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法院查封車(chē)輛后怎樣拍賣(mài)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-23 15:54:19 260 人看過(guò)

一、法院查封車(chē)輛后怎樣拍賣(mài)

法院查封被執(zhí)行人的汽車(chē)時(shí),可以將汽車(chē)直接開(kāi)發(fā)法院進(jìn)行控制,以便有需要的時(shí)候進(jìn)行拍賣(mài)變現(xiàn)。

二、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)和傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的區(qū)別

(一)拍賣(mài)主體

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的拍賣(mài)主體是受法院委托的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的拍賣(mài)主體是人民法院自主拍賣(mài),自主拍賣(mài)使得環(huán)節(jié)更少、程序更便捷、成本更低廉,為當(dāng)事人省去了委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金成本,被稱(chēng)為是零傭金的拍賣(mài)方式,申請(qǐng)執(zhí)行人能夠更大程度地實(shí)現(xiàn)債權(quán)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)創(chuàng)造了擺脫空間和時(shí)間束縛的條件,提高了人民法院自主拍賣(mài)可行性。本規(guī)定重點(diǎn)規(guī)范人民法院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的方式開(kāi)展自主拍賣(mài)的行為。

(二)拍賣(mài)公開(kāi)程度

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)在固定場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行,受場(chǎng)地限制,公開(kāi)程度低。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)無(wú)場(chǎng)所要求,在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行,拍賣(mài)過(guò)程全程公開(kāi),社會(huì)公眾可隨時(shí)圍觀。這里強(qiáng)調(diào)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的公開(kāi)平臺(tái)是互聯(lián)網(wǎng),而不是局域網(wǎng)等封閉網(wǎng)絡(luò);公開(kāi)的階段是從拍賣(mài)公告開(kāi)始到拍賣(mài)結(jié)束的全過(guò)程,而不僅是競(jìng)價(jià)階段;公開(kāi)的目的是接受社會(huì)監(jiān)督,實(shí)現(xiàn)透明拍賣(mài)。同時(shí),在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)具體程序設(shè)計(jì)中明確規(guī)定了如何公開(kāi)拍賣(mài)信息、競(jìng)價(jià)過(guò)程等關(guān)鍵信息,力求讓競(jìng)買(mǎi)人僅通過(guò)公示信息便可以全面了解拍賣(mài)標(biāo)的物的信息,并作出競(jìng)買(mǎi)決策?!毒W(wǎng)拍規(guī)定》明確了人民法院、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)、拍賣(mài)輔助工作承擔(dān)機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)有公開(kāi)信息的具體職責(zé),同時(shí)還以列舉方式規(guī)定了應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息的具體內(nèi)容、需要特別提示的內(nèi)容,確保將公開(kāi)原則落到實(shí)處。

(三)拍賣(mài)周期

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)對(duì)動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)分別設(shè)置了二到三次拍賣(mài)程序。部分競(jìng)買(mǎi)主體在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)先行觀望,不出價(jià)或出價(jià)低。希望流拍降價(jià)后以更低價(jià)位競(jìng)買(mǎi)。因此,動(dòng)產(chǎn)可能需經(jīng)兩次、不動(dòng)產(chǎn)可能需經(jīng)三次拍賣(mài)才能成交,往往財(cái)產(chǎn)處置周期長(zhǎng),成交價(jià)值不高。同時(shí)傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)周期是67天,不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)周期是135天。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)具有信息覆蓋范圍廣、潛在競(jìng)買(mǎi)人海量等優(yōu)勢(shì),《網(wǎng)拍規(guī)定》通過(guò)一系列配套規(guī)則促成拍賣(mài)盡量一次成交,只有無(wú)人出價(jià)才再次拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的動(dòng)產(chǎn)拍賣(mài)周期縮短為45天,不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)周期縮短為60天。

(四)競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)理論認(rèn)為拍賣(mài)應(yīng)不少于兩人參與。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)具有全程、全面、全網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)的特征,從拍賣(mài)開(kāi)始直至競(jìng)價(jià)結(jié)束,競(jìng)買(mǎi)人隨時(shí)都可以參與拍賣(mài)。因公開(kāi)不充分、信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致不公平競(jìng)價(jià)的可能性已經(jīng)降到最低,如果一人競(jìng)拍的價(jià)格高于起拍價(jià)被認(rèn)定無(wú)效,一方面有損司法拍賣(mài)的公信力,另一方面流拍后第二次拍賣(mài)價(jià)格降低,反而不利于財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)和當(dāng)事人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),因此,本規(guī)定明確即使參與競(jìng)買(mǎi)人僅為一人,只要出價(jià)不低于起拍價(jià)的即成交。

