商鋪拆遷如何賠償企業(yè)員工
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-27 08:47:02
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一、商鋪拆遷如何賠償企業(yè)員工
對(duì)于商鋪遭遇拆遷事件，員工通常并不會(huì)獲得賠償。
假如員工不愿意前往新的工作地點(diǎn)就職，那么公司有責(zé)任依照我國《勞動(dòng)合同法》第四十條中的相關(guān)規(guī)定，由于不可抗力因素導(dǎo)致合同難以持續(xù)履行而依法解除與該員工的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)還需根據(jù)他／她在本公司所累積的實(shí)際工齡給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
具體而言，每滿一年則補(bǔ)償給員工一個(gè)月工資；未滿半年者，補(bǔ)償半個(gè)月工資；若已滿半年但不到一年，同樣補(bǔ)償一個(gè)月工資。
《勞動(dòng)合同法》第四十七條【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算】經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。
本條所稱月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
二、二十平米拆遷補(bǔ)償多少元
關(guān)于土地征用過程中所涉及到的20平方米拆遷補(bǔ)償策略并非全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而是由各地方人民政府依據(jù)具體的拆遷情況來制定相應(yīng)的方案。
針對(duì)這類情況，我們通常會(huì)與受影響的家庭或公司進(jìn)行一對(duì)一的交流，了解他們的具體需求和挑戰(zhàn)。
對(duì)于那些僅擁有20平方米房產(chǎn)的人士，政府并不一定要強(qiáng)制采用貨幣賠償方式，有時(shí)還可以提供具有附加值的安置住房作為替代選擇。
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，土地征用過程中應(yīng)向業(yè)主支付以下主要補(bǔ)償款項(xiàng)：首先是被征收房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償，其次是因房屋征用所導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用及暫時(shí)性居住所需的安置場(chǎng)地租金等的補(bǔ)償，最后是因房屋征用而引起的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中斷所帶來的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。
在具體的拆遷行動(dòng)中，我們必須要深入調(diào)查被拆除房屋的真實(shí)價(jià)值，將其設(shè)定為房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，這其中并不包括搬遷補(bǔ)貼、臨時(shí)安置費(fèi)用以及因拆除非住宅性質(zhì)房屋而導(dǎo)致的停工停產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)，同時(shí)還需計(jì)算出被拆房屋內(nèi)部進(jìn)行自裝的金額補(bǔ)償額度。
《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》（2012修正）：第四章 勞動(dòng)合同的解除和終止 第四十六條 【經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：\n（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；\n（二）用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的；\n（三）用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；\n（四）用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；\n（五）除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；\n（六）依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；\n（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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法律綜合知識(shí)一、商鋪拆遷停產(chǎn)怎么補(bǔ)償企業(yè)門面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有：可以由具有資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，可以根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營效益等指標(biāo)進(jìn)行確定，根據(jù)其預(yù)期利益和違約損失進(jìn)行補(bǔ)償，費(fèi)用包括替代門面的租金價(jià)差補(bǔ)償、門面裝修補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、家電移機(jī)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十三條，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、對(duì)于拆遷款不滿意怎么辦對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以進(jìn)行協(xié)商。如果無法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政2024-02-15127人看過 -
