了解個人在土地增值稅方面的優(yōu)惠政策
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-18 12:25:38
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一、了解個人在土地增值稅方面的優(yōu)惠政策
土地增值稅優(yōu)惠政策主要有以下幾種：
1．滿2年免征土地增值稅。增值額未超過扣除項目金額50％的部分，免征土地增值稅；
2．增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％的部分，減半征收土地增值稅；
3．增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％的部分，繳納土地增值稅；
4．增值額超過扣除項目金額200％的部分，繳納土地增值稅20％。
二、土地增值稅在哪里交稅
1．土地增值稅的納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納?！胺康禺a(chǎn)所在地”，是指房地產(chǎn)的坐落地。納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個或以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅。
2．土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的7日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報，并向稅務(wù)機關(guān)提交房屋及建筑物產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)證書，土地轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)買賣合同，房地產(chǎn)評估報告及其他與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的資料。
三、土地增值稅的征稅范圍有哪些
轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物。
土地增值稅征稅范圍具有以下標(biāo)準(zhǔn)：
1．轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否是國家所有，即轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)只能是國有土地使用權(quán)，不包括集體土地及耕地。
2．土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，地上建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設(shè)施。
3．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關(guān)的經(jīng)濟收益，包括：貨幣收入、實物收入或其他形式收入。
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第一章總則第一條為規(guī)范執(zhí)行增值稅稅收優(yōu)惠政策，維護增值稅稅基，發(fā)揮稅收政策的宏觀調(diào)控作用，支持云南經(jīng)濟社會的發(fā)展，明晰征納雙方的各項權(quán)利義務(wù)，強化減免退稅基礎(chǔ)管理，進一步提升納稅服務(wù)水平，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》(以下簡稱《稅收征管法》)及其實施細則、《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則、《稅收減免管理辦法(試行)》，以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件，特制定本《指南》。第二條本《指南》中所指增值稅稅收優(yōu)惠主要是指依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定(以下簡稱稅法規(guī)定)而給予增值稅納稅人的稅收利益。具體是指增值稅免征、減征、即征即退、先征后退、先征后返(財政辦理)、起征點調(diào)整和增值稅以稅還貸等。第三條本《指南》所列舉增值稅優(yōu)惠政策如國家有更新規(guī)定的，應(yīng)按最新規(guī)定執(zhí)行。第二章增值稅優(yōu)惠項目第四條一般納稅人按簡易辦法征稅項目。銷售下列貨物的一般納稅人，可按簡易辦法2023-05-05318人看過 -
