國家對房屋拆遷政策的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是多少？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-21 17:13:47
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拆遷補(bǔ)償全國沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷需要結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、地域位置、建造年限、拆遷項(xiàng)目公告、安置補(bǔ)償方案等因素綜合評估，城市房屋可以參考周邊商品房市場均價(jià)爭取補(bǔ)償，補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。
一、國家征收拆遷房屋的情形有哪些？
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由區(qū)人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要；
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。因重大項(xiàng)目建設(shè)等原因符合前款規(guī)定的情形，需要征收房屋的，也可以由市人民政府作出房屋征收決定。
二、房屋征收拆遷方案包括哪些內(nèi)容？
房屋征收部門負(fù)責(zé)擬訂征收補(bǔ)償方案，報(bào)同級人民政府審定。征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)；
(二)房屋征收的目的；
(三)房屋征收的范圍；
(四)被征收房屋類型和建筑面積的認(rèn)定辦法；
(五)房屋征收補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法；
(六)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)；
(七)安置房屋的基本情況；
(八)房屋征收評估機(jī)構(gòu)選定辦法；
(九)房屋征收補(bǔ)償?shù)暮灱s期限；
(十)受委托的房屋征收實(shí)施單位名稱；
(十一)其他事項(xiàng)。
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房地產(chǎn)估價(jià)1、如何拆除？1、拆遷前補(bǔ)償涉及被拆遷人的直接利益，補(bǔ)償是拆遷的關(guān)鍵，兩者都是矛盾和摩擦的觸發(fā)點(diǎn)。在保護(hù)被拆遷人利益時(shí)，必須遵循“維護(hù)公共利益”的原則。過去，被拆遷人通常在騰退后簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。今后，被拆遷人可以在搬家前簽訂補(bǔ)償協(xié)議，這樣可以避免房屋被拆遷卻得不到補(bǔ)償，甚至出現(xiàn)“舊房被拆而不新房”的情況。補(bǔ)償方式多種多樣，被拆遷人的選擇應(yīng)受到尊重。補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)交換。以市場價(jià)格作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，市場價(jià)格的確定成為關(guān)鍵。根據(jù)立法精神，被征收房屋的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)參照同一地段的房價(jià)，征收后被征收人房屋的居住條件和生活質(zhì)量不降低為宜，體現(xiàn)了公平補(bǔ)償?shù)脑瓌t。2。不得進(jìn)行非法拆遷，切斷水電供應(yīng)強(qiáng)行拆遷。不得以暴力、威脅、違章等手段強(qiáng)迫被拆遷人搬遷，中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，2023-05-31232人看過 -
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國家對企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)部分，第一個(gè)部分固定資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、住宅建筑物補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償及裝修廣告費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)分為國有土地和集體土地。土地補(bǔ)償費(fèi)用是根據(jù)高院的一些指導(dǎo)案例的有關(guān)案例確定的，地上和服的費(fèi)用。第二個(gè)部分設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)重置價(jià)格，這里所說的設(shè)備一般是不能移動的設(shè)備。第三個(gè)部分停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。第四個(gè)部分搬遷過渡安置補(bǔ)償費(fèi)用。企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。？在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可2023-07-01338人看過
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1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償方案沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平不同，因此沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第九條根據(jù)《條例》第八條規(guī)定，凡確需征收的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和老城區(qū)改造應(yīng)當(dāng)納入市、縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)廣泛征求公眾意見，科學(xué)論證。第十條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見和根據(jù)民意作出的修改。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)2023-05-31386人看過 -
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一、全國的拆遷補(bǔ)償政策是統(tǒng)一的嗎？依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償?shù)姆桨覆⒉皇侨珖y(tǒng)一的，是由征收地的征收部門依據(jù)當(dāng)?shù)卣魇盏那闆r制訂的。農(nóng)村集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價(jià)補(bǔ)償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費(fèi)用）、裝修費(fèi)和搬遷補(bǔ)助、過渡費(fèi)；按照純貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價(jià)的補(bǔ)償。如果您覺得征收方補(bǔ)償不公開，不透明，不合理，可以通過申請政府信息公開查看征收方的征地文件，通過行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。二、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府2024-01-06162人看過 -
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由于各地區(qū)基本情況不同，在“住改非”房屋補(bǔ)償上也出現(xiàn)了不同的做法，國家并有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償，也就是說能夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營使用的，按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。2、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，根據(jù)住宅房屋的實(shí)際狀況，比如是否持續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等相關(guān)情況，再根據(jù)商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)估價(jià)補(bǔ)償。3、住宅房屋用于經(jīng)營使用的，按照住宅房屋的補(bǔ)償估價(jià)金額和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)金額的平均值確定。4、按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，這種情況主要是住宅房屋用于經(jīng)營使用的時(shí)間較短，尚不支持作為非住宅補(bǔ)償?shù)摹?、住宅房屋部分用于經(jīng)營使用的，該部分按照商業(yè)用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余部分按照住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。一、城市居民房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些？(一)拆除居民個(gè)人所有的房屋的補(bǔ)償。居民個(gè)人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時(shí)的2023-02-17131人看過 -