一、拆遷商鋪如何賠償才是合理的?1、拆遷商鋪需要支付的補(bǔ)償項(xiàng)目通常包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、安置費(fèi)、搬遷商鋪內(nèi)設(shè)施的補(bǔ)償?shù)取！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2、商鋪征收拆遷的具體流程如下：(1)拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。(2)房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。(3)房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。(4)拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和2023-06-15309人看過 -
不可抗力1、承租人主張權(quán)利最好在房主與房屋拆遷部門未簽訂補(bǔ)償協(xié)議前。他們達(dá)成協(xié)議之后再起訴拆遷人就有些難辦了。為更好的維護(hù)權(quán)益建議選擇咨詢專業(yè)的律師，如果無法與房東和拆遷部門達(dá)成協(xié)議，可提出法律訴訟。注意保存合同和租金繳納記錄。2、承租人需要特別注意租賃合同中，是否有約定征收拆遷補(bǔ)償?shù)南鄳?yīng)條款。在司法實(shí)踐中一般都將政府拆遷認(rèn)定為不可抗力，如果在合同中有不可抗力免責(zé)條款約定，合同雙方都不負(fù)有違約責(zé)任。但是依然可以主張拆遷補(bǔ)償權(quán)利，如果有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)按期約定。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的商鋪要拆遷的，承租人可以獲得的拆遷補(bǔ)償款包括停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。3、相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋2023-03-02363人看過
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正在經(jīng)營的商鋪拆遷賠償如下：對(duì)商鋪所有人的商鋪估價(jià)補(bǔ)償和商鋪?zhàn)赓U租金損失補(bǔ)償；對(duì)商鋪承租人的店鋪裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷或重置補(bǔ)償、貨物清理損失補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。一、承租人可以得到拆遷補(bǔ)償嗎承租的房屋在遇到征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)由征收公司、房東、承租人三方共同簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。承租人在被征收房屋時(shí)可獲得不同的補(bǔ)償。若是公房，已購買房屋，擁有所有權(quán)的承租人可獲得規(guī)定中的房屋價(jià)值補(bǔ)償、安置補(bǔ)償。沒有所有權(quán)的承租人只能得到搬遷補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償。若是私房和商用房，可獲得裝修、搬遷、停業(yè)補(bǔ)償，補(bǔ)償根據(jù)房屋用途和裝修情況發(fā)放。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政2023-06-21179人看過 -
開發(fā)商拆遷企業(yè)的賠償：1、對(duì)不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償；2、對(duì)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；3、對(duì)機(jī)器、設(shè)備搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償；4、對(duì)因?yàn)椴疬w造成的解聘員工的安置費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對(duì)于積極搬遷的企業(yè)會(huì)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和相關(guān)政策而定。開發(fā)商有沒有強(qiáng)行拆遷權(quán)開發(fā)商沒有強(qiáng)行拆遷權(quán)因?yàn)殚_發(fā)商不是政府部門，不能作為行政機(jī)關(guān)作出具體的行政行為。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償。市、縣人民政府確定的房屋征收部門，以下簡稱房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收和補(bǔ)償?shù)捻樌M(jìn)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一2023-07-01371人看過 -
法律綜合知識(shí)一、深圳市拆遷商鋪如何賠根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商鋪拆遷和住宅拆遷的補(bǔ)償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補(bǔ)償一般情況下會(huì)比住宅拆遷補(bǔ)償高。因?yàn)樯啼伈疬w它涉及到的不僅有房屋的使用權(quán)還包含了商鋪可能帶來的利潤價(jià)值與經(jīng)濟(jì)效益這些都是要計(jì)算在補(bǔ)償里面的。兩者在房屋價(jià)值和補(bǔ)償項(xiàng)目上存在區(qū)別，門面房價(jià)值肯定要比住宅高，并且補(bǔ)償多了停產(chǎn)停業(yè)損失等項(xiàng)目?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。二、企業(yè)拆遷如何賠償員工因企業(yè)拆遷解散員工，應(yīng)當(dāng)支付員工補(bǔ)償金而不是賠償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者2024-01-16252人看過 -