(五)相關(guān)人員行為禁止

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)禁止拍賣(mài)人及工作人員參與競(jìng)買(mǎi)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的相關(guān)人員,即負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者以及承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,該三類(lèi)主體的工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。

(六)拍賣(mài)信息受眾范圍

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的拍賣(mài)信息通過(guò)傳統(tǒng)媒介發(fā)布,覆蓋面小,受眾范圍小。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的拍賣(mài)信息通過(guò)傳統(tǒng)媒介和互聯(lián)網(wǎng)同時(shí)發(fā)布,覆蓋面廣,當(dāng)事人和社會(huì)公眾能夠隨時(shí)打開(kāi)網(wǎng)頁(yè),圍觀整個(gè)拍賣(mài)過(guò)程。

(七)報(bào)名

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)要向拍賣(mài)機(jī)構(gòu)報(bào)名,報(bào)名有截止日期。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是在網(wǎng)拍平臺(tái)上自主報(bào)名,自動(dòng)核驗(yàn)身份,并對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的信息進(jìn)行保密,競(jìng)價(jià)結(jié)束前可隨時(shí)報(bào)名參拍。

(八)保證金

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的保證金非一律交納,要交至拍賣(mài)公司,金額不低于評(píng)估價(jià)或市價(jià)的5%,未規(guī)定上限,競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后三日內(nèi)退還。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)一方面改變過(guò)去小額財(cái)產(chǎn)不交納保證金的做法,明確一律交納保證金,以降低悔拍的概率,保證金金額最低不得低于起拍價(jià)的5%;另一方面為防止門(mén)檻過(guò)高而影響部分潛在競(jìng)拍人的參與,確定保證金金額最高不得超過(guò)起拍價(jià)的20%。保證金自動(dòng)凍結(jié),競(jìng)買(mǎi)結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)退還,對(duì)于悔拍者所交納的保證金不予退還,悔拍后的保證金依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù),客觀上也可提高執(zhí)行工作的效率。

(九)參拍方式

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)需要參拍人親赴現(xiàn)場(chǎng),在拍賣(mài)場(chǎng)所進(jìn)行拍賣(mài)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)在網(wǎng)拍平臺(tái)上進(jìn)行,參拍人可以足不出戶(hù),使用連接互聯(lián)網(wǎng)的終端參與拍賣(mài)。

(十)保留價(jià)

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的保留價(jià)高于起拍價(jià),是保密的,如果最高出價(jià)低于保留價(jià)即流拍。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的保留價(jià)不保密,保留價(jià)等于起拍價(jià),最高出價(jià)不低于起拍價(jià)即成交。

(十一)競(jìng)價(jià)方式

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)由拍賣(mài)師主持,現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),落槌成交。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)由系統(tǒng)自動(dòng)運(yùn)行,電子競(jìng)價(jià),競(jìng)價(jià)時(shí)間確定為不少于24小時(shí),24小時(shí)可以涵蓋各種人群參與競(jìng)價(jià)的時(shí)段,方便潛在競(jìng)買(mǎi)人參與,有助于提高拍賣(mài)的成功率、溢價(jià)率??紤]到不同地區(qū)網(wǎng)絡(luò)通訊情況相差較大,為了最大限度保證充分競(jìng)價(jià),防止技術(shù)或者人為因素干擾出價(jià),拍賣(mài)采取最后階段延時(shí)五分鐘規(guī)則,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)方為成交價(jià),網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的總時(shí)長(zhǎng)可能因?yàn)椴粩嗟某鰞r(jià)和時(shí)間順延而長(zhǎng)于24小時(shí)。

(十二)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)價(jià)規(guī)則

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需要經(jīng)過(guò)法院確認(rèn)。經(jīng)確認(rèn)后的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在競(jìng)拍時(shí)做出與其他一般競(jìng)買(mǎi)人相同的報(bào)價(jià),并自動(dòng)獲得競(jìng)買(mǎi)優(yōu)勢(shì),若無(wú)更高出價(jià),即競(jìng)拍成功;在不同順位的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人出價(jià)相同時(shí),系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)對(duì)其進(jìn)行排序,確認(rèn)拍得人。這充分利用了網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的優(yōu)越性,徹底改變了傳統(tǒng)拍賣(mài)中對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的詢(xún)價(jià)方式。

