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一、買賣房屋糾紛怎么辦關(guān)于購(gòu)房合同所引發(fā)的爭(zhēng)議解決途徑，大致分為以下四個(gè)步驟：

第一步為協(xié)商；

其次為調(diào)解；

之后若無(wú)法達(dá)到協(xié)商與調(diào)解的一致意見，則可以選擇仲裁或者最后訴諸于訴訟。

首先，協(xié)商這一方式最為理想，它需要在互信的基礎(chǔ)上去尋找解決矛盾的方法。

其次，如果合同雙方無(wú)法就某項(xiàng)問題達(dá)成共識(shí)并希望以第三方的介入來(lái)解決爭(zhēng)端，他們可以尋求相關(guān)組織的調(diào)解服務(wù)，例如，凡一方或雙方屬于國(guó)營(yíng)企業(yè)者，均有權(quán)要求其上級(jí)部門介入其中進(jìn)行調(diào)解事宜。

當(dāng)然，上級(jí)部門同樣要基于平等公正原則來(lái)評(píng)斷是非曲直，而非實(shí)施行政干涉。

除此之外，合同參與各方還有可能請(qǐng)求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)乃至法庭等相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解工作。

再次，若合同各方經(jīng)過商議仍未能達(dá)成和解且不愿意接受調(diào)解，便可依據(jù)合同中所注明的仲裁條款或在糾紛產(chǎn)生以后所達(dá)成的仲裁協(xié)議，向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。

最后，倘若合同當(dāng)中未明確約定仲裁條款，并且事發(fā)后亦未能達(dá)成仲裁協(xié)議的話，合同各方可尋求司法救濟(jì)——將房地產(chǎn)合同糾紛提交至法院依法處理。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

二、陷入房產(chǎn)糾紛怎么辦解決購(gòu)房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。

協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。

購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

《民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“買賣房屋糾紛怎么辦”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》（2021修正）：第二編　審判程序 第十二章　第一審普通程序 第一節(jié)　起訴和受理 第一百二十六條　人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百二十二條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。