農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程詳細步驟
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-16 16:16:47
349 人看過
一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程詳細步驟
未經(jīng)法定程序轉(zhuǎn)讓可能會無效
農(nóng)村宅基地的買賣不同于普通商品房買賣，因為其土地屬于集體所有，未經(jīng)法定程序轉(zhuǎn)讓可能會無效，具體的程序為：
1、宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意；
2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意；
3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件；
4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施；
5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理宅基地證或集體土地使用證的過戶更名手續(xù)；還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理房產(chǎn)證的過戶更名手續(xù)。
二、農(nóng)村房屋需要的過戶手續(xù)
農(nóng)村房屋過戶應(yīng)該去哪里辦理呢？根據(jù)法律的規(guī)定，辦理農(nóng)村房屋過戶需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。首先，買賣雙方需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出農(nóng)村房屋買賣申請，提交相關(guān)材料；
當?shù)貒了鶗鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，實地進行勘丈、調(diào)查并進行公告；
審查通過、公告無異議，有國土所報國土局審核；
國土局審核通過，允許其買賣交易，即可辦理注冊登記、發(fā)證。
農(nóng)村房屋過戶手續(xù)辦理所需資料
1、登記申請書；
2、申請人的身份證明；
3、房屋所有權(quán)證書；
4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
6、其他必要材料；
除此之外，購房者還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
2024股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程詳細步驟
446人看過
-
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記流程詳細步驟
414人看過
-
申請農(nóng)村宅基地的步驟
413人看過
-
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同受法律保護嗎，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程是什么
128人看過
-
新房轉(zhuǎn)讓流程：詳細步驟與注意事項
363人看過
-
個人商標轉(zhuǎn)讓程序詳細步驟
349人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多農(nóng)村宅基地相關(guān)文章
-
農(nóng)村宅基地宅基地補償費由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價＊宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、且不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400－－700元／平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100－150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。宅基地拆遷補償宅基地區(qū)位補償價由拆遷人委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)在區(qū)縣人民政府公布的幅度內(nèi)，根據(jù)被拆遷房屋宅基地的實際情況確定。下面我們就來了解下2017年農(nóng)村宅基地區(qū)位補償價的計算公式。房屋拆遷補償＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷2023-07-04408人看過 -
農(nóng)村宅基地一、什么是宅基地糾紛?根據(jù)我國《憲法》、《土地管理法》的規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，任何單位和個人不得侵占、買賣或其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。因此，農(nóng)民對宅基地沒有所有權(quán)，只有使用權(quán)。宅基地糾紛只是公民因農(nóng)村宅基地使用權(quán)而發(fā)生的糾紛。宅基地糾紛的種類多種多樣。以糾紛的雙方當事人不同，可分為雙方當事人都為公民的宅基地糾紛和當事人一方或雙方為國家或集體的宅基地糾紛;以宅基地糾紛的內(nèi)容不同，可分為使用權(quán)界限不明確的糾紛、侵占公共宅基地或他人宅基地的糾紛、妨礙他人使用權(quán)的糾紛、毀損他人土地、房屋的糾紛等。二、農(nóng)村宅基地糾紛處理辦法：我國《土地管理法》中對宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：1、協(xié)商解決。《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。2、行政解決。《土地管理法2023-06-10423人看過 -
一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定：農(nóng)村的宅基地，是屬于農(nóng)村本村的居民的福利來的，宅基地的土地權(quán)仍屬于村集體。所以，農(nóng)村土地宅基地只能在本村居民之間轉(zhuǎn)讓和出售。不得向外村居民轉(zhuǎn)讓、出售，否則，該轉(zhuǎn)讓出售被視為無效，是不受法律保護的。宅基地是屬于農(nóng)民集體的，公民個人并沒有宅基地的權(quán)，只有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。二、農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村的宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)是：1.宅基地買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意;2.如系共有房屋，必須征得其他共有人同意;3.提交戶口薄、居民身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料;4.到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵;是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施;5.應(yīng)該訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶手續(xù)。宅基地買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶2023-04-30448人看過 -
