一年一度的新春佳節(jié)離我們?cè)絹碓浇?，各大高校轉(zhuǎn)眼間也步入了寒假放假期間，外地籍大學(xué)生、研究生等也開始陸續(xù)返鄉(xiāng)回家過年。對(duì)于這些大學(xué)生而言，回家不但可以與家人團(tuán)聚而且還能夠好好修整身心以便迎接新學(xué)期更大的學(xué)習(xí)挑戰(zhàn)。特別是在教育部對(duì)高校大學(xué)生在外租房行為禁令取消后，這些在校大學(xué)生、研究生們返京之后亦可以選擇在校外租房，以更加輕松、優(yōu)越的居住環(huán)境應(yīng)對(duì)繁雜的學(xué)業(yè)。那么，面對(duì)即將到來的節(jié)后租賃高峰期，這些高校學(xué)子們?cè)趯W(xué)校周邊何處租房最為適宜？房屋租賃價(jià)格又是多少呢？
專家列舉以下重點(diǎn)高校周邊區(qū)域房屋租賃市場(chǎng)情況，以供廣大學(xué)子們參考：
北京大學(xué)
芙蓉里地區(qū)：
芙蓉里地區(qū)位于西北四環(huán)附近，緊挨北京大學(xué)，與中關(guān)村硅谷、海龍等科技園區(qū)相毗鄰，人文氣息與商業(yè)氛圍得天獨(dú)厚。芙蓉里地區(qū)小區(qū)社區(qū)優(yōu)美、新建花園綠樹成蔭，綠化面積適中，環(huán)境幽靜較為適合學(xué)生學(xué)習(xí)生活。其周邊商業(yè)氛圍也較好，物美超市，家樂福，屈臣氏，海淀圖書大廈，海淀體育館，肯德基等休閑娛樂場(chǎng)所亦可成為學(xué)生們學(xué)習(xí)之余的休閑好去處。
房屋租賃價(jià)格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金為2000-2500元
房屋租賃面積：一居室面積40-50平方米；二居室面積50-70平方米
熱點(diǎn)小區(qū)：芙蓉小區(qū)、暢春園小區(qū)、蔚秀園小區(qū)
專家提示：由于這些較成熟、熱點(diǎn)區(qū)域的房屋租金價(jià)格較高，因此，學(xué)生們可以通過合租形式來租賃。
人民大學(xué)、北京理工大學(xué)
小南莊地區(qū)：
小南莊地理位置較獨(dú)特，位于西三環(huán)與北三環(huán)交叉地段，交通便利，周邊環(huán)繞著人民大學(xué)、北京理工大學(xué)等眾多高等院校、學(xué)府，人文氣息較濃郁。該地區(qū)以住宅小區(qū)為主，小區(qū)內(nèi)社區(qū)成熟，宜靜宜動(dòng)，居住人群整體素質(zhì)較高，對(duì)于學(xué)生租客來說較為安全、可靠。該地區(qū)周邊大洋服務(wù)城、國(guó)美電器、世紀(jì)金源、易初蓮花以及城鄉(xiāng)倉儲(chǔ)超市等也能夠滿足學(xué)生租客們的平時(shí)生活所需。
房屋租賃價(jià)格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金為2000-2200元
房屋租賃面積：一居室面積40-50平方米；二居室面積60-80平方米
熱點(diǎn)小區(qū)：小南莊小區(qū)、紫荊莊園小區(qū)、萬泉莊小區(qū)
專家提示：對(duì)于學(xué)生租客們來說，可以根據(jù)自身情況選擇同鄉(xiāng)合租、同性合租、同愛好合租等多種方式來共同租住生活。
首都師范大學(xué)、商學(xué)院、輕工商學(xué)院
航天橋地區(qū)：
航天橋地區(qū)坐落于西三環(huán)，地理位置較優(yōu)越。具有多功能現(xiàn)代化標(biāo)志性建筑物的中央電視塔與之遙相互映并已成為航天橋地區(qū)的典型地標(biāo)。該地區(qū)集聚了航天部等部委，房屋類型也以央產(chǎn)房居多，建筑年代較長(zhǎng)且房屋戶型較陳舊，不過其社區(qū)配套設(shè)施還是比較完善的。其區(qū)域內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)能夠滿足學(xué)生及其它租客生活需求，周邊的玉淵潭公園亦可成為學(xué)生們晨讀的好去處。
房屋租賃價(jià)格：一居室月租金1600-1700元；二居室月租金為1800-2200元
房屋租賃面積：一居室面積45-50平方米；二居室面積60-70平方米
熱點(diǎn)小區(qū)：中塔園小區(qū)、核二院小區(qū)、86號(hào)院
專家提示：學(xué)生租客們與業(yè)主簽署合同時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)房屋設(shè)施，查看是否有物品損壞，同時(shí)房東所給的房門鑰匙要檢查是否能用，當(dāng)然為了安全起見也可以重新?lián)Q鎖。
