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撤柜賠償?shù)胶贤狡趩幔?/div>
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-25 19:13:29 161 人看過

沒有賠償,租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。商鋪租賃合同指的是承租方和租房就租賃場(chǎng)所的租賃達(dá)成的合同協(xié)議,主要針對(duì)商鋪的使用權(quán)達(dá)成一種民事租賃關(guān)系。

租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。

乙方的職責(zé):

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金大,視為違約,甲方有權(quán)收回房屋,并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,并有權(quán)訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

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  • 公司突然撤柜員工能賠償嗎
    法律綜合知識(shí)
    如果公司撤柜后,雙方因此解除勞動(dòng)關(guān)系的,則公司應(yīng)該向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,而不是賠償。如果沒有提前一個(gè)月通知員工的,則應(yīng)另外向員工支付一個(gè)月的工資。如果雙方同意由公司安排其它工作而不解除勞動(dòng)關(guān)系的,則公司無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。《勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
    2024-04-29
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  • 合同到期有哪些流程?合同到期有補(bǔ)償嗎?
    勞動(dòng)合同到期的,用人單位最遲應(yīng)在勞動(dòng)合同到期后的一個(gè)月內(nèi)與員工續(xù)簽勞動(dòng)合同,如果超過一個(gè)月的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付雙倍工資。一、合同到期續(xù)簽1、勞動(dòng)合同到期,用人單位都要根據(jù)勞動(dòng)者的業(yè)績(jī)情況、工作表現(xiàn)、勝任能力等方面,決定是否續(xù)簽勞動(dòng)合同。2、在用人單位選擇繼續(xù)留用勞動(dòng)者且維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件的情況下,勞動(dòng)合同續(xù)簽手續(xù)的辦理都會(huì)比較順利。二、合同到期不續(xù)簽《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的,自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。1、用人單位提出不續(xù)簽的,應(yīng)該支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,工作1年支付1個(gè)月工資;如果勞動(dòng)者存在《勞動(dòng)合同法》14條的情況下要求續(xù)簽無固定期限勞動(dòng)合同的話,用人單位拒絕續(xù)簽違法,應(yīng)
    2023-04-29
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  •  提前談好撤離柜臺(tái)的賠償嗎?
    公司撤柜后如何給員工賠償取決于具體情況。如果公司撤柜后導(dǎo)致雙方解除了勞動(dòng)關(guān)系,那么公司應(yīng)按照法律規(guī)定向員工支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果員工提前一個(gè)月通知公司,則公司無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果雙方同意由公司安排其它工作而不解除勞動(dòng)關(guān)系的,則公司無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。公司撤柜后如何給員工賠償取決于具體情況。如果公司撤柜后導(dǎo)致雙方解除了勞動(dòng)關(guān)系,那么公司應(yīng)按照法律規(guī)定向員工支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果衛(wèi)提前一個(gè)月通知員工的,則應(yīng)另外向員工支付一個(gè)月的工資。2、如果雙方同意由公司安排其它工作而不解除勞動(dòng)關(guān)系的,則公司無需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 提 前 通 知 員 工 撤 柜 , 公 司 是 否 需 支 付 經(jīng) 濟(jì) 補(bǔ) 償 ?根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第四十一條規(guī)定,用人單位因法定原因需要提前解散或者部分解散的,應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說明情況,聽取工會(huì)或者職工的意見后,裁減人員方案經(jīng)向勞動(dòng)行政部門報(bào)告,可以裁
    2023-09-09
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  • 工傷期間沒到合同期辭退賠償嗎
    一、工傷期間沒到合同期辭退賠償嗎有賠償?shù)?。?yīng)當(dāng)按照工傷保險(xiǎn)條例賠償勞動(dòng)者工傷補(bǔ)助金,然后再根據(jù)勞動(dòng)者的工齡補(bǔ)償工齡賠償款,如果勞動(dòng)者被鑒定委員會(huì)評(píng)為喪失或者部分喪失勞動(dòng)力,那么公司是不能辭退勞動(dòng)者的,一定要辭退屬于違法解除勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)支付勞動(dòng)者兩倍工齡工資。二、法律規(guī)定根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第三十五條職工因工致殘被鑒定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的,保留勞動(dòng)關(guān)系,退出工作崗位,享受以下待遇:(一)從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金,標(biāo)準(zhǔn)為:一級(jí)傷殘為27個(gè)月的本人工資,二級(jí)傷殘為25個(gè)月的本人工資,三級(jí)傷殘為23個(gè)月的本人工資,四級(jí)傷殘為21個(gè)月的本人工資;(二)從工傷保險(xiǎn)基金按月支付傷殘津貼,標(biāo)準(zhǔn)為:一級(jí)傷殘為本人工資的90%,二級(jí)傷殘為本人工資的85%,三級(jí)傷殘為本人工資的80%,四級(jí)傷殘為本人工資的75%。傷殘津貼實(shí)際金額低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,由工傷保險(xiǎn)基金補(bǔ)足差額;(三)工傷職工達(dá)
    2023-06-17
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    合同終止是指合同當(dāng)事人消除繼續(xù)合同的未來效力。合同終止有以下幾點(diǎn): 1、債務(wù)已按約定履行; 2、解除合同; 3、債務(wù)相互抵銷; 4、債務(wù)人依法提取標(biāo)的物; 5、債權(quán)人免除債務(wù); 6、債權(quán)債務(wù)屬于一人; 7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情... 更多>

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