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抵押債務(wù)履行期限什么意思
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-03 20:42:24 207 人看過

抵押合同對債務(wù)人履行債務(wù)的期限無須特別規(guī)定，依照主債務(wù)合同作相應(yīng)規(guī)定即可。債務(wù)履行期限是指法定或約定的由債務(wù)人向債權(quán)人清償債務(wù)的期限。訂立抵押合同時抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無效。該內(nèi)容的無效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。

一、民法典中抵押人之間如何分配債務(wù)

抵押人以抵押的財產(chǎn)價值為限承擔(dān)債務(wù)，所以抵押人之間不存在債務(wù)分配的，抵押人承擔(dān)抵押責(zé)任的，可以向債務(wù)人追償。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十二條【人保和物保并存時擔(dān)保權(quán)的實行規(guī)則】被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

第四百一十三條【抵押財產(chǎn)變價后的處理】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、民法典中如何辦理債務(wù)財產(chǎn)抵押

辦理債務(wù)財產(chǎn)抵押的，如果債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押物權(quán)，折價、拍賣抵押物。

《中華人民共和國民法典》

第四百一十條【抵押權(quán)的實現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。

第四百一十三條【抵押財產(chǎn)變價后的處理】抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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    主債務(wù)履行期的確定需要參照《民法典》的相關(guān)規(guī)定。對于債務(wù)的履行期沒有約定或約定不明，在合同生效后，當(dāng)事人可以就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確簽訂協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。關(guān)于訴訟時效的問題，對于未約定履行期限的合同，依照補(bǔ)充協(xié)議和交易習(xí)慣等確定履行期限的，訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算；不能確定履行期限的，訴訟時效期間從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算，但債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計算。綜上，沒有約定履行期或約定不明的，債權(quán)人可以隨時要求債務(wù)人履行，但必須給債務(wù)人必要的準(zhǔn)備時間。一、主債務(wù)沒有約定履行期限的如何認(rèn)定擔(dān)保責(zé)任的期限
    2023-04-05
    368人看過
  • 債務(wù)履行期未完成抵押權(quán)人能否取得抵押物
    債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模盅簷?quán)人不能單方處分抵押物。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)履行期屆滿而抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人可以與抵押人協(xié)議以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償，協(xié)議不成的，可以向人民法院提起訴訟，但是不能擅自處分抵押物。抵押權(quán)有沒有債務(wù)履行期限債務(wù)人履行債務(wù)的期限是《民法典》規(guī)定抵押合同中的提示性條款，是抵押合同中應(yīng)當(dāng)具有的內(nèi)容。債務(wù)履行的期限，也稱債務(wù)的清償期或給付期，即債務(wù)人應(yīng)履行債務(wù)的期限或債權(quán)人可以請求債務(wù)人清償債務(wù)的期限。抵押權(quán)是一種變價優(yōu)先受償權(quán)，也就是說，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)實現(xiàn)的主要條件就是被擔(dān)保主債權(quán)的債務(wù)人到期末履行債務(wù)，所以，確定主債務(wù)的履行期有利于保護(hù)抵押人的利益。在實踐中當(dāng)?shù)盅何锸怯傻谌颂峁r，第三人應(yīng)當(dāng)重點考慮主債務(wù)的履行期限。只有在主債務(wù)履行期明確的情況下，抵押人可以清楚地預(yù)
    2023-08-02
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  • 主債權(quán)履行期滿的意思有什么
    一、主債權(quán)履行期滿的意思有什么主債務(wù)履行期屆滿，是指借款合同等為主合同，擔(dān)保合同為從合同，主合同中的主債務(wù)履行期到了的意思。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定?！睹穹ǖ洹返诹侔耸龡l機(jī)關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。二、債權(quán)人會議的職權(quán)都有什么依法申報債權(quán)的債權(quán)人為債權(quán)人會議的成員，有權(quán)參加債權(quán)人會議，享有表決權(quán)。債權(quán)尚未確定的債權(quán)人，除人民法院能夠為其行使表決權(quán)而臨時確定債權(quán)額的外，不得行使表決權(quán)。債權(quán)人會議行使下列職權(quán)：（一）核查債權(quán)；（二）申請人民法院更換管理人，審查管理人的費(fèi)用和報酬；（三）監(jiān)督管理人；（四）選任和更換債權(quán)人委員會成員；（五）決定繼續(xù)或者停止債務(wù)人的營業(yè)；（六）通過重整計劃；（七）通過和解協(xié)議；（八
    2024-01-03
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進(jìn)行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
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    • 急?抵押權(quán)有沒有債務(wù)履行期限？
      貴州在線咨詢 2023-07-28
      有。設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款，其中就包括債務(wù)人履行債務(wù)的期限： (一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔(dān)保的范圍。
    • 擔(dān)保物權(quán)是什么意思，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時，抵押物是否也是抵押權(quán)
      云南在線咨詢 2022-03-14
      擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動中，債務(wù)人或債務(wù)人以外的第三人將特定的財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)或動產(chǎn)，作為清償債務(wù)的擔(dān)保而不轉(zhuǎn)移占有所產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。當(dāng)債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償。他可以申請法院變賣抵押財產(chǎn)抵償其債權(quán)；如有
    • 房產(chǎn)抵押期間債務(wù)的履行是什么？
      天津在線咨詢 2022-11-27
      抵押合同中債務(wù)人履行債務(wù)的期限按雙方在合同中的約定確定，沒在抵押合同中約定債務(wù)履行期限的或約定不明的，可以另外協(xié)議補(bǔ)充。如果當(dāng)事人沒有協(xié)議補(bǔ)充的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 債務(wù)履行期滿后抵押物可以抵押嗎？
      甘肅在線咨詢 2022-11-24
      如果當(dāng)事人雙方在設(shè)立抵押權(quán)時約定，當(dāng)事人不履行債務(wù)時，由債權(quán)人取得抵押標(biāo)的物所有權(quán)； 也就是說，抵押權(quán)人和抵押人不可以在合同中約定當(dāng)債務(wù)履行期屆滿而債權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。
    • 抵押權(quán)登記上債權(quán)履行期限
      青海在線咨詢 2022-11-07
      抵押合同中債務(wù)人履行債務(wù)的期限按雙方在合同中的約定確定，沒在抵押合同中約定債務(wù)履行期限的或約定不明的，可以另外協(xié)議補(bǔ)充。如果當(dāng)事人沒有協(xié)議補(bǔ)充的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 《民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。