清華大學(xué)、語言文化大學(xué)
五道口地區(qū)：
五道口位于北四環(huán)，地處“八大院?！敝行膮^(qū)域，是全國(guó)高等學(xué)府、高級(jí)知識(shí)分子的聚居地，清華大學(xué)就坐落于此，該地區(qū)教育環(huán)境較為優(yōu)越。同時(shí)隨著其商業(yè)氛圍的不斷升級(jí)，五道口地區(qū)又是海淀區(qū)冉冉升起的“新商圈”。各色服裝小店能夠滿足個(gè)性化、特色化、不同膚色學(xué)生所需，頗具特色的西式餐館亦成為語言文化大學(xué)外國(guó)留學(xué)生的最愛。除此之外，五道口地區(qū)的交通環(huán)境也很突出，軌道交通城鐵十三號(hào)線與路面四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)相配合運(yùn)載著人們通往京城各個(gè)角落，這也是吸引學(xué)生租客們?cè)诖俗庾〉闹匾蛩刂弧?/p>
房屋租賃價(jià)格：一居室月租金1600-1800元；二居室月租金為2000-2200元
房屋租賃面積：一居室面積40-50平方米；二居室面積50-60平方米
熱點(diǎn)小區(qū)：東王莊小區(qū)、西王莊小區(qū)
專家提示：學(xué)生租客們?cè)诔凶夥课輹r(shí)切不可忽視物業(yè)交驗(yàn)，一定要查看水、氣、電、電話等費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)清，以免給自己與房東帶來不必要的麻煩。
專家提醒毫無租房經(jīng)驗(yàn)的學(xué)生租客們，在節(jié)后租賃高峰期租房最好委托那些大型、正規(guī)的房屋中介機(jī)構(gòu)辦理以確保自身交易安全性，像這樣擁有專業(yè)、優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，依托遍布京城200家連鎖店面能夠幫助廣大租房者快速、安全的找到滿意房屋。與此同時(shí)，專家建議廣大同學(xué)們，在校外租房居住，要注意自身安全，注意節(jié)約水電，防火防盜，合理安排作息，保障身心健康成長(zhǎng)。
面對(duì)租賃高峰高校學(xué)生如何租合適房
-
如何更好選房租房？面對(duì)租賃旺季巧避高峰
312人看過
-
高校店面租賃合同好寫嗎
162人看過
-
高校學(xué)生公寓租賃合同免繳印花稅
412人看過
-
房屋租賃訣竅錯(cuò)開高峰期
86人看過
-
京城學(xué)生租房潮提前顯現(xiàn)應(yīng)錯(cuò)開租房高峰
232人看過
-
房產(chǎn)專家：租賃高峰期租房省錢有三招
116人看過
-
相關(guān)閱讀:1、不要表露出你對(duì)房子有好感；2、告訴房東已看中其它出租的房子并準(zhǔn)備付定金；3、告訴房東已看中其它房子并付定金，但亦喜歡此房屋，是否能再便宜點(diǎn)兒補(bǔ)償已付出不能退的定金；4、不停找出房子的缺點(diǎn)要求降價(jià)；5、以配套設(shè)備不足為由，要求降價(jià)，或配齊；6、告之自己很滿意，但家人有其他的想法，希望便宜點(diǎn)可以解決問題；或者表現(xiàn)出強(qiáng)烈的租房欲望，迫使對(duì)方降價(jià)；7、帶著現(xiàn)金，說只要價(jià)錢合適馬上付定金或簽約；8、實(shí)在談不下去，抬腿就走，讓出租方擔(dān)心失去你這個(gè)準(zhǔn)房客；9、用其它房子的價(jià)格做比較，要求再減價(jià)；10、告之能力有限租不起，要求再便宜一點(diǎn)兒；以自己的經(jīng)濟(jì)能力不夠作為理由；11、與房東成為好朋友，盡情爭(zhēng)取拿到最優(yōu)惠的價(jià)格；12、看多處不同的房子，聲東擊西探知更便宜的價(jià)格；13、記住，房客也希望快點(diǎn)把房子租出去。如果你的時(shí)間不急，拖延談判的時(shí)間，慢慢磨。2023-06-10257人看過 -
配套設(shè)施秋季租賃“狂潮”已經(jīng)過去，但借租賃旺季余溫，現(xiàn)階段租房、換房能夠獲得很多實(shí)惠?！拔覑畚壹摇弊赓U專業(yè)人士稱，現(xiàn)階段租房，可以得到更多租金優(yōu)惠。一些在租賃高峰期間未能成功出租房屋的業(yè)主，會(huì)在租賃旺季結(jié)束之前迫不及待地將房屋租出去，降低租金是吸引租客的直接手段。此時(shí)，租客不必像租賃高峰期那樣“搶”房源，還可以在租金上得到優(yōu)惠。王小姐在“十一”黃金周后去租房的。她看中徐家匯的一套一居室，該房在9月末租賃高峰時(shí)租金達(dá)到2500元/月，現(xiàn)在則降到2300元/月。該房業(yè)主本打算將房子出售，但市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，房子遲遲賣不出去。所以，他決定轉(zhuǎn)賣為租。由于錯(cuò)過出租旺季，他降低租金出租。王小姐正是錯(cuò)開租房高峰，所以才得到租金優(yōu)惠。在租賃高峰過后租房、換房，照樣可以淘到舒適、滿意的好房源?！拔覑畚壹摇弊赓U專業(yè)人士表示，租賃高峰到來時(shí)，由于租賃客戶“暴增”，客戶常常過于匆忙而與好房源失之交臂。現(xiàn)在，中介門店掛牌的2023-04-22382人看過 -