農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基證的辦理對象主要是符合條件的軍人、職工等人員，以及拆遷重建和無居住地的人群。辦理資料包括戶口簿和身份證、建房用地申請書、審查報告等。流程包括申請、審核、上報、調(diào)查、審批、現(xiàn)場定界和放線等步驟。1.要辦理農(nóng)村宅基證，需滿足一定的條件。符合要求的辦理對象主要為：1）、由于兒女結(jié)婚、家庭分散等原因缺少宅基地的人群；2）、有轉(zhuǎn)業(yè)軍人、離退休干部、職工及其他人員等回鄉(xiāng)需要回鄉(xiāng)原籍落戶且沒有宅基地的離退休干部、轉(zhuǎn)業(yè)軍人等人員；3）、因國家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村內(nèi)建設(shè)導致拆遷重建的人群和原本無居住地的人群；4）、縣級以上人民政府批準回原藉落戶且農(nóng)村沒有住房的人群；5）、其他符合要求的申請者。2、辦理資料統(tǒng)一辦理農(nóng)村宅基證需要的資料主要有：戶口簿原件及復(fù)印件或身份證原件及復(fù)印件、建房用地申請書、農(nóng)村宅基地審查及現(xiàn)場勘察報告書、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府請示、國土資源所的審查報告以及公告照片等。因各地辦理流程會略有差別，以當2023-11-04323人看過
-
有限責任公司雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署前需簽署意向協(xié)議和保密協(xié)議,并聘請中介機構(gòu)對目標公司進行盡職調(diào)查。轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)必須符合公司法規(guī)定,雙方進行談判并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,目標公司應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量注銷或變更轉(zhuǎn)讓方的出資證明書,向受讓方簽發(fā)出資證明書,并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對公司章程的修改不需再由股東會表決,最后辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。第一步，雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署前簽署意向協(xié)議和保密協(xié)議；第二步，聘請中介機構(gòu)對目標公司進行盡職調(diào)查；第三步，轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)必須符合公司法的規(guī)定；第四步，轉(zhuǎn)讓方與受讓方進行談判并簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；第五步，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，目標公司應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓的股權(quán)數(shù)量，注銷或變更轉(zhuǎn)讓方的出資證明書，向受讓方簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決；第六步、辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。2023-11-22274人看過 -
參保人員在暫?；蚪獬齽趧雍贤＠U社保后，離開無錫市跨統(tǒng)籌區(qū)流動的，社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移辦理流程如下：網(wǎng)上自助辦理1、參保個人進入無錫市人力資源和社會保障服務(wù)大廳（）。2、選擇個人登錄，經(jīng)個人注冊并驗證后，輸入身份證、密碼、驗證碼后進入大廳首頁3、選擇“個人辦事”，點擊社會保險服務(wù)導航→轉(zhuǎn)移信息→醫(yī)療參保繳費憑證打印、養(yǎng)老參保繳費憑證打印。打印后交轉(zhuǎn)入地社保經(jīng)辦機構(gòu)提交申請。注：轉(zhuǎn)入地要求憑證上是紅色圖章的，請用彩色打印機打印2、一體機自助辦理**社保中心駐每個區(qū)都有自助一體機，刷本人身份證，即可自助打印職工基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證和醫(yī)療保險參保憑證，打印后交轉(zhuǎn)入地社保經(jīng)辦機構(gòu)提交申請。3、柜臺辦理由本人憑居民身份證、無錫市社會保障卡（醫(yī)療卡）及在無錫參保的《職工養(yǎng)老保險手冊（停發(fā)《職工養(yǎng)老保險手冊人員除外）（代辦還需提供代辦人身份證原件及委托書）等相關(guān)證明材料至業(yè)務(wù)窗口開具參保繳費憑證，再向轉(zhuǎn)2023-05-10118人看過 -
農(nóng)村宅基地各村：根據(jù)2015年12月31日鎮(zhèn)黨委會研究決定，現(xiàn)將《西湖鎮(zhèn)農(nóng)村村民建房管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。西湖鎮(zhèn)農(nóng)村村民建房管理規(guī)定第一條為規(guī)范我鎮(zhèn)村民建房管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)及市國土局制定的《農(nóng)村村民建房用地審批程序》(試行)的規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，制定本規(guī)定。第二條已發(fā)布征收公告或列入近期重點工程項目建設(shè)的區(qū)域禁止建房;未發(fā)布征收公告且未列入近期重點工程項目建設(shè)的區(qū)域的農(nóng)村村民申請宅基地新建、擴建、改建住房的，適用本規(guī)定。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)為減少浪費、損失，原則上建議建平房，并書面承諾服從規(guī)劃建設(shè)需要，按時拆遷。第三條村民委員會負責對本村村民建房戶現(xiàn)有住房、家庭成員、戶籍關(guān)系等情況核實后提供相關(guān)資料;做好村民建房涉及的土地權(quán)屬、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。