合同終止，即合同各方權(quán)利義務(wù)的終止。合同履行后，自然終止。若仍在履行過程中，想要終止合同，可通過以下幾種方式：一是協(xié)議解除合同，即雙方協(xié)商一致，即可解除合同。當(dāng)事人也可以事先在合同中約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成功時，有權(quán)解除合同的一方可以行使解除權(quán)。第二，法定解除在符合法律規(guī)定的情況下，有權(quán)解除合同的一方可以行使解除權(quán)解除合同。
土地流轉(zhuǎn)合同效力糾紛的類型和解決方式有什么？
1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同引發(fā)糾紛
類型一：按照《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。但現(xiàn)實中，很多承包土地流轉(zhuǎn)的沒有簽訂書面合同，大多是雙方當(dāng)事人大多以口頭約定形式轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕土地。那么在這種情況下，如果一方當(dāng)事人要求收回轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕的土地，那么就涉及口頭約定該如何認(rèn)定的問題。
處理方法：按照農(nóng)村習(xí)俗，轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕等土地流轉(zhuǎn)方式往往以口頭方式約定，且以相互交付流轉(zhuǎn)物作為雙方關(guān)系成立的標(biāo)志。如果雙方當(dāng)事人對當(dāng)初的口頭約定不持異議，且轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕事實已實際發(fā)生，則雙方土地流轉(zhuǎn)關(guān)系即告成立，只要土地流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合法有效。
2、土地流轉(zhuǎn)未報備案引發(fā)糾紛
類型二：《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報發(fā)包方備案。但現(xiàn)實中，由于農(nóng)村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農(nóng)村習(xí)慣的影響，農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)往往未報發(fā)包方備案，由此，實踐中出現(xiàn)發(fā)包方或互換一方當(dāng)事人僅以土地流轉(zhuǎn)未報備案為由，請求確認(rèn)土地流轉(zhuǎn)合同無效的糾紛案件。
處理方法：備案與批準(zhǔn)或同意具有不同的性質(zhì)，其法律意義自然不同。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，在4種常見土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式中，除采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的須經(jīng)發(fā)包方同意外，互換、轉(zhuǎn)包和出租并不要求經(jīng)發(fā)包方同意，只報備案即可。由此可見，承包土地流轉(zhuǎn)完全由雙方當(dāng)事人自主決定，備案是為了便于土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理，起著告知、登記和備查的作用。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條、14條的規(guī)定，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)發(fā)包方同意的，轉(zhuǎn)讓合同無效。但采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營權(quán)的，未報發(fā)包方同意的，不影響合同的效力。因此，在審判實踐中，發(fā)包方或互換一方當(dāng)事人僅以土地轉(zhuǎn)包、出租、互換未報備案為由，請求判決確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)不予支持。
3、土地互換期限約定不明引發(fā)糾紛
類型三：在農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)糾紛中，土地流轉(zhuǎn)未約定期限案件的處理，因其流轉(zhuǎn)的方式不同，具體合同期限的認(rèn)定也有兩種不同的處理方式。其一，承包土地采取轉(zhuǎn)包、出租或代耕方式流轉(zhuǎn)未約定流轉(zhuǎn)期限的，實踐中爭議較小，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第17條的規(guī)定處理。其二，承包土地采取互換方式流轉(zhuǎn)未約定流轉(zhuǎn)期限的，解釋未作相應(yīng)規(guī)定，實踐中對此有不同的認(rèn)識：有的認(rèn)為，當(dāng)事人可以隨時要求解除合同；有的認(rèn)為，應(yīng)按農(nóng)村土地承包合同期限確定互換合同的期限，在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)，當(dāng)事人不得主張解除互換合同。
處理方法：要準(zhǔn)確認(rèn)定此問題，首先，要正確分析土地互換的性質(zhì)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第40條規(guī)定的精神，參照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第17條、第35條的規(guī)定，土地互換是經(jīng)營權(quán)利主體發(fā)生變更的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，土地互換后，雙方對互換土地原享有的權(quán)利義務(wù)也隨之互換，當(dāng)事人還可以辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記，也就是說，原土地承包經(jīng)營權(quán)人已喪失了對原承包土地的經(jīng)營權(quán)，對新?lián)Q得的土地取得了經(jīng)營權(quán)。其次，根據(jù)農(nóng)村習(xí)俗，互換關(guān)系從雙方相互交付標(biāo)的物時即告成立，雙方未約定期限，則視為永久性互換，對農(nóng)村承包土地互換而言，其互換期限即為農(nóng)村承包合同的期限。據(jù)此，對于未約定流轉(zhuǎn)期限的土地互換，當(dāng)事人一方在農(nóng)村土地承包合同期內(nèi)主張解除互換合同的，應(yīng)不予支持。
