拆遷房屋離婚分割的法律規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-01 20:33:26
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離婚拆遷房屋分割方法：拆遷前房屋為一方個人財產(chǎn)的，除另有約定外，不予分割。拆遷前房屋為夫妻共同所有的，離婚時雙方應(yīng)當就分割達成協(xié)議。協(xié)議不成的，由人民法院判決。要拆遷的房子是夫妻一方父母租住的公房。婚后房屋拆遷時，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下，差價以夫妻共同財產(chǎn)出資解決；承租人在拆遷過程中購買的原公房評估價值可參照相關(guān)法律法規(guī)，推定為父母對夫妻雙方的贈與。離婚時，產(chǎn)權(quán)房可以直接作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當進行分割，如何分割由當事人雙方自行協(xié)商；3、一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，也屬于其一人所有，但如果房產(chǎn)證加了配偶姓名的，屬于夫妻共同共有；4、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房子屬于共同共有，可以一人一半或者按出資份額分割。另外，如果房子是父母買的，有以下三種情況：1、父母在子女婚前贈與子女的房屋且只登記在其子女一方名下的，屬于其子女的個人財產(chǎn)；2、如果是父母婚后贈與其子女的，也只登記在其子女一人名下的，視為其專用的生活用品，屬于其個人財產(chǎn)；3、如果男女雙方父母在婚后共同出資購買房產(chǎn)，再贈與夫妻兩人的，可以算作是夫妻雙方按各自父母出資的份額按份共有。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應(yīng)的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下：1、婚前一方的個人房產(chǎn)，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應(yīng)該是個人財產(chǎn)，因為財產(chǎn)的性質(zhì)從根本上說是婚前個人財產(chǎn)演變過來的。如果存在房屋補差價，所補的差價是夫妻雙方共同出資的，這就需要分析被拆遷房的價值和所補的差價在整個新房屋中各自所占的比例，所補差價的比例部分就是夫妻共有財產(chǎn)。對于婚后登記在夫妻二人名下的，不管存不存在差價問題，都應(yīng)該是夫妻共有財產(chǎn)。2、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置的：（1）需要考慮婚后拆遷安置時，是否存在出資問題，是否存在取得部分或全部產(chǎn)權(quán)，如果是婚后共同出資，取得一定產(chǎn)權(quán)的，對這部分房屋產(chǎn)權(quán)就是夫妻共有財產(chǎn)；離婚時一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照當時當2023-08-17309人看過 -
結(jié)婚登記離婚時拆遷房分割方法如下：1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。一、婚前拆遷財產(chǎn)有房產(chǎn)證怎么算夫妻一方在婚前擁有住房，在婚姻期間發(fā)生拆遷，拆遷利益如何歸屬需要結(jié)合具體情況分析。如果被拆遷房屋是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)拆遷時只是對房屋進行征收，不考慮家庭成員婚姻與否，拆遷利益是被拆遷房屋的轉(zhuǎn)化形態(tài)并沒有改變財產(chǎn)性質(zhì)，因此拆遷利益仍然歸一方所有，不作為夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋在拆遷時根據(jù)家庭成員進行安置，有配偶的安置利益，所以配偶享有的這部分利益屬于配偶所有。如果被拆遷房屋屬于雙方共同所有，那拆遷利益自然歸雙方所有。二、婚后拆遷所得的拆遷安置房是不是夫妻共同財產(chǎn)1.2023-06-26233人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定拆遷補償房屋嗎？拆遷要補償房屋，拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價等于宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價。二、城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适鞘裁矗ㄒ唬┓课莶疬w補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格2024-01-05211人看過 -
一、如何按法律規(guī)定劃分離婚夫妻的拆遷房產(chǎn)1．如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認定為一方個人財產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。2．如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。3．被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。4．夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當依法分割。5．被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。二、劃分離婚夫妻拆遷房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的可以起訴2023-12-1061人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第二十七條第二款規(guī)定：被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。故承租人可以就與拆遷人、被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議，也可要求與被拆遷人就安置房重新簽定租賃合同。北京市城市房屋拆遷管理辦法第二十一條房屋拆遷可以實行貨幣補償，也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當對被拆2023-04-22500人看過 -
房屋拆遷補償《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法2023-07-05285人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、拆遷補償購房和離婚時房地產(chǎn)能否平均分配拆遷補償、購房和離婚不能平均分配房地產(chǎn)，因為拆遷補償可能是個人財產(chǎn)，而以個人財產(chǎn)購買的房屋也屬于個人不動產(chǎn)，除非雙方的姓名登記在房地產(chǎn)證上如果被拆遷房屋是私人房屋，則有必要確定該房屋是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補償金當然作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果是個人財產(chǎn)，拆遷補償也應(yīng)歸個人所有，無需分割如果要拆遷的房屋是公共房屋，調(diào)查當?shù)氐牟疬w政策，看看是否在補償中考慮了共同居民。在許多地方，拆遷補償金是根據(jù)被拆遷房屋的面積計算的，而沒有考慮共同居民的因素。因此，此時的拆遷補償金應(yīng)歸取得公共房屋租賃權(quán)的一方所有?；楹笕〉霉卜课葑赓U權(quán)的，賠償金由夫妻共同所有，由雙方分攤。夫妻共有房屋主要包括以下幾種情況：1。夫妻婚后共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟適用房和私人住房2。夫妻一方婚前出租，婚后以共同財產(chǎn)購買的房屋3。公房、商品房、經(jīng)濟適用2023-05-07280人看過 -
1、公示制度。拆遷實施單位必須在拆遷基地內(nèi)設(shè)立公示欄。2、信訪接待制度。3、舉報制度。各區(qū)縣房地局拆遷管理部門，應(yīng)在每一個拆遷基地設(shè)立舉報箱。舉報箱由專人定期開啟，對舉報反映的問題根據(jù)職責(zé)由有關(guān)部門進行調(diào)查、核實和處理。在舉報箱上告示市、區(qū)縣房地局管理部門的投訴電話。4、承諾書制度。承諾書必須明確拆遷電位的責(zé)任，嚴格依法動遷，嚴禁對動遷戶哄、嚇、騙，嚴禁對未簽約居民戶斷水、電、氣、通信，嚴禁動遷工作人員打人、罵人等行為。5、監(jiān)管制度。一、房屋拆遷的手續(xù)是什么?1、房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。2、房屋拆遷人委托評估，并發(fā)送評估報告及通知(5日)。3、確定附屬物價格。4、制定拆遷補償細則。5、宣傳/講解政策。6、簽定拆遷補償協(xié)議。7、未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。8、下達房屋拆遷裁決書(15天)。9、縣政府下達限期遷出決定書。10、申請強制拆遷。二、房屋拆遷的賠償項目包括哪些?(2023-05-07346人看過