1、在2005年年底以前，對民族貿(mào)易縣縣級國有民族貿(mào)易企業(yè)和供銷社企業(yè)銷售貨物，按實際繳納增值稅稅額先征后返50%，具體返還辦法由財政部駐各地財政監(jiān)察專員辦事機構(gòu)按財政部、國家稅務(wù)總局、中國人民銀行財預(yù)[1994]55號文件的規(guī)定執(zhí)行；對縣以下（不含縣）國有民族貿(mào)易企業(yè)和基層供銷社銷售貨物免征增值稅。上述企業(yè)改制后所有制性質(zhì)發(fā)生變化的，仍可享受第一條規(guī)定的增值稅優(yōu)惠政策。（財稅[2001]69號）2、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)對民族貿(mào)易企業(yè)執(zhí)行增值稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2001]69號）精神，在十五期間，國有民貿(mào)企業(yè)和供銷社企業(yè)改制后所有制性質(zhì)發(fā)生變化的，仍可享受國家對民貿(mào)企業(yè)的增值稅優(yōu)惠政策。因此，租賃和承包給他人經(jīng)營的國有民貿(mào)企業(yè)和供銷社企業(yè)，可按文件規(guī)定享受國家對民貿(mào)企業(yè)的有關(guān)增值稅有關(guān)優(yōu)惠政策。（財稅[2001]167號）2023-06-07372人看過 -
（一）自2001年1月1日起，對下列貨物實行按增值稅應(yīng)納稅額減半征收的政策：1．利用煤矸石、煤泥、油母頁巖和風(fēng)力生產(chǎn)的電力。2．部分新型墻體材料產(chǎn)品（非粘土轉(zhuǎn)、砌塊、墻板（利用機械化生產(chǎn)工藝）等，詳細產(chǎn)品目錄略）。（二）從2002年1月1日起有關(guān)舊貨和舊機動車的增值稅政策按如下規(guī)定執(zhí)行1．納稅人銷售舊貨（包括舊貨經(jīng)營單位銷售舊貨和納稅人銷售自己使用過的應(yīng)稅固定資產(chǎn)），無論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人，也無論其是否為批準(zhǔn)認(rèn)定的舊貨調(diào)劑試點單位，一律按4%的征收率減半征收增值稅，不得抵扣進項稅額。2．納稅人銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費稅的機動車、摩托車、游艇，售價超過原值的，按照4%的征收率減半征收增值稅;售價未超過原值的，免征增值稅。舊機動車經(jīng)營單位銷售舊機動車、摩托車、游艇，按照4%的征收率減半征收增值稅。2023-06-07413人看過 -
一、優(yōu)惠稅率(一)一般納稅人銷售或者進口下列貨物，按13%的低稅率計征增值稅：農(nóng)產(chǎn)品;糧食、食用植物油;自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品;圖書、報紙、雜志;飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜;音像制品;電子出版物;二甲醚。(二)一般納稅人，除了依據(jù)銷項稅額和進項稅額計算應(yīng)納增值稅稅額外，可按簡易辦法征收：6%征收率的有：1、縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。2、建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。3、以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。4、用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。5、自來水。6、商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土)。一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內(nèi)不得變更。4%的征收率有：1、寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內(nèi)2023-05-05222人看過
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財政部、國家稅務(wù)總局日前發(fā)文對已經(jīng)到期的部分增值稅優(yōu)惠政策進行了重新明確，除大部分政策繼續(xù)實施外，兩部門也對部分政策進行了調(diào)整。據(jù)了解，此次重新明確的政策主要包括以農(nóng)林剩余物為原料的綜合利用產(chǎn)品及民貿(mào)企業(yè)和邊銷茶的增值稅優(yōu)惠政策。通知明確，自2009年1月1日～2010年12月31日，對納稅人銷售的以三剩物、次小薪材、農(nóng)作物秸稈、蔗渣等4類農(nóng)林剩余物為原料自產(chǎn)的綜合利用產(chǎn)品由稅務(wù)機關(guān)實行增值稅即征即退辦法，具體退稅比例2009年為100%，2010年為80%。通知同時對申請辦理增值稅即征即退的納稅人所應(yīng)具備的條件及納稅人申請退稅時所應(yīng)提交的材料進行了規(guī)定。通知明確，自2009年1月1日～9月30日，對民族貿(mào)易縣內(nèi)縣級及其以下的民族貿(mào)易企業(yè)和供銷社企業(yè)銷售貨物（除石油、煙草外）繼續(xù)免征增值稅。自2009年10月1日起，上述免征增值稅政策停止執(zhí)行，對民貿(mào)企業(yè)銷售貨物照章征收增值稅。自2009年2023-06-07305人看過 -