(十三)費(fèi)用承擔(dān)

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)有傭金,根據(jù)成交價(jià)按比例計(jì)算,由買(mǎi)受人承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的拍賣(mài)主體為人民法院,人民法院自主拍賣(mài)為當(dāng)事人省去了委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金成本,同時(shí)將制作拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的說(shuō)明、展示拍品等輔助工作從司法拍賣(mài)工作中分離出來(lái),可委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織來(lái)完成,相關(guān)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

(十四)成交確認(rèn)書(shū)

傳統(tǒng)司法拍賣(mài)的成交確認(rèn)書(shū)在拍賣(mài)結(jié)束后由拍賣(mài)公司制作,不公示。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的成交確認(rèn)書(shū)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由平臺(tái)自動(dòng)生成,并公示,接受監(jiān)督。

相較于傳統(tǒng)的司法拍賣(mài),網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)具有諸多優(yōu)越性。一是市場(chǎng)超地域化,有條件上網(wǎng)的人都可參與網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)市場(chǎng),均可能成為司法拍賣(mài)的買(mǎi)家,打破了傳統(tǒng)拍賣(mài)中參拍人必須到場(chǎng)的規(guī)則;二是拍賣(mài)快捷化,計(jì)算機(jī)程序和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)能夠自動(dòng)處理網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)中的信息傳遞,無(wú)須人為操作,加快了交易速度;三是拍賣(mài)虛擬化,通過(guò)計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行的司法拍賣(mài),參拍人觀察拍品、參與競(jìng)拍過(guò)程、拍賣(mài)支付等,均無(wú)須當(dāng)面進(jìn)行,而可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)完成;四是交易成本低廉化,由于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行司法拍賣(mài),大大降低了參拍人的信息獲得成本、參與競(jìng)拍成本、拍賣(mài)中介服務(wù)成本,而拍賣(mài)人的信息公開(kāi)成本、拍賣(mài)過(guò)程中的場(chǎng)地費(fèi)等實(shí)際成本也同時(shí)降低;五是拍賣(mài)信息透明化,司法拍賣(mài)中的拍品展示、競(jìng)拍過(guò)程均通過(guò)網(wǎng)絡(luò)向社會(huì)做最大范圍的公開(kāi),參拍人無(wú)需通過(guò)紙質(zhì)媒體即可得知完全相同的信息,傳統(tǒng)拍賣(mài)下參拍人信息不對(duì)稱(chēng)問(wèn)題在網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)中已迎刃而解??偠灾W(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài),特別是人民法院自主進(jìn)行的網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài),確實(shí)體現(xiàn)出公開(kāi)透明、便捷高效、成本低廉、廣泛參與、成交率溢價(jià)率高等明顯優(yōu)勢(shì)。

《網(wǎng)拍規(guī)定》通過(guò)將拍賣(mài)規(guī)則明確化、體系化,規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)行為,為財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)制度的改革提供了規(guī)則依據(jù);通過(guò)對(duì)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的高要求和市場(chǎng)準(zhǔn)入準(zhǔn)則,推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)市場(chǎng)走向標(biāo)準(zhǔn)化的良性發(fā)展軌道;通過(guò)信息全程公開(kāi)、明確各主體權(quán)責(zé),斬?cái)嗬骀湕l,保證司法廉潔;通過(guò)競(jìng)拍規(guī)則的創(chuàng)新,保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的一次成交率、溢價(jià)率、財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)率,降低悔拍的可能性,全面提高執(zhí)行工作的效率。

三、什么是司法拍賣(mài)

司法拍賣(mài)是人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中,按程序自行進(jìn)行或委托拍賣(mài)公司公開(kāi)處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),以清償債權(quán)人債權(quán)的工作。

