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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于公積金第一次貸款算首套房嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。

公積金第一次貸款算首套房嗎

公積金第一次貸款不一定算首套房。首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是借款人及配偶名下沒有住房、借款人及配偶名下沒有商業(yè)性住房貸款記錄、借款人及配偶名下沒有住房公積金貸款記錄，住房貸款既認(rèn)房也認(rèn)貸，是需要同時(shí)滿足以上三點(diǎn)，才能算首套房貸款。因此公積金第一次貸款以前，夫妻名下已有一套住房，則本次公積金貸款不算首套房貸款?；蛘吖e金第一次貸款以前，夫妻名下已有一次商業(yè)性住房貸款記錄，則本次公積金貸款不算首套房貸款。

公積金貸款買房需要什么條件

1、在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金

目前只有部分城市開通了異地公積金貸款業(yè)務(wù)，若居住城市尚未開通，那未在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金的職工買房只能辦理商業(yè)貸款。

2、公積金繳滿規(guī)定的時(shí)間

一般要求職工連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到六個(gè)月及以上的時(shí)間，如此才具備辦理公積金貸款的資格，有的城市更嚴(yán)格，可能需要繳滿一年才能貸款。

3、公積金賬戶在正常狀態(tài)

申請(qǐng)公積金貸款的當(dāng)月住房公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)，如果住房公積金賬戶被封存了，那只能等后續(xù)賬戶啟封、重新續(xù)繳上住房公積金才能再申請(qǐng)貸款。

4、公積金貸款次數(shù)未超限

辦理公積金貸款的前提是申請(qǐng)人名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。即公積金貸款最多只能辦理兩次。