1、以備案的中標(biāo)合同結(jié)算
（1）根據(jù)法律規(guī)定，必須經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)的工程不得以任何方式規(guī)避招標(biāo)，雙方在管理部門的指導(dǎo)下根據(jù)招標(biāo)文件簽訂合同。在這種情況下，無論私下簽訂的合同是否由雙方自愿達(dá)成的、是在招標(biāo)合同簽署之前還是之后訂立的，均屬無效合同，結(jié)算款的計算應(yīng)以備案中的中標(biāo)合同結(jié)算。
（2）雖然法律沒有明確規(guī)定自愿招標(biāo)的情況，但我們認(rèn)為自愿通過招標(biāo)發(fā)包的當(dāng)事人應(yīng)該遵循招標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，若訂立陰陽合同，也應(yīng)該按備案的中標(biāo)合同結(jié)算。
2、以當(dāng)事人實際履行的合同結(jié)算
（1）在實踐中，陰陽合同效力的認(rèn)定在全國各地的判法不盡相同，這主要是考慮到最高院頒布的司法解釋并沒有直接否認(rèn)“陰合同”的效力，但又存在著無強制規(guī)定需投標(biāo)或兩個合同無效的情況。
（2）大多數(shù)省份高院頒布的指導(dǎo)意見認(rèn)為，出現(xiàn)這兩種情況時，應(yīng)該尊重當(dāng)事人的意志，以當(dāng)事人實際履行的合同為結(jié)算依據(jù)，除非合同違反法律強制性規(guī)定。因此，當(dāng)事人在簽訂陰陽合同時，需查詢當(dāng)?shù)馗叻ǖ闹笇?dǎo)意見，避免利益受損。
3、對實質(zhì)內(nèi)容的變更，才是訂立了陰陽合同
（1）并不是所有的合同變更都不被允許，建設(shè)合同中包括建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程造價、撥款和結(jié)算、竣工驗收等條款。雙方只有對工程質(zhì)量、工程期限和計價方式變更，才是對合同的實質(zhì)性變更。
（2）若工程因客觀因素導(dǎo)致工程量、工程價款、工期變更，屬于工程建設(shè)中不可避免的情況，法律保護(hù)這種情況下雙方另外訂立的補充書面文件。
4、處以罰款，甚至追究刑事責(zé)任
（1）如果需要招標(biāo)才能建設(shè)的工程，試圖通過訂立陰陽合同逃避監(jiān)管，則會被處以項目合同金千分之五以上千分之十以下的罰款。
（2）無需招標(biāo)工程的雙方當(dāng)事人，若訂立的陰陽合同觸犯《稅收征收管理法》時，其應(yīng)承擔(dān)不繳或者少繳的稅款5倍以下的罰款，甚至追究刑事責(zé)任。
一、工程承包合同印花稅怎么計算
建筑安裝工程的印花稅率是萬分之三，按照合同上面的金額乘以萬分之三，如果印花稅額不足1角的，是免印花稅的，如果是一角以上的尾數(shù)則四舍五入。
二、合同在工程承包中的作用
合同在建設(shè)項目管理過程中的地位和作用主要體現(xiàn)在如下三個方面：
（一）合同是建設(shè)項目管理的核心任何一個建設(shè)項目的實施，都是通過簽訂一系列的承發(fā)包合同來實現(xiàn)的。通過對承包內(nèi)容、范圍、價款、工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等合同條款的制訂和履行，業(yè)主和承包商可以在合同環(huán)境下調(diào)控建設(shè)項目的運行狀態(tài)。通過對合同管理目標(biāo)責(zé)任的分解，可以規(guī)范項目管理機構(gòu)的內(nèi)部職能，緊密圍繞合同條款開展項目管理工作。因此，無論是對承包商的管理，還是對項目業(yè)主本身的內(nèi)部管理，合同始終是建設(shè)項目管理的核心。
（二）施工合同是承發(fā)包雙方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ)為保證建設(shè)項目的順利實施，通過明確承發(fā)包雙方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，可以合理分?jǐn)偝邪l(fā)包雙方的責(zé)任風(fēng)險，建設(shè)工程合同通常界定了承發(fā)包雙方基本的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。如發(fā)包方必須按時支付工程進(jìn)度款，及時參加隱蔽工程驗收和中間驗收，及時組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算等。承包方則必須按施工圖紙和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工，向業(yè)主提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑產(chǎn)品等。合同中明確約定的各項權(quán)利和義務(wù)是承發(fā)包雙方的最高行為準(zhǔn)則是雙方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ)。
（三）合同是處理建設(shè)項目實施過程中各種爭執(zhí)和糾紛的法律證據(jù)建設(shè)項目由于建設(shè)周期長、合同金額大、參建單位眾多和項目之間接口復(fù)雜等特點。在合同履行過程中，業(yè)主與承包商之間、不同承包商之間、承包商與分包商之間以及業(yè)主與材料供應(yīng)商之間不可避兔地產(chǎn)生各種爭執(zhí)和糾紛。而調(diào)處這些爭執(zhí)和糾紛的主要尺度和依據(jù)應(yīng)是承發(fā)包雙方在合同中事先作出的各種約定和承諾，如合同的索賠與反索賠條款、不可抗力條款、合同價款調(diào)整變更條款等等。作為合同的一種特定類型，建設(shè)工程合同同樣具有一經(jīng)簽訂即具有法律效力的屬性。所以，合同是處理建設(shè)項目實施過程中各種爭執(zhí)和糾紛的法律依據(jù)。
