災(zāi)后重建用地免征新增建設(shè)用地土地事宜
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時(shí)間： 2023-06-10 14:40:23
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根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》(國發(fā)[2008]21號(hào))的規(guī)定，為支持地震災(zāi)區(qū)開展災(zāi)后重建工作，促進(jìn)地震災(zāi)區(qū)盡快恢復(fù)生產(chǎn)生活，減輕災(zāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，現(xiàn)就災(zāi)后重建用地免收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)等事宜通知如下：
一、地震災(zāi)害地區(qū)為安置受災(zāi)居民新建的各類安置住房，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi);需要占用國有土地的，一律免收土地出讓收入。非地震災(zāi)害地區(qū)為安置地震災(zāi)害地區(qū)受災(zāi)居民新建的各類安置住房，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，也一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi);需要占用國有土地的，也一律免收土地出讓收入。
二、地震災(zāi)害地區(qū)的行政機(jī)關(guān)、學(xué)校等事業(yè)單位、各類企業(yè)、人民團(tuán)體、社會(huì)團(tuán)體等單位因地震造成房屋倒塌、毀損，需要在原地區(qū)進(jìn)行重新建設(shè)或遷至異地(本省、直轄市內(nèi))進(jìn)行重新建設(shè)的，需要占用農(nóng)用地和未利用地的，一律免收新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi);需要占用國有土地的，一律免收土地出讓收入。
三、各有關(guān)地區(qū)要認(rèn)真貫徹落實(shí)上述政策，確保優(yōu)惠政策落到實(shí)處。同時(shí)，要對(duì)災(zāi)后重建用地進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，嚴(yán)格執(zhí)行國家禁止和限制供地政策的規(guī)定，遵循集約節(jié)約用地原則，努力提高土地利用效率，避免浪費(fèi)土地。除上述用地外，災(zāi)區(qū)和各地一律不得以災(zāi)后重建為名規(guī)避繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)或土地出讓收入。
四、上述優(yōu)惠政策從通知印發(fā)之日起開始實(shí)施，至2010年底結(jié)束。
二00八年七月十六日
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建設(shè)用地而目前的現(xiàn)實(shí)是，在城市規(guī)模上，上海全市人口和用地規(guī)模已超過始編于1992年的《上海市城市總體規(guī)劃(1999-2020)》中確定的2020年指標(biāo)。如何在建設(shè)用地總量(3226平方公里)上實(shí)現(xiàn)零增長甚至負(fù)增長，或?qū)⒊蔀槲磥砹晟虾８鲄^(qū)縣發(fā)展中的巨大壓力。5月8日上海交通大學(xué)安泰·問政論壇上，上海市政府參事、上海社科院經(jīng)濟(jì)研究所左所長表示，目前在土地增量逐步減少的情況下，唯一的辦法就是提高建設(shè)用地的利用效率，這其中可采取調(diào)整容積率、土地綜合利用、利用地下空間等多種方式。建設(shè)用地總量的規(guī)劃天花板上海第六次規(guī)劃土地會(huì)議后，參加區(qū)縣相關(guān)交流會(huì)的人士稱，上海規(guī)土局的官員用天花板來比喻上海建設(shè)用地規(guī)劃面積，而目前上海的情況是接近規(guī)劃天花板。這意味著，上海新增用地空間已經(jīng)十分有限。據(jù)測算，目前距離已被鎖定的2020年3226平方公里的終極規(guī)模，只剩下156平方公里的增量空間，而在此前6年，上海城市建設(shè)用地年2023-06-10192人看過
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建設(shè)用地（一）申請(qǐng)用地建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)、年度基本建設(shè)計(jì)劃以及地方政府規(guī)定需提交的相應(yīng)材料、證明和圖件，向土地所在地的縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)建設(shè)用地，同時(shí)填寫《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并附下列材料：1、建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明；2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；3、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；4、初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)材料；5、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；6、占有耕地的，提出補(bǔ)充耕地方案；7、建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的，應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告；8、提供地價(jià)評(píng)估報(bào)告。（二）受理申請(qǐng)并審查有關(guān)文件縣級(jí)以上人民政府地土行政管理部門負(fù)責(zé)建設(shè)用地的申請(qǐng)、審查、報(bào)表工作，對(duì)應(yīng)受理的建設(shè)項(xiàng)目，在30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意后報(bào)上一級(jí)土地管理部門審查。（三）審批用地有批準(zhǔn)權(quán)的2023-07-02491人看過 -