7、8月二手房市場(chǎng)依舊冷談，交易熱點(diǎn)在租賃市場(chǎng)徘徊不下。隨著9月1日開學(xué)日的臨近，各大中小學(xué)區(qū)附近又將迎來一陣房源放量和需求高峰，再加上受政策影響，由二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)租賃的眾多房源及需求，使得8月成為租賃市場(chǎng)的重要時(shí)期。面對(duì)市場(chǎng)上眼花繚亂的各色房源，如何挑選出性價(jià)比更高的房屋就成了求租者需要重點(diǎn)考慮的問題。為此，我愛我家旗下5i5j.com的社區(qū)專家李忍為求租者提出了以下幾點(diǎn)建議：距離與目標(biāo)地點(diǎn)隔兩站一般求租者租房時(shí)首先考慮的是地理位置以及價(jià)格的均衡。大多數(shù)人會(huì)選擇在自己工作地點(diǎn)附近租房。而大部分寫字樓都位于繁華地區(qū)，周邊民宅租金偏高，所以我愛我家的社區(qū)專家建議求租者可選擇離單位遠(yuǎn)，但交通方便的區(qū)域。比如在東直門上班，則可以考慮在安定門、雍和宮附近租房，這兩個(gè)區(qū)域不但距離地鐵二號(hào)線較近，可乘坐地鐵上下班，而且更重要的租金相對(duì)處于低位。同樣情況也適用于學(xué)區(qū)附近的租賃房源。部分家長(zhǎng)為了照顧孩子，2023-06-10228人看過 -
法律綜合知識(shí)隨著春節(jié)后新增租賃需求的迫切和增多，租賃成交高峰也迅速到來，典型區(qū)域各居室租金價(jià)格也普遍有了100-200元/月的提高。那么，在租賃高峰期怎樣能夠找到性價(jià)比較高的房子呢？鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部認(rèn)為，租賃高峰期租房省錢可以從三個(gè)方面入手：首先，選擇重點(diǎn)商圈周邊的租金洼地區(qū)域。部分典型商圈的租金洼地區(qū)域比各居室主流租金水平低出100-300元/月。其次，適當(dāng)改變付款方式砍價(jià)余地大。一般而言，半年付租金比季付租金能節(jié)省的幅度達(dá)到4%-6%左右，普遍能節(jié)省200元/月左右；年付比半年付節(jié)省幅度更在6%-8%左右。第三，適當(dāng)放寬裝修及家電配套要求更劃算。一套租賃房產(chǎn)因簡(jiǎn)裝、中裝、精裝等情況不同，房租也以高出200元/月左右的差距遞進(jìn)，家電配置不齊全的房產(chǎn)也比配置齊全的能低出50-100元/月。2023-04-22149人看過
-
法律綜合知識(shí)關(guān)于房屋租賃合同違約金過高的問題，各方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院或同等權(quán)限的仲裁機(jī)構(gòu)提出相應(yīng)的減少訴求。一旦形成明確約定且該金額明顯高于實(shí)際損失的情況下，人民法院與仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按當(dāng)事人的具體訴求進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。盡管違約金的設(shè)定可能會(huì)略高過實(shí)際損失，但只要未達(dá)到“過度”程度，便無可適用的司法酌減規(guī)則。在審慎評(píng)估違約金是否顯得過高時(shí)，我們通常以債權(quán)人的實(shí)際損失作為衡量基準(zhǔn)。在司法實(shí)踐中，對(duì)于這一認(rèn)定的基本標(biāo)準(zhǔn)一般為違約金超出實(shí)際損失的比例達(dá)到30％以上，便可視為“過度高于造成的損失”。然而，這種處理方式并不宜過于死板僵化，我們更傾向于避免由此帶來的實(shí)際不公現(xiàn)象。違約金之定義，系指當(dāng)合同的守約方未能積極履行或履約不當(dāng)之時(shí)，他必須按照合同約定向違約方支付相應(yīng)數(shù)量的金錢作為處罰?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》明確指出，合同雙方當(dāng)事人原則上都可以自愿協(xié)商一致確定當(dāng)一方違約之時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體違約情形向另一方支2024-08-13111人看過 -