委托執(zhí)行1、房改不是拆遷，國家有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？根據(jù)2003年《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》的有關(guān)規(guī)定，對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房，各地可根據(jù)其經(jīng)營的實(shí)際情況、經(jīng)營期限和納稅情況給予適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償。在實(shí)踐中，由于不同地區(qū)的基本條件不同，“以房代非”的補(bǔ)償方式也不盡相同。國家有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1。根據(jù)房屋的實(shí)際用途，也就是說可以具體認(rèn)定該房屋確實(shí)用于商業(yè)用途，按照商品房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該房屋是住宅按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。住宅用房用于經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)住宅用房是否連續(xù)經(jīng)營、是否有營業(yè)執(zhí)照、是否沿街等實(shí)際情況進(jìn)行評估和補(bǔ)償；住宅用房用于經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)依法確定住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)金額和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)金額的平均值。從居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來看，主要原因是居住用于經(jīng)營時(shí)間短，不支持作為非居住補(bǔ)償。5。住宅部分用于經(jīng)營的，按商品房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，其余按2023-05-31343人看過 -
法律綜合知識律師解答：沒有。沒有。按照規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诙偎氖龡l為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)2024-04-21492人看過 -
國家賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對于被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償額度不得低于房屋征收之日被征房類的市場價(jià)，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有相關(guān)的計(jì)算公式，被拆遷房所有人或使用人被支付的各種補(bǔ)償金由拆遷單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。按照房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明主要有以下三種方式：第一種，按平米計(jì)算，房屋補(bǔ)償費(fèi)（重置費(fèi)）補(bǔ)償被拆遷人的所有損失，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度而定。第二種，按被拆遷房屋住戶人口按月進(jìn)行補(bǔ)償，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，按臨時(shí)居住條件而定。第三種，被拆房屋及宅基地重置新價(jià)計(jì)算：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(jià)。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市縣級人們政府應(yīng)對被征收人給予以下三種補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)2023-06-04213人看過
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房產(chǎn)評估國有土地上房屋征收與補(bǔ)償主要依據(jù)為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國有土地上房屋征收評估辦法》，各地方政府都出出臺了本地區(qū)具體實(shí)施意見、細(xì)則、辦法等農(nóng)村房屋拆遷實(shí)際上是征收集體土地后將房屋等地上附著物一并征收，其的補(bǔ)償方式主要也是貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上農(nóng)村集體土地上拆遷并不參考周邊房屋市場價(jià)格，而是參照房屋重置價(jià)格，一般來講很多地方對重置價(jià)格都有相應(yīng)的規(guī)定，很少參照評估價(jià)格，即使評估也是評估房屋重置價(jià)格，集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對來講是比較低的。農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例（一）申請拆遷的單位委托的拆遷單位、拆遷評估機(jī)構(gòu)和實(shí)施房屋拆除單位的相關(guān)資質(zhì)（或資格）證明及委托合同；（二）拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及其附屬物的自然狀況和權(quán)屬狀況摸底調(diào)查明細(xì)表，以及補(bǔ)償安置費(fèi)用概算；（三）拆遷補(bǔ)償安置資金、安置房屋的落實(shí)情況及相關(guān)證明；（四）對低于國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的被拆遷2023-07-04115人看過 -
房地產(chǎn)估價(jià)http://www.scol.com.cn四川在線(2008-10-289:04:25)被拆遷人將得到5項(xiàng)補(bǔ)助，首次新增5400元物管費(fèi)補(bǔ)助連接《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》為規(guī)范城市拆遷，避免攀比和不規(guī)范行為，成都市政府辦公廳近日出臺《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范五城區(qū)城市房屋拆遷工作的意見》。這是地震后，成都針對城市房屋拆遷出臺的第一部規(guī)范性文件。今后，成都中心城區(qū)房屋拆遷將統(tǒng)一拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，得到5項(xiàng)補(bǔ)償。根據(jù)初步估算，被拆遷人得到的補(bǔ)償將達(dá)到拆遷房屋同類地區(qū)商品房價(jià)值的1.2倍。意見即日起實(shí)施，而目前已經(jīng)領(lǐng)取了工程許可證的則按照原有政策執(zhí)行。五城區(qū)統(tǒng)一拆遷5項(xiàng)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)“今后成都五城區(qū)內(nèi)，被拆遷人將得到被拆遷房屋補(bǔ)償、政策性補(bǔ)償、政策性補(bǔ)助、政策性補(bǔ)貼和提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等五項(xiàng)。”成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，中心城區(qū)“兩軸四片”重大項(xiàng)目所涉及的拆遷面積達(dá)117萬平方2023-06-08245人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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老房子拆遷國家賠償政策一般是多少？北京在線咨詢 2022-10-09(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡 -
廣州市拆遷新政策房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少澳門在線咨詢 2022-05-08(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+ -
什么是全國統(tǒng)一的拆遷政策江蘇在線咨詢 2022-05-01由于我國各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很不平衡,物價(jià)水平也不盡相同,所以目前我國還沒有也不可能有全國統(tǒng)一的拆遷私人住房的補(bǔ)償辦法和防城港房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).也就是說拆遷只有地方標(biāo)準(zhǔn)而沒有國家標(biāo)準(zhǔn).各個(gè)地方都是根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷評估技術(shù)規(guī)范》以及有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定,制定當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償具體辦法和具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn).因此,您只有到當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w主管 -
2015年拆遷新政策國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)寧夏在線咨詢 2022-02-272015年拆遷新政策之國家房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償四、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償根據(jù)中華人民共和國土地管理法，農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成，還包括其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地 -
,國家拆遷是否有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)浙江在線咨詢 2023-10-31集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用宅基地的，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，被征收土地上的附著物，也由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 即具體的宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)地域的劃分參見各地方的立法。當(dāng)?shù)卣畷佳a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，全國并沒有全國的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。