第四條建房標準：1、根據(jù)《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十三條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，2023-05-05364人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村宅基地相鄰權(quán)的詳細解釋如下：相鄰權(quán)是指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利，相鄰各方在行使所有權(quán)或使用權(quán)時應(yīng)當互相協(xié)作，兼顧相鄰人的利益。發(fā)生相鄰權(quán)糾紛時應(yīng)從有利于有效合理的使用財產(chǎn)，有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)進行處理?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。2024-05-07425人看過
-
農(nóng)村宅基地農(nóng)村申請宅基地建房流程：1、農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論；2、經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)、縣市土地行政主管部門和縣市人民政府審批；3、經(jīng)縣市人民政府批準后，村民委員會應(yīng)當公布批準的宅基地。房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。農(nóng)村如何申請宅基地１、由土地使用者本人向所在集體經(jīng)濟組織提出申請。持戶口簿復(fù)印件、集體土地使用權(quán)證書（有批復(fù)無土地使用權(quán)證書的，應(yīng)先辦理土地使用權(quán)證書）。２、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證。３、分戶建房的，應(yīng)提供家庭成員簽訂的分戶協(xié)議。４、因建設(shè)需拆遷的須提供拆遷部門的證明。５、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)辦理城建規(guī)劃部門的《規(guī)劃許可證》，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)應(yīng)取得當?shù)卣耐?。６、在公路、溝渠、河道、橋梁兩?cè)建設(shè)用地，應(yīng)按照《公路管理法》2023-07-11299人看過 -
法律綜合知識一、領(lǐng)結(jié)婚證流程詳細步驟須知結(jié)婚登記流程如下：1．申請。要求結(jié)婚的男女雙方，須持本人戶口證明、居民身份證，本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。共同到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記。申請登記的時候男女雙方必須同時在場。如果是離過婚的還應(yīng)當持離婚證。在實行婚前檢查的地方還應(yīng)該持有醫(yī)院的婚前檢查證明。2．審查。登記機關(guān)對于雙方當事人的結(jié)婚申請審查，在必要時，可以要求當事人提供有關(guān)的證明材料，或進行必要的調(diào)查，或指定項目進行醫(yī)學上的鑒定。3．登記?；橐龅怯洐C關(guān)經(jīng)審查后，認為符合結(jié)婚條件的，準予登記，發(fā)給結(jié)婚證?；橐龅怯洐C關(guān)不與登記的，應(yīng)當出份書面說明，說明不與登記的理由。二、結(jié)婚登記所需條件有哪些結(jié)婚登記所需條件如下：1．必須達到法定年齡。男性年滿22周歲，女性年滿20周歲；2．男女雙方結(jié)婚是自愿的，無人干涉；3．男女雙方不是直系血親或三代以內(nèi)旁系血親2023-09-07471人看過 -
法律綜合知識一、專利申請流程詳細步驟（一）確認需要申請的專利類型。（二）檢索同類型專利，可自主檢索，也可委托代理機構(gòu)更全面地檢索。（三）準備申請文件，提交進入申請步驟。（四）獲得受理通知書。（五）初步審查。（若是發(fā)明專利申請，初審前發(fā)明專利申請首先要進行保密審查，需要保密的，按保密程序處理。（六）公布階段（特指發(fā)明專利申請）。（七）實質(zhì)審查（特指發(fā)明專利）。對專利申請是否具有新穎性、創(chuàng)造性、實用性以及專利法規(guī)定的其它實質(zhì)性條件進行全面審查。（八）授權(quán)階段。實用新型與外觀設(shè)計，在第五步審查合格后，就可以直接進入授權(quán)階段了。二、專利申請權(quán)到底該歸誰在我國，專利申請權(quán)的歸屬一般有以下3種情況：第一，職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的專利申請權(quán)屬于該單位。所謂的職務(wù)發(fā)明是指在執(zhí)行本單位的任務(wù)或者主要是利用本單位的物質(zhì)技術(shù)條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造。這里“物質(zhì)技術(shù)條件”主要指的是單位的資金、設(shè)備、零部件、原材料及不對外公開的技術(shù)資料等。2022-01-21383人看過 -
一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同永久轉(zhuǎn)讓有效嗎農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同永久轉(zhuǎn)讓有效的。宅基地使用權(quán)是村集體經(jīng)濟組織的成員基于其身份而取得的用益物權(quán)，并沒有期限限制，對宅基地進行轉(zhuǎn)讓的也僅限于宅基地使用權(quán)，所以從這個意義上來說宅基地的轉(zhuǎn)讓是永久的。至于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，需要依據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否符合法律的規(guī)定和相關(guān)政策的要求才能判斷。宅基地的轉(zhuǎn)讓需要在滿足一戶一宅政策要求的基礎(chǔ)上，在本集體經(jīng)濟組織的成員內(nèi)部進行流轉(zhuǎn)。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓政策農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓政策如下：現(xiàn)在國家關(guān)于宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)政策發(fā)生了變化，國家鼓勵村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿和鄉(xiāng)村旅游。閑置宅基地盤活利用產(chǎn)生的土地增值收益要全部用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村。目前，各地都在探索宅基地轉(zhuǎn)讓的示范合同，引導規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓合同生效后，應(yīng)及時辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。三、2023-04-30162人看過
