土地使用權(quán)糾紛是否可以直接訴
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-19 21:53:52
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一、土地使用權(quán)糾紛是否可以直接訴
訟不可以，應(yīng)當(dāng)先協(xié)調(diào)。即使無法協(xié)調(diào)，也可以由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不了且無法互相讓步，那么可以按照中華人民共和國(guó)土地管理法的要求提起上訴。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；
個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
二、土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成具體怎么辦
土地爭(zhēng)議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。
協(xié)商、調(diào)解不成的，按全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。
如屬個(gè)人之間、個(gè)人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或區(qū)、縣級(jí)人民政府做出處理決定。
先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。
當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定依照司法程序解決。
未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。
當(dāng)事人對(duì)有關(guān)政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
從上文當(dāng)中我們可以看出來，對(duì)于土地使用權(quán)的糾紛，應(yīng)當(dāng)先協(xié)調(diào)。
即使無法協(xié)調(diào)，也可以由當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不了且無法互相讓步，那么可以按照中華人民共和國(guó)土地管理法的要求提起上訴。
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土地承包土地承包糾紛能直接訴訟。一、什么情況下可以提起強(qiáng)制拆遷訴訟對(duì)強(qiáng)制拆遷行為提起的訴訟可以由當(dāng)事人認(rèn)為拆遷行為侵犯了其合法權(quán)益的情況下直接向人民法院提出。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、政策性房屋買賣合同糾紛怎么理解實(shí)踐中，一些涉及房地產(chǎn)的合同糾紛具有一定的特殊性，如農(nóng)村土地承包糾紛、房屋租賃合同糾紛、政策性住房買賣合同糾紛等。雙方的糾紛不僅涉及合同的訂立和履行，還涉及地方土地承包經(jīng)營(yíng)政策和房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，屬于房地產(chǎn)所在地法院的專屬管轄。有利于統(tǒng)一判斷標(biāo)準(zhǔn)，配合法院工作地方政府處理此類案件引發(fā)的群體糾紛。再如建筑合同糾紛，往往涉及工程造價(jià)評(píng)估、質(zhì)量鑒定、留置權(quán)優(yōu)先受償、執(zhí)行拍賣等，由建筑所在地法院管轄，有利于案件的審理和執(zhí)行。三、土地征收行政訴訟期限多久土地征收行政訴訟時(shí)效六個(gè)月。我國(guó)法律2023-03-19162人看過 -
一、起訴土地糾紛可以直接夸到縣級(jí)起訴違法嗎?到法院起訴，不可以跨縣。起訴是指當(dāng)事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依照法定程序進(jìn)行審判的行為。即請(qǐng)求法院通過審判，使被告人承擔(dān)某種法律上的責(zé)任和義務(wù)。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)，還須屬于受訴法院管轄范圍。應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備以下材料：1、起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息（對(duì)方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本。2、準(zhǔn)備證據(jù)，你的身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)有利證據(jù)及復(fù)印件、及其它可能對(duì)有幫助的證據(jù)及證人名單等。3、帶上訴訟費(fèi)，到法院立案庭立案。《民事訴訟法》第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第一百一十條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）當(dāng)2023-03-10439人看過 -
土地使用權(quán)1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！笔聦?shí)上土地使用權(quán)的歸屬問題取決于土地使用證上登記的名字，所以，土地使用證在土地使用權(quán)爭(zhēng)議案件中是最重要的證據(jù)，針對(duì)土地使用權(quán)爭(zhēng)議的答辯理由，如果不了解土地使用權(quán)爭(zhēng)議的具體情況是沒辦法分析的。拆遷村莊土地使用權(quán)糾紛怎么起訴1、書寫起訴狀，寫明姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式等信息；2、準(zhǔn)備原、被告雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件；3、準(zhǔn)備證明存在有糾紛的相關(guān)證據(jù)材料；4、向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！掇r(nóng)村土地承包法》第五十一條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。2023-08-05469人看過
