離婚時(shí)按人頭安置房怎么處理
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時(shí)間： 2024-07-10 12:59:44
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一、離婚時(shí)按人頭安置房怎么處理
在離婚涉及按人頭分配的安置房問(wèn)題時(shí)，我們應(yīng)該遵守如下幾個(gè)重要原則：
1．法律規(guī)定：遵從本地婚姻相關(guān)法律依據(jù)及相關(guān)房地產(chǎn)分配法規(guī)的要求進(jìn)行處理。
2．協(xié)商解決：建議雙方先嘗試以友好的方式協(xié)商分配方案，期間需要特別關(guān)注雙方的經(jīng)濟(jì)條件以及各自對(duì)于房子的貢獻(xiàn)度。
3．法院裁決：若協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟，讓法官依據(jù)公平原則并維護(hù)弱勢(shì)群體權(quán)益的原則給出判決。
4．價(jià)值補(bǔ)償：倘若有一方愿意自動(dòng)放棄房屋權(quán)益，那么他（她）或許能獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
總而言之，整個(gè)處理過(guò)程都要力求公正合理，尊重雙方的合法權(quán)益。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十一條
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆遷離婚怎么分
當(dāng)您面臨拆遷離婚的困擾時(shí)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)按照如下原則行事：
1．遵守法律：根據(jù)相關(guān)法規(guī)，明確區(qū)分夫妻共有財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2．真誠(chéng)協(xié)商：為了達(dá)成公正合理的協(xié)議，請(qǐng)您真誠(chéng)地與對(duì)方協(xié)商，共商對(duì)策。
3．公正公平：對(duì)待共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)力求平等分割，保證各方權(quán)益的均衡。
4．注重付出：財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，我們也會(huì)充分考慮到您們各自為家庭財(cái)產(chǎn)所做的貢獻(xiàn)，進(jìn)行適度調(diào)整。
5．關(guān)愛(ài)弱者：若有一方因撫養(yǎng)孩子或身患疾病等原因需要特別關(guān)照，我們將在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)予以適當(dāng)關(guān)注。
6．尋求司法援助：若無(wú)法自行解決問(wèn)題，可向法院提出訴訟，請(qǐng)求依法處理財(cái)產(chǎn)分割事宜。
7．拆遷補(bǔ)償：若在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得了拆遷補(bǔ)償款，我們會(huì)視其為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理分割。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村拆遷房安置房是按人頭算的嗎怎么算1．按照戶(hù)口進(jìn)行補(bǔ)償方法：針對(duì)集體土地上的建筑物進(jìn)行征用拆除拆遷時(shí)，我們需要使用到《土地管理法》以及各個(gè)地方政府根據(jù)此法律所制定的實(shí)施細(xì)則。在這種情況下，集體土地上的征地拆遷補(bǔ)償方式主要以本村集體經(jīng)濟(jì)成員為基礎(chǔ)，與本村戶(hù)口密切相關(guān)。具體來(lái)說(shuō)，賠償并不涉及對(duì)房屋所在土地的價(jià)值評(píng)估，因?yàn)橥恋貙儆诩w所有，而只會(huì)對(duì)地面上的建筑造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，然后以此來(lái)對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2．按照人頭進(jìn)行補(bǔ)償方法：根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，擁有戶(hù)口的村民有權(quán)獲得宅基地的分配，分配的面積大小與人口數(shù)量直接相關(guān)。然而，每戶(hù)家庭只能分配到一塊宅基地。對(duì)于那些擁有獨(dú)立戶(hù)口的家庭，如果他們已經(jīng)成家立業(yè)并具備分戶(hù)條件，那么他們將能夠得到額外的宅基地分配。至于如何處理這些問(wèn)題，則需要由村委會(huì)根據(jù)統(tǒng)一的章程進(jìn)行規(guī)定?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償2024-04-17464人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割；對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、按人頭分安置房離婚怎么分1、按人頭分安置房離婚由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；2023-03-27360人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，對(duì)方無(wú)權(quán)要求分割；如果安置房屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)有利于照顧子女的原則進(jìn)行判決。一、財(cái)產(chǎn)分割實(shí)效具體是什么離婚時(shí)，共同財(cái)產(chǎn)分割的方法是：1、協(xié)商處理。在離婚時(shí)，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿，自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照“照顧子女和女方權(quán)益”的原則進(jìn)行判決。由此可見(jiàn)，男女雙方離婚時(shí)，對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割，首先應(yīng)當(dāng)由男女雙方根據(jù)意思自治原則依法自行協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，則由人民法院依據(jù)相關(guān)原則進(jìn)行判決。二、婚前房子婚后拆遷怎么分割？婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的2023-06-2671人看過(guò) -