經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將“十五”期間對以三剩物和次小薪材為原料生產(chǎn)加工的綜合利用產(chǎn)品增值稅優(yōu)惠政策通知如下：1、對企業(yè)以三剩物和次小薪材為原料生產(chǎn)加工的綜合利用產(chǎn)品（產(chǎn)品目錄見附件），在2005年12月31日以前由稅務(wù)部門實行增值稅“即征即退”辦法。生產(chǎn)上述綜合利用產(chǎn)品的企業(yè)，應(yīng)單獨核算該綜合利用產(chǎn)品的銷售額和增值稅銷項稅額、進項稅額，未單獨核算或不能準(zhǔn)確核算的，不適用“即征即退”政策。2、本通知所指“三剩物”包括：采伐剩余物（指枝丫、樹梢、樹皮、樹葉、樹根及藤條、灌木等）；造材剩余物（指造材截頭）；加工剩余物（指板皮、板條、木竹截頭、鋸沫、碎單板、木芯、刨花、木塊、邊角余料等）。本通知所指“次小薪材”包括：次加工材（指材質(zhì)低于針、闊葉樹加工用原木最低等級但具有一定利用價值的次加工原木，其中東北、內(nèi)蒙古地區(qū)按ZBB68009－89標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，南方及其他地區(qū)按ZBB68003－86標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；小徑材2023-04-30347人看過 -
自主就業(yè)退役士兵從事個體經(jīng)營的，自辦理個體工商戶登記當(dāng)月起，在3年（36個月，下同）內(nèi)按每戶每年12000元為限額依次扣減其當(dāng)年實際應(yīng)繳納的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和個人所得稅。退役士兵試用期是怎樣試用期是針對用人單位從勞動力市場上招收的普通勞動者，根據(jù)《退伍義務(wù)兵安置條例》規(guī)定：原是城鎮(zhèn)戶口的退伍義務(wù)兵，服役前沒有參加工作的，由國家統(tǒng)一分配工作，實行按系統(tǒng)分配任務(wù)、包干安置辦法，各接收單位必須妥善安排。該規(guī)定意味著退伍兵的工作由國家統(tǒng)一安排，用人單位必須接受，無須經(jīng)過雙項選擇。因此，用人單位不得與退伍兵約定試用期。根據(jù)《勞動部復(fù)關(guān)于退伍軍人參加工作后的工齡和試用期問題》：關(guān)于退伍軍人參加工作后的工齡計算和是否需要試用期問題，我們認(rèn)為根據(jù)國務(wù)院一九五七年七月二十九日議字34號的有關(guān)規(guī)定，他們在服兵役期間以及超期服役期間的軍齡，都可以計算為本工作單位的連續(xù)工齡。至于試2023-07-0468人看過 -
關(guān)于增值稅的減免規(guī)定：1、優(yōu)惠稅率納稅人銷售或進口貨物、提供加工、修理修配勞務(wù)的，稅率為17％，這就是通常所說的基本稅率。納稅人銷售或者進口下列貨物，按13％的低稅率計征增值稅：（1）農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，包括糧食、蔬菜、煙葉（不包括復(fù)烤煙葉）、茶葉（包括各種毛茶）、園藝植物、藥用植物、油料、植物、纖維植物、糖料植物、林業(yè)產(chǎn)品、其他植物、水產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、動物皮張、動物毛絨和其他動物組織。（2）糧食、食用植物油。（3）自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品。（4）圖書、報紙、雜志。（5）飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜。（6）金屬礦采選產(chǎn)品，包括黑色金屬礦和有色金屬礦采選產(chǎn)品。（7）非金屬礦采選產(chǎn)品，是指從天然礦床中采選的除金屬礦采選產(chǎn)品以外的其他非金屬礦的礦石、礦砂、礦粉，不包括經(jīng)過鍛燒、焙燒和加工的產(chǎn)品。（8）煤炭，是指直接從地下開采出來的原煤和經(jīng)過洗選、精選工序生產(chǎn)2023-05-03407人看過
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增值稅國家稅務(wù)總局下發(fā)了《土地增值稅清算管理規(guī)程》(國稅發(fā)〔2009〕91號)，這是國家稅務(wù)總局在原來下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)和《土地增值稅清算業(yè)務(wù)準(zhǔn)則》(國稅發(fā)〔2007〕132號)基礎(chǔ)上，總結(jié)完善的最新的清算政策，新政策從2009年6月1日起施行。筆者認(rèn)為，納稅人應(yīng)該關(guān)注以下幾個方面。清算前管理力度加大一是實施項目管理。主管稅務(wù)機關(guān)將從納稅人取得土地使用權(quán)開始，按項目分別建立檔案、設(shè)置臺賬，對納稅人項目立項、規(guī)劃設(shè)計、施工、預(yù)售、竣工驗收、工程結(jié)算、項目清盤等房地產(chǎn)開發(fā)全過程情況實行跟蹤監(jiān)控，做到稅務(wù)管理與納稅人項目開發(fā)同步。二是關(guān)注會計核算。納稅人分期開發(fā)項目或者同時開發(fā)多個項目的，稅務(wù)機關(guān)將督促納稅人根據(jù)清算要求按不同期間和不同項目合理歸集有關(guān)收入、成本、費用。三是實施專用票據(jù)。納稅人分期開發(fā)項目或者同時開發(fā)多個項目的，主2023-05-05297人看過 -