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2025年10月25日 13:31
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    1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前,法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果,法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的,可向法院請(qǐng)求復(fù)議,法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。2、作出強(qiáng)制拍賣(mài)的決定價(jià)格評(píng)估完成后,法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商,按評(píng)估價(jià)格將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)抵債給申請(qǐng)執(zhí)行人。雙方當(dāng)事人對(duì)以物抵債不能達(dá)成一致的,法院應(yīng)作出強(qiáng)制拍賣(mài)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的決定。如果被執(zhí)行人要求自己自行變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的,法院依照《執(zhí)行規(guī)定》第48條的規(guī)定,可以準(zhǔn)許,但應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其按照合理價(jià)格在指定的期限內(nèi)進(jìn)行,并有效控制變賣(mài)的價(jià)款。3、確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定,應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問(wèn)題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣(mài)機(jī)
    2023-02-20
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  • 如何查詢(xún)法院查封車(chē)輛
    查詢(xún)車(chē)輛是否被查封在網(wǎng)上應(yīng)該是查詢(xún)不到的。但可以憑相關(guān)證件實(shí)地查詢(xún)確認(rèn)。如果車(chē)子被法院查封了,可以按照如下兩種方式查詢(xún):1、到車(chē)管所調(diào)檔(必須提供車(chē)輛行駛證、車(chē)主、身份證);2、到法院執(zhí)行庭查檔。目前個(gè)產(chǎn)查封項(xiàng)目貌似網(wǎng)上只有房產(chǎn)可以查詢(xún)到。房產(chǎn)項(xiàng)目查封查詢(xún):1、到房地產(chǎn)交易中心調(diào)檔(必須提供房產(chǎn)證原件、產(chǎn)權(quán)人本人、身份證):2、到法院執(zhí)行庭查檔;3、網(wǎng)上登錄房管所查詢(xún)。法院查封的步驟:一、法院在執(zhí)行之前要區(qū)分被執(zhí)行人的身份是法人或其他組織還是公民。被執(zhí)行人的身份不同也會(huì)使得法院采取不同的方式。二、具體的查封、扣押程序。對(duì)于公民,法院應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng),同時(shí)其工作單位或財(cái)產(chǎn)所在地基層組織也應(yīng)當(dāng)派人參加。若被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,因其形式不同于普通公民,故法院應(yīng)通知其法定代表人或主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。三、執(zhí)行人員必須對(duì)被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)制作清單,由在場(chǎng)人簽名或蓋章后,交給被執(zhí)
    2023-06-13
    370人看過(guò)
  • 房屋查封拍賣(mài)后錢(qián)怎樣分配
    一、房屋查封拍賣(mài)后錢(qián)怎樣分配當(dāng)房屋被法院查封并最終拍賣(mài)以?xún)斶€債務(wù)時(shí),拍賣(mài)所得的款項(xiàng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后,如訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)等,將首先用于償還銀行按揭貸款及利息。1.如果拍賣(mài)所得在償還完這些債務(wù)后仍有剩余,這部分余款將歸房屋的原產(chǎn)權(quán)人所有。在涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下,雙方應(yīng)協(xié)商如何平均分割這部分余款。2.如果房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拍賣(mài)所得的余款將直接歸個(gè)人所有,對(duì)方無(wú)權(quán)分配。二、按揭房產(chǎn)被拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)分配對(duì)于按揭中的房產(chǎn)被拍賣(mài)的情況,分配財(cái)產(chǎn)的方式主要取決于拍賣(mài)所得是否能夠覆蓋所有債務(wù)。1.如果能夠覆蓋,則剩余部分將按照上述方式進(jìn)行分配。如果拍賣(mài)所得不足以?xún)斶€所有債務(wù),則債權(quán)人將按照債權(quán)比例進(jìn)行分配。2.在分配財(cái)產(chǎn)時(shí),還需要注意一些特殊情況。(1)如果房屋在拍賣(mài)前已經(jīng)存在租賃關(guān)系,且租賃合同在拍賣(mài)后仍然有效,則租金收入應(yīng)作為房屋的一部分價(jià)值進(jìn)行分配。(2)如果房屋在拍賣(mài)前存在抵押或質(zhì)押等情況
    2024-07-11
    468人看過(guò)
  • 法院查封拍賣(mài)房產(chǎn)的期限
    一、法院查封房產(chǎn)的規(guī)定人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的,人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),連同裁定書(shū)副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán),依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),第三人書(shū)面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。二、法院不得查封的財(cái)產(chǎn)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,必需的生活費(fèi)用依照
