買房改房無房產(chǎn)證算不算詐騙
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-03 08:01:53
298 人看過
買房改房無房產(chǎn)證不一定算詐騙。如果是故意隱瞞房產(chǎn)無房產(chǎn)證這一事實(shí)的，則可能構(gòu)成詐騙。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。
一、忽悠老人買凈水器是否算詐騙
忽悠老人買凈水器算不算詐騙，要看是否滿足詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)。分別是：
1、如果銷售員以非法占有為目的，虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相騙取他人財(cái)物，數(shù)額達(dá)到3000元以上的，那么其行為均已構(gòu)成詐騙罪；
2、如果銷售員忽悠老人買凈水器，數(shù)額沒有達(dá)到3000元以上的，就不算詐騙罪。
詐騙罪的犯罪構(gòu)成要件有哪些
1、客體要件。侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。詐騙罪侵犯的對(duì)象，僅限于國家、集體或個(gè)人的財(cái)物，而不是騙取其他非法利益。有些犯罪活動(dòng)，雖然也使用一些欺騙手段，甚至也追求一些非法經(jīng)濟(jì)利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所以，不構(gòu)成詐騙罪。例如：拐賣婦女、兒童的，屬于侵犯人身權(quán)利罪；
2、客觀要件，詐騙罪在客觀上表現(xiàn)為，使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物；
3、主體要件，主體是一般主體，凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成詐騙罪；
4、主觀要件，在主觀方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財(cái)物的目的。在不同的犯罪情節(jié)下，對(duì)詐騙罪的犯罪分子處罰不同，也就意味著犯罪分子具體的坐牢時(shí)間不同。最高的時(shí)候是無期徒刑。
二、借了錢玩玩就是失蹤算詐騙嗎？
借款后失蹤，不一定構(gòu)成詐騙罪。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。本罪客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。首先，行為人實(shí)施了欺詐行為，欺詐行為從形式上說包括兩類，一是虛構(gòu)事實(shí)，二是隱瞞真相。本罪在主觀方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財(cái)物的目的。但是，有一點(diǎn)需要注意︰詐騙罪與借貸行為的界限。借款人由于某種原因，長(zhǎng)期拖欠不還的，或者編造謊言或隱瞞真相而騙取款物，到期不能償還的，只要沒有非法占有的目的，也沒有揮霍一空，不賴賬，不再弄虛作假騙人，確實(shí)打算償還的，仍屬借貸糾紛，不構(gòu)成詐騙罪。
三、請(qǐng)問高利貸借款最后還不起屬于詐騙嗎？
高利貸借款最后還不起屬于民事侵權(quán)行為，不屬于詐騙。詐騙是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財(cái)物的行為。行為人構(gòu)成詐騙罪，詐騙財(cái)物數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
無預(yù)售證賣房算詐騙嗎
435人看過
-
房產(chǎn)糾紛算不算詐騙罪名
210人看過
-
抵押房屋買賣算不算形成詐騙
90人看過
-
房改房房產(chǎn)證年限怎么算
176人看過
-
房改房算不算名下有房
262人看過
-
交房延期算不算詐騙
444人看過
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
刑事責(zé)任年齡買房過戶不給錢屬不屬于詐騙需要根據(jù)具體情況來判斷。具體如下：（1）買賣住房存在糾紛，買家沒有支付購房款，賣家可以憑買賣合同到合同履行地區(qū)法院起訴買家；（2）如果買家說已經(jīng)支付了足額購房款，就需要買家提供付款的憑據(jù)來證明，而不是由賣家出具對(duì)方?jīng)]有付款的證明；（3）嫌疑人以非法占有為目的，嫌疑人虛構(gòu)了一些事實(shí)或隱瞞了一些情況的涉嫌詐騙。詐騙罪的構(gòu)成要件是什么1、客體要件，侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)；2、客觀要件，往客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物；3、主體要件，主體是一般主體，凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成；4、主觀要件，在主觀方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財(cái)物的目的。農(nóng)村買房過戶政策農(nóng)村買房過戶政策即農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間才能過戶。農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請(qǐng)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料：登記申請(qǐng)書；2023-08-02444人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)適房是政府照顧低收入群體，建設(shè)的一種保障性住房。申請(qǐng)經(jīng)適房需要滿足政府規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房改房是對(duì)住戶現(xiàn)有的住房進(jìn)行改革，或者將產(chǎn)權(quán)出售給住戶;或者置換其它房產(chǎn)給原有住戶。房改房只針對(duì)房產(chǎn)，無所謂該房屋住戶的條件如何。經(jīng)濟(jì)適用房是政府為了城鎮(zhèn)中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售賣價(jià)格由政府制定。(只擁有房屋所有權(quán))。房改房是個(gè)人以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)及其他國家認(rèn)可的優(yōu)惠辦法向原產(chǎn)權(quán)單位購買的公有住房。