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建設(shè)工程設(shè)計合同承包人的主要任務(wù)有：1、根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；2、按合同要求的質(zhì)量完成施工任務(wù)；3、按合同要求的工期完成并交付工程?！吨腥A人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承2024-05-21105人看過 -
貸款詐騙工程陽合同無效，陰合同的效力依照有關(guān)法律規(guī)定處理。根據(jù)法律，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。一、什么是黑白合同？黑白合同又稱陰陽合同，是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上內(nèi)容不同的合同，一份內(nèi)部，一份外部，其中一份不是雙方的真實意圖，而是為了逃避國家稅收。黑白合同的法律效力是一般因為陰陽合同中的陽合同不反映當(dāng)事人的真實意義，陰合同是當(dāng)事人的真實意義，認(rèn)定為有效合同。只要陰合同的內(nèi)容合法，也受到法律的保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。二、借款合同虛假抵押登記是否有效無效。借款人提供虛假的抵押騙取出借人簽訂借款合同的，借款合同無效，而出借人的行為有可能構(gòu)成貸款詐騙罪。根據(jù)法律規(guī)定，行為人2023-06-26364人看過 -
承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同?！苯ㄔO(shè)工程合同，實際上是承攬合同的一種特殊類型。建設(shè)工程施工合同與承攬合同都具有以下相同的法律屬性：1、均以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。在承攬合同中，承攬人必須按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作過程，而是工作成果。建設(shè)工程施工合同中，承包人也必須按照發(fā)包人的要求，或根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙資料，完成一項工程，發(fā)包人的目的，也不是工作過程，而是按期得到一項完整的、合格的工程。2、合同的標(biāo)的物具有特定性。承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的，因而定作人對標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等的要求使承攬標(biāo)的物特定化，使它同市場上的物品有所區(qū)別，以滿足定作人的特殊需要，這是與買賣合同的最大區(qū)別之處。建設(shè)工程施工合同，同樣也是根據(jù)發(fā)包人提供的2023-02-18389人看過 -
繼續(xù)履行建筑工程施工的陽合同因為是行為人虛假的意思表示，該合同無效，陰合同按照法律規(guī)定認(rèn)定其效力。法律規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。無效建筑工程合同如何處理1、施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)無效建設(shè)工程施工合同在尚未履行前被確認(rèn)無效的，雙方當(dāng)事人均不能再繼續(xù)履行。若一方因準(zhǔn)備履行合同有損失，則按照雙方導(dǎo)致合同無效的過錯程度進(jìn)行賠償。2、建設(shè)工程施工合同所約定的工程已經(jīng)開工但尚未完工時被確認(rèn)無效（1）應(yīng)當(dāng)立即停止履行。（2）若已完工程質(zhì)量驗收合格，發(fā)包人應(yīng)參照無效合同與承包人結(jié)算并付款；若已完工程質(zhì)量驗收不合格且無法修復(fù)，則承包人應(yīng)該予以拆除，并向發(fā)包人返還已付工程款。（3）有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方在準(zhǔn)備簽訂、簽訂合同、履行合同支出的費用，包括直接費用和間接費用；雙方都有過錯的，按過錯大小各自承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)2023-07-08436人看過
