久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

律師解答：看情況。首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書(shū)中的內(nèi)容而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商就商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、買(mǎi)車(chē)訂金能退嗎簽了合同簽了合同，買(mǎi)車(chē)訂金能退，根據(jù)規(guī)定當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持，由此可見(jiàn)，訂金不具備定金性質(zhì)，從法律上來(lái)講，即使訂金給付方違約，收受方也應(yīng)予以退還。二、購(gòu)車(chē)合同簽了之后不想買(mǎi)車(chē)了怎么辦購(gòu)車(chē)合同簽了之后不想買(mǎi)車(chē)了可以先與對(duì)方協(xié)商是否能夠解除合同。如果對(duì)方不同意解除合同，單方違約需承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同定金和訂金的區(qū)別1．二者產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系不同，定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，除非當(dāng)事人有特殊約定，主

一、付了定金簽了購(gòu)車(chē)合同可以不要嗎1、簽訂購(gòu)車(chē)合同交了定金后，購(gòu)車(chē)人可以不履行合同，如果履行合同的，4S店可以不退還定金。2、在4S店買(mǎi)車(chē)交過(guò)訂金后還能退。但是合同違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品交易中，如買(mǎi)家不履行合同義務(wù)，并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利；反之，若商家不履行義務(wù)亦不須雙倍返還訂金，但這并不意味著合同違約方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。通常在我們買(mǎi)車(chē)或買(mǎi)房的時(shí)候，商家都會(huì)讓我們先交一部分“定金””或者“訂金”，由于這兩個(gè)詞的讀音都一樣，往往會(huì)造成很多人掉入商家的陷阱，其實(shí)它們的區(qū)別是非常大的。寶蓋頭的定金屬于法律上的一種擔(dān)保方式，雙方相當(dāng)于立了一個(gè)約定，在發(fā)生違約的情況下，如果是給付定金的一方不履行約定的債務(wù)，比如買(mǎi)家買(mǎi)不起了，或者不想買(mǎi)了，那么就無(wú)權(quán)要求返還定金，而同樣的，如果是收受定金的一

能退，買(mǎi)方違約時(shí)，可以與賣(mài)方協(xié)商解決并要求對(duì)方退款。一、二手房業(yè)主違約應(yīng)該怎么辦二手房業(yè)主違約處理：如果買(mǎi)方違約，賣(mài)方不收取買(mǎi)方的全部存款，并按照合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賣(mài)方違約，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方雙倍存款，并按照合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由于一方根本違約，另一方訂立合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。守約方要求解除合同，并要求違約方賠償房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失的，應(yīng)酌情支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。二、購(gòu)買(mǎi)二手房合同違約怎么辦二手房買(mǎi)方違約首先要看雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同里的違約條款，有違約金的適用違約金，有定金的適用定金。如果合同沒(méi)有約定違約條款，則可以要求買(mǎi)方繼續(xù)履行合同，賠償賣(mài)方的實(shí)際損失，如果合同無(wú)法繼續(xù)履行可以要求解除合同。建議發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)及時(shí)地向法院起訴以維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、二手房買(mǎi)方不買(mǎi)怎么處

一、買(mǎi)車(chē)交了定金簽了認(rèn)購(gòu)合同定金能不能退購(gòu)車(chē)定金在以下情形可以退還：（1）簽訂的定金合同無(wú)效的，收取定金一方要全額返還定金；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，收取定金一方要全額退還定金；（3）定金合同因法定原因解除的，收取定金一方要全額退還定金，如果因違約而解除的，要雙倍退還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽合同不想要了定金可以退買(mǎi)房交了定金一般不可以退，但是如果因?yàn)椴豢蓺w責(zé)與買(mǎi)賣(mài)雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或者因?yàn)橘u(mài)方原因無(wú)法履行合同的，則定金可以退。比如在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開(kāi)發(fā)商要回定金的：1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具

一、購(gòu)買(mǎi)合同簽了還是否可以退購(gòu)買(mǎi)合同簽了是可以退的，但一般情況下買(mǎi)方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。依法成立受法律保護(hù)的買(mǎi)賣(mài)合同，對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生必須履行其合同的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，否則即依靠國(guó)家強(qiáng)制力，要當(dāng)事人履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、簽合同了是否可以辭職簽合同了是否可以辭職。勞動(dòng)合同法規(guī)定，勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。用人

可以不要。但是不要意味著不履行合同了，是會(huì)造成違約的。那么定金不能退還的。付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。一、新車(chē)訂購(gòu)合同可以退定金嗎新車(chē)訂購(gòu)合同的定金退還，如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、交首付后沒(méi)簽合同還能不能退房啊交了首付沒(méi)但是簽購(gòu)房合同是可以退房的。如果是開(kāi)發(fā)商的原因，則可以要求退還定金，但是如果是自身原因，則不可以要求退還