一、房改房的交易稅費(fèi)房改房，又稱為“已購公房”、“上市公房”，是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類型，在房改房中，只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價(jià)購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易：1、契稅、印花稅按照商品房的契稅和印花稅標(biāo)準(zhǔn)交納；2、土地出讓金房改房需要交納土地出讓金，計(jì)算公式為：當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1％／?！久~解釋：當(dāng)年成本價(jià)——指的是該房產(chǎn)實(shí)際上市出售的當(dāng)2023-06-20259人看過 -
假離婚假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。同時(shí)，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記與離婚登記，如果已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者有一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。一、離婚房產(chǎn)去名貸款可以么夫妻可以離婚之后以自己的名義貸款購買房屋。但是雙方辦理了離婚登記手續(xù)就算真的離婚，沒有假離婚的說法，想要復(fù)婚只有雙方都同意才可以。并且離婚之后購買的房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方即使出錢了，也不能要求分割房產(chǎn)。二、離婚后未復(fù)婚但是生活在一起算是是婚姻嗎前兩年的事不屬于事實(shí)婚姻。我國法律不承認(rèn)94年以后形成的事實(shí)婚姻，沒有履行合法的結(jié)婚登記手續(xù)，就不屬于法律保護(hù)得婚姻關(guān)系。如果重新進(jìn)行結(jié)婚登記就屬于復(fù)婚。復(fù)婚是指已離婚的男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，重新確立婚姻關(guān)系的行為。離婚當(dāng)事人雙方不經(jīng)復(fù)婚登記，私下同居，2023-06-28106人看過 -
房貸當(dāng)事人通過欺騙等手段貸款買房，不還房貸的，涉嫌貸款詐騙罪，如果是合法手段貸款，但是通過欺騙手段不想還貸，則可能構(gòu)詐騙罪。行為人構(gòu)成詐騙罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。一、婚姻詐騙罪犯判幾年婚姻詐騙的判刑標(biāo)準(zhǔn)包括：1、詐騙財(cái)物數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或單處罰金；2、數(shù)額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、數(shù)額特別巨大的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。詐騙罪的內(nèi)容包括：1、以非法占有為目的，做出欺騙行為，該行為使對(duì)方產(chǎn)生認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，對(duì)方基于認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤處分財(cái)物，行為人取得財(cái)物；2、在客觀上表現(xiàn)為使用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物。詐騙罪的構(gòu)成要件包括：1、詐騙罪侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。有些犯罪活動(dòng)，雖然也使用某些欺騙手段，甚至也追求某些非法經(jīng)濟(jì)利益，但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財(cái)2023-06-28196人看過
-
房產(chǎn)證房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證的構(gòu)成要素之一，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，但在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱。房屋所有權(quán)證過戶的后果房屋所有權(quán)證一旦被依法過戶，原房屋所有權(quán)人喪失對(duì)原房屋的支配權(quán)，被過戶人自房屋所有權(quán)證依法過戶那一刻起取得房屋所有權(quán)；如果房屋所有權(quán)證處于抵押的狀態(tài)時(shí)，房屋所有權(quán)證的過戶不影響抵押權(quán)人對(duì)房屋抵押權(quán)的享有。如果房屋所有權(quán)人是為了逃避債務(wù)而過戶的，并且受讓人知道房屋所有權(quán)人是為了逃避債務(wù)的，該過戶行為無效?？偟膩碚f，房屋所有權(quán)證是擁有房屋支配權(quán)的憑證，也就是物權(quán)憑證。為了保護(hù)房屋所有權(quán)證過戶雙方的合法利益與第三方的合法利益，法律對(duì)其過戶的規(guī)定是比較嚴(yán)格的?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，2023-07-26276人看過 -
法律綜合知識(shí)若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能實(shí)施網(wǎng)上簽約，這便意味著該房屋可能存在某些問題，為了您的利益考慮，我們建議您暫緩購買此房產(chǎn)。眾所周知，購房時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上簽約是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，如果開發(fā)商未能履行這一步驟，這種行為在法律層面上被視為違法行為。此外，有些開發(fā)商之所以未能執(zhí)行網(wǎng)上簽約操作，原因可能在于其五證尚未齊全或者已被相關(guān)部門暫停網(wǎng)簽資質(zhì)。另外一種情況就是，開發(fā)商遲遲未繳納土地出讓金且存在違規(guī)建設(shè)房源現(xiàn)象，這些都將導(dǎo)致他們失去網(wǎng)簽資質(zhì)。因此，在您決定購買房產(chǎn)之前，務(wù)必確保能夠順利完成網(wǎng)上簽約手續(xù)，如此一來，不僅可以有效避免出現(xiàn)一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能保障您的合法權(quán)益不受侵害?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人2024-05-01187人看過 -
