如何處理只有一人名字的共同房產(chǎn)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 09:52:25
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婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有一方的姓名沒有影響。夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻關系存續(xù)期間共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關系存續(xù)期，是指從結婚到一方死亡或離婚的期間。夫妻在此期間取得的財產(chǎn)，除約定外，屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)享有平等的處理權利。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，離婚財產(chǎn)分割應以男女平等為基礎，照顧婦女和兒童。雖然財產(chǎn)并非等額出資，但法院離婚分割時，基本上按照一男半女的等額分割方法，由一方取得產(chǎn)權，賠償金打折扣給另一方。
房產(chǎn)證只寫一方名字可以雙方貸款公積金嗎
（一）住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿
借款人及其配偶的居民身份證
借款人婚姻狀況證明
購房首付款證明
收入證明；
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
（二）住房公積金辦理條件
個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30。
（三）住房公積金辦理流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：（1）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字；如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；（2）結婚證復印件（核驗原件）（3）夫妻雙方的身份證復印件（核對原件）；（4）夫妻雙方所有房屋的協(xié)議（5）房屋所有權證；（6）房改房提供原購房契約復印件（核對原件）；（7）屋所有權證附圖、登記表復印件。夫妻房產(chǎn)證只有一個人名字能過戶嗎如果是婚前財產(chǎn)屬于個人所有可以由一方處置。若是夫妻共同財產(chǎn)則需要雙方同意才可以。夫妻共同財產(chǎn)，雖然房屋所有權證明登記為一房單獨所有，但如果房屋是夫妻關系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合2023-07-05133人看過
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在雙方結為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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上只有一人名字無共有人時房產(chǎn)是否是共有財產(chǎn)陜西在線咨詢 2022-10-21什么時候買的上述只是根據(jù)你提供的情況作出的初步判斷，但是每個案件都有自身的特殊性，為更好的解決你的問題，建議直接電話與我聯(lián)系，以便更準確的作出分析。 -
只有父母的名字和名字的房產(chǎn)如何分割?青海在線咨詢 2022-10-09婚前丈夫購買的話，第一繼承人是妻子，第二繼承人父母。婚前妻子自己購買的話，妻子擁有全部，別人無權過問。婚后夫妻共同購買，現(xiàn)在丈夫去世，名字只有妻子，第一繼承人是妻子，第二繼承人父母。 -
夫妻共有房屋只寫一人的名字影響房產(chǎn)嗎西藏在線咨詢 2022-10-02如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。另外，即使是唯一住房，但是該住房標準明顯高于當?shù)厝司降?，可以采取變通的方式?zhí)行一部分。如果在債務人尚未進入破產(chǎn)程序時，法院已經(jīng)對其資產(chǎn)進行拍賣，那么就是按債權人起訴法院判決書執(zhí)行。但如果是債務人已經(jīng)申請破產(chǎn)，進入破產(chǎn)程序，只能在債務人破產(chǎn)清算后，根據(jù)清算后債務資產(chǎn)情況，按比例償還債權人，并要按破產(chǎn)法規(guī)定的順序進行清償。