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宅基地使用證一、農(nóng)村土地使用證建房直接可以用嗎？農(nóng)村土地使用證建房不可以直接用。有土地使用證是可以拿到建房執(zhí)照的，但是需要經(jīng)過批準(zhǔn)，取得宅基地使用證，才能建房，沒經(jīng)過批準(zhǔn)建房是違法的。二、農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村居民申請(qǐng)宅基地必須符合下列條件：農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”;五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn);六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購(gòu)買宅基地。農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國(guó)有土地的必須辦理出讓手續(xù)。三、農(nóng)民建房申請(qǐng)宅基地的審批程序1、農(nóng)村村民建住宅，2023-06-03125人看過 -
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宅基地糾紛根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先由政府處理。當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服，才可以向人民法院提起行政訴訟。在當(dāng)事人都持有爭(zhēng)議土地的權(quán)屬證書，但涉案土地權(quán)屬證書的頒發(fā)部門不同，且無法肯定該權(quán)屬證書真實(shí)有效性的情況下，如政府已對(duì)一方當(dāng)事人提出的土地權(quán)屬調(diào)處申請(qǐng)依法立案調(diào)查，應(yīng)當(dāng)先由政府進(jìn)行處理。另一方當(dāng)事人此時(shí)以政府頒發(fā)土地使用權(quán)證的行為違法，侵犯其合法權(quán)益為由提起行政訴訟的，人民法院不宜受理。一、村民宅基地糾紛如何處理根據(jù)《土地管理法》第十四條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利2023-06-26452人看過 -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)爭(zhēng)議和侵犯土地使用權(quán)糾紛是兩種不同性質(zhì)、特點(diǎn)的案件，存在著許多區(qū)別，不能混淆。1、起訴的條件不同，土地使用權(quán)爭(zhēng)議必須首先由人民政府作出處理決定，否則人民法院不予受理。侵犯土地使用權(quán)糾紛，不是必須首先由人民政府作出處理決定才能向人民法院起訴，被侵犯人也可直接向人民法院起訴。2、起訴的期限不同，當(dāng)事人在接到人民政府的關(guān)于土地使用權(quán)的處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴才能引起土地使用權(quán)爭(zhēng)議案件；三十日期滿后向人民法院起訴的只能引起侵犯土地使用權(quán)糾紛案件。但當(dāng)事人在接到人民政府關(guān)于侵犯土地使用權(quán)糾紛的處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院超訴的也引起侵犯土地使用權(quán)糾紛案件。三十日期滿后不得再向人民法院起訴。3、糾紛的性質(zhì)不同。土地使用權(quán)爭(zhēng)議案件的當(dāng)事人是就土地使用權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，屬確權(quán)案件，侵犯土地所有權(quán)糾紛案件中，當(dāng)事人主要就是否構(gòu)成侵犯土地使用權(quán)有爭(zhēng)執(zhí)，屬侵權(quán)案件。4、訴訟請(qǐng)求的內(nèi)2023-08-0489人看過
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土地使用權(quán)是屬于被執(zhí)行人所有的，就可以拍賣。法院欲將被執(zhí)行人名下的劃撥土地使用權(quán)變現(xiàn)，則必須依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第40條的規(guī)定履行行政審批手續(xù)，再依法進(jìn)行。相關(guān)知識(shí)：法院拍賣土地使用權(quán)應(yīng)該注意哪些問題1、及時(shí)有效的查封不論土地使用權(quán)被抵押與否，在法院依法處置前，都應(yīng)進(jìn)行查封，這是執(zhí)行的基礎(chǔ)。所謂及時(shí)，是指在債務(wù)人尚未來得及對(duì)其土地使用權(quán)進(jìn)行處分前查封。只要沒有進(jìn)行訴前保全或訴訟保全，那么，在執(zhí)行程序開始就應(yīng)該對(duì)已經(jīng)掌握的土地使用權(quán)進(jìn)行查封。否則，債務(wù)人為了逃避執(zhí)行，極有可能將土地使用權(quán)出租、變賣或?qū)ζ渌麄鶆?wù)進(jìn)行抵押，這將造成執(zhí)行上的困難甚至不能。2、合法的評(píng)估根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第47條的規(guī)定，在對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣前，“應(yīng)當(dāng)委托依法成立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估”。3、公正的拍賣委托合法的拍賣企業(yè)是公開拍賣的前提。應(yīng)根據(jù)《拍賣法》第11條、第12條的規(guī)2023-05-04171人看過 -
土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押給銀行一般是可以辦到房產(chǎn)證的。一、集體土地建設(shè)用地使用證是房產(chǎn)證嗎集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書；2、房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證可以對(duì)房屋行使買賣、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)利。二、房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商是一起辦理的嗎房產(chǎn)證和土地證開發(fā)商一般是一起辦理的。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。在實(shí)踐中，開發(fā)商銷售房屋時(shí)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地使用證，但個(gè)別情況需要分開辦理的，具體依據(jù)實(shí)際情況而定。三、小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎因沒有房產(chǎn)證一般不受法律保2023-02-2490人看過 -
