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湛江市屬權限國有建設用地使用權出讓辦理是什么時限

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-11 06:50:12 286 人看過

一、辦理時限

13(工作日)

二、辦理地點

湛江市人民大道中42號泰華大廈一樓政務中心

三、辦理機構

湛江市國土資源局

四、辦理材料

原件1份，申請書應寫明用地基本概況、土地成本及評估價格、出讓起始價、出讓價款支付等情況。

復印件1份，在復印件上加蓋單位公章。

原件1份。

原件3份。

原件1份。

復印件1份，單位法人簽名并蓋公章。

原件1份，蓋公章。

原件1份，單位法人簽名并蓋公章

復印件1份

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一、建設用地使用權流轉(zhuǎn)的限制規(guī)定建設用地使用權流轉(zhuǎn)的限制規(guī)定的內(nèi)容有：1．根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于劃撥取得的建設用地，其流轉(zhuǎn)要通過行政審批，并交納相應土地出讓金或者土地收益。以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。2．根據(jù)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，即便是以出讓方式取得的建設用地使用權，在有些情況下也是不能直接進人流轉(zhuǎn)的。3．下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第38條規(guī)定的條件的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；依法收回土地使用權的。二、建設用地使用權的確認建設用地使用權的確認實行登記和發(fā)證制度。土地管理法第十一條第二款規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認建設用地使用權。第三款規(guī)定，單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記

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