久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

針對(duì)房租糾紛問(wèn)題，通常情況下是不允許采取停水、停電措施的。為了解決這一問(wèn)題，房東可依據(jù)相關(guān)法規(guī)，請(qǐng)求租戶所就職單位或當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)委員會(huì)出面督促，以促使租戶按時(shí)交納還剩下的租金。若在發(fā)出敦促性通知后，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)，租戶依舊未能按約支付租金的話，那么房東便可按照租賃協(xié)議中相關(guān)規(guī)定的條目通過(guò)合法途徑進(jìn)行訴訟，對(duì)承租方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，同時(shí)也有權(quán)利將房屋收回?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租

房地產(chǎn)公司無(wú)權(quán)擅自中斷給業(yè)主供水，供電。業(yè)主和房地產(chǎn)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)按照合同約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，任何一方違反的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主不及時(shí)繳納房地產(chǎn)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，房地產(chǎn)公司有權(quán)向業(yè)主繳納房地產(chǎn)費(fèi)，承擔(dān)一定違約金。但房地產(chǎn)公司無(wú)權(quán)斷水、斷電。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第45條的規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域、供水、供電等機(jī)構(gòu)應(yīng)向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司支付相應(yīng)費(fèi)用的，供水、供電公司應(yīng)供水、供電。房地產(chǎn)公司不是供水，而是供電的合同當(dāng)事人，無(wú)權(quán)擅自中斷供水給業(yè)主，供電。沒(méi)交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)利停電梯卡嗎沒(méi)交物業(yè)費(fèi)物業(yè)無(wú)權(quán)停電梯卡，相關(guān)規(guī)定如下：1、未繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理處是無(wú)權(quán)停住戶的水電及電梯卡，物業(yè)管理處可以根據(jù)未交情況進(jìn)行催交管理費(fèi)及催交滯納金，如果長(zhǎng)時(shí)間不交可以向人民法院起訴；2、物業(yè)公司以不交物業(yè)費(fèi)為由關(guān)停電梯，限制業(yè)主乘坐電梯，

2021年《中華人民共和國(guó)民法典》物業(yè)公攤水電費(fèi)規(guī)定如下：1、業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理，對(duì)建設(shè)單位聘請(qǐng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換；2、建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十六條業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人

一、物業(yè)停水停電是不是違法，法律怎樣規(guī)定物業(yè)停水停電是違法行為。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人員可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限內(nèi)仍不支付的，可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，但是不得通過(guò)停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支

根據(jù)物業(yè)管理合同和供水供電合同的規(guī)定,業(yè)主拖欠費(fèi)用時(shí),物業(yè)公司可以采取停水停電等措施作為懲罰手段。但是,業(yè)主同意或不同意停水停電,物業(yè)公司無(wú)權(quán)行使供水供電公司的權(quán)利。因此,如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司應(yīng)該采取合法合理的措施,如向業(yè)主發(fā)出催繳通知、提起訴訟等。根據(jù)物業(yè)管理合同的規(guī)定，如果業(yè)主拖欠費(fèi)用，物業(yè)公司可以采取停水停電等措施作為懲罰手段。業(yè)主同意的，不交物業(yè)費(fèi)的，可以停水停電；相反，如果沒(méi)有約定或業(yè)主不同意，物業(yè)不能停水停電。由于供水供電合同雙方為業(yè)主和供水，供電公司；物業(yè)管理合同雙方為業(yè)主和物業(yè)管理公司，法律關(guān)系不同。物業(yè)無(wú)權(quán)行使供水供電公司的權(quán)利。 業(yè) 主 拖 欠 費(fèi) 用 后 果根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。如果業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或

欠水電費(fèi)及拖物業(yè)費(fèi)物業(yè)不可以停水電。對(duì)于業(yè)主未及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)人只能是催繳，或者采用向法院起訴、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁等合法合理的解決方式。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不交付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)是什么糾紛業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)屬于民事糾紛。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人

不交物業(yè)費(fèi)一般不能停電停水。業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)并要求承擔(dān)一定的違約金。水電的提供者是自來(lái)水公司和供電局，只有自來(lái)水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無(wú)約定的情況下無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主停水停電。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)能停水停電嗎業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不可以停水停電。物業(yè)應(yīng)當(dāng)采用訴訟或者仲裁，要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《民法典》第九百四十四條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。法律依據(jù)：《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。

一、民法典物業(yè)停業(yè)主電怎么處罰?物業(yè)公司停業(yè)主電的處罰標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有明確規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日實(shí)行)物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。享有停水停電權(quán)利的權(quán)利人是供水公司和電力供應(yīng)公司而非物業(yè)服務(wù)企業(yè)。在物業(yè)服務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人約定在業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的情況下，賦予物業(yè)服務(wù)企業(yè)停水停電的權(quán)利是不合理的，因?yàn)檫@一約定侵犯了供水供電人的權(quán)利。并且，由于供水供電義務(wù)所對(duì)應(yīng)的是交納水費(fèi)電費(fèi)義務(wù)，即使供水供電公司授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)代替其收取水費(fèi)電費(fèi)并可以停水停電作為收取費(fèi)用的手段，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也不能以停水停電催繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，因?yàn)楣┧╇姴皇俏飿I(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)，其從供水供電公司得到授權(quán)的范圍是有限制的。二、物業(yè)公司停水電應(yīng)該向哪個(gè)部門(mén)投訴?物業(yè)停業(yè)主的電，應(yīng)該向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)是物業(yè)公司的行政主管部門(mén)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l