    2023-03-02
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  • 法院能否拍賣(mài)查封的房屋?
    一套房子法院可以查封拍賣(mài)。符合下列條件,法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房:1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋;2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋;3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金。夫妻只有一套房子可以在抵押生效后拍賣(mài)嗎夫妻只有一套住房,法院不會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債?!凹彝ノㄒ簧钣梅俊笔侵冈谕皇?、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)納稅人(有配偶的為夫妻雙方)僅擁有一套住房。即“唯一住房”認(rèn)定上側(cè)重納稅區(qū)域核算?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條
    2023-07-14
    104人看過(guò)
  • 怎么知道車(chē)輛被法院查封
    法律綜合知識(shí)
    一、怎么知道車(chē)輛被法院查封查詢(xún)車(chē)輛是否被查封在網(wǎng)上應(yīng)該是查詢(xún)不到的。但可以憑相關(guān)證件實(shí)地查詢(xún)確認(rèn)。如果車(chē)子被法院查封了,可以按照如下兩種方式查詢(xún):1.到車(chē)管所調(diào)檔(必須提供車(chē)輛行駛證、車(chē)主、身份證);2.到法院執(zhí)行庭查檔。二、被法院查封的車(chē)輛還能不能正常駕駛被法院查封的車(chē)也是能正常行駛的,只是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押或者挪作它用。如果確實(shí)需要買(mǎi)賣(mài)、抵押的必須經(jīng)法院同意,辦理解除查封手續(xù)后方可,否則私自買(mǎi)賣(mài)的,就要追究法律責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十一條,被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施,人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。三、法院查封后多久開(kāi)始拍賣(mài)法院查封后兩年內(nèi)開(kāi)始拍賣(mài)。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,人民法院查封房產(chǎn)的,查封的期限一般為兩年,所以拍賣(mài)的,應(yīng)該
    2023-09-20
    221人看過(guò)
  •  法院如何處理查封和拍賣(mài)車(chē)的程序?
    這段內(nèi)容講述了如果法院決定查封車(chē)輛,那么車(chē)輛隨時(shí)可以被拍賣(mài)。不過(guò),拍賣(mài)需要一定的時(shí)間來(lái)完成。通常拍賣(mài)是按照拍賣(mài)目錄規(guī)定的順序,時(shí)間以及地點(diǎn)進(jìn)行逐筆競(jìng)價(jià)。在拍賣(mài)的過(guò)程中,買(mǎi)方每一筆出價(jià)都相當(dāng)于一次要約。如果另一個(gè)競(jìng)價(jià)者出價(jià)更高,那么這次要約就會(huì)失效。在拍賣(mài)主持人代表賣(mài)方敲定錘子后,那么這次拍賣(mài)就交易成功。如果法院決定查封車(chē)輛,那么車(chē)輛隨時(shí)可以被拍賣(mài)。不過(guò),拍賣(mài)需要一定的時(shí)間來(lái)完成。通常拍賣(mài)是按照拍賣(mài)目錄規(guī)定的順序,時(shí)間以及地點(diǎn)進(jìn)行逐筆競(jìng)價(jià)。在拍賣(mài)的過(guò)程中,買(mǎi)方每一筆出價(jià)都相當(dāng)于一次要約。如果另一個(gè)競(jìng)價(jià)者出價(jià)更高,那么這次要約就會(huì)失效。在拍賣(mài)主持人代表賣(mài)方敲定錘子后,那么這次拍賣(mài)就交易成功。 拍 賣(mài) 程 序 : 如 何 進(jìn) 行 車(chē) 輛 買(mǎi) 賣(mài) ?根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》的規(guī)定,車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,不得有欺詐、惡意串通等違法行為。同時(shí),根據(jù)《機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》的規(guī)定,機(jī)動(dòng)車(chē)
    2023-09-02
    365人看過(guò)
  • 買(mǎi)賣(mài)法院查封車(chē)輛合同是否有效
    查封的車(chē)輛的買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)然是無(wú)效的。一、導(dǎo)致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有什么呢以下會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效:1、侵犯優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán):如果共有產(chǎn)權(quán)房未征得其他共有人或者承租人的同意,擅自出賣(mài)房屋的,其買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。2、因欺詐轉(zhuǎn)讓房屋:如果賣(mài)家與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同之后,與第三人惡意串通另行訂立購(gòu)房合同并將房屋交付第三人使用。導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法取得房屋,那么賣(mài)家與第三人簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效。3、商品房預(yù)售違法:開(kāi)發(fā)商在取得相關(guān)許可證的前提下,投入建設(shè)資金達(dá)到整個(gè)工程投資總額的25%以上。并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期,可以向縣級(jí)以上人民政府房管部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。4、延遲履行:賣(mài)房者延遲交付房屋或者購(gòu)房者延遲支付房款,經(jīng)過(guò)催告之后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍然未履行的,可以認(rèn)定購(gòu)房合同無(wú)效。5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違法:以劃撥方式取得土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的人民政