土地使用權(quán)一、荒地是否可以辦理土地使用權(quán)1、按照征收土地實(shí)行國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí)審批制度，國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)如下：(1)基本農(nóng)田;(2)基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;(3)其他土地超過70公頃的。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。二、土地所有權(quán)與土地使用權(quán)有什么區(qū)別1、土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。土地所有者這種占有、使用、收益和處分權(quán)利，是土地所有制在法律上的體2023-06-12226人看過 -
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法律綜合知識(shí)律師解答：可以。軟件著作權(quán)權(quán)屬糾紛的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。當(dāng)事人不想?yún)f(xié)商調(diào)解的，可以直接向人民法院提起訴訟。如果著作權(quán)合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決?！睹袷略V訟法》第八條民事訴訟當(dāng)事人有平等的訴訟權(quán)利。人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)保障和便利當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，對(duì)當(dāng)事人在適用法律上一律平等。2024-05-11466人看過 -
土地使用權(quán)寶口供銷社原為惠東縣高潭供銷社寶口供銷分站，建于1950年初，是農(nóng)民集體所有的合作經(jīng)濟(jì)組織c基層供銷社在60年代已由原農(nóng)民集體所有制轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)集體所有制單位。該社使用的土地長(zhǎng)達(dá)20年以上，并且位于寶口圩鎮(zhèn)范圍內(nèi)。塘角、南龍兩村民小組提供的《土地房產(chǎn)所有證》和其他材料，除上述已確定并作補(bǔ)償?shù)?415平方米以外，其他的土地不能確定具體的地塊和位置在爭(zhēng)執(zhí)地范圍內(nèi)，因此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條第一款、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三條、原國(guó)家土地管理局『1995]國(guó)土[籍]字第26號(hào)《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第十六條第一款、第二款第三、六項(xiàng)的規(guī)定，該社在《六十條》公布前使用的土地，屬于國(guó)家所有。在《六十條》公布后至1978年使用的土地，已作補(bǔ)償?shù)牟糠?4415平方米)土地屬國(guó)家所有。在此期間，由于該社已由原農(nóng)民集體所有制單位轉(zhuǎn)變?yōu)槌擎?zhèn)集體所有制單位，其所使用的其他土地2023-04-22456人看過
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#土地使用權(quán)
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土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種，是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對(duì)... 更多>
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土地使用權(quán)可否直接轉(zhuǎn)讓給他人寧夏在線咨詢 2022-08-07土地使用權(quán)的主體非常廣泛，符合依法使用中國(guó)國(guó)有土地條件的，都可以成為土地的使用者，但是想要轉(zhuǎn)讓就沒有那么容易了，需要滿足一定條件的。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件： 1、以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，需按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得《國(guó)有土地使用證》。 2、以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，需取得《國(guó)有土地使用證》，經(jīng)批準(zhǔn)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納完土地使用 -
關(guān)于土地承包糾紛能否直接訴訟北京在線咨詢 2022-10-111.土地承包糾紛可以直接向法院提起訴訟，也可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 2.《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》 第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 -
非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪可以直接報(bào)警嗎臺(tái)灣在線咨詢 2023-08-03遇到涉嫌犯罪的，都可以報(bào)警處理。 1、任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者舉報(bào)。 2、被害人對(duì)侵犯其人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利的犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院報(bào)案或者控告。 3、公安機(jī)關(guān)、人民檢察院或者人民法院對(duì)于報(bào)案、控告、舉報(bào)，都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào) -
土地使用權(quán)可以直接向集體辦理轉(zhuǎn)移嗎廣西在線咨詢 2022-07-30根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定 第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地 -
土地使用權(quán)確權(quán)政府是否有權(quán)直接確權(quán)的權(quán)利澳門在線咨詢 2023-02-28土地使用權(quán)確權(quán)政府沒有權(quán)直接確權(quán)。
