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代辦商品房房產(chǎn)證公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與代辦商品房房產(chǎn)證有關(guān)的法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)的真實(shí)性、合法性的活動。

代辦商品房房產(chǎn)證需要公證嗎

代辦商品房房產(chǎn)證是不需要進(jìn)行公證的，只要代辦商品房房產(chǎn)證買賣雙方簽了代辦商品房房產(chǎn)證買賣協(xié)議就可以了。

代辦商品房房產(chǎn)證如何公證

1.申請

(1)公民、法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處提出代辦商品房房產(chǎn)證公證并填寫公證申請表。

(2)公民、法人申請代辦商品房房產(chǎn)證公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

①身份證明，法人資格證明以及其法定代表人的身份證明;

②代理人代為申請代辦商品房房產(chǎn)證公證的，必須提交授權(quán)委托書或者其它有代理權(quán)資格(法定代理、指定代理)的證明;

③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等;

④與代辦商品房房產(chǎn)證公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明;

⑤與代辦商品房房產(chǎn)證公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。

2.受理符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：

(1)申請人與申請代辦商品房房產(chǎn)證公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系;

(2)申請代辦商品房房產(chǎn)證公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對申請代辦商品房房產(chǎn)證公證的事項(xiàng)無爭議;

(3)申請代辦商品房房產(chǎn)證公證的事項(xiàng)，屬于代辦商品房房產(chǎn)證公證處的業(yè)務(wù)范圍;

(4)申請代辦商品房房產(chǎn)證公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，代辦商品房房產(chǎn)證公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。

3.收費(fèi)

代辦商品房房產(chǎn)證公證處受理公證申請后，應(yīng)該按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取代辦商品房房產(chǎn)證公證費(fèi)。

4.審查

(1)公證審查，是代辦商品房房產(chǎn)證公證處在受理當(dāng)事人的公證申請后，出具公證以前，對當(dāng)事人申請辦理的公證事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)工作。

(2)公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：

①當(dāng)事人的人數(shù)、身份、民事行為能力和資格;

②代辦商品房房產(chǎn)證公證當(dāng)事人的意思表達(dá)和相應(yīng)的權(quán)利;

③需公證的行為、文書或事實(shí)的內(nèi)容是否真實(shí)、合法;

④需代辦商品房房產(chǎn)證公證的文書內(nèi)容是否完善、文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全;

⑤代辦商品房房產(chǎn)證公證當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分;