的房產(chǎn)情況，假如購(gòu)房人戶籍在北京，其未成年子女名下有1套房產(chǎn)，購(gòu)房人名下也有1套房產(chǎn)，就超出了限購(gòu)要求，銀行將不予貸款。 （2）二手房按揭 -
房屋所有權(quán)初次登記所需材料有哪些啊澳門在線咨詢 2022-12-31房屋所有權(quán)首次登記所需材料有以下這些： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料; (二)建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料; (三)房屋已經(jīng)竣工的材料; (四)房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告; (五)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (六)其他必要材料。 -
所需資料購(gòu)房貸款申請(qǐng)手續(xù)有哪些寧夏在線咨詢 2022-04-15購(gòu)房貸款是購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)候，如果錢不夠，向銀行借錢，那么這筆錢就叫做購(gòu)房貸款。 申請(qǐng)手續(xù)有： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未） -
辦理首次購(gòu)房證明需要什么材料重慶在線咨詢 2023-02-17一、無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證(未婚的要單身證明)。 二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。 三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。 四、無(wú)房證明外地戶
