婚前買房付了首付款,房子歸誰
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 19:07:51
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一方付首付,且房子登記在這一方名下,婚后共同還貸,原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。
一、父母贊助買車離婚時咋分割
1、婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。
2、婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
3、雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資4、4、婚前由一方父母出了首付進行購房，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后進行還貸，該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn)，但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分，主張進行相應的分割。
二、婚前的按揭房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?
1、婚前雙方共同付首付，婚后共同還貸，這種情況下，不分婚前婚后，都屬于共同財產(chǎn)。
2、夫妻一方婚前付首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)購買登記在支付首付方名下的，對于此類房產(chǎn)，完全認定為夫妻共同財產(chǎn)或者一方的個人財產(chǎn)都有失公平；
該類房產(chǎn)實際上是由屬于個人婚前財產(chǎn)部分的房屋首付款與屬于婚后共同財產(chǎn)部分的已還房屋貸款組成的混合體。
三、婚前買的房子離婚后怎么分
婚前買的房子離婚后的分割應根據(jù)具體情況而定。如果房產(chǎn)是一方婚前全款購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則房產(chǎn)屬于購買一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有；如果房產(chǎn)是夫妻一方婚前付首付購買，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果雙方協(xié)議不成，可以到法院起訴，由法院判決。
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法律綜合知識律師解答：看情況。分以下情況：一、婚后一方父母全款為子女購房，且登記在出資人子女名下這種情況，房產(chǎn)應屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。二、婚后一方父母部分出資（首付或尾款）為子女購房，并登記在出資人子女名下婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不能分割。三、婚后一方父母出資購房，房屋卻登記在對方名下，或者登記在夫妻雙方名下這種情況，一般視為夫妻共同財產(chǎn)。同樣地，即使屬于夫妻共同財產(chǎn)，也不一定必然平均分配，也是要由法院根據(jù)具體情況進行判決。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。2024-05-01222人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、婚后誰付的首付房產(chǎn)就歸誰嗎1、婚后不一定是誰付的首付房產(chǎn)就歸誰?；楹筚I房，如無協(xié)議約定該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)的，是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，雙方可以共同分割；如果未付首付的一方同意該房產(chǎn)給付首付的一方，本人只要相應的房款的價值補償?shù)模瑒t該房產(chǎn)歸付首付的那方。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以2023-04-2057人看過 -
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婚后買房房子屬于夫妻雙方，與公婆沒有關系。因為房子登記的是你們雙方的名字，所以離婚時該房子是由你們雙方平均分割。首付款在法律上屬于你們夫妻雙方的共同債務，雙方都要承擔還款義務。至于你公婆要不要你們夫妻償還，在于你公婆的意愿，即使你公婆不讓你們償還首付款，該房子也與你公婆沒有關系。一、房子在公婆名下，離婚女方是否有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證的判定以房屋登記為標準，若是房產(chǎn)證上登記的是公婆的名字，一般認為該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公婆共有的財產(chǎn)，與兒媳無關，兒媳不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。若是該房屋為兒子兒媳付款購買或者還貸的，可以主張相應的債權(quán)。二、離婚后男方房子歸誰如果該房子屬于男方婚前用個人財產(chǎn)購買的，那么當然屬于男方所有。如果該房子屬于男方婚前已經(jīng)繳納了首付，但是在婚后由夫妻雙方共同承擔房貸的，那么屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫了男方一人的名字。在離婚時可以協(xié)商對于該房子的歸屬權(quán)，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴處理。三2023-03-11213人看過 -
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婚前買了房，首付貸款，結(jié)婚一年，女方提出離婚，房子歸誰湖南在線咨詢 2023-11-12因為該房子是婚前購買的，我無法判斷你們房子的購買的方式是一次性購買還是首付分期購買，如果是一方婚前一次性購買，那么該房子屬于一方婚前個人財產(chǎn)。如果是首付分期，婚后共同還貸，那么離婚時，關于房子的所有權(quán)歸屬雙方可以協(xié)商。但是一般來說該房的所有權(quán)歸屬于首付購買的一方，另一方有權(quán)請求分割自己的出資額以及婚后還貸數(shù)額及其對應的增值部分。 結(jié)婚后你們雙方無論誰向他人借錢，在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢，是 -
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婚前女方首付還清房子歸誰？西藏在線咨詢 2022-12-04在登記前貸款買的房子，登記在女方名下，但是用共同財產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸女方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財產(chǎn)，離婚時男方對此部分可以要求分割。 在結(jié)婚登記前女方首付買的房子，婚后如果在房產(chǎn)證上登記了夫妻雙方的名字的，視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應當協(xié)商處理，協(xié)商不成法院判決。 -
婚前買房, 婚后一起付首付, 如果房子到了男方名下, 房子歸誰所有?江蘇在線咨詢 2022-01-19首先，口頭協(xié)議AA制是沒有法律效力的，這個必須要書面的形式，其次，因房子是婚前就有的，而且不在男方名下那么跟你們都無關的，不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割的，至于車如果是婚后買的在男方名下那么屬于雙方共同財產(chǎn)，你可以要求分割一半，存款也是一樣的，婚后的屬于夫妻共同財產(chǎn)。再次，就是賠償?shù)膯栴}，如果你有對方家暴的證據(jù)那么可以要求損害賠償，如果沒有證據(jù)那么無法獲得支持。另外關于孩子的問題，不知你的孩子幾歲，一般