一、拆遷企業(yè)老廠怎么賠償員工拆遷企業(yè)老廠賠償員工的方式是支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果是解除或者終止勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)者在本單位的工作年限、每滿一年一個(gè)月的工資、半年以下半個(gè)月的工資、半年以下一個(gè)月的工資支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。用人單位應(yīng)當(dāng)提前三十日書面通知?jiǎng)趧?dòng)者或者補(bǔ)發(fā)一個(gè)月的工資。如果是企業(yè)發(fā)生倒閉，六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。二、拆遷企業(yè)有補(bǔ)償嗎拆遷企業(yè)有補(bǔ)償：1.補(bǔ)償被拆遷的公司房屋以及公司房屋不能夠被搬走的物品和設(shè)備的損失2.補(bǔ)償公司拆遷而需要搬遷找其他地方臨時(shí)安置而支出的費(fèi)用。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。三、企業(yè)取得了政府拆遷2023-04-14341人看過
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勞動(dòng)者企業(yè)拆遷停產(chǎn)員工有補(bǔ)償。企業(yè)拆遷如果職工不愿意跟隨企業(yè)搬遷到別的地點(diǎn)，則經(jīng)過協(xié)商雙方可以解除合同，給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是按照職工在該企業(yè)工作的時(shí)間，每夠一年就支付一個(gè)月的工資的標(biāo)準(zhǔn)向職工支付；六個(gè)月以上不夠一年的，按照一年進(jìn)行計(jì)算；未滿六個(gè)月的，向職工支付半個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、上班不滿一個(gè)月被老板辭退工資該怎么算工作不到一個(gè)月被辭退，有工資，工資以實(shí)際工作日期照常發(fā)放。如果公司無故解除合同，還需要向職工支付經(jīng)濟(jì)賠償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、工廠搬遷了還有補(bǔ)償嗎工廠搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際上沒有明確的法律規(guī)定。工廠搬遷，一般會(huì)有兩種情形。工廠可以與勞動(dòng)者協(xié)商繼續(xù)維持合同或協(xié)商解除勞動(dòng)合同關(guān)系。其中，協(xié)商解除勞動(dòng)合同，需要向勞動(dòng)者給付補(bǔ)償金，每服務(wù)一年補(bǔ)2023-04-10353人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)一、企業(yè)房屋拆遷是否交稅要交稅。1、企業(yè)所得稅企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。2、營業(yè)稅按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號(hào))規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營業(yè)稅問題的2023-04-19101人看過 -
外資企業(yè)一般情況下，外資企業(yè)拆遷的，那么員工可以獲得賠償。員工工作每滿一年支付一個(gè)月的工資向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年來算。不滿六個(gè)月的，要向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資。工廠拆遷的補(bǔ)償款，通常是不用繳納個(gè)人所得稅的，當(dāng)事人應(yīng)按具體的情況，并且結(jié)合實(shí)際來進(jìn)行處理和認(rèn)定。外資企業(yè)的注冊(cè)流程1、委托程序填寫委托書（確認(rèn)內(nèi)容）提交所需資料交付款項(xiàng)審核資料做申請(qǐng)文件簽署文件逐一遞交政府相關(guān)部門辦理告知進(jìn)程約30－50個(gè)工作日完成通知客戶領(lǐng)取資料簽收。2、客戶操作程序確定投資主體（企業(yè)或個(gè)人）雙方投資者董事會(huì)決議或會(huì)議記錄合資雙方簽訂協(xié)議境外投資者辦理律師公證并由中國指定官方機(jī)構(gòu)加簽境外公司銀行資信證明取名確定經(jīng)營范圍確定注冊(cè)資本確定股東委任中國公司法人代表確定中國辦公地點(diǎn)。簽好租賃合同（考慮消防、環(huán)保因素，如需）委托辦理從投資者名下將投資款匯入資本金賬戶（注明投資款）驗(yàn)資（如需）辦理后置審批（如需）2023-07-01101人看過 -
政府強(qiáng)制商鋪拆遷有補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。強(qiáng)拆行為，是指房拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人、經(jīng)協(xié)商之間達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，當(dāng)一方當(dāng)事人向所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后，被拆遷人、房屋承租人沒有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，依法進(jìn)行強(qiáng)行拆遷房屋的行為。據(jù)此，政府強(qiáng)制商鋪拆遷仍有一定的補(bǔ)償。政府拆遷賠償不合理怎么辦若您對(duì)政府的補(bǔ)償不滿意可以與開發(fā)商和政府再協(xié)商，若協(xié)商不成，可以尋求法律救濟(jì)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議2023-07-04191人看過
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合同內(nèi)容對(duì)員工的安置，不僅涉及到企業(yè)自身的損失問題，也涉及到政府對(duì)企業(yè)下崗員工的安置問題，對(duì)員工的安置不當(dāng)非常容易導(dǎo)致群體性事件。實(shí)踐中，有的地方制定的關(guān)于停產(chǎn)停業(yè)損失的規(guī)定中包含了對(duì)員工的安置費(fèi)用，比如《北京市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》中對(duì)于非住宅房屋上企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＝（用于生產(chǎn)經(jīng)營的非住宅房屋的月租金＋月凈利潤修正系數(shù)＋員工月生活補(bǔ)助）停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償期限。同時(shí)該辦法中規(guī)定，員工月生活補(bǔ)助是指生產(chǎn)經(jīng)營者在停產(chǎn)停業(yè)期間，每月支付給員工的基本生活保障補(bǔ)助，員工月生活補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按征收決定發(fā)布前上個(gè)月的北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果是直接與員工解除勞動(dòng)關(guān)系還應(yīng)按照勞動(dòng)法進(jìn)行補(bǔ)償：依據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)用2023-07-04326人看過 -