小袁在天津的大學(xué)畢業(yè)后打算來北京找工作，租房成為他進(jìn)京的后第一件大事。小袁希望能夠在不通過中介的情況下，在網(wǎng)上尋找合適的房子。通過網(wǎng)站租到房子一個(gè)月后，小袁才發(fā)現(xiàn)，他原來面對(duì)的是二房東，結(jié)果小袁被真房東趕走，二房東騙走了小袁兩個(gè)月房租2000元以及押金1000元。對(duì)于北漂一族來說，租房遇見二房東也是較普遍的事情，然而被二房東騙租的事情也屢見不鮮。很多北漂族來京租房不愿意通過中介，而是選擇在網(wǎng)絡(luò)中自主尋找，這樣一來遇見二房東騙租的可能性就非常大。隨著租賃高峰期的來臨，對(duì)如何防范騙租的二房東，我愛我家提醒廣大租房一族應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，簽訂正規(guī)租賃合同。很多時(shí)候承租方和出租方為了省事隨便起草一份租賃合同，然而這樣隨便寫的合同通常情況下存在著很多漏洞，對(duì)于雙方而言將來可能會(huì)因此帶來許多不必要的麻煩。我愛我家建議自行交易者可以去建委網(wǎng)站下載官方租賃合同。第二，承租者要求閱讀二房東和房東簽訂的合同2023-04-22202人看過 -
配套設(shè)施這段內(nèi)容講述了高校租賃合同的相關(guān)規(guī)定，與普通租賃合同相似，沒有額外的限制。租別人的店需要簽訂租賃協(xié)議，承租人需要按時(shí)支付租金，出租人需要如實(shí)提供商店。店鋪?zhàn)赓U需要滿足房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的要求，所有權(quán)的需要具有房地產(chǎn)權(quán)證，使用權(quán)的需要有合法的租賃證明和允許轉(zhuǎn)租的書面證明。在討論高校租賃合同問題時(shí)，可以發(fā)現(xiàn)其與普通租賃合同的規(guī)定大致相同，沒有額外的限制或規(guī)定。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)說明雙方的權(quán)利義務(wù)、當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、合同標(biāo)的物，即店面情況、租金、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任、糾紛解決方案等。租別人的店。雙方需要簽訂租賃協(xié)議，承租人需要按時(shí)支付租金，出租人需要如實(shí)提供商店。店鋪?zhàn)赓U，房屋為房地產(chǎn)，出租人必須具有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)。所有權(quán)的，依法取得房地產(chǎn)權(quán)證；使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)有合法的租賃證明和允許轉(zhuǎn)租的書面證明。 房 屋 租 賃 合 同 有 哪 些 需 要 注 意 點(diǎn) ？房屋租賃合同2023-09-11223人看過 -
營(yíng)業(yè)稅《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營(yíng)高校學(xué)生公寓及高校后勤社會(huì)化改革有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕100號(hào)）對(duì)高校后勤實(shí)體的稅收政策予以明確。具體包括：一是為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓，免征房產(chǎn)稅。二是對(duì)從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨(dú)立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實(shí)體自用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。