    2023-03-06
    464人看過(guò)
  • 車(chē)輛抵押登記后法院能否查封
    車(chē)輛抵押登記后法院能查封。法院可以直封已經(jīng)抵押的車(chē)輛,但是抵押車(chē)輛變賣(mài)后應(yīng)該優(yōu)先償還被抵押人。人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。一、民法典規(guī)定如何實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)抵押權(quán)?債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。二、怎樣辦理民間房產(chǎn)抵押根據(jù)《民法典》第四百一十條,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)
    2023-06-23
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  • 多久后可以進(jìn)行法院拍賣(mài)查封房產(chǎn)?
    對(duì)于法院查封房多久會(huì)被拍賣(mài)這個(gè)問(wèn)題,《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》(法釋〔2015〕5號(hào))第四百八十七條第一款規(guī)定“人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年?!辈榉饪垩翰粍?dòng)產(chǎn)是3年期限,要看執(zhí)行人員的了,有的快、有的可能很多年都不會(huì)拍賣(mài)。合同在法院拍賣(mài)以后,房產(chǎn)多久能收回房子被法院成功拍賣(mài)后,一般在十五個(gè)工作日內(nèi),就可以拿到執(zhí)行款。法院拍賣(mài)房產(chǎn)的程序是,在拍賣(mài)前,會(huì)查封房屋,然后會(huì)有專(zhuān)業(yè)人士對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣(mài)程序。接下來(lái),就是真正進(jìn)入拍賣(mài)環(huán)節(jié)了。
    2023-07-02
    421人看過(guò)
  • 車(chē)輛查封狀態(tài)后多久法院執(zhí)行
    車(chē)輛查封狀態(tài)后最遲六個(gè)月法院執(zhí)行。依據(jù)最高人民法院的相關(guān)規(guī)定,汽車(chē)是屬于動(dòng)產(chǎn)的一種,而法院對(duì)動(dòng)產(chǎn)的查封不得超過(guò)一年,查封一年后如果對(duì)方?jīng)]有提出續(xù)封的申請(qǐng),解除查封措施。查封期限屆滿后,財(cái)產(chǎn)續(xù)行查封需經(jīng)相關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行人依法提出續(xù)封的申請(qǐng),才能夠加以執(zhí)行和完成。查封期限屆滿,如果沒(méi)有辦理延期手續(xù)的,查封的效力將消失。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行案件審理期限制度的若干規(guī)定》第五條執(zhí)行案件應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié),非訴執(zhí)行案件應(yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);有特殊情況需要延長(zhǎng)的,經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)三個(gè)月,還需延長(zhǎng)的,層報(bào)高級(jí)人民法院備案。委托執(zhí)行的案件,委托的人民法院應(yīng)當(dāng)在立案后一個(gè)月內(nèi)辦理完委托執(zhí)行手續(xù),受委托的人民法院應(yīng)當(dāng)在收到委托函件后三十日內(nèi)執(zhí)行完畢。未執(zhí)行完畢,應(yīng)當(dāng)在期限屆滿后十五日內(nèi)將執(zhí)行情況函告委托人民法院?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定
    2023-08-08
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  • 法院查封拍賣(mài)債務(wù)應(yīng)該怎么處理
    我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定,通常情況下,人民法院對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、凍結(jié)后拍賣(mài)優(yōu)先于變賣(mài)。必須通過(guò)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài),并且有評(píng)估價(jià)。拍賣(mài)前要先進(jìn)行公告。拍賣(mài)動(dòng)產(chǎn)的,需要在拍賣(mài)的七天前進(jìn)行公告。拍賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的,當(dāng)事人需要在拍賣(mài)的十五天前進(jìn)行公告。抵押物被拍賣(mài)超出債務(wù)怎么辦抵押物被拍賣(mài)所得超出債務(wù)數(shù)額的,超出部分歸抵押人所有。抵押物是以其價(jià)值擔(dān)保債權(quán)債務(wù)的履行,除當(dāng)事人另有約定外,擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保物拍賣(mài)后所得金額超出擔(dān)保范圍的部分,仍屬于擔(dān)保人的合法財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還?!度嗣穹ㄔ好袷聢?zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條規(guī)定,人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣(mài)的方式,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。
    2023-07-01
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