買(mǎi)房交付定金以后，未能簽訂合同，定金是否應(yīng)當(dāng)退還的，要看雙方未簽約的原因，具體分析如下：如果因一方當(dāng)事人原因未能訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買(mǎi)受人因自己的原因放棄購(gòu)買(mǎi)房屋的，或者出賣(mài)人違約的，那么不履行約定義務(wù)的一方無(wú)權(quán)要求返還定金，接受定金的一方，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由于當(dāng)事人雙方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，雙方無(wú)法簽訂合同的，賣(mài)方存款返還給買(mǎi)方。如果買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽訂合同的，不能歸責(zé)于任何一方的，收取定金的一方，應(yīng)當(dāng)返還定金。交了購(gòu)房定金沒(méi)簽合同定金可以退嗎如果是自己違約，則不能退；如果是開(kāi)發(fā)商違約，即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第4條規(guī)定：“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)

買(mǎi)房合同協(xié)議不合理可以退訂金嗎?可以要求退。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的法規(guī)：未簽訂正式合同之前，消費(fèi)者有權(quán)改變主意，有權(quán)要求退還所謂的定金，但目前很多房地產(chǎn)發(fā)展商手持他們和消費(fèi)者簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)逼消費(fèi)者就范，事實(shí)上這種認(rèn)購(gòu)書(shū)大多是不平等條約。關(guān)于購(gòu)房定金，我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定：“如果因當(dāng)事人一方原因，未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人?！备鶕?jù)此規(guī)定可以知道，并不是所有訂立認(rèn)購(gòu)協(xié)議后未能訂立購(gòu)房合同的購(gòu)房定金都是不退的。因?yàn)樯唐贩亢贤瑮l款不是由開(kāi)發(fā)商單方說(shuō)了算，必須經(jīng)購(gòu)房者同意，就是說(shuō)購(gòu)房者也有權(quán)利提條件，交易的雙方是對(duì)等的。既然是因?yàn)殡p方的原因不能達(dá)成一致，實(shí)質(zhì)上就是開(kāi)發(fā)商的條件購(gòu)房者不答應(yīng)，而購(gòu)房者的條件開(kāi)發(fā)商也不答應(yīng)，所以既不能歸責(zé)于購(gòu)房者一方，也不能歸責(zé)于開(kāi)發(fā)商一方，自然是不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的

一、買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)書(shū)簽了，不想買(mǎi)了可以退嗎購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)簽署的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，實(shí)際上作為商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在正式簽署預(yù)售合同或者買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，必經(jīng)的一個(gè)環(huán)節(jié)，其主要作用在于對(duì)雙方交易房產(chǎn)相關(guān)事宜進(jìn)行初步明確和確定，由此顯示出開(kāi)發(fā)商向認(rèn)購(gòu)方作出的鄭重承諾——在一定時(shí)期之內(nèi)，絕不把所述房產(chǎn)出售給任何其他非認(rèn)購(gòu)者的第三方。相反，作為認(rèn)購(gòu)方也必須在此期限內(nèi)，根據(jù)《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中的條例和約定，同開(kāi)發(fā)商進(jìn)行詳盡談判，商榷并最終確定關(guān)于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的具體方案?！蛾P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。二、買(mǎi)房能寫(xiě)未成年小孩的名字嗎倘若您選擇全額支付，那么此項(xiàng)

一、簽完定金合同可以不買(mǎi)了么當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。法律規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。也就是說(shuō)，如果簽訂房產(chǎn)合同后不想買(mǎi)了，但是又不存在法律規(guī)定的解除合同的情形，那么購(gòu)房者就必須承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。《中

訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對(duì)收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方可能會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，訂金不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。所以說(shuō)，買(mǎi)房交了訂金，是可以退還的。買(mǎi)房子的訂金能退嗎？訂金可以退?！坝啞钡暮x是訂立、預(yù)訂之意，是一個(gè)不具有擔(dān)保功能的交易習(xí)慣用語(yǔ)。一般來(lái)講，訂金視為預(yù)付款，交易成功的時(shí)候，訂金直接充當(dāng)貨款，交易失敗的時(shí)候，訂金就應(yīng)當(dāng)全額返還。如果雙方簽的是“定金”協(xié)議，就是購(gòu)房者與買(mǎi)房者達(dá)成了一定的協(xié)議，房屋的定金一般是不可以退。“定金”是承擔(dān)違約責(zé)任的形式之一，它的基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。除非開(kāi)發(fā)商單方面存在一些過(guò)錯(cuò)，違反了正常的交易的情況下，買(mǎi)房交了定金后，是可以要求退還的?！睹?/div>

誠(chéng)意金能否退還要看誠(chéng)意金是否已經(jīng)轉(zhuǎn)為定金；如果誠(chéng)意金已轉(zhuǎn)為定金，就不可以退，因?yàn)檗D(zhuǎn)定金后，會(huì)簽訂相應(yīng)的認(rèn)購(gòu)協(xié)議，該協(xié)議是具有法律效力的，若購(gòu)房者想要退房，屬于違約行為，要承擔(dān)違約責(zé)任；若沒(méi)有轉(zhuǎn)為定金，就可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，退回誠(chéng)意金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、民法典簽訂買(mǎi)房合同后想退房可不可以民法典簽訂買(mǎi)房合同后想退房可不可以，但可可不可以面臨違約責(zé)任。雙方可不可以協(xié)商一致解除購(gòu)房合同，或者合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當(dāng)事人一方向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除購(gòu)房合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可不可以解除合同。當(dāng)事人可不可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可不可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二、民法典中個(gè)人簽的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效人簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合法定有效條件就是有效的，法定有效條件分別是：房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行