三是對(duì)與高校學(xué)生簽訂的學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。四是對(duì)高校后勤實(shí)體經(jīng)營(yíng)學(xué)生公寓和教師公寓及為高校教學(xué)提供后勤服務(wù)取得的租金和服務(wù)性收入，免征營(yíng)業(yè)稅。但對(duì)利用學(xué)生公寓或教師公寓等高校后勤服務(wù)設(shè)施向社會(huì)人員提供服務(wù)取得的租金和其他各種服務(wù)性收入，按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。五是對(duì)社會(huì)性投資建立的為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅；但對(duì)利用學(xué)生公寓向社會(huì)人員提供住宿服務(wù)取得的租金收入，按現(xiàn)2023-06-07240人看過
-
業(yè)主受樓市調(diào)控政策影響，租賃市場(chǎng)持續(xù)走熱。其中，高端和中端市場(chǎng)走勢(shì)平穩(wěn)，低端市場(chǎng)漲幅較為明顯。來自上海房屋租賃指數(shù)辦公室的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010年5月，本市房屋租賃指數(shù)為1221點(diǎn)，較4月上升5點(diǎn)，漲幅為0.41%。房屋租賃指數(shù)辦公室認(rèn)為，不少業(yè)主在等待本地樓市細(xì)則出臺(tái)，故拋售意愿降低，紛紛將房源轉(zhuǎn)售為租，中端房源增加比例最多，活躍了整個(gè)租賃市場(chǎng)，其中世博會(huì)帶來的短租客源，仍然是主要需求群體之一。受租賃需求旺盛影響，不少房源租金有所上漲。低端房市場(chǎng)熱度不減。5月，低端房租金環(huán)比上漲0.49%。其中，一房和兩房租金環(huán)比分別上漲0.54%和0.44%。在所監(jiān)測(cè)的12個(gè)行政區(qū)中，租金無一出現(xiàn)下跌。表現(xiàn)較為突出的是普陀和寶山兩區(qū)，5月租金環(huán)比分別上漲1%和0.9%，主要是學(xué)區(qū)房和軌道沿線小戶型比較活躍。寶山區(qū)軌道交通1號(hào)線和7號(hào)線附近的不少毛坯次新房，租金低于帶裝修的老工房，吸引了不少合租客戶。此2023-06-10484人看過 -
商品房買賣一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。一、商品房買賣合同應(yīng)具備哪些內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;（七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。依法成立的合同，受法律保護(hù)。二、民法典規(guī)定合同訂立的內(nèi)容有哪些合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。三、合作合同怎么擬合作合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：1、合作人的身份信息；2、合作目的、方式、期限和地2023-06-2196人看過 -
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和學(xué)生年紀(jì)來判定處罰標(biāo)準(zhǔn)。1、雙方當(dāng)事人均為學(xué)生，公安機(jī)關(guān)未涉入調(diào)查處理的，學(xué)校有關(guān)部門獲悉后，參照學(xué)生在校園內(nèi)發(fā)生的打架斗毆等違紀(jì)案件的調(diào)查辦法進(jìn)行調(diào)查。2、雙方當(dāng)事人均為學(xué)生，公安機(jī)關(guān)已涉入對(duì)該事件的調(diào)查的，學(xué)校相關(guān)部門應(yīng)協(xié)助當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，調(diào)查了解事件的原因、經(jīng)過，并及時(shí)處理該事件造成的影響。3、雙方當(dāng)事人的一方為學(xué)生，另一方當(dāng)事人為校外其他人員，由學(xué)生自行到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，到保衛(wèi)處報(bào)案的，保衛(wèi)處可代其向公安機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)交報(bào)案材料，保衛(wèi)處和有關(guān)系部協(xié)助公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查。