房產(chǎn)證是否需要夫妻雙方共同前往辦理？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 20:14:24
182 人看過(guò)
辦理房產(chǎn)證如果辦理共有房屋登記需要夫妻雙方到場(chǎng)；夫妻房產(chǎn)證只寫(xiě)一人名字，在登記時(shí)只寫(xiě)一人名字登記為“單獨(dú)所有”，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場(chǎng)，其中一方出具放棄房產(chǎn)的書(shū)面承諾。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。
補(bǔ)辦房產(chǎn)證都需要如何進(jìn)行？
補(bǔ)辦房產(chǎn)證的流程如下：1、到原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查檔；2、查檔屬實(shí)后，開(kāi)具遺失證明；3、在報(bào)刊媒體上發(fā)布遺失公告；4、公告期限屆滿(mǎn)后，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)辦；5、提交身份證明、遺失證明等材料；6、審核通過(guò)后，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證。另外，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條第一款的規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認(rèn)和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
車(chē)輛過(guò)戶(hù)需不需要夫妻雙方一同前往？
337人看過(guò)
-
申請(qǐng)結(jié)婚證，夫妻雙方是否必須同時(shí)前往？
414人看過(guò)
-
夫妻共同購(gòu)買(mǎi)房屋是否需要雙方到場(chǎng)？
465人看過(guò)
-
購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，夫妻雙方是否需要共同署名？
319人看過(guò)
-
夫妻共同債務(wù)：離婚前房產(chǎn)貸款是否需要夫妻共同償還？
368人看過(guò)
-
夫妻雙方在辦理房產(chǎn)證時(shí)是否需要寫(xiě)上對(duì)方的名字？
139人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
夫妻雙方共有房產(chǎn)，但只登記在一方名下，要添加另一方共有人，如何辦理答案答：由夫妻雙方申請(qǐng)，提交：(1)杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表;(2)結(jié)婚證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件);(3)夫妻雙方身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件);(4)原房屋所有權(quán)證原件(收回);(5)申請(qǐng)報(bào)告;(6)夫妻雙方房產(chǎn)約定書(shū)(一方婚前取得房產(chǎn)約定為雙方共有的或夫妻婚后取得房產(chǎn)約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場(chǎng)辦理的，須提交委托書(shū)及經(jīng)公證的約定書(shū))。2023-05-30204人看過(guò) -
離婚協(xié)議婚前房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，是需要配偶簽字的。具體辦理流程如下：1、雙方簽訂贈(zèng)與書(shū)；2、雙方前往房管局，交付稅款；3、辦理贈(zèng)與合同的公證；4、前往窗口，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記流程。如果婚前是貸款購(gòu)房，并且婚后仍在償還貸款的話(huà)，是必須夫妻雙方簽字的。一、有貸款的房子析產(chǎn)請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道咋辦理嗎1、夫妻二人關(guān)系存在期間的話(huà)，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買(mǎi)房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來(lái)負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來(lái)進(jìn)行償還的。2、離婚前的房屋產(chǎn)財(cái)產(chǎn)是一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。3、房貸還清后，如果夫妻一方想要?dú)w屬權(quán)，那可以協(xié)商解決，另外一方來(lái)2023-06-26374人看過(guò) -
協(xié)議離婚肯定要雙方都在場(chǎng)，只有一方婚姻登記機(jī)關(guān)不會(huì)給予辦理。在訴訟離婚中一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的可以辦理離婚。男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。協(xié)議離婚需要辦離婚證嗎協(xié)議離婚是需要辦離婚證的。通常情況下，協(xié)議離婚是會(huì)有離婚證的。協(xié)議離婚辦理離婚證的，需要夫妻雙方先對(duì)是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。然后把這些意見(jiàn)制作成紙質(zhì)的離婚協(xié)議書(shū)。接著攜帶雙方的戶(hù)口本、身份證和結(jié)婚證等資料，到其中一方戶(hù)口所在地的民政局辦理離婚手續(xù)就可以了?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。《婚姻登記條例》第十條內(nèi)地居民2023-07-06457人看過(guò) -
房產(chǎn)證婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應(yīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。具體的流程如下：1、提前準(zhǔn)備雙方身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證等其它材料；2、攜帶上述材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記；3、登記機(jī)構(gòu)工作人員受理后，審核材料；4、符合登記要求的，自受理申請(qǐng)之日起三十個(gè)工作日完成登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)房產(chǎn)證上允許登記兩個(gè)人的名字嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)房產(chǎn)證上可以登記兩個(gè)人的名字，登記兩個(gè)人的名字后房產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，如果日后離婚夫妻雙方都有權(quán)要求分割。不過(guò)如果房產(chǎn)是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則分割該房產(chǎn)時(shí)法院一般不會(huì)判決均等分割，會(huì)根據(jù)雙方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度確定分割比例?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)2023-07-03194人看過(guò)
-
房產(chǎn)贈(zèng)與婚內(nèi)父母贈(zèng)予一方的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方是有權(quán)分割該房產(chǎn)的。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專(zhuān)用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。男方繼承父母的房產(chǎn)妻子有份嗎男方繼承父母的房產(chǎn)女方有沒(méi)有繼承權(quán)，根據(jù)具體情況確定。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，被繼承人訂立遺囑由兒媳繼承遺產(chǎn)的，兒媳就有繼承權(quán)。喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人，兒媳享有繼承權(quán)。無(wú)繼承權(quán)的情況如下：1、兒子在世，未留下遺囑要求兒媳繼承，兒媳無(wú)繼承權(quán)；2、喪偶兒媳未盡到贍養(yǎng)義務(wù)的，無(wú)繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)2023-07-05225人看過(guò) -
夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前的房子要賣(mài)不需要夫妻雙方簽字?；榍暗姆孔訉儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指依法或依當(dāng)事人約定，夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)。一般包括法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)與約定個(gè)人財(cái)產(chǎn)。包括婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)如下：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專(zhuān)用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。婚前的信用卡是夫妻共同債務(wù)嗎夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的，人民法院不予支持，但債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)2023-07-24375人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方因婚前房屋拆遷所得到的補(bǔ)償，不管是房屋補(bǔ)償還是貨幣補(bǔ)償，都應(yīng)屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但若婚后用拆遷款又購(gòu)買(mǎi)房屋的，在主張房屋屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。一、用老公拆遷款買(mǎi)房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后用老公拆遷款買(mǎi)了房子一般算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，但若該拆遷款的原房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、收益等財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。二、房子拆遷算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚姻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)施的房屋拆遷所得一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方婚前的房屋、拆遷行為發(fā)生在婚前的，拆遷款屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；一方婚前的房屋、婚后拆遷獲得拆遷補(bǔ)償利益，或者房屋本身屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。三、夫妻離婚對(duì)于婚前買(mǎi)的房子怎么分1、結(jié)婚前由一方個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)，登記在自己名下，并還清貸款或全款購(gòu)買(mǎi)，將視為一方婚前財(cái)2023-03-04106人看過(guò) -
結(jié)婚證婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。離婚后原來(lái)夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。一、如何辦理轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋需要的資料是哪些1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門(mén)網(wǎng)簽后，到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖。2、雙方帶著所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。3、雙方帶著所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅;稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅2023-06-29240人看過(guò)
-
房產(chǎn)證房產(chǎn)證寫(xiě)雙方名字，離婚后的欠債由雙方以共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還；如果共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，則由雙方協(xié)議清償；雙方協(xié)議不成的，可由人民法院判決。一、民法典怎么處理離婚時(shí)共同債務(wù)離婚時(shí)對(duì)于夫妻共同債務(wù)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的由人民法院判決處理。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、離婚后債權(quán)債務(wù)怎樣劃分離婚后的債權(quán)劃分原則是首先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。離婚后的債務(wù)劃分原則是，首先應(yīng)當(dāng)由共同財(cái)產(chǎn)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成的，由人民法院判決。三、夫妻離婚債務(wù)如何承擔(dān)夫妻離婚應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)共同債務(wù)，首先是由夫2023-02-19333人看過(guò) -
結(jié)婚證夫妻雙方中一個(gè)人辦理即可，需帶齊身份證、戶(hù)口簿等有效證件，有子女的，也要帶上子女的有效證件。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)，需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。查房證明在哪里辦一、查房證明在哪里辦1、查房證明一般在戶(hù)口所在地的房管局查詢(xún)并開(kāi)具證明。查房證明查詢(xún)?nèi)缦拢海?）查房證明分為《個(gè)人及家庭房屋信息記錄》和《房屋信息摘要》兩類(lèi)；（2）到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)《個(gè)人及家庭房屋信息記錄》查詢(xún)時(shí)，查詢(xún)?nèi)艘约彝閱挝惶峁┥矸葑C原件，未成年子女提供戶(hù)口簿原件，即可申請(qǐng)查詢(xún)；（3）申請(qǐng)《房屋信息摘要》查詢(xún)時(shí)，房屋權(quán)利人本人攜帶身份證原件和提供房屋具體信息即可辦理。2、法律依據(jù)：《中華人民2023-07-05483人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后不動(dòng)產(chǎn)證不是單獨(dú)所有，婚后買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)予以平分。但是不動(dòng)產(chǎn)證和購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)間并不一定就是一致的，如果房子是婚前自己買(mǎi)的，結(jié)婚以后才把不動(dòng)產(chǎn)證辦理好了，像是這種情況就是單獨(dú)所有，除非不動(dòng)產(chǎn)證上寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字。不動(dòng)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不動(dòng)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分以下情況：1、如果這所房產(chǎn)為婚前由一方獨(dú)自出資購(gòu)買(mǎi)，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管登記在哪一方名下的，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有該房屋，離婚時(shí)一般由雙方平均分配；3、若是婚后用一方的婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，并且登記在該方名下的，一般屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第2023-07-20404人看過(guò) -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等權(quán)利，因日常生活需要處理共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方都有權(quán)決定。