根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于海洋工程結(jié)構(gòu)物增值稅實行退稅的通知》（財稅[2003]46號）文件規(guī)定，國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)向國內(nèi)海上石油天然氣開采企業(yè)銷售海洋工程結(jié)構(gòu)物產(chǎn)品視同出口，按統(tǒng)一規(guī)定的出口貨物退稅率予以退稅。一、對2002年5月1日以后，國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)與國內(nèi)海上石油天然氣開采企業(yè)（見附件2）簽署的購銷合同所涉及的海洋工程結(jié)構(gòu)物產(chǎn)品（見附件1），在銷售時實行免、抵、退稅管理辦法。免、抵、退稅額按下列公式計算：（一）當(dāng)期應(yīng)納稅額的計算當(dāng)期應(yīng)納稅額＝當(dāng)期內(nèi)銷貨物的銷項稅額－（當(dāng)期進項稅額－當(dāng)期免抵退稅不得免征和抵扣稅額）（二）免抵退稅額的計算免抵退稅額＝銷售價格×出口貨物退稅率－免抵退稅額抵減額其中：1、銷售價格以本通知第二條要求開具的普通發(fā)票上注明的價格為準(zhǔn)。2、免抵退稅額抵減額＝免稅購進原材料價格×出口貨物退稅率免稅購進原材料包括從國內(nèi)購進免稅原材料和免稅進口料件，其中免稅進口料件的價格為組2023-06-07217人看過 -
疫情期間享受免征增值稅、消費稅政策的，教育費附加、地方教育附加同步享受；享受教育費附加、地方教育附加優(yōu)惠政策的，原有教育費附加、地方教育附加優(yōu)惠政策疊加享受。2023-12-14280人看過 -
稅款征收1、依法享受減免稅減免稅分為報批類減免稅和備案類減免稅。報批類減免稅，應(yīng)提交相應(yīng)資料，提出申請，經(jīng)具有審批權(quán)限的部門審批確認(rèn)后執(zhí)行；備案類減免稅，應(yīng)經(jīng)稅務(wù)機關(guān)登記備案后執(zhí)行。納稅人同時從事減免項目與非減免項目的，應(yīng)分別核算；不能分別核算的，不能享受減免稅。2、申請延期繳納稅款納稅人在生產(chǎn)經(jīng)營中，遇到水、火、風(fēng)、雹、地震等自然災(zāi)害，發(fā)生較大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到較大影響，或當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款，可申請延期繳納稅款。延期繳納稅款須經(jīng)省級稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)，且最長期限不能超過3個月。批準(zhǔn)期限內(nèi)的延期稅款不加收滯納金。3、多繳稅款可申請退還納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還。納稅人自結(jié)算繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機關(guān)要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務(wù)機關(guān)及時查實后應(yīng)當(dāng)立即退還。2023-06-07319人看過
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一、促進殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策主要內(nèi)容對安置殘疾人的單位，實行由稅務(wù)機關(guān)按單位實際安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅的辦法。1、實際安置的每位殘疾人每年可退還的增值稅具體限額，由縣級以上稅務(wù)機關(guān)根據(jù)單位所在區(qū)縣（含縣級市、旗，下同）適用的經(jīng)省（含自治區(qū)、直轄市、計劃單列市，下同）級人民政府批準(zhǔn)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的6倍確定，但最高不得超過每人每年3.5萬元。2、主管國稅機關(guān)應(yīng)按月退還增值稅，本月已交增值稅額不足退還的，可在本年度（指納稅年度，下同）內(nèi)以前月份已交增值稅扣除已退增值稅的余額中退還，仍不足退還的可結(jié)轉(zhuǎn)本年度內(nèi)以后月份退還。3、上述增值稅優(yōu)惠政策僅適用于生產(chǎn)銷售貨物或提供加工、修理修配勞務(wù)取得的收入占增值稅業(yè)務(wù)和營業(yè)稅業(yè)務(wù)收入之和達到50%的單位，但不適用于上述單位生產(chǎn)銷售消費稅應(yīng)稅貨物和直接銷售外購貨物（包括商品批發(fā)和零售）以及銷售委托外單位加工的貨物取得的收入。4、兼營政策規(guī)定2023-06-0770人看過 -
