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抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有?！钡?11條對(duì)流質(zhì)規(guī)定：“質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人所有。一、合同里的法定終止條件指的是什么1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過(guò)錯(cuò)，二是拒絕行為違法(無(wú)合法理由)，三是有履行能力。3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，

如果車主和債權(quán)人約定抵押車輛擔(dān)保債權(quán)的，簽訂質(zhì)押合同時(shí)，如果債權(quán)人沒(méi)有異議的，簽訂的質(zhì)押合同依法成立，質(zhì)押合同就有效。車輛屬于可以抵押和質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第二十二條機(jī)動(dòng)車所有人將機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。第四十二條申請(qǐng)辦理機(jī)動(dòng)車質(zhì)押備案或者解除質(zhì)押備案的，由機(jī)動(dòng)車所有人和典當(dāng)行共同申請(qǐng)，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫申請(qǐng)表，并提交以下證明、憑證：(一)機(jī)動(dòng)車所有人和典當(dāng)行的身份證明；(二)機(jī)動(dòng)車登記證書。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車登記證書上簽注質(zhì)押備案或者解除質(zhì)押備案的內(nèi)容和日期。一、車輛登記證丟了，還可以抵押車

一、如何確定抵押合同的生效時(shí)間抵押合同的生效時(shí)間是依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)確定，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同。必須辦理登記才生效的抵押合同為以下五種：1.以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)去核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理抵押登記；2.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，應(yīng)去縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記；3.以林木抵押的，應(yīng)到縣級(jí)以上林木主管部門辦理抵押登記；4.以航空器、船舶、車輛抵押的，應(yīng)到運(yùn)