和中介公司簽的合同有法律效果嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-01 09:57:52
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依法和中介公司簽的合同，具有法律效力。
中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：
一、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。
自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。
作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為能力是不同的，法人、非法人組織只有在登記核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，才具有法律效力，法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)簽訂的合同，才受法律保護(hù)。
二、意思表示真實(shí)。
意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。
如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為，或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為，都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。
三、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；在法律、法規(guī)沒有規(guī)定時(shí)，不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時(shí)，合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。
此外在法律有明確規(guī)定的情況下合同還應(yīng)當(dāng)符合法定形式。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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中介公司和中介公司合并要求改簽合同合法嗎寧夏在線咨詢 2022-07-03改簽合同要和員工協(xié)商。 【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第十條，勞動(dòng)者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限合并計(jì)算為新用人單位的工作年限。 原用人單位已經(jīng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，新用人單位在依法解除、終止勞動(dòng)合同計(jì)算支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)墓ぷ髂晗迺r(shí)，不再計(jì)算勞動(dòng)者在原用人單位的工作年限。 -
代簽的合同在中介公司買房有效嗎?江西在線咨詢 2023-03-13不一定，要區(qū)分具體情況分析才可認(rèn)定合同的效力問題。有委托授權(quán)的話，還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的，要么認(rèn)定是表見代理，要么是效力待定的代理行為，需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。沒有委托授權(quán)的話，屬于無權(quán)代理。 -
與公司簽租房合同有效嗎，是中介公司？澳門在線咨詢 2022-07-21中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效 中介房屋租賃合同注意事項(xiàng)1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會(huì)影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用（水，電，煤 -
公司跟中介簽訂的簽訂看房合同有效嗎河北在線咨詢 2022-06-04看房協(xié)議并不是居間合同，但卻仍可能具有一定的法律效力?？捶繀f(xié)議書和居間合同分別是兩種不同的合同形式，它們訂立的內(nèi)容和要求完全不同，履行義務(wù)也大不一樣。 -
如果中介公司不和員工簽勞動(dòng)合同甘肅在線咨詢 2022-10-22搜集相關(guān)證據(jù)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴維權(quán)