4、因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動毀約引發(fā)糾紛
類型四：土地流轉(zhuǎn)合同依法成立后具有法律效力，所以雙方當(dāng)事人必須認(rèn)真履行，任何一方均不得擅自變更、解除。但是，近年來，中央出臺了一系列惠農(nóng)政策，使土地經(jīng)營者獲得了較大利益，在此之前流轉(zhuǎn)的承包土地價值有所改變，當(dāng)事人一方因利益驅(qū)動，認(rèn)為以前簽訂的流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容顯失公平，隨即毀約，釀成糾紛。
處理方法：在處理此類糾紛時，一要強化釋法析理，讓爭議各方充分了解土地承包法律法規(guī)的基本內(nèi)容，提高農(nóng)民法律意識和法制觀念，教育村民自覺守法、護(hù)法；二要依法保護(hù)合法有效的土地流轉(zhuǎn)合同，支持土地經(jīng)營人依法經(jīng)營土地，對擅自毀約，終止合同的當(dāng)事人要依法追究其責(zé)任，足額賠償相對人的損失；三要加強訴訟調(diào)解，堅持調(diào)解主導(dǎo)訴訟，多做說服教育疏導(dǎo)工作，要從合同簽訂的時間、背景和土地經(jīng)營現(xiàn)狀等不同情況全面把握土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，不能死板地硬扣合同條文，以靈活有效的措施解決糾紛。
土地互換期限約定不明引發(fā)的糾紛，因經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使毀約引發(fā)的糾紛，也是土地流轉(zhuǎn)合同效力糾紛的主要類型。處理這兩種糾紛時，應(yīng)該在合同中明確約定互換期限和違約賠償責(zé)任，對于擅自終止毀壞合同的，應(yīng)該追究其法律責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》第五百五十七條、第五百六十二條、第五百六十三條
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土地流轉(zhuǎn)一、流轉(zhuǎn)合同怎么寫土地流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)讓方：（三人）（簡稱甲方）受讓方：（二人）（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地（面積：四址界限：）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。（二）轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。（三）轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。（四）轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。（五）土地承包經(jīng)營權(quán)的交付2023-05-03220人看過 -
欠款合同違約不意味著終止，終止勞動合同是指企業(yè)勞動合同法律效力的終止，也就是雙方當(dāng)事人之間勞動關(guān)系的終結(jié)，彼此之間原有的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系不復(fù)存在。合同違約并不意味企業(yè)勞動合同法律效力的終止，合同違約，但是雙方原有的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系是存在的，違約一方要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的當(dāng)事人需要履行合同的約定，如果不履行的就會構(gòu)成合同違約。施工合同違約利息可以獲得嗎施工合同違約利息不一定可以獲得，需要結(jié)合實際情形判斷。如果是發(fā)包方?jīng)]有按期、足額向施工方支付工程款。那么發(fā)包方有支付利息的義務(wù)。相關(guān)法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息2023-07-01482人看過
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勞動合同終止無論是第幾次簽訂的勞動合同，無論是固定期限合同合作和無固定期限合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除；另外，雙方在符合法定情形的前提下，用人單位和勞動者都可以行使單方解除權(quán)，并解除合同，合同一旦被解除，勞動合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即宣告終止。第二次簽勞動合同年限有規(guī)定嗎法律沒有強制性規(guī)定，勞動者可以與用人單位協(xié)商，簽多久都可以?！秳趧雍贤ā芬?guī)定，如果用人單位與勞動者已經(jīng)簽訂了兩次固定期限勞動合同，就意味著下一次必須簽訂無固定期限勞動合同。所以，第一次勞動合同期滿，用人單位與勞動者準(zhǔn)備訂立第二次固定期限勞動合同時，應(yīng)當(dāng)慎重考慮把握好兩個要點。其一，考慮人員更新的需要，可以以短期限勞動合同為主。對一些低技能、崗位專業(yè)性不強的勞動者可以采取連續(xù)簽訂兩次較短的固定期限的勞動合同的方法，使累計合同時間縮短，便利勞動者的更新。但是，這樣做加重了勞動合同短期化的問題，與新法原則相沖突。其二，從提高用工穩(wěn)定性、降低用工2023-07-11100人看過 -
合同成立第十五條規(guī)定，除本法另有規(guī)定或者保險合同另有約定外，保險合同成立后，投保人可以解除合同，保險人不得解除合同。據(jù)了解，投保人訂立或終止保險合同均無需征得被保險人同意，但保險合同也涉及被保險人和受益人。雖然投保人、被保險人和受益人可以是一人，但也有三種不同的情況。由于受益人是被保險人或投保人指定的有權(quán)要求保險金的人，顯然受益人不是合同的一方，當(dāng)然，他無權(quán)終止合同。根據(jù)保險法的有關(guān)規(guī)定,，被保險人在保險合同中扮演著重要的角色，應(yīng)該有權(quán)參與合同的終止2023-05-07198人看過 -