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。該條例說(shuō)明國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償為房屋自身的價(jià)值，跟戶(hù)口也是沒(méi)有關(guān)系的。因此，總體而言，集體土地上房屋和國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償都與戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系，都是依據(jù)面積來(lái)計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)?。所以，房屋面積越大的，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也會(huì)越多，不管戶(hù)口上有多少人。一、拆遷補(bǔ)償方式有哪些（一）有宅基地安置條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)。（二）選擇貨幣補(bǔ)償，也就是不給安排宅基地也不給安置房，直接用錢(qián)補(bǔ)償。（三）選擇產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換，也就是給安置房安置。二、房屋拆遷補(bǔ)償面積怎么算房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于2023-02-08401人看過(guò)
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婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后因政府的拆遷政策而被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房，且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房是由于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。安置房離婚后怎么分配安置房離婚分配情況，分為以下幾種：1、房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割；2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人員的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離2023-07-07211人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)隨著城市化的發(fā)展，農(nóng)村集體土地上的房屋也被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的住房問(wèn)題，政府專(zhuān)門(mén)修建了安置房。安置房享受土地劃撥、降低規(guī)劃費(fèi)等相關(guān)政策，價(jià)格比商品房?jī)?yōu)惠。如何劃分安置房和離婚后如何劃分安置房安置房的政策性很強(qiáng)，各地都有相應(yīng)的政策法規(guī)。但主要考慮的是被拆遷房屋的面積，或者人口。根據(jù)目前離婚案件的爭(zhēng)議情況，分析如下：1。一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后新房拆遷安置：如果不存在住房差價(jià)問(wèn)題，且不存在夫妻名下的房屋變更登記，拆遷安置后的新房應(yīng)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)性質(zhì)不同基本上是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)改變了。如果房屋存在價(jià)差，差額部分由夫妻雙方共同出資，需要分析被拆遷房屋的價(jià)值以及差額部分在整個(gè)新房中所占的比例。差額部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚后以夫妻名義登記的，無(wú)論有無(wú)價(jià)差，都應(yīng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2。如果婚前房產(chǎn)在一方父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在子女名下：2023-05-31114人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償安置補(bǔ)償這件事，主要還是要看實(shí)際情況的，看當(dāng)?shù)鼐唧w拆遷政策，但多數(shù)情況下仍將以面積為基礎(chǔ)，家庭人口數(shù)等因素則起到輔助作用，畢竟農(nóng)村集體土地上的征收實(shí)踐較為復(fù)雜，難以直接判定?；蛟S有些地方確實(shí)有規(guī)定，拆遷宅基地上房屋可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況安置，不過(guò)，該項(xiàng)規(guī)定的適用，有很多前提條件，并且說(shuō)的可以結(jié)合被拆遷人家庭人口情況，但也是在原有面積的基礎(chǔ)上結(jié)合家庭人口進(jìn)行補(bǔ)償，并不是只考慮人口而不考慮面積。一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材2023-02-10179人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來(lái)源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按揭的房子離婚如何分割？如果是婚后購(gòu)買(mǎi)的按揭房，則只要雙方?jīng)]有特殊約定的，一般按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成由法院判決如何分割；如果有特殊約定的，則離婚時(shí)按照約定處理房產(chǎn)。如果是一方婚前支付首付，房產(chǎn)登記在一方名下的，則離婚時(shí)房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，但如果婚后共同還貸的，獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償；如果登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。如果是一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的按揭房，則如果房子登記在夫妻雙方名下，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)2023-07-04227人看過(guò)