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實際履行陰陽合同主要有以下三種情況：第一、依法應(yīng)招投標(biāo)的工程，以是否通過招投標(biāo)來判斷陰陽合同;第二、地方政府對工程合同有備案或?qū)徟?guī)定的，以是否經(jīng)過備案或?qū)彶閬砼袛嚓庩柡贤?第三，不屬上述兩種情況，當(dāng)事人先后簽訂了兩份內(nèi)容不一的合同。因此如何認(rèn)定其效力，要看屬于這三種情況的哪一種而定。第一種情況，如果這個合同是必須招標(biāo)而沒有招標(biāo)的，出現(xiàn)了陰陽合同，以經(jīng)過招投標(biāo)的為準(zhǔn)。第二種情況，合同按照政府規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過備案的，先后簽了兩份合同，一份是備案的，一份是沒有備案或?qū)徟?，以備案的合同為?zhǔn)。第三種情況，先后簽訂的兩份合同，不屬于前面有特定要求的，那么，兩份合同當(dāng)中，以實際履行的合同為基準(zhǔn)，以新簽訂的合同，即時間最近的合同為補充。再次重申一下，上述原則是本站律師的經(jīng)驗總結(jié)。并不具有絕對性。請讀者在閱讀時注意結(jié)合自己的實際情況進(jìn)行判斷。2023-06-15354人看過 -
施工合同糾紛一、和解或調(diào)解1、建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解。2、和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎(chǔ)上，通過說服引導(dǎo)，促進(jìn)當(dāng)事人互諒互讓，友好地解決爭議。3通過和解或調(diào)解解決爭議，可以節(jié)省時間，節(jié)省仲裁或者訴訟費用，有利于日后的繼續(xù)交往和合作，是當(dāng)事人解決合同爭議的首選方式。但這種調(diào)解不具有法律效力，提起調(diào)解要靠當(dāng)事人具有誠意，達(dá)成和解后要靠當(dāng)事人自覺地履行。和解和調(diào)解是在當(dāng)事人自愿的原則下進(jìn)行的，一方當(dāng)事人不能強迫對方當(dāng)事人接受自己的意志，第三方也不能強迫調(diào)解。二、仲裁1、建設(shè)工程承包合同當(dāng)事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。2、仲裁具有辦案迅速、程序簡便的特點和優(yōu)點，而且進(jìn)入仲裁程序以后，仍然采取仲裁與調(diào)解相結(jié)2023-03-09415人看過 -
建設(shè)工程合同可以分為總包合同、轉(zhuǎn)包合同與分包合同?？偘贤偘贤怯梢粋€承包人獨立地對全部建設(shè)工程承擔(dān)責(zé)任的合同。在實踐中，一般只有大型的建筑安裝企業(yè)才有足夠的技術(shù)力量和設(shè)備獨立承包大型基本建設(shè)工程?？偘贤墙ㄔO(shè)工程中法律關(guān)系較為簡單的合同。轉(zhuǎn)包合同轉(zhuǎn)包合同是承包人將其已經(jīng)接手的籌建工程的一部分轉(zhuǎn)包給第三人完成。轉(zhuǎn)包的法律后果是承包人成為新的發(fā)包人，而第三人成為承包人。第三人就其所承擔(dān)的工程部分對承包人負(fù)責(zé)，承包人就整個工程對籌建單位負(fù)責(zé)，對其轉(zhuǎn)包給第三人的部分，承包人首先要承擔(dān)責(zé)任，然后再由第三人向承包人承擔(dān)責(zé)任。我國法律禁止承包人向第三人轉(zhuǎn)包。分包合同分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況：1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂2023-06-09221人看過 -
一、建設(shè)工程合同中承包人的義務(wù)？建設(shè)工程合同中承包人的義務(wù)如下：1.不得轉(zhuǎn)包和違法分包的義務(wù)。承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人，還不得將其承包的部分工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。分包人不得將其承包的工程再分包。2.接受檢查的義務(wù)。發(fā)包人對承包人的工作可以進(jìn)行檢查，承包人有義務(wù)隨時接受對其作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行的檢查。另外，在隱蔽工程隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。3.交付工作成果的義務(wù)?？辈烊?、設(shè)計人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限，向發(fā)包人交付符合要求的勘察設(shè)計文件，并保證勘察、設(shè)計的質(zhì)量符合要求。施工人應(yīng)當(dāng)按照約定，向發(fā)包人交付符合要求的已竣工的建設(shè)工程。二、建設(shè)工程合同中承包人的主體資格條件建設(shè)工程合同中承包人的主體資格條件一是必須具備企業(yè)法人資格;二是必須具有履行合同的能力，即必須具有營業(yè)執(zhí)照和由建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的資2023-04-30402人看過