獨(dú)生子女一、未成年買房算不算父母的房產(chǎn)未成年買房算不算父母的房產(chǎn)要根據(jù)具體情況來確定。主要存在以下兩種情況：1.如果父母在買房明確表示該房產(chǎn)是贈(zèng)與未成年子女的，那么該房產(chǎn)歸子女所有。2.如果沒有明確表示贈(zèng)與，即使登記在未成年子女的名下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為父母所有。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第六百五十九條，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。二、未成年人怎樣才能買房未成年人買房如下：16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以獨(dú)立完成購買，非完全民事行為能力的未成年人可以由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，買房所提供的材料中戶口簿、出生證、獨(dú)生子女證應(yīng)當(dāng)明確記載監(jiān)護(hù)人與該未成年人的父子或母子直接關(guān)系。《中華人民共和國民2023-04-26149人看過 -
房改房出售房改房的成本價(jià)，按所售房屋的重置價(jià)格(即根據(jù)當(dāng)年、當(dāng)?shù)氐慕ㄖ夹g(shù)和工藝水平、建筑價(jià)格、人工和運(yùn)輸費(fèi)用等條件，重新建造與評(píng)估對(duì)象具有相同結(jié)構(gòu)、式樣、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和效用的房屋所需的費(fèi)用)結(jié)合房屋成新折扣評(píng)定房屋的合理價(jià)格。所購買房屋使用年限超過30年的，按30年計(jì)算其折扣;使用年限未超過30年的，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算其折扣，成本價(jià)售房年折舊率按2%計(jì)算，對(duì)于經(jīng)過大修或設(shè)備更新的房屋折舊年限，按有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。購買房改房時(shí)，其中有一項(xiàng)是計(jì)算工齡折扣，請(qǐng)問工齡折扣延續(xù)到什么時(shí)候?工齡折扣是否有最高限制?答：職工以成本價(jià)購買公有住房，按購房職工夫婦雙方建立住房公積金前的工齡給予工齡折扣。其成本價(jià)與工齡折扣率為0.9%。購房職工夫婦的工齡須憑其工作單位的勞動(dòng)、人事部門(包括人才交流中心)按國家規(guī)定開具的證明確認(rèn)。購房職工喪偶再婚的，按其與現(xiàn)配偶工齡和計(jì)算。未參加過工作無工齡的不享受工齡折扣。一戶家庭有2023-05-01321人看過
-
房改房有套房改房再買房不算二套房。因?yàn)椤岸追俊笔堑诙灼胀ㄗ宰》康暮?jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第一類：首次購房已貸款，再次購房仍需使用貸款的人群;第二類：首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款的人群;第三類：首套房貸款結(jié)清并已出售，再次使用貸款購房的人群;第四類：結(jié)婚前曾貸款購房，婚后任何一方再申請(qǐng)貸款的人群;第五類：夫妻一方有過貸款，以家庭成年子女名義再申請(qǐng)貸款的人群;第六類：夫妻一方貸款所購房產(chǎn)，離異后判給另一方，購買人再次申請(qǐng)貸款的人群;第七類：首次貸款所購房產(chǎn)屬“改善型”住房，再次使用貸款購房的人群;;第八類：曾在異地貸款購房，在北京再次申請(qǐng)貸款的人群。相關(guān)知識(shí)延伸：怎樣認(rèn)定是不是二套房二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、首先是看是否曾有過貸款行為，對(duì)于以前曾全2023-05-01193人看過 -
分情況。1.一方擅自處理共同財(cái)產(chǎn)的行為沒有法律效力，共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益;對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。2.只要是房屋產(chǎn)權(quán)人或者持有產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書的代理人與承租人簽訂的租房協(xié)議，合法有效，反之則無效。一、未經(jīng)同住人許可隨意轉(zhuǎn)讓公房是否可以嗎未經(jīng)同住人許可不能轉(zhuǎn)讓公房。公房承租人處分其承租權(quán)的自由受共同居住人意思表示的限制，部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認(rèn)定為無效，當(dāng)事人可以收回房權(quán)；第三人善意實(shí)際占有的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方按其所占份額予以賠償。二、可以以公房的名義轉(zhuǎn)讓居住權(quán)嗎公房居住權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認(rèn)2023-03-16281人看過 -
