女方名字在房產(chǎn)證上的離婚解決方法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-13 19:32:28
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房產(chǎn)證有女方名字的，離婚時，可以協(xié)議處理，也可以訴訟處理。離婚時，房產(chǎn)證有女方名字的，應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以對房屋分割達成協(xié)議，協(xié)議不成的，應(yīng)當由人民法院進行判決，人民法院對房屋的情況進行審理后，會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則，對房屋進行分割。
房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時如何分割
房產(chǎn)證上有房屋份額的，離婚時按照比例份額分割房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，對于夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方達成協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先考慮約定的財產(chǎn)制度，而不是法定的財產(chǎn)制度；房產(chǎn)證上房屋份額的記載應(yīng)視為夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)的特別約定。因此，在分割房產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)證上規(guī)定的份額進行分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。住房屬于男方婚前購買個人房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)權(quán)益屬于他個人所有，和女方無關(guān)，。2023-03-08210人看過 -
房產(chǎn)證不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為夫妻共同財產(chǎn)，這種情況下，女方能分割房產(chǎn)。父母出資購買的房產(chǎn)，若無明確表示贈與子女的，一般視為夫妻共同房產(chǎn)，這種情況下女方也可以分割房產(chǎn)。離婚房子是老公爸的我能分到什么1、妻子什么都不能分到。離婚時夫妻不可以分公婆的財產(chǎn)，公婆的財產(chǎn)只能是公婆分割，因為只有公婆才是財產(chǎn)所有權(quán)人。同理，夫妻也只能對夫妻共同財產(chǎn)，才有權(quán)要求平等分割，其他的人不能分割夫妻共同財產(chǎn)，夫妻也不能分割他人的財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同2023-07-04140人看過 -
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建議還是還清貸款再變更名字。房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。夫妻離婚房貸沒有還完怎么辦1、提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書上的他項權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問題的同時一并處理房屋的歸屬問題；2、在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過協(xié)商或訴至人民法院處理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、2023-07-07198人看過 -
房產(chǎn)證不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字嗎房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字，但是需要商一致，約定各共有人具體的房屋份額。因為只有是夫妻關(guān)系，不是特別約定為按份共有的話，一般才會默認為共同共有。所以如果是非夫妻關(guān)系，除非約定為共同共有，不然就是為按份共有，需要協(xié)商注明兩人各自占比多少，就跟股份制是一樣的?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提2023-07-17232人看過 -
房產(chǎn)證雙方需同時到場進行過戶更名手續(xù)，過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場。可以將雙方的名字去掉，但雙方務(wù)必同時到場進行過戶更名手續(xù)。因為是未婚，所以按照最省錢的辦法是走買賣程序。過戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時辦理房產(chǎn)時的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無論是贈與，還是買賣方式，雙方必須在場或有委托人在場?！揪G色通道綠色通道是指為保護環(huán)境和公共健康而設(shè)立的特殊通道，對某些特定的污染物進行排放限制和排放標準的豁免。從法律角度來看，綠色通道的設(shè)立涉及到環(huán)境、資源、公共健康等多個方面的法律法規(guī)。本文將結(jié)合《中華人民共和國環(huán)境保護法》和《中華人民共和國大氣污染防治法》來分析綠色通道的合法性。首先，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》第十八條的規(guī)定，綠色通道的設(shè)立應(yīng)當嚴格控制，嚴格審查2023-11-1887人看過 -
