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二手房居間合同不是買賣合同。二手房買賣合同是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同；二手房居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會或進(jìn)行介紹，委托人向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。二手房居間合同簽完以后不買了，中介費(fèi)可以退還嗎？二手房居間合同簽完以后不買了，中介費(fèi)是不會退還的；同時，如果在簽訂合同時付了定金的話，一旦違約也是不退還的。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。中華人民共和國民法典第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。中華人民共和國民法典第五百九十六條買賣合同的

經(jīng)濟(jì)糾紛是否可以找檢察院經(jīng)濟(jì)糾紛的成因一般分為3種：1、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動的依據(jù)不規(guī)范。市場主體在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動時，其依據(jù)不規(guī)范是引起經(jīng)濟(jì)糾紛的主要原因。君子合同隨處可見，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)合同履行過程無章可循，從而產(chǎn)生糾紛;2、在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動中，不嚴(yán)守規(guī)則，有些經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體不嚴(yán)格依法辦事，根據(jù)自己的利益，故意不履行合同或訂立假合同，因而產(chǎn)生糾紛;3、有關(guān)部門的行政干預(yù)，而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)糾紛。因此，根據(jù)成因，解決方式有訴訟、仲裁、行政復(fù)議3種途徑。一、經(jīng)濟(jì)訴訟是指人民法院在經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，審理和解決經(jīng)濟(jì)糾紛案件的訴訟活動，以及由此而產(chǎn)生的訴訟法律關(guān)系的總和。經(jīng)濟(jì)訴訟的任務(wù)是保護(hù)當(dāng)事人行使訴訟權(quán)利，保證人民法院查明事實(shí)，分清是非，正確適用法律，及時審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件，確認(rèn)經(jīng)濟(jì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，制裁經(jīng)濟(jì)違法行為，保護(hù)當(dāng)事人的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益，維護(hù)社會秩序、經(jīng)濟(jì)秩序，保障社會主義建設(shè)事業(yè)的順利進(jìn)行。依

律師解答：可以。房屋買賣糾紛可以到房產(chǎn)管理部門投訴，調(diào)解不成，到法院起訴維權(quán)。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人

買賣合同糾紛在正常情況下，不可以在原告地起訴，有特殊情況的，才可以在原告地起訴。雙方當(dāng)事人因買賣合同發(fā)生糾紛，當(dāng)事人向人民法院提起訴訟的，該訴訟應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄，但是，買賣合同的被告是有特殊情況的，才可以在原告地提起訴訟，比如被告是被采取強(qiáng)制性教育措施的。一、人不在當(dāng)?shù)卦趺雌鹪V因?yàn)榕c合同另一方的糾紛必須被起訴，但是如果一方的戶籍地址不在現(xiàn)場怎么辦據(jù)法律規(guī)定，合同糾紛的管轄權(quán)有法定管轄權(quán)和約定管轄權(quán)。如果合同有規(guī)定，一般是按合同辦事，而不是按法律辦事。對于合同糾紛，民事訴訟法規(guī)定當(dāng)事人可以向被告住所地法院或者合同履行地法院提起訴訟。這不是原告起訴的唯一選擇。因此，如果被告的住所在外地，他應(yīng)該首先了解合同是否與主管法院有協(xié)議。如果沒有，他也可以在合同執(zhí)行的法院提起訴訟。例如，如果原告起訴被告要求償還或支付貸款，如果合同沒有規(guī)定原告的所在地和履行合同的一方也可以在原告

合同糾紛檢察院不受理。因?yàn)楹贤m紛屬于民事財(cái)產(chǎn)糾紛，而檢察院僅處理刑事案件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民之間、法人之間、其他組織之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系產(chǎn)生糾紛的，可以民事訴訟。對刑事案件的檢察、批準(zhǔn)逮捕、提起公訴，由人民檢察院負(fù)責(zé)。委托合同糾紛管轄1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。2、雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的，以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。3、加工，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外4、財(cái)產(chǎn)、租賃合同以租賃物使用地為合同履行地

買賣合同是指一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。買賣合同具有法律效力，當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。買賣合同糾紛就是合同一方不按照合同約定履行其應(yīng)履行的義務(wù)或者在履行合同過程中出現(xiàn)了合同未約定的事項(xiàng)，買賣雙方無法協(xié)商一致解決而產(chǎn)生的爭執(zhí)。一、未按照合同約定付款該如何辦未按照合同約定付款該這樣辦：1、規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價款或者報(bào)酬的，另一方可以要求其支付價款或者報(bào)酬；2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；3、另一方在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后有別的損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，付款期屆滿前，應(yīng)付款人明確表示或者以其行為表明不履行合同約定的付款義務(wù)的，另一方也可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。二、沒有違約責(zé)任條款是否合法合同沒有約定違約責(zé)任，并不會影響合同的法律效力

買賣合同糾紛只起訴夫妻一方可以。如果涉及買賣合同糾紛的主體只有夫妻中的一方可以只起訴夫妻一方。起訴條件中規(guī)定要有確定的被告主體，只要是涉及該買賣合同糾紛的主體都是可以起訴的。一、起訴的條件有哪些根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定，起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、買賣合同起訴的流程是怎樣的1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。2、根據(jù)誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：（1）原告主體資格的材料。如居

房產(chǎn)買賣糾紛起訴到立案一般需要在7天的時間，并在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告。處理、調(diào)解房地產(chǎn)買賣糾紛的基本原則是依法保護(hù)合法的房地產(chǎn)買賣關(guān)系，切實(shí)保護(hù)產(chǎn)權(quán)所有者權(quán)益。房產(chǎn)買賣糾紛起訴到立案要多長時間呢？的法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。第一百二十五條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送