-
一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下：1．準備所需材料：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。2．農(nóng)村宅基證變更申請人準備好相關(guān)的申請變更材料之后，向村委會提出轉(zhuǎn)讓申請。3．農(nóng)村宅基證變更申請人向轄區(qū)國土所提交申請登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請人簽字。4．等待國土資源部門審核。5．完成宅基證使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下發(fā)新的證書。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法嗎農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法，前提是受讓方、使用方必須是本集體經(jīng)濟組織成員，且轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意；向本集體經(jīng)濟組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)的行為不合法，應(yīng)認定無效。三、轉(zhuǎn)讓宅基地法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓宅2023-05-2488人看過 -
農(nóng)村宅基地新政策2022年規(guī)定是對符合危房改造范圍的可以申請建房改造；對需要重新翻修的房屋可以根據(jù)情況加蓋新房或在原宅基地上翻建；等等。農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策規(guī)定是避免改變土地用途的現(xiàn)象、避免強迫命令現(xiàn)象等。一、農(nóng)村宅基地新政策2022農(nóng)村宅基地新政策2022：1．屬于危房改造范圍危房改造是國家一項重要的扶貧項目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請建房的。并且如果是統(tǒng)計在冊的危房或者經(jīng)過政府認可的危房，都可以向村委申請危房改造補助。如果是低保戶等，最高可以獲得5萬元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬左右的補助。2．房子需要重新翻建這主要有兩方面，一是房子已經(jīng)比較舊了或者孩子結(jié)婚需要蓋新房，可以在原來宅基地上翻建。3．通過分戶后蓋新房在農(nóng)村，很多子女還是和父母一起生活的，獨生子女還是比較少的。二、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策如下：1．避免改變土地用途的現(xiàn)象。要加強引導，不損害農(nóng)民權(quán)2022-06-17112人看過
#宅基地使用法
北京
律師推薦
#宅基地使用法
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#農(nóng)村宅基地
詞條
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
#農(nóng)村宅基地
最新文章
-
2025-02-07 -
2024-01-28 -
2024-01-15 -
2023-12-28 -
2023-12-22
#農(nóng)村宅基地
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村的宅基地辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些步驟廣西在線咨詢 2022-08-03一、宅基地使用權(quán)原則上禁止流轉(zhuǎn)，對于宅基地使用權(quán)非法流轉(zhuǎn)的，不得予以登記。 二、宅基地使用權(quán)按照法律規(guī)定移轉(zhuǎn)的，應(yīng)當依法直接予以登記。 -
出險流程及詳細步驟福建在線咨詢 2024-04-28出險流程及詳細步驟如下：1、保險理賠后，顧客向保險企業(yè)賠付單位報警；2、填好業(yè)務(wù)流程保險理賠申請表；3、顧客帶來的保險憑證或保險運單號；4、顧客填好《出險立案查詢表》，給予立案偵查，并按報警次序撰寫立案偵查號；5、經(jīng)立案偵查后向被保險人派發(fā)相關(guān)理賠報關(guān)單證等。 -
有村轉(zhuǎn)讓流程嗎，農(nóng)民可以轉(zhuǎn)讓宅基地嗎新疆在線咨詢 2022-05-051，宅基地所有權(quán)屬于本村集體，只有本村集體經(jīng)濟組織成員，在符合條件的情況下，才能受讓； 2，外省的農(nóng)民不是本村集體經(jīng)濟組織的成員，沒有受讓的資格。一，宅基地： 1，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地； 2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型； 3，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟 -
農(nóng)村宅基地宅基地轉(zhuǎn)讓多少錢轉(zhuǎn)讓新疆在線咨詢 2022-11-041.農(nóng)村宅基地買賣價格大部分地區(qū)價格為300左右，并隨市場波動。不過目前我國法律對于農(nóng)村宅基地買賣設(shè)置了限制，不能隨意買賣。想要獲取宅基地可以通過轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)來實現(xiàn)。 2.宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，按照國家規(guī)定是不允許隨意買賣的，因此農(nóng)村宅基地只能在本村集體內(nèi)部成員之間流轉(zhuǎn)。村民之間進行宅基地轉(zhuǎn)讓可以簽訂農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議來保障合法權(quán)益。
-
趙縣宅基地轉(zhuǎn)讓所需步驟江西在線咨詢 2025-01-191. 農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓必須符合兩個條件：一是必須是村民或集體經(jīng)濟組織成員；二是需要向集體經(jīng)濟組織提出申請。經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，并經(jīng)縣級人民政府批準后，才能將宅基地轉(zhuǎn)讓。只有滿足這些條件，才能稱之為有效協(xié)議。 2. 如果將宅基地轉(zhuǎn)讓給集體經(jīng)濟組織以外的成員，那么這份轉(zhuǎn)讓協(xié)議就是無效的。