建設(shè)用地第一章總則第二章支出范圍第三章預(yù)算編制和下達(dá)第四章項(xiàng)目和資金管理第五章附則各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政廳（局）、國土資源廳（局）：為加強(qiáng)和規(guī)范新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的財(cái)務(wù)管理，根據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》（財(cái)綜字[1997]117號(hào)）及預(yù)算管理的有關(guān)規(guī)定，我們制定了《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)財(cái)務(wù)管理暫行辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)和規(guī)范新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)（以下簡稱土地有償使用費(fèi)）的財(cái)務(wù)管理，根據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》（財(cái)綜字[1999]117號(hào)）及預(yù)算管理的有關(guān)規(guī)定制定本辦法。第二條本辦法適用于上繳中央財(cái)政的土地有償使用費(fèi)。第三條土地有償使用費(fèi)納入預(yù)算管理，堅(jiān)持“先收后支、量入為出、統(tǒng)籌規(guī)劃、?？顚Ｓ谩钡脑瓌t。第四條土地有償使用費(fèi)實(shí)行預(yù)決算管理，預(yù)、決算的編制辦法和2023-06-10138人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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新增建設(shè)用地建設(shè)用地西藏在線咨詢 2022-10-151、新增建設(shè)用地為規(guī)劃期間農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的量;建設(shè)用地凈增量為規(guī)劃期間農(nóng)用地和未利用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的量減去規(guī)劃期間建設(shè)用地變?yōu)檗r(nóng)用地和未利用地的量。根據(jù)國土資源部去年制定的加強(qiáng)土地調(diào)控、嚴(yán)格新增建設(shè)用地審查報(bào)批的政策，省級(jí)政府向國務(wù)院報(bào)批項(xiàng)目用地，需與國家發(fā)改委溝通，項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)還必須就是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)劃布局、市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)以及審批、核準(zhǔn)程序是否完備和合規(guī)做出說明。 2、《新增 -
新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)是多少？如何繳納建設(shè)用地土地使用費(fèi)？江西在線咨詢 2022-02-11以前市縣級(jí)政府收繳的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)并沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為解決這一問題，從2007年1月1日起，地方分成的70％部分新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，將全額繳入省級(jí)國庫。這必將改變各級(jí)政府之間的土地收益分配關(guān)系，但原則上只會(huì)減少地方政府的土地收益，不會(huì)過多增加用地成本。現(xiàn)行的新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)是1999年制訂的，目前最高的一等地區(qū)每平方米新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)也只有70 -
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新增建設(shè)用地使用費(fèi)是否就是國有土地使用吉林省在線咨詢 2023-05-231.新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)是政府在批次報(bào)地(把農(nóng)民手里的地報(bào)給上級(jí)批準(zhǔn)收為國有土地)的時(shí)候給上一級(jí)政府或省級(jí)政府交的土地款項(xiàng)，交了后這些土地才能當(dāng)?shù)卣褂?。在用地前需進(jìn)行農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地的報(bào)批，需繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)，繳納范圍為規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市批次里的新增建設(shè)用地(農(nóng)用地、未利用地)，城市規(guī)劃區(qū)外。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由 -
災(zāi)后重建統(tǒng)歸統(tǒng)建的土地使用證咋辦黑龍江在線咨詢 2022-11-01建議你可向當(dāng)?shù)貒敛块T直接咨詢，以便得到更準(zhǔn)確、全面的答復(fù)。