一、商鋪買賣合同糾紛的處理商鋪買賣合同糾紛的處理有以下幾種方式：1．協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2．調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3．仲裁如果合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議的才可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4．訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以向人民法院起訴。二、商鋪買賣合同糾紛可以在合同簽訂地起訴嗎商鋪買賣合同糾紛可以在合同簽訂地起訴，《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對于因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院?！睹袷略V訟法》第三十四條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告

房屋買賣過程中，對合同內(nèi)容沒有完全理解就草率簽訂協(xié)議，很容易為糾紛埋下隱患。日前，無錫市北塘法院就受理了這樣一起官司，經(jīng)調(diào)解雙方達(dá)成和解協(xié)議。王某有一套總面積為130余平方米的房屋，分為前朝和后朝。2002年12月，王某和趙某簽訂了一份《房屋買賣協(xié)議書》，決定將自己房屋的后朝所造的上下兩層房屋(從陽臺至后墻)賣給趙某，同時雙方約定，房屋的前朝與后朝之間的天井與二樓連結(jié)前后幢樓的過道主權(quán)歸王某，使用權(quán)屬趙某。一直以來，雙方相安無事，而當(dāng)王某提出要改造房屋、收回過道另作他用時，兩人鬧翻了。2008年，王某在天井陽臺下砌了一堵圍墻，把過道堵住，強(qiáng)行收回失地。如此一來，嚴(yán)重影響了趙某房屋的采光及通風(fēng)，雙方鬧上了公堂。法庭上，兩人各執(zhí)一詞。趙某認(rèn)為，房屋買賣合同上寫得清清楚楚，使用權(quán)歸自己，他使用過道名正言順，王某無權(quán)收回。而王某也覺得委屈：主權(quán)歸自己，那就是自己的東西，難道自己的東西自己還不能做主

律師解答：可以?？梢蕴崞鹪V訟。買賣合同引起的糾紛，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟要求對方履行不定的行為，但合同當(dāng)事人存在有效的仲裁條款的，人民法院不受理，當(dāng)事人可以向約定的仲裁地申請仲裁。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，訴訟時解決糾紛的方式之一，當(dāng)事人可以通過訴訟的方式主張自己的權(quán)利。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

同居期間共同購置的財(cái)產(chǎn)分割糾紛可以向法院起訴，向法院起訴的條件是：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。一、解除同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)分割糾紛向法院起訴需要準(zhǔn)備哪些材料？1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個人的必須親筆在具狀人一欄中簽名，原告為單位的，由法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽名并加蓋單位公章。2、主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本(復(fù)印件)。包括下列證據(jù)：(1)證明原告訴權(quán)的證據(jù)；(2)證明原、被告之間存在起訴的民事法律關(guān)系的證據(jù)；(3)證明原告所訴事實(shí)、理由存在的證據(jù)(4)其他可支持原告訴訟請求的證據(jù)。3、原、被告的身份證明：(1)原告為個人的，提供身份證復(fù)印件，必要時提供原告的戶籍證明；被告為個人的，提供其戶籍證明或暫住證

如果是在簽訂合同或履行合同過程中，當(dāng)事人產(chǎn)生了合同糾紛，可以向人民法院起訴或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。人民檢察院作為法律監(jiān)督機(jī)關(guān)，處理合同糾紛不屬于其職權(quán)范圍，因此，對于合同糾紛人民檢察院不會受理。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百三十四條，對當(dāng)事人利用合同實(shí)施危害國家利益、社會公共利益行為的，市場監(jiān)督管理和其他有關(guān)行政主管部門依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)監(jiān)督處理?！度嗣駲z察院組織法》第二條規(guī)定，人民檢察院是國家的法律監(jiān)督機(jī)關(guān)。人民檢察院通過行使檢察權(quán)，追訴犯罪，維護(hù)國家安全和社會秩序，維護(hù)個人和組織的合法權(quán)益。一、行政公益訴訟立案情形行政公益訴訟立案的情形包括：國家利益或者社會公共利益受到侵害；對保護(hù)國家利益或者社會公共利益負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)可能違法行使職權(quán)等?！度嗣駲z察院公益訴訟辦案規(guī)則》第六十七條人民檢察院經(jīng)過對行政公益訴訟案件線索進(jìn)行評估，認(rèn)為同時存在以下情形的，應(yīng)當(dāng)立

：1、如何認(rèn)定“居間人已促成合同成立”。2、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務(wù)費(fèi)。3、委托人規(guī)避居間人私下簽訂買賣合同是否構(gòu)成違約。4．委托買賣雙方為居間人保管的定金發(fā)生爭議時居間人應(yīng)否參加訴訟。房產(chǎn)居間買賣合同糾紛可以打官司嗎？房產(chǎn)居間買賣合同糾紛可以打官司。具體起訴流程為：1、起訴的準(zhǔn)備，主要是收集與案件有關(guān)證據(jù)和寫起訴書；2、向法院起訴。起訴前要確定法院管轄權(quán)，然后提交準(zhǔn)備好起訴書和證據(jù)；3、法院受理案件后，按要求預(yù)先繳納訴訟費(fèi)＿，等待法院開庭審理案件。民事訴訟，是指民事爭議的當(dāng)事人向人民法院提出訴訟請求，人民法院在雙方當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依法審理和裁判民事爭議的程序和制度?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己