如果房子是用夫妻共同財產(chǎn)購買的，那不管寫那一方的名字都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。如果房子是婚前一方全款購買的，那就不用參與分割。如果房子是婚前個人出首付，婚后還貸的，那還貸部分以及還貸的升值部分離婚時可以分割。離婚房子贈與孩子是否可以要回離婚房子贈與孩子，如果房子已經(jīng)過戶，一般不可以要回，法律另有規(guī)定的除外。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編2023-07-06267人看過
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一、離婚房產(chǎn)歸女方，房產(chǎn)證上只有女方一人名字的需要過戶嗎根據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，若房產(chǎn)曾由其中一方單獨進行過登記注冊，那么在夫妻間解除婚姻關(guān)系之后是否需要執(zhí)行過戶操作，需視實際情況來決定。若房屋在離婚后被確認為另一方的財產(chǎn)，依照法理應(yīng)當及時辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。在此種情景中，當事人在自行協(xié)商離婚時，已經(jīng)達成歸屬某一方的共識。由于房屋之產(chǎn)權(quán)原本就已經(jīng)登記于該特定一方的名下，因此無需再次辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，該方自此時起便具備了對此房屋的合法所有權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。二、買的二手車保險需要過戶嗎首先，車輛移交是二手車輛經(jīng)過轉(zhuǎn)移所有權(quán)后必須完成的環(huán)節(jié)之一，而在此過2024-03-14499人看過 -
結(jié)婚證婚前加名、婚后加名該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是婚前加名更有利。比如：婚前購房的一方婚前支付了首付款，同時是房屋按揭貸款的申請人，因此，在離婚分割時，法院可能會傾斜將房屋所有權(quán)判決給婚前支付首付款的一方。房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子歸誰房產(chǎn)證是女方名字離婚后房子的歸屬如下：1、一般情況下，需要雙方協(xié)商一致，攜帶身份證件、房產(chǎn)證、離婚協(xié)議等材料，向不動產(chǎn)登記中興申請不動產(chǎn)變更登記；2、經(jīng)不動產(chǎn)登記中性確認申請符合條件的，即可依法核準去名。但若雙方就房產(chǎn)是否去名提起訴訟，且法院依法判決去名的，則自該判決生效時，即可認定已經(jīng)去名，無需辦理手續(xù)。離婚房屋過戶手續(xù)費：1、契稅按產(chǎn)價百分之二；2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五；3、登記費80。00元；4、交易手續(xù)費百分之二，按產(chǎn)價；工本費20元。協(xié)議離婚的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1、身份證；2、離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議2023-07-10332人看過 -
法律綜合知識摘要:辦理房產(chǎn)證加名字需要攜帶三件證件及其復(fù)印件,前往房屋交易中心填寫相關(guān)信息并申請增加共有人的姓名。辦理過程中需要支付少量的工本費,包括配圖費和登記費等。如果是公積金貸款,還需要額外增加100元;如果是組合貸款(公積金貸款),需要加200元。其它步驟與之前的無貸流程相同。首先，我們需要攜帶三件證件（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復(fù)印件。接著，前往房屋交易中心，填寫雙方共同擁有的房地產(chǎn)，并申請增加共有人的姓名。在辦理房產(chǎn)證上加名字時，需要支付少量的工本費，這些費用通常包括配圖費和登記費等。二是有貸款房產(chǎn)證加配偶名稱。首先到銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。2、處理所需費用：除了第一種情況中提到的少量費用外，如果是公積金貸款，還需要額外增加100元。；如果是組合貸款（公積金貸款）商業(yè)貸款），需要加200元。其它步驟與之前的無貸流程相同。"流程圖標題：關(guān)于某公司流程圖生成的法律分析某公2024-03-16389人看過 -
房產(chǎn)證這個需要視情況而定。沒有說房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的。女方名下如果是婚前購買的屬于個人財產(chǎn)，如果是婚后夫妻雙方用共同財產(chǎn)買房，房屋登記在一方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、公婆買的房子離婚后房子歸誰妻婚后買房公婆付的款，產(chǎn)權(quán)登記在女方名下或者夫妻雙方名下，才屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果只登記男方名下，則屬于男方個人財產(chǎn)。房子具體歸誰還得看房產(chǎn)證上的登記，我國對于房屋采用的是登記確認制度，所以房產(chǎn)證上登記的人對房屋才擁有所有權(quán)?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。二、父母房產(chǎn)如果離婚買那些算共同財產(chǎn)要視情況而定。如果為婚前父母出資購買的房產(chǎn)，屬于婚前個人財產(chǎn)。如果是婚后父母出資購房，明確房屋贈與夫妻一方或者登記在自己子女名下，則屬于一方所有;若是未明確表示贈與對象或者登記在自己子女配偶名下，則視為對夫妻雙方的2023-06-21142人看過
