繼承農村宅基地城市子女應該如何操作
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-09 22:38:06
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一、繼承農村宅基地城市子女應該如何操作
城市子女不可繼承農村宅基地。因為有相關的法律規(guī)定，農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
二、農村宅基地補償標準是多少平米
農村宅基地補償標準是：
1．農村草房補償1900元／平米；
2．磚瓦房補償2400元／平米；
3．磚砼結構房屋補償2800元／平米；
4．二層及及以上樓房補償3300元／平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。
三、農村宅基地房屋可以買賣嗎
可以在本村范圍內買賣農村宅基地上的房屋。
1．出賣人和買受人必須是同一村的村民；
2．買受人必須符合宅基地的申請標準；
3．所買賣的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩?/p>
4．買賣行為必須報經集體經濟組織批準同意。
《土地管理法》第十一條
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉(xiāng)農民集體所有的，由鄉(xiāng)農村集體經濟組織經營、管理。
《中華人民共和國土地管理法》（2019修正）：第六章 法律責任 第六十四條 違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產開發(fā)的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。
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