一.安置殘疾人的單位增值稅方面有優(yōu)惠政策嗎?個體工商戶是否可以享受此項優(yōu)惠?根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于促進殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔〕52號)第一條規(guī)定，對安置殘疾人的單位和個體工商戶(以下稱納稅人)，實行由稅務(wù)機關(guān)按納稅人安置殘疾人的人數(shù)，限額即征即退增值稅的辦法。安置的每位殘疾人每月可退還的增值稅具體限額，由縣級以上稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人所在區(qū)縣(含縣級市、旗，下同)適用的經(jīng)省(含自治區(qū)、直轄市、計劃單列市，下同)人民政府批準(zhǔn)的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的4倍確定。二.安置殘疾人的單位和個體工商戶，符合什么條件可以享受增值稅即征即退的優(yōu)惠政策?根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于促進殘疾人就業(yè)增值稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅〔〕52號)第二條規(guī)定，享受安置殘疾人增值稅即征即退優(yōu)惠政策的條件：(一)納稅人(除盲人按摩機構(gòu)外)月安置的殘疾人占在職職工人數(shù)的比例不低于25%(含25%)，并且安置的殘疾人2023-05-09291人看過
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土地增值稅稅收優(yōu)惠包含哪些方面湖北在線咨詢 2024-11-15針對土地增值稅的扣除項目，可以分為以下五個類別：首先，涉及土地使用權(quán)出讓、租賃或者轉(zhuǎn)讓時所需支付的費用；其次，與土地有關(guān)的實際建設(shè)投入；第三，包括建設(shè)房產(chǎn)及設(shè)施的費用，以及原有房產(chǎn)和配套用品的評估價值；此外，還需考慮土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費；最后，根據(jù)財政部規(guī)定，還有其他可扣除項目。土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲得的增值額為征稅對 -
土地增值稅可以優(yōu)惠嗎寧夏在線咨詢 2023-06-13財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅優(yōu)惠政策延期的通知如下:各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局：財政部和國家稅務(wù)總局《關(guān)于對1994年1月1日前簽訂開發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅的通知》(財法字〔1995〕7號)中規(guī)定的“1994年1月1日以前已簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同或已立項，并已按規(guī)定投入資金進行開發(fā)，其在1994年1月1日以后5年內(nèi)首次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅”的稅收優(yōu)惠政策已于1 -
財產(chǎn)分割的土地增值稅的相關(guān)優(yōu)惠政策有哪些廣西在線咨詢 2022-07-07（1）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除金額20％免征（2）個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，經(jīng)向稅務(wù)機關(guān)申報核準(zhǔn)，凡居住滿5年（含）以上，免征；滿3年（含）未滿5年，減半征收；未滿3年，按規(guī)定計征（3）對個人擁有的普通住宅，在轉(zhuǎn)讓時免征土地增值稅（4）對個人之間互換居住住房的，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)，可以免征土地增值稅（5）將房屋產(chǎn)權(quán)贈與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的，免征土地增值 -
購進農(nóng)產(chǎn)品增值稅優(yōu)惠政策四川在線咨詢 2022-05-04根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條,納稅人購進貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)(以下簡稱購進貨物或者應(yīng)稅勞務(wù))支付或者負擔(dān)的增值稅額,為進項稅額.下列進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中抵扣:“(三)購進農(nóng)產(chǎn)品,除取得增值稅專用發(fā)票或者海關(guān)進口增值稅專用繳款書外,按照農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票或者銷售發(fā)票上注明的農(nóng)產(chǎn)品買價和13%的扣除率計算的進項稅額.” 根據(jù)《關(guān)于免征部分鮮活肉蛋產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)增值稅政策的通知》(財稅[20 -
二手房房地產(chǎn)交易增值稅優(yōu)惠政策浙江在線咨詢 2022-04-03根據(jù)您的問題，財稅2016第36號文件附件三：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。二手房交易應(yīng)交增值稅=交易總價÷（1+5%）×5%