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一、按人頭分配的安置房所有權(quán)怎么認(rèn)定動(dòng)遷安置房所有權(quán)應(yīng)歸屬于原產(chǎn)權(quán)人。動(dòng)遷安置房所有權(quán)歸屬認(rèn)定：根據(jù)動(dòng)遷安置房的定義可以得出，安置房是政府因房屋征收、拆遷而提供的“對(duì)價(jià)”，用以補(bǔ)償被拆遷人的損失。但是法律并未對(duì)動(dòng)遷安置房的所有權(quán)歸屬作出明確規(guī)定，因此對(duì)補(bǔ)償?shù)膶?duì)象范圍需要明確以定紛止?fàn)帯１疚膶姆梢罁?jù)、司法判例及實(shí)際操作便利性等方面對(duì)動(dòng)遷安置房的所有權(quán)歸屬進(jìn)行探析。雖然法律未明文規(guī)定因動(dòng)遷而補(bǔ)償?shù)陌仓梅克袡?quán)的具體歸屬，但相關(guān)條文均體現(xiàn)了是對(duì)物權(quán)人“所有權(quán)”的補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第13條第3款規(guī)定，“政府征收征用時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)所征收的公民的私有財(cái)產(chǎn)為補(bǔ)償給付”；《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定，政府征收征用集體土地時(shí)應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有”；《民法典》第二百四十一條【所有權(quán)人設(shè)立他物權(quán)】所有2023-03-06496人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、按人頭分房每人40平方離婚怎么辦婚后男方家庭因拆遷所獲得的房產(chǎn)，并不必然歸為夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)。若拆遷之前的房產(chǎn)已被認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，則隨后的補(bǔ)償所得之房產(chǎn)亦應(yīng)視為夫妻雙方共同所有；但如果拆遷涉及到的房產(chǎn)僅僅屬于某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷所獲之房產(chǎn)也僅歸屬該方所有，不會(huì)納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范疇進(jìn)行分配。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)2024-07-21189人看過(guò) -
動(dòng)遷離婚時(shí)，夫妻可以按照以下方式分割按人頭分的安置房：若該拆遷房屋是個(gè)人房產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，但另有約定的除外。若該該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，則由法院按照房產(chǎn)的具體情況判決。一、婚前拆遷房算是婚后財(cái)產(chǎn)嗎婚前拆遷房不算婚后財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人房屋屬于一方婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不隨婚姻生活的加長(zhǎng)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前個(gè)人屋，婚后進(jìn)行拆遷所得的補(bǔ)償款屬于原所有人個(gè)人所有。該補(bǔ)償款雖然是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，但其實(shí)是個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)換形式。該補(bǔ)償款的取得是以個(gè)人房屋的拆遷為前提。因此，應(yīng)屬于原所有人一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果在拆遷時(shí)，拆遷部門(mén)對(duì)被拆遷房屋以貨幣補(bǔ)償形式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆课莩鲈课菝娣e，則應(yīng)根據(jù)超出的面積的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定：1、如果超出面積是對(duì)原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房應(yīng)是原所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，2、如果超出面積要求原所有人購(gòu)買(mǎi)2023-03-10367人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換按人頭分房離婚該要視具體情況處理，具體如下：如果是按人頭分房離婚，只要一方戶(hù)籍沒(méi)有遷出，一般都可以享受戶(hù)籍所在地的政策和待遇，按人頭分房離婚的具體實(shí)施還是需要根據(jù)拆遷地的拆遷政策決定，如果拆遷補(bǔ)償是按照房產(chǎn)和土地進(jìn)行補(bǔ)償，就與戶(hù)籍沒(méi)有關(guān)系，拆遷補(bǔ)償款歸房屋產(chǎn)權(quán)人和土地使用權(quán)人所有。但是，有些地方的拆遷是按照戶(hù)籍進(jìn)行的，拆遷地所有戶(hù)籍登記人都應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。父母離婚子女能分房嗎父母離婚，子女不能分房。父母共同房產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，父母作為夫妻所共同購(gòu)買(mǎi)的房子。對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)，只有夫妻雙方在離婚時(shí)才有要求分割的權(quán)利，而子女不是夫妻共同房產(chǎn)的所有權(quán)人，所以子女既不能對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配，子女也沒(méi)有權(quán)利獲得夫妻共同房產(chǎn)的份額。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，2023-07-05247人看過(guò)