非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，達(dá)成一致。未經(jīng)對(duì)方同意，夫妻任何一方將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，將侵犯配偶平等處理共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。受贈(zèng)人明知未經(jīng)夫妻同意接受贈(zèng)與的，未經(jīng)同意的配偶有權(quán)要求法院確認(rèn)贈(zèng)與無(wú)效，并要求受贈(zèng)人返還財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？遺囑中沒(méi)有特別指明的話(huà)是共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承而取得的財(cái)產(chǎn)，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二2023-07-0757人看過(guò)
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、婚姻期間夫妻雙方共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋。3、婚前以男女雙方的積蓄共同購(gòu)買(mǎi)的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。4、由一方在婚前購(gòu)買(mǎi)或自建，婚后又以共同財(cái)產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。5、結(jié)婚前，父母出資購(gòu)置的房屋，明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的。6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)置的房屋，未明確表示贈(zèng)與夫或妻一方的。7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外。8、工作單位基于職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購(gòu)買(mǎi)的職工福利房等。因?yàn)槲覀儾⒉磺宄蚱迌蓚€(gè)人房產(chǎn)分割的具體情況，只能簡(jiǎn)單的介紹一下民事糾紛，案件當(dāng)中民事訴訟狀的基本構(gòu)成。但是，關(guān)于房子的貸款的話(huà)，當(dāng)然是，這套房子判給了誰(shuí)，誰(shuí)就應(yīng)該承擔(dān)以后房子所有的貸款，所以2023-08-05161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、女方婚前的房產(chǎn)可做夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否合理女方婚前的房產(chǎn)一般不可做夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，除非雙方另有約定?；榍柏?cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谌粭l民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。二、婚前房子賣(mài)了婚后買(mǎi)房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房子賣(mài)了婚后又買(mǎi)房的該房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果一方將婚前的個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)了之后，將賣(mài)房所得款全款購(gòu)買(mǎi)房子；或者又加上自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房子2024-01-19290人看過(guò)
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2025-09-09 -
2025-09-07 -
2025-06-28 -
2024-01-31 -
2024-01-29
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢(xún)
-
夫妻雙方是否需要共同抵押房屋內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-26在進(jìn)行房屋抵押時(shí)，夫妻雙方需共同到場(chǎng)并簽注，以確保資產(chǎn)作為家庭共同所有，任何一方都無(wú)法單獨(dú)決定其抵押、出售或贈(zèng)予給其他人。若涉及婚姻狀況，則必須有另外一方同時(shí)在場(chǎng)，如未婚者需出示單身證明，否則將無(wú)法進(jìn)行公證以及抵押登記等手續(xù)。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的具體規(guī)定，對(duì)于正在建設(shè)中的房屋進(jìn)行抵押時(shí)，務(wù)必辦理抵押登記，且抵押權(quán)的生效時(shí)間自登記完成之時(shí)起始。 關(guān)于房屋抵押貸款的具體操作流程如下： 1. 借款人向 -
夫妻共同房貸，夫妻雙方離婚了是否需要共同擔(dān)保山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-07這個(gè)首先要看他們兩夫妻在結(jié)婚時(shí)對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處理方式如何，怎么約定的婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)，首先如果約定各自所有，那么如果債權(quán)人知道只是借給丈夫一個(gè)人的，那么這個(gè)債務(wù)就是丈夫一個(gè)人承擔(dān)。但是如果第三人不知道是借給丈夫一個(gè)人的，那么這個(gè)借款就要夫妻一起承擔(dān)，對(duì)內(nèi)，再由丈夫返還給妻子。如果沒(méi)有約定各自所有，那么妻子也要承擔(dān)還款的責(zé)任 -
-
購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，夫妻雙方是否需要共同在房產(chǎn)證上簽字？上海在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-09若需辦理該套房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，夫妻二人必須共同到場(chǎng)并簽署相關(guān)文件。即便房產(chǎn)證上僅有一人的姓名，其“獨(dú)自擁有”的標(biāo)記也并不意味著該房屋的所有權(quán)僅屬于證書(shū)上標(biāo)注的那個(gè)人，而僅僅是為了防止未經(jīng)授權(quán)擅自將他人的姓名添加至房產(chǎn)證之上。在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，無(wú)論在房產(chǎn)證上標(biāo)示的是哪一方的姓名，如無(wú)事先特殊約定，均應(yīng)視為婚后共同財(cái)產(chǎn)。在處理這些共有的房屋時(shí)，夫婦雙方都需要共同簽署相關(guān)文件?！吨腥A人民共和 -
辦理房產(chǎn)證需要前往何處？香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2025-01-22在辦理房產(chǎn)證時(shí),必須親自前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理,不得委托代理機(jī)構(gòu)或開(kāi)發(fā)商代辦。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十條,國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。溫馨提示,不同地區(qū)的法院在審判尺度上可能存在微妙的差異,這是非常正常的現(xiàn)象。在辦理案件時(shí),建議盡量選擇專(zhuān)業(yè)的律師,與律師溝通法律訴求,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