學(xué)生在學(xué)校打架學(xué)校有責(zé)任嗎有責(zé)任。最高人民法院《關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第7條規(guī)定：對(duì)未成年人依法負(fù)有教育、管理、保護(hù)義務(wù)的學(xué)校、幼兒園或者其他教育機(jī)構(gòu)，未盡職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)義務(wù)致使未成年人遭受人身損害，或者未成年人致他人人身損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與其過錯(cuò)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三人侵權(quán)致未成年人遭受人身損2023-07-06384人看過 -
有近期租房子的朋友一定要注意了!首先說明要是您近期要租房子的話最好是不要找多人合租的!我有一個(gè)朋友是在云景里租的房子，是那種多人合租的，我并不知道合同當(dāng)時(shí)是怎么簽的，但是近期我的朋友不想在那邊住了，就去和中介公司聯(lián)系，但是中介公司的態(tài)度很是硬啊!就只給你三條路走：1、把房子轉(zhuǎn)租出去，所有的押金都退還給你!2、直接從房子里面搬走，算是單方面的違約，所有的押金一分錢也不退，還得補(bǔ)交一個(gè)月的違約金。3、按照合同上的時(shí)間租滿一年。還有一點(diǎn)就是不管你是提前多長(zhǎng)的時(shí)間告訴他們不租房子了，他們也算你是單方面違約，我打電話過去問了一下才知道，房子是他們公司自己的，全款買來了以后暫時(shí)不著急往外賣，就把一個(gè)三居室的房子隔成了6個(gè)房間往外出租，人多房間亂啊!所以大家以后要是租房子的話一定要仔細(xì)的看他們的合同，一定要把自己的利益寫在合同里面，以免以后要是有什么事情的話理都讓別人占了!還有就是在租房子的時(shí)候第一次一2023-06-10281人看過
-
法律綜合知識(shí)根據(jù)《普通高等學(xué)校學(xué)生管理規(guī)定（1990年1月20日國(guó)家教育委員會(huì)第7號(hào)令發(fā)布）第二十一條第（二）款規(guī)定：“轉(zhuǎn)入其他學(xué)校者，經(jīng)兩校同意，還需由學(xué)校所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）主管高教部門批準(zhǔn)（跨省者須兩地主管高教部門批準(zhǔn)）并由轉(zhuǎn)入?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）抄送轉(zhuǎn)入校所在地區(qū)公安、糧油部門?！?/div>2023-11-26436人看過
房產(chǎn)證家長(zhǎng)在孩子們報(bào)名小學(xué)前需要提前準(zhǔn)備入學(xué)報(bào)名所需材料,包括戶口本、居住證、勞動(dòng)合同等。同時(shí),家長(zhǎng)需要關(guān)注當(dāng)?shù)亟逃W(wǎng)站或聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。在辦理租房居住證時(shí),房東需提供租賃合同和身份證復(fù)印件,家長(zhǎng)需提供戶口本和身份證復(fù)印件。所有材料需準(zhǔn)備好,按照小學(xué)報(bào)名的時(shí)間前往學(xué)校報(bào)道。當(dāng)孩子們準(zhǔn)備報(bào)名小學(xué)時(shí),家長(zhǎng)應(yīng)該提前準(zhǔn)備入學(xué)報(bào)名所需的材料。通常情況下,在報(bào)名前幾個(gè)月,當(dāng)?shù)亟逃W(wǎng)站會(huì)公布新生入學(xué)報(bào)名所需的具體材料。因此,家長(zhǎng)需要及時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站或聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。由于租房,家長(zhǎng)需要辦理居住證。一般來說,雙方父母都需要去所居住派出所辦理居住證。在此過程中,房東需要提供租賃合同,同時(shí)提供其身份證復(fù)印件和房產(chǎn)證復(fù)印件。此外,家長(zhǎng)在所居住城市的單位也需要提供勞動(dòng)合同,以便辦理相關(guān)入學(xué)手續(xù)。4、準(zhǔn)備好小孩父母雙方的身份證、居住證、戶口本、勞動(dòng)合同、小孩的戶口本（所有材料原件），按照小學(xué)報(bào)名的時(shí)間進(jìn)行報(bào)道。2023-10-16435人看過