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結(jié)婚登記沒(méi)有具體規(guī)定，自行確定拆遷安置房的所有權(quán)人，如果房屋所有權(quán)人同意登記其他人的名字，法律是允許的。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。一、拆遷安置房有年限嗎70年和商品房一樣。政府以土地劃撥的名義修建的民生工程，拆遷安置房5年后可以辦理證件，需補(bǔ)繳土地出讓金，劃撥地變出山地后為70年產(chǎn)權(quán)，也和商品房一樣可以正常上市交易。拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶(hù),也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。二、安置房被拆的補(bǔ)償歸誰(shuí)安置房如果被征收或者被拆遷的，補(bǔ)償款應(yīng)該交給該被拆安置房的實(shí)際所有權(quán)人。同時(shí)需要注意一定要簽訂相關(guān)明確的補(bǔ)償安置協(xié)議；一般政府或拆遷單位會(huì)提前公布對(duì)所拆遷的安置房區(qū)域公告，并征求所在區(qū)域2023-03-02197人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、拆遷房按人頭分住房面積離婚怎么分針對(duì)拆遷按照人口分配住房在離婚過(guò)程中的分割問(wèn)題，具體分配辦法需依照房產(chǎn)屬性來(lái)決定，由于實(shí)際情況多樣，因而采用的分割方式亦有所區(qū)別。1、拆遷后所得房產(chǎn)要是私人性質(zhì)（1）若待分割之房產(chǎn)屬于夫妻兩人共同擁有的財(cái)產(chǎn)，那么毫無(wú)疑問(wèn)，拆遷賠償金也應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方自行協(xié)商解決；若雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可交由司法機(jī)構(gòu)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況以及保護(hù)未成年人和女性權(quán)益的相關(guān)規(guī)定做出裁決。（2）如果涉案房產(chǎn)在結(jié)婚之前僅屬于其中一位配偶，婚后所得到的拆遷賠償金以及該筆款項(xiàng)用于再購(gòu)置房產(chǎn)的部分，原則上應(yīng)屬于原房產(chǎn)歸屬者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果在拆遷款項(xiàng)中包含了對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或者部分款項(xiàng)是發(fā)給參與拆遷工作并貢獻(xiàn)卓著的家庭成員的獎(jiǎng)勵(lì)，或者在評(píng)估拆遷安置房產(chǎn)價(jià)值時(shí)充分考慮到了家庭成員的居住需求，從而以家庭為單位給予的貨幣補(bǔ)償，這些情況下拿到的補(bǔ)償款都應(yīng)認(rèn)定為夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)2024-05-17458人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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按人頭分安置房離婚怎么分,法律的規(guī)定是什么貴州在線咨詢(xún) 2023-01-30按人頭分安置房離婚由夫妻雙方協(xié)議分割；如果協(xié)議不成的，當(dāng)事人雙方可以向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 -
離婚時(shí)怎么辦理安置房海南在線咨詢(xún) 2022-12-31關(guān)于安置房離婚后怎么處置的問(wèn)題：原房屋被拆遷后，一般都采取補(bǔ)償款與優(yōu)惠價(jià)安置相結(jié)合的辦法，既一方面根據(jù)被拆遷人原有房屋的具體價(jià)值給付相應(yīng)補(bǔ)償款，另一方面根據(jù)原有房屋居住人口確定被拆遷人所能夠以?xún)?yōu)惠價(jià)計(jì)算的安置房面積?？梢?jiàn)補(bǔ)償款是對(duì)物的補(bǔ)償，而優(yōu)惠價(jià)則是對(duì)人的安置處理。開(kāi)發(fā)商允許被拆遷人根據(jù)人口數(shù)以?xún)?yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)安置房，實(shí)際上是一種變相的對(duì)人的補(bǔ)償。由于這種補(bǔ)償發(fā)生在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，那么安置房應(yīng)為 -
結(jié)婚后按人頭分的安置房離婚了還作數(shù)嗎青海在線咨詢(xún) 2022-09-05協(xié)議上寫(xiě)明為準(zhǔn)，按人頭分給誰(shuí)的就是誰(shuí)的，不會(huì)因?yàn)殡x婚而發(fā)生變化 -
安置房的產(chǎn)權(quán)是按人頭嗎山西在線咨詢(xún) 2022-08-26安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來(lái)設(shè)定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加您的名字，擁有產(chǎn)權(quán)。安置房作為不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，所以有房產(chǎn)證。安置房是可以買(mǎi)賣(mài)的，但具有較大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該 -
新婚姻法按人頭分安置房離婚財(cái)產(chǎn)如何分配陜西在線咨詢(xún) 2022-10-10(1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)；(2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；(3)一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益；(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益；(5)一方或雙方取得的債權(quán)；(6)一方或雙方的其他合法所得