保證合同一、主合同終止保證合同是否終止是的。根據(jù)法律規(guī)定，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六百八十二條，保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。保證合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、擔(dān)保人所付的法律責(zé)任（一）一般保證責(zé)任其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。（二）連帶保證責(zé)任其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。當(dāng)保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利2023-05-06305人看過 -
仲裁機構(gòu)不同意流轉(zhuǎn)土地不違法。承包人有權(quán)自主決定是否流轉(zhuǎn)。如果農(nóng)戶是承包方并且不同意的，強制流轉(zhuǎn)土地是違法行為，承包方有權(quán)依法自主決定，土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國家保護(hù)集體土地所有者的合法權(quán)益，保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯。流轉(zhuǎn)土地怎么管理《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第五章流轉(zhuǎn)管理第二十一條發(fā)包方對承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)、受讓方再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)以及承包方、受讓方利用土地經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)辦理備案，并報告鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門。第二十二條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)向達(dá)成流轉(zhuǎn)意向的雙方提供統(tǒng)一文本格式的流轉(zhuǎn)合同，并指導(dǎo)簽訂。流轉(zhuǎn)合同中有違反法律法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)及時予以糾正。第二十三條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)建立土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)臺賬，及時準(zhǔn)確記載流轉(zhuǎn)情況。第二十四條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應(yīng)當(dāng)對土地2023-07-02236人看過
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不可抗力土地租賃合同中一方出現(xiàn)違約的，并且喪失履行能力的，另一方當(dāng)事人可以中止合同，如果經(jīng)催告后對方仍然不履行的，可以解除合同。土地租賃合同協(xié)議書一方違約完全是可以追究其違約責(zé)任的。1、如果租賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。2、約定的違約金過高或過低可以請求降低或提高。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、土地租賃合同解除的情形是什么？土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種：(1)協(xié)議解除2023-02-26349人看過 -
一、土地承包合同協(xié)議解除是否必然導(dǎo)致轉(zhuǎn)包合同解除或終止土地承包合同協(xié)議解除不必然導(dǎo)致轉(zhuǎn)包合同解除或終止。二、土地承包合同發(fā)包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。（一）土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。（二）土地用途及承2023-06-05329人看過 -
效力待定合同效力待定的合同可以解除。效力待定的合同被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，善意相對可以撤銷合同。此外，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。一、無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力無權(quán)轉(zhuǎn)租的合同效力是效力待定的。經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，合同有效。如果權(quán)利人認(rèn)為此合同有損于自己的權(quán)益，可以拒絕追認(rèn)，該合同為無效合同。并未受領(lǐng)交付的善意相對人，可以向無權(quán)處分人主張締約過失責(zé)任。二、有多人簽的合同只有一人代簽合法嗎？多人簽訂的合同，其中一人是代簽的法律沒有禁止該行為，但該代簽行為必須經(jīng)過被代簽人的授權(quán)，否則該合同的效力待定。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百七十一條第一、二款規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實施的行為被追2023-03-1793人看過 -
