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我不想買這個房子了，就想把定金更名給我姐姐，但是對方卻提出要加收費。3月17日，許先生撥打本報熱線反映稱，他在寶龍城市廣場購買了一個商鋪，后來不想要了，想要回定金遭拒，又在開發(fā)商工作人員的勸說下改成了住宅，再三思考后想轉給姐姐，但開發(fā)商卻要加收更名費。

我是去年在寶龍城市廣場看了一套商鋪，然后交了3萬元定金。3月18日，記者聯(lián)系到了許先生，許先生告訴記者，在交完定金之后，他又改了主意，不想購買該商鋪了，所以沒有交首付款，并且提出希望退還定金，但遭到開發(fā)商工作人員的拒絕。

經(jīng)過協(xié)商之后，許先生在工作人員的建議下將店鋪轉為了住宅，但是經(jīng)過思考，許先生覺得自己現(xiàn)在有房子住，就想把這筆定金轉給姐姐，于是再次與開發(fā)商溝通，卻得知更名需要交納部分手續(xù)費，這讓許先生有些惱火。

18日，記者電話采訪了寶龍城市廣場的工作人員，該人員表示，寶龍城市廣場經(jīng)過多年經(jīng)營形成了完善的制度。在定金方面，寶龍城市廣場都是與購房者反復商談，經(jīng)過再三確定后才進行收費的。每筆定金都是確定好購買哪套房子的，沒確定的在我們這里稱為意向金，那個是不存在不退還的情況的。該工作人員說。

另外，該工作人員還表示，寶龍作為全國知名的大地產商，如果購房者協(xié)商申請退還定金的話，在扣取一部分費用之后也是可以退還的，希望消費者能夠與開發(fā)商多溝通，以免發(fā)生誤會。

對于定金更名的問題，該工作人員表示，開發(fā)商方面已經(jīng)向公司匯報，并且公司是同意更名的，但是因為牽扯到合同變更的備案等細節(jié)問題，所以的確要收取一定的費用。

了解完事情經(jīng)過之后，記者當天也咨詢了山東佳川律師事務所的張寶清律師，張律師告訴記者，按照法律規(guī)定，雙方只要交納了定金，就認定為形成了定金合同，就算沒有合同的文件，只要有發(fā)票或者收據(jù)上標明定金，法律上就會這么認定。張律師說，只要形成了定金合同，交定金的一方無權要回定金;而如果收定金的一方違約，則加倍返還給交款方。另外，在買房的過程當中，定金一般都會被用來充抵部分房款。

對于退定金的問題，記者還咨詢了法律援助中心的孫主任，孫主任表示，定金也要分情況對待，如果雙方確定了購買哪套房子和戶型等細節(jié)，并且在收據(jù)等票據(jù)上標明了，這種定金是不可退的，如果僅是確定了購房意向，并沒有明確哪套房子，這種定金是應該退還的。

對于許先生后面提出的更名問題，兩名律師都表示，定金更名問題在法律上并沒有明確的規(guī)定，張律師認為從常理上來講，收費并無不可，可以視為對合同的變更;但孫主任卻認為這樣的收費的確不是很合理，雖然沒有相關規(guī)定，但是一般的單位都會約定俗成的不收取更名的費用。

那么更名到底該不該收費呢?記者咨詢了多家售樓處的工作人員了解到，一般定金更名的情況很難遇到，許多要求更名的購房者都有炒房的目的，所以開發(fā)商會比較謹慎，要求出示一些證明和收費都是可以理解的。