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婚前財產(chǎn)1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割：首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時房屋的分割：此種情況下該房屋是婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后的分割：雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。4、夫妻一方婚前付了部分房2023-02-22500人看過 -
婚前財產(chǎn)離婚財產(chǎn)房子的分配應(yīng)根據(jù)實際情況而定。如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，離婚時則歸個人所有，不能進行分配，但是雙方有約定的除外；如果房產(chǎn)是婚后雙方共同購買的，則屬于雙方的共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院進行判決。夫妻雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。2022年離婚財產(chǎn)如何分配2022年離婚財產(chǎn)分配具體如下：1、離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2、協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方、無過錯方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財2023-07-14233人看過 -
離婚訴訟一、拆遷分的房子離婚必須分割嗎1、需要看該拆遷房在婚前是誰的，因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權(quán)人的補償。2、如果是在婚前拆遷的，也是婚前的個人財產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個人財產(chǎn)。不參與離婚共同財產(chǎn)的分配。3、也就是說，房屋如何處理，不在于何時結(jié)婚、何時拆遷，而是在于該房屋在拆遷時是屬于誰的，因為拆遷安置房也是針對之前的房屋的補償。4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;關(guān)于房屋價值補償被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若安置房屋市場價值高于被征收房屋市價，被征收人應(yīng)補足差額價款，相應(yīng)的，被征收房屋價高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。二、離婚后房產(chǎn)可以共有嗎?1、首先，既然你們的婚姻已經(jīng)沒有延續(xù)的必要了。那么關(guān)于房子這方面的糾紛大家就要2023-03-23375人看過 -
房產(chǎn)評估城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置。一、拆遷室內(nèi)裝修賠償標準(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。二、制定征地拆遷補償安置方案的程序根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，必須遵照以下程序進行。1、提出拆遷申請，領(lǐng)取拆遷許可證。需要拆遷的單位，應(yīng)當將建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷方案、拆遷補償安置資金落實證明向房屋所在地的縣以2023-06-20235人看過
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結(jié)婚登記由于拆遷安置房取得方式的多樣化，房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化，具體需要區(qū)分不同情況處理：以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類：被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。原被拆遷私有住房的評估價值可參考推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財產(chǎn)分割處理。一、拆遷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)拆遷的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)，需根據(jù)具體情況分析處理：1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，2023-03-07261人看過 -
夫妻離婚后房屋拆遷補償款可以分割，前提是該房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，如果房屋拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)，那么在離婚時，夫妻可協(xié)議分割，二人不能協(xié)商一致的，由法院依法作出判決。如果房屋拆遷補償款屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，則在離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。離婚財產(chǎn)怎樣分割房屋離婚分割房屋財產(chǎn)的辦法：房屋財產(chǎn)是雙方共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。房屋財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的，離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔(dān)較多義務(wù)的，2023-08-14233人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當取得的住房補貼、住房公積金、... 更多>
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法律規(guī)定如果離婚時，房屋拆遷房產(chǎn)怎么分配，能分割陜西在線咨詢 2022-04-27房屋拆遷補償款離婚時分割方式：首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算 -
離婚時分割的房屋拆遷問題內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-01-25離婚房屋拆遷的財產(chǎn)分割如下： 1.房屋屬于個人財產(chǎn)，則該房屋拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，不參與分割。 2.房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋的拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 -
女方違反房屋拆遷法新規(guī)定離婚怎么分割湖南在線咨詢 2022-11-30女方拆遷房離婚分割的規(guī)定： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房 -
離婚房屋如何分割及拆遷香港在線咨詢 2022-06-08離婚拆遷的房子的分割方式： 1、如果該房屋屬于一方個人財產(chǎn)的，不得以夫妻共同財產(chǎn)進行分割； 2、如果該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割。協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 -
拆遷離婚對房屋怎樣分割？福建在線咨詢 2023-11-28如果是個人房產(chǎn)，拆遷費應(yīng)當歸個人所有，離婚時不予分割；如果是夫妻共有的房子，拆遷費應(yīng)當算作夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