不可抗力1、如果另一方在另一方催促下未能在法定期限內(nèi)履行其義務(wù)，則在違反合同義務(wù)后，是否可以因違反合同義務(wù)而終止合同，有下列情形之一的，可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可以終止合同：（I）由于不可抗力，合同目的無法實現(xiàn)；；規(guī)定的其他情形第九十六條【解除權(quán)的行使】當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。通知到達(dá)另一方時，合同終止。另一方當(dāng)事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同終止的效力。合同的終止，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同義務(wù)等違約責(zé)任，采取補救措施或賠償損失。II。合同終止的法律效力是什么。合同終止后，合同生效是終止還是從一開始就不存在？如果從一開始就不存在，則合同的終止具有追溯效力；如果合同的有效性在解除時終2023-05-03232人看過
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法律綜合知識律師解答：不能。合同終止不等同于合同變更。合同的變更是指在合同成立以后至未履行或者未完全履行之前，當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)議對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補充，并非就此終止合同。合同終止是指因發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。《中華人民共和國民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2024-04-2699人看過 -
不可抗力1、非法經(jīng)營能否終止合同非法經(jīng)營是一種違法犯罪行為。因非法經(jīng)營簽訂合同的，合同無效，當(dāng)事人可以解除合同。有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐或者脅迫手段訂立合同，損害對方利益的國家；2023-05-07443人看過
土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，即擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，保留土地承包權(quán)，而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，無疑將成為開啟城鄉(xiāng)一體化的一條新路徑。即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。... 更多>
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土地流轉(zhuǎn)可以哪些情況下終止合同浙江在線咨詢 2022-09-13在一些農(nóng)村，有些村委會隨意強行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同。一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。二、發(fā)包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的條件己經(jīng)成熟的。三、承包方的家庭成員全部由農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，或者全部遷徙并 -
土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議書內(nèi)容是哪些？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-06土地所在地：鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組轉(zhuǎn)出方：,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組轉(zhuǎn)入方：起止時間：自年月日起年月日止 二〇xx年一月一日 土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議填寫說明 1、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定制定的合同示范文本。 2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人的民事法律行為，專業(yè)性強、法律規(guī)范 -
終止合同能否將合同終止澳門在線咨詢 2023-06-20無效合同自始是沒有效力，不受法律的保護(hù)。不需要終止也屬于無效的。 有下列情形之一的，合同無效： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 （三）以合法形式掩蓋非法目的 （四）損害社會公共利益 （五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 -
關(guān)于土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議的一些問題寧夏在線咨詢 2022-08-06土地所在地：鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組轉(zhuǎn)出方：,鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))村組轉(zhuǎn)入方：起止時間：自年月日起年月日止 二〇xx年一月一日 土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議填寫說明 1、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和政策的規(guī)定制定的合同示范文本。 2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是雙方當(dāng)事人的民事法律行為，專業(yè)性強、法律規(guī)范 -
土地流轉(zhuǎn)糾紛如何終止糾紛云南在線咨詢 2022-08-20農(nóng)村土地承包法全文約7000字，共有5章、65條，分為總則、家庭承包、其他方式的承包、爭議的解決和法律責(zé)任、附則。這部法律自2003年3月1日起施行。農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地