沒(méi)交物業(yè)費(fèi)停水電是不合理的。物業(yè)管理公司采取停水、停電的措施來(lái)迫使業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為是一種侵權(quán)行為。這種行為只能在供水電的部門(mén)來(lái)決定，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當(dāng)事人，其無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主供水、供電。沒(méi)交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)利給業(yè)主停水停電嗎？不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)沒(méi)有權(quán)力給業(yè)主停水停電。對(duì)于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，物業(yè)只能采取向法院起訴等方式催收物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。物業(yè)私自停水停電的，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，或者也可以去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政管理部門(mén)來(lái)進(jìn)行投訴。物業(yè)公司沒(méi)有停水停電的權(quán)力，停水停電的權(quán)力應(yīng)該在自來(lái)水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水停電的手段來(lái)威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關(guān)的自來(lái)水公司、供電公司反映情況，或者也可以去當(dāng)?shù)氐姆康?/div>

一、物業(yè)是否有權(quán)停水停電、處罰業(yè)主物業(yè)無(wú)權(quán)停水停電、處罰業(yè)主。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人在業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)時(shí)，雖有權(quán)催告并在合理期限內(nèi)要求支付，但明確禁止采取停止供電、供水等方式催交物業(yè)費(fèi)。二、物業(yè)能處罰或強(qiáng)制執(zhí)行嗎物業(yè)公司本身并不具備對(duì)業(yè)主進(jìn)行行政處罰的權(quán)力。當(dāng)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)時(shí)，物業(yè)公司可以通過(guò)法律途徑，如提起訴訟或申請(qǐng)仲裁來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，但具體的執(zhí)行權(quán)在于法院或仲裁機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的條件包括：1．申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)已生效；2．具有可執(zhí)行內(nèi)容；3．申請(qǐng)執(zhí)行人為權(quán)利人；4．義務(wù)人未履行義務(wù)且案件屬于執(zhí)行法院管轄。因此，物業(yè)公司不能自行對(duì)業(yè)主進(jìn)行處罰或強(qiáng)制執(zhí)行。三、物業(yè)費(fèi)包含哪些項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)主要包含以下項(xiàng)目：1．管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)及福利費(fèi)用；2．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3．物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)及秩序維護(hù)費(fèi)用；4

物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯?。業(yè)主供水供電是分別與自來(lái)水公司、供電公司簽訂供水供電協(xié)議，交納相關(guān)費(fèi)用來(lái)獲取的。它和業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)是兩碼事。物業(yè)公司顯然這樣做是錯(cuò)誤的，而且是違法的。如果因停水停電造成損失的，業(yè)主可向法院主張自己的權(quán)利，要求物業(yè)公司賠償因停水停電造成的損失。目前情況可以考慮業(yè)委會(huì)和居委會(huì)調(diào)解一下，最好協(xié)商解決，最終途徑則是法律。不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停用電梯嗎不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)無(wú)權(quán)不讓用電梯。物業(yè)公司以不交物業(yè)費(fèi)為由關(guān)停電梯，限制業(yè)主乘坐電梯，甚至連已交費(fèi)業(yè)主也不能使用電梯，嚴(yán)重侵犯了業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主可以通過(guò)業(yè)委會(huì)與物業(yè)協(xié)調(diào)，也可以向房產(chǎn)局物業(yè)管理部門(mén)投訴，或者通過(guò)消協(xié)維權(quán)。物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題可以通

根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞絹?lái)催繳物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)也不能停止提供水電等基本服務(wù)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人員不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞絹?lái)催繳物業(yè)費(fèi)。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)也不能停止提供水電等基本服務(wù)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。 【 民 法 典 】 物 業(yè) 能 否 停 水 電 ？根據(jù)《民法典》第286條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人有權(quán)制定并執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)方案。其中，制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、制定和修改管理規(guī)約、制定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、籌集和管理專(zhuān)項(xiàng)維修資金、改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施、有關(guān)共有和其他共同管理權(quán)利的

一、什么規(guī)定物業(yè)不能停水一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理公司無(wú)權(quán)擅自停水停電。水、電是小區(qū)業(yè)主生活的必需品，即使合同中對(duì)強(qiáng)制斷水、斷電有約定，物業(yè)公司也不能以強(qiáng)制斷水、斷電作為手段，要求業(yè)主交納各類(lèi)費(fèi)用。如果業(yè)主欠交費(fèi)用，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商解決，或起訴至人民法院要求欠費(fèi)業(yè)主支付費(fèi)用和違約金。二、物業(yè)可以停水嗎民法典規(guī)定物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。《民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。三、物業(yè)的職責(zé)有哪些根據(jù)《民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人

1、物業(yè)公司能不交物業(yè)費(fèi)就切斷業(yè)主的水電供應(yīng)嗎。業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體。雙方應(yīng)按合同履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主如不及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)并承擔(dān)一定數(shù)額的違約金。但是，物業(yè)公司無(wú)權(quán)切斷水電。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水、供電單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取相關(guān)費(fèi)用。如果業(yè)主與供水供電公司簽訂合同，并向供水供電公司支付相應(yīng)費(fèi)用，則供水供電公司應(yīng)負(fù)責(zé)供水供電。物業(yè)公司不是供水、供電合同的當(dāng)事人，無(wú)權(quán)擅自中斷對(duì)業(yè)主的供水、供電。第二，物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用？物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要是維護(hù)、保養(yǎng)、保潔、社區(qū)設(shè)施設(shè)備等領(lǐng)域的服務(wù)費(fèi)，主要包括物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔衛(wèi)生費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)等，公用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、公用部位及公共責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。