央產(chǎn)房全稱是中央在京單位已購公有住房，本次允許上市的中央在京單位已購公有住房是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國(guó)家的政策，按照房改成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。... 更多>
-
2024-01-05 -
2023-10-08 -
2023-09-06 -
2023-08-26 -
2023-08-18
-
如何注冊(cè)高校店面租賃公司遼寧在線咨詢 2021-11-15關(guān)于高校租賃合同的問題，高校租賃合同的約定與普通租賃合同一致，沒有特別的限制和規(guī)定。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)說明雙方的權(quán)利義務(wù)、當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、合同標(biāo)的物，即店面情況、租金、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任、糾紛解決方案等。租別人的店。雙方需要簽訂租賃協(xié)議，承租人需要按時(shí)支付租金，出租人需要如實(shí)提供商店。店鋪?zhàn)赓U，房屋為房地產(chǎn)，出租人必須具有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)。所有權(quán)的，依法取得房地產(chǎn)權(quán)證；使 -
在高校店面租賃合同怎么寫?香港在線咨詢 2022-06-011、合同的內(nèi)容應(yīng)該說明雙方的權(quán)利義務(wù)，當(dāng)事人姓名或者名稱、住址，合同標(biāo)的物即店面的情況，租金，以及租金的給付方式，租期，違約責(zé)任、發(fā)生糾紛的解決辦法等。 2、出租人如果是所有權(quán)人，應(yīng)該有依法取得房地產(chǎn)權(quán)證。 -
高校店面租賃方式有哪些河北在線咨詢 2021-11-141、合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)說明雙方的權(quán)利義務(wù)、當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、合同標(biāo)的物，即店面情況、租金、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任、糾紛解決方案等。租賃他人店鋪，雙方需要簽訂租賃協(xié)議，承租人需要按時(shí)支付租金，出租人需要如實(shí)提供店鋪。二、出租人是所有人的，應(yīng)當(dāng)依法取得房地產(chǎn)權(quán)證；如果是用戶，應(yīng)當(dāng)有合法的租賃證明和允許轉(zhuǎn)租的書面證明。 -
高校畢業(yè)生住房租賃有哪些補(bǔ)貼山東在線咨詢 2022-10-27高校畢業(yè)生租房補(bǔ)貼發(fā)放至本人社會(huì)保障卡的金融賬戶（持卡人需去銀行柜臺(tái)激活社?？ǖ你y行功能方可取款），如您在成功激活社?？ㄣy行功能后未查詢到相關(guān)金額建議與所屬區(qū)人社局聯(lián)系核實(shí)具體情況。 -
如何對(duì)待高中生學(xué)校和打架福建在線咨詢 2022-07-23高中生在校外打架的,學(xué)校一般來說沒有責(zé)任,學(xué)生在校外受害的責(zé)任應(yīng)由侵權(quán)者負(fù)責(zé),學(xué)校只對(duì)學(xué)生在校內(nèi)受害承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任或者過錯(cuò)推定責(zé)任,也就是說學(xué)校只有在失責(zé)的情況才承擔(dān)責(zé)任。如果高中生在校外打架受傷的,一般是由打人的學(xué)生及其家長(zhǎng)對(duì)受傷學(xué)生進(jìn)行賠償。
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