不可抗力買房約定交房時(shí)間未交房不算欺詐，算違約。買受人可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，買受人可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約賠償。一、交房時(shí)應(yīng)注意什么開發(fā)商延期交房如何處理房屋交付涉及兩方面關(guān)系：一是房屋買賣合同的履行，二是物業(yè)管理合同的建立。收房時(shí)主要應(yīng)注意三個(gè)問題：1、審查有關(guān)證件。2、審查房屋質(zhì)量。3、審查交房費(fèi)用。當(dāng)業(yè)主遭遇開發(fā)商延期交房時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同情況進(jìn)行處理：1、雙方在《房地產(chǎn)買賣合同》中的約定有違約責(zé)任的，則根據(jù)合同的約定進(jìn)行處理。2、如合同沒有約定的，則依照法律規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條、第十七條的規(guī)定，可作如下處理：(1)、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，業(yè)主一方可以請(qǐng)求解除合同的，2023-06-20329人看過 -
合同詐騙不退租房押金不算合同詐騙，屬于民事糾紛，當(dāng)事人可通過和解、調(diào)解、仲裁、起訴等方式解決。合同詐騙罪是指當(dāng)事人故意詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，構(gòu)成刑事犯罪，應(yīng)當(dāng)對(duì)其處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。一、興業(yè)銀行信用卡被起訴一般會(huì)坐牢多久興業(yè)銀行信用卡被起訴，一般屬于民事糾紛嗎，不會(huì)判刑，但若構(gòu)成信用卡詐騙罪，判刑標(biāo)準(zhǔn)如下：1、信用卡詐騙數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金；3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。二、借款詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)《最高人民檢察院、公安部關(guān)于印發(fā)的通知》第五十條規(guī)定，借款詐騙罪的臉標(biāo)準(zhǔn)為：以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)2023-06-22457人看過
-
房產(chǎn)證一、無房產(chǎn)證算違建嗎1、無房產(chǎn)證的房屋并不一定是屬于違法的建筑，認(rèn)定建筑物是否違法，主要看建筑物興建的過程是有沒有違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，如果被認(rèn)定為違建的，就會(huì)被強(qiáng)拆。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者2023-04-14303人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于購房與開發(fā)商簽訂的合同中明確規(guī)定的交房期限未能如期實(shí)現(xiàn)的問題，既不屬于欺詐性質(zhì)，也并非完全是違法行為，而是明顯的違約現(xiàn)象。面對(duì)開發(fā)商延期交房的情況，購房者有權(quán)選擇要求退房，并同時(shí)向開發(fā)商提出追究其相應(yīng)違約責(zé)任、索取違約金的請(qǐng)求?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-24384人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2025-09-09 -
2025-09-07 -
2025-06-28 -
2024-01-31 -
2024-01-29
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
買房改房怎么才算是合同詐騙上海在線咨詢 2021-12-16沒有房產(chǎn)證買房改房不一定是詐騙。如果是故意隱瞞沒有房產(chǎn)證的事實(shí)，可能構(gòu)成詐騙。詐騙是指以非法占有為目的，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方式騙取大量公私財(cái)產(chǎn)的行為。 -
網(wǎng)上借款算不算詐騙，假房產(chǎn)證的也算詐騙上海在線咨詢 2021-11-04假房產(chǎn)證借款可能構(gòu)成詐騙罪，一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪是指以非法占有為目的，通過虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相，騙取大量公私財(cái)產(chǎn)的行為。
-
婚前男方買的房改房，房改房算不算夫妻共有財(cái)產(chǎn)海南在線咨詢 2023-03-25在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方以房改優(yōu)惠價(jià)所購的房改房，均應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，依《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策若干問題的意見》第12條規(guī)定：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動(dòng)所得收入和購置財(cái)產(chǎn)，各自或共同繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。勞動(dòng)所得收入，于本單位職工而言，除了日常工資外還應(yīng)包括各類獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼、單位分發(fā)的實(shí)物等福利，故職工以優(yōu)惠價(jià)購買的房改房，其單位補(bǔ)貼的差額部分，應(yīng)視為共同 -
簽名房產(chǎn)證不是合同算不算詐騙天津在線咨詢 2022-10-24中華人民共和國合同法第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 -
用假房產(chǎn)證借款，人跑了，算不算詐騙江蘇在線咨詢 2022-10-09詐騙罪的概念如后:詐騙罪(刑法第266條)是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為。按照法律這樣的解釋，利用假房產(chǎn)證騙貸，就是屬于有意隱瞞真相，虛構(gòu)事實(shí)，騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物的行為，其實(shí)質(zhì)已經(jīng)構(gòu)成詐騙。