公司破產(chǎn)企業(yè)拆遷員工是有賠償?shù)?。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)一般以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對(duì)應(yīng)支付一個(gè)月的工資，如果工人工作在六個(gè)月以上但是不滿一年的，則按一年計(jì)算；而工作不滿六個(gè)月的，向員工支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果工廠因?yàn)椴疬w而解除了員工的勞動(dòng)合同，員工可以此要求工廠支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。公司破產(chǎn)員工有賠償嗎企業(yè)破產(chǎn)，勞動(dòng)者可以得到以下補(bǔ)償：1、公司欠勞動(dòng)者的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用。工資一般應(yīng)當(dāng)包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、資金、津貼和補(bǔ)貼，但非勞動(dòng)報(bào)酬性的收入及勞動(dòng)保護(hù)等方面的費(fèi)用不屬于工資范圍。2、公司欠勞動(dòng)者的應(yīng)當(dāng)劃入員工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。如果公司資產(chǎn)負(fù)債率高，還可以得到其他就當(dāng)劃入社會(huì)統(tǒng)籌賬戶的部分，但從事破產(chǎn)實(shí)務(wù)來看，劃入社會(huì)統(tǒng)籌賬戶的費(fèi)用一般得不到（因?yàn)樯鐣?huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)在破產(chǎn)法的清償順序是第二位的）。3、法律及行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給勞動(dòng)者的補(bǔ)償金2023-07-01283人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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工廠拆遷如何處理企業(yè)商鋪的賠償問題廣西在線咨詢 2024-11-22當(dāng)?shù)卣畬?duì)面臨拆遷的企業(yè)所承租的商鋪進(jìn)行賠償時(shí)，需要考慮到法律法規(guī)以及政府調(diào)控政策的約束和影響。綜合來看，一般性的賠償應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：首先是財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償，這包括對(duì)商鋪的房屋、土地以及其它固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行合理評(píng)估，評(píng)估依據(jù)需要考慮房屋的修建面積、使用壽命、地理位置等因素；其次是無形財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償，這類損失包括商鋪的商業(yè)信譽(yù)、客戶資源、品牌形象等無形財(cái)富的流失，對(duì)于這一部分的賠償，需要根據(jù)商鋪的運(yùn) -
企業(yè)拆遷如何進(jìn)行廠房和商鋪的賠償？江蘇在線咨詢 2024-11-08商鋪補(bǔ)償策略總共包括五種類型：貨幣補(bǔ)償、物業(yè)置換、住房補(bǔ)貼、安置補(bǔ)償和發(fā)展補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償按照商鋪面積、位置和市場(chǎng)價(jià)值等因素，按比例支付現(xiàn)金；物業(yè)置換則是用同等價(jià)值的其他物業(yè)來代替，以保護(hù)投資價(jià)值；住房補(bǔ)貼針對(duì)商鋪所有者住所位于拆遷區(qū)域的，通過補(bǔ)貼或購買新居來保障基本生活需求；安置補(bǔ)償是為了對(duì)拆遷后無法正常運(yùn)營的商鋪進(jìn)行補(bǔ)償，幫助業(yè)主尋找新址和拓展業(yè)務(wù)；發(fā)展補(bǔ)償則是在拆遷后為商鋪所有者提供額外的發(fā)展 -
企業(yè)拆遷員工賠償標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)拆遷賠償員工怎么賠償西藏在線咨詢 2022-04-13企業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)與勞動(dòng)者解除合同的，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/div>
企業(yè)拆遷如何賠償員工如何賠償員工賠償方式的內(nèi)容湖北在線咨詢 2022-04-02企業(yè)拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)與勞動(dòng)者解除合同的，根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/div>
商鋪如何進(jìn)行拆遷賠償？安徽在線咨詢 2023-09-25拆遷正在營業(yè)的商鋪要賠償以下費(fèi)用： 一、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 二、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 三、停業(yè)損失。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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