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建設(shè)工程分包合同關(guān)系，是建設(shè)工程施工合同關(guān)系。一、裝修合同屬不屬于專屬管轄屬于。裝飾裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛項下的第四級案由，系與建設(shè)工程施工合同糾紛相關(guān)的案件，根據(jù)“建設(shè)工程施工合同糾紛……，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄”的規(guī)定，本案應(yīng)參照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、建設(shè)工程分包合同的無效情形違法分包的，建設(shè)工程分包合同無效，無效情形如下：1、總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；2、建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工部分分給其他單位的；4、分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。三、分包合同與誰簽訂分包合同屬于承攬合同，是指由兩個以上的承包人對籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建設(shè)工程的合同。一般承攬合同的內(nèi)容應(yīng)包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬、承攬方2023-03-04158人看過 -
工程轉(zhuǎn)包什么是建設(shè)工程的承包建筑工程的承包是指通過招標(biāo)投標(biāo)，在競爭中獲得合同，并組織實施以至全面履行合同的行為。建設(shè)工程的承包規(guī)則一是承包單位只能在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級承攬工程。二是大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包;共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。這種責(zé)任意味著共同承包的每一個承包單位，都有義務(wù)承擔(dān)共同承包所應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，在這個承包單位履行了義務(wù)之后，有權(quán)向共同承包的其他承包單位那里索取補償。三是禁止轉(zhuǎn)包。這是一項非常明確的法律規(guī)定，是針對建筑市場中由于轉(zhuǎn)包帶來的弊端與嚴(yán)重后果而采取的法律措施。建筑工程中的層層轉(zhuǎn)包，造成層層盤剝，侵吞了大量的工程款項，導(dǎo)致了偷工減料，工程質(zhì)量低劣，欺詐叢生等惡劣后果，嚴(yán)重地侵害了國家利益、社會公共利益、建設(shè)單位的利益，以至危害人們2023-02-04358人看過 -
工程承包為避免出現(xiàn)合同無效的情況建設(shè)工程承包方應(yīng)注意的問題有：1．應(yīng)在取得的資質(zhì)等級范圍內(nèi)承包建筑工程，否則將導(dǎo)致合同無效；2．將本企業(yè)的施工資質(zhì)借給沒有資質(zhì)的實際施工人使用，也將導(dǎo)致合同無效；3．建設(shè)施工企業(yè)應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)包、違法分包的行為。建設(shè)工程承包合同無效情形有幾種（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同無效；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無效。鑒于沒有法定資質(zhì)的單位或個人以掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等形式使用有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的情況時有發(fā)生，《中華人民共和國建筑法》對此做了禁止性的規(guī)定；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建設(shè)工程施工合同無效。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重2023-07-24278人看過 -
強制執(zhí)行一、建設(shè)工程合同承包人何時可索賠時間不能確定。目前我國合同的管理還存在很多缺陷，例如合同約定不細(xì)，指代不清，發(fā)生糾紛后就建筑工程合同索賠事項條款都未作出詳細(xì)說明。在維權(quán)階段遇到了重重困難。這需要我們在合同起草簽訂時不可馬虎，最好聘請專業(yè)人士進(jìn)行指導(dǎo)，對合同管理制度進(jìn)一步建立健全。1、合同內(nèi)容變更隨著性技術(shù)、新工藝的不斷發(fā)展，業(yè)主對項目的要求也越來越高，使設(shè)計、施工難度不斷增大，而且現(xiàn)場經(jīng)常會發(fā)生不可預(yù)見的情況。所以設(shè)計人員在設(shè)計中盡善盡美，完全不出錯是不可能的，往往在施工過程中需要進(jìn)行設(shè)計變更，有時候根據(jù)現(xiàn)場情況，工程師也會指示變更施工方法，這就會導(dǎo)致施工費用和工期的變化。2、合同文件(包括技術(shù)規(guī)范)缺陷有時合同進(jìn)入實施階段，才發(fā)現(xiàn)合同本身有難以彌補的缺陷，或者語言含糊，或者存在漏洞或矛盾，造成雙方理解不一致。這就會造成爭議，導(dǎo)致索賠。3、發(fā)包人或工程師違約發(fā)包人違約主要表現(xiàn)在不按規(guī)定提供2023-04-1496人看過
