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樓上擴建衛(wèi)生間影響樓下生活被判恢復(fù)原狀
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-10 15:00:54 280 人看過

近日,北京市順義區(qū)人民法院后沙峪法庭審結(jié)一起樓下業(yè)主起訴樓上業(yè)主擅自改建、擴建衛(wèi)生間引發(fā)的相鄰損害防免關(guān)系糾紛案。最終,法院依法判決被告安某(男)拆除改建的衛(wèi)生間,恢復(fù)原狀并賠償原告經(jīng)濟損失800元。

2009年3月,原告李先生向法院訴稱:被告安某系原告樓上住戶。2004年被告對其所購樓房進行裝修,擅自將衛(wèi)生間擴大,向北臥室方向移動1.2米,被告衛(wèi)生間擴大部分在原告臥室正上方。被告對衛(wèi)生間的改動,違反了我國住宅設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。被告裝修以后,原告的臥室有異味、滲漏,并且噪音大,影響原告使用。同時造成原告房屋租金損失。故起訴,要求被告將衛(wèi)生間恢復(fù)原狀,同時判令被告賠償原告各項經(jīng)濟損失20000元。

被告安某辯稱,自己把壁柜拆除符合國家規(guī)定,改擴建衛(wèi)生間沒有對原告生活造成影響,故不同意原告訴訟請求。

法院經(jīng)審理查明:原告李先生與被告安某均系北京市順義區(qū)萬科城市花園業(yè)主,原告李某居住在被告安某樓下。2004年被告安某對所購樓房進行裝修,裝修過程中,被告安某將衛(wèi)生間與北臥室之間的壁柜拆除,擴到衛(wèi)生間范圍內(nèi)。經(jīng)法官現(xiàn)場勘驗,被告安某拆除衛(wèi)生間與臥室間的壁柜,該壁柜南北寬0.66米。2008年8月份,被告安某的衛(wèi)生間漏水,造成原告李某臥室頂棚損壞,造成損失800元。

法院認為:被告安某在裝修樓房過程中,擅自改動樓房結(jié)構(gòu),將原壁櫥所在位置擴大到衛(wèi)生間范圍內(nèi),違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的強制性規(guī)定。故原告要求被告將衛(wèi)生間恢復(fù)原狀的請求,法院予以支持。對賠償損失的請求,雙方達成協(xié)議,法院照準。

據(jù)此,法院作出上述判決。

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      廣西在線咨詢 2022-10-21
      建議協(xié)商溝通解決,你可以先找物業(yè),如果物業(yè)溝通沒有效果,可以報警以及提起訴訟要求對方派出噪音妨害,前提是噪音分貝必須超過一定分貝。
    • 樓下衛(wèi)生間被堵·所有樓上住戶都有責(zé)任嗎
      海南在線咨詢 2022-10-11
      看情況,衛(wèi)生間馬桶堵了,自己掉東西,別的落水不堵,跟樓上無關(guān)。要是管道堵了,樓下所以的落水都堵,還會反水那么是主管堵了,樓上都有責(zé)任。
    • 樓上衛(wèi)生間漏水樓下有法律依據(jù)嗎
      四川在線咨詢 2022-10-10
      樓下可以直接找樓上索賠如果是因為房屋質(zhì)量問題,樓上的業(yè)主可以找房屋開發(fā)商要求賠償如果是因為樓上業(yè)主個人原因,如未關(guān)閉水龍頭造成屋內(nèi)大量積水后漏水,與房屋質(zhì)量無關(guān)那就由他自己承擔(dān)后果
    • 樓上衛(wèi)生間漏水維修費樓下要負擔(dān)嗎
      云南在線咨詢 2022-10-19
      樓上漏水到樓下,正常情況下,樓上全部出,樓下配合維修就好,更多信息,更好建議,免費提供混凝土防水與滲漏水修復(fù)技術(shù)咨詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