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房產(chǎn)證除雙方當事人另有約定外，婚前財產(chǎn)各自所有，但房屋權(quán)屬是以房產(chǎn)管理部門登記情況確定權(quán)利人的，婚前購買的房產(chǎn)如果是雙方出資但產(chǎn)權(quán)證上只有一方姓名，則已經(jīng)出資但未登記為房屋權(quán)利人的一方將會在房屋的處分、分割中處于不利地位。一旦雙方反目對簿公堂，在分割財產(chǎn)時權(quán)利就可能得不到保護。結(jié)婚后房產(chǎn)證加上女方名字屬于共同財產(chǎn)嗎婚后房產(chǎn)證加女方名字屬于共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)2023-07-11485人看過 -
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房產(chǎn)證上登記的名字婚后是女方，男方可以在房產(chǎn)證上加女方的名字嗎廣東在線咨詢 2022-01-24房產(chǎn)共有人增減情況較為復(fù)雜，首先，在辦理房產(chǎn)證之前，要在買賣合同上增減姓名，需征得開發(fā)商的同意，但若開發(fā)商不同意，只有等到房產(chǎn)證辦理后再辦理產(chǎn)權(quán)人共有人名字的增減。而對于已辦理了房產(chǎn)證的物業(yè)，要增減產(chǎn)權(quán)共有人，主要有以下兩種情況：即夫妻之間與夫妻之外關(guān)系人的名字增減。按照相關(guān)規(guī)定，夫妻之間在房產(chǎn)證上增減姓名較為簡單，因為對于婚后購買的房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，不管要在房產(chǎn)證上增加還是刪減名字，只要雙方 -
離婚房產(chǎn)證上寫的是男方名字, 如果離婚, 房產(chǎn)證上寫的是女方名字,上海在線咨詢 2022-03-06一般情況下，財產(chǎn)平均分配，債務(wù)均擔，但如果是男方經(jīng)常毆打女方，那么女方取得相關(guān)證據(jù)在財產(chǎn)上可能會有相應(yīng)照顧，房產(chǎn)證上寫的是男方名字不影響財產(chǎn)分割，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，建議在起訴的同時申請財產(chǎn)保全將房屋及貨車均查一、申請人需提交的資料 (一)政府批復(fù); (二)掛牌出讓申請; (三)收回土地使用權(quán)協(xié)議書; (四)測量藍圖及電子文件; (五)國有土地使用證; (六)其他所需資料。 二、辦理程序 1、交易 -
房子是男方的名字, 女方在還貸中, 離婚, 房產(chǎn)證上寫的男方名字歸誰浙江在線咨詢 2022-03-08開庭后45天下判決書.按揭房產(chǎn)是共同財產(chǎn),貸款是共同負債.共同財產(chǎn)-共同負債=一人有一半的.如果婚前買房，房產(chǎn)證上只寫有一方的名字，即使另一方出資也不能認為是共同財產(chǎn)，只能認為是一方財產(chǎn)，獲得財產(chǎn)的另一方對出資方有債務(wù)，離婚后，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的人所有，但對購買房產(chǎn)的出資人應(yīng)當給予補償，補償包括房產(chǎn)升值取得的利益。 如果婚后辦理的產(chǎn)權(quán)證，那么無論是寫有誰的名字，都屬于共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。 -
在房產(chǎn)證上如何添加名字？解決方法是什么？河北在線咨詢 2024-12-28房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸。在這種情況下,需要提供結(jié)婚證、身份證和房產(chǎn)證的正本及復(fù)印件。然后,前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,在預(yù)檢窗口告知工作人員自己來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜。窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全,就會給一個號碼,然后憑借號碼去相關(guān)窗口辦理。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用為110元手續(xù)費,其中包括80元工本費、25元地籍圖費和5元 -
房產(chǎn)證上寫了女方的名字, 但是房產(chǎn)證上只有男方名字, 離婚時怎么辦四川在線咨詢 2022-05-061，房產(chǎn)證上有女方名字，無論男女是否分手，都視為雙方共有。借款因系男方婚前個人所借，與女方?jīng)]有關(guān)系； 2。房產(chǎn)證上如只寫男方名字，則是男方個人婚前財產(chǎn)，您所指“那么甲乙結(jié)婚后，乙女和該房及借款有關(guān)系嗎？”估計是指雙方如果結(jié)婚后離異，女方跟這套房子和婚前借款還有關(guān)系嗎？房產(chǎn)證上只寫甲男的名字，那應(yīng)屬男方個人婚前財產(chǎn)，房產(chǎn)和借款都與女方無關(guān)。