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合同內(nèi)容根據(jù)《民法典》第七百七十條規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。因承攬合同的包容性極強，法律對承攬合同的規(guī)定實際上是對一大類合同的規(guī)定，這是承攬合同與其他典型合同的一大區(qū)別。要確定一個合同是否承攬合同，最基本方法是看當(dāng)事人的基本權(quán)利義務(wù)類型。比如在照相合同中，顧客有支付報酬的基本義務(wù)，對方有拍攝并交付照片的基本義務(wù)，自然而然就可以認(rèn)定它是承攬合同的一種了。在日常生活中，幾類極為普通和常見的承攬合同有：1、加工合同。加工合同是承攬人按照定作人的具體要求，使用定作人提供的原材料或半成品，加工制作出成品，定作人接受該成品并支付報酬的合同。2、定作合同。定作合同是指承攬人按照定作人的具體要求，使用自己的材料和技術(shù)制作出成品，定作人接受該成品并支付報酬的合同。3、修理合同。修理合同是指承攬人按照定作人的要2023-03-03206人看過 -
書面合同不一定，一般以實際履行的合同為準(zhǔn)。一、建筑合同備案在哪里辦理法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。二、建筑合同糾紛如何處理1、嚴(yán)格招投標(biāo)和承發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包。2、2023-03-03167人看過
工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等責(zé)任和風(fēng)險的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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對建設(shè)工程陰陽合同都有哪些要求呢？遼寧在線咨詢 2022-08-06依法必須招標(biāo)的項目的招投標(biāo)程序必須符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定。在本案例中，甲乙雙方盡管在形式上履行了招投標(biāo)程序，但是在乙公司中標(biāo)前，甲公司和乙公司已就工程的價格、工期、質(zhì)量等基本條件進(jìn)行了談判，招投標(biāo)程序?qū)嶋H上是在已經(jīng)簽訂實際履行合同后進(jìn)行的，該情形可以視為《招標(biāo)投標(biāo)法》明確禁止的串通投標(biāo)行為，根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第53條的規(guī)定：“投標(biāo)人相互串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄的手段謀取 -
建設(shè)工程質(zhì)量糾紛陰陽合同也可以嗎山東在線咨詢 2022-08-09我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條，該條規(guī)定：“當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。” -
建設(shè)施工方案是什么陰陽合同安徽在線咨詢 2022-06-27所謂建設(shè)施工合同中陰陽合同，又稱為建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成特定的建設(shè)工程項目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)，承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 -
聯(lián)合承包建設(shè)工程合同書怎么寫河南在線咨詢 2022-10-15現(xiàn)在這個建設(shè)工程合同書的，可以這么寫：甲方(建設(shè)單位)：乙方(施工單位)：遵照《建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理規(guī)定》要求，經(jīng)工程項目報建和市招標(biāo)辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進(jìn)行了商議。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特定協(xié)議如下。 一、工程項目的綜合說明 1、名稱： 2、地址： 3、規(guī)模： 4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)： 5、發(fā)包方式： 6、發(fā)包范圍： 7、年月天。 8、質(zhì)量要求。 二、工程造價 1、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商定本 -
建設(shè)工程承攬合同和承包合同有什么區(qū)別臺灣在線咨詢 2022-12-02建設(shè)工程合同與承攬合同的主要區(qū)別有以下幾點： 第一、主體不同。法律對建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。 第二、合同標(biāo)的的限定性不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般較大，而且通常都要通過招投標(biāo)的方式來簽訂合同。 第三、合同的要式性不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式；而承攬合同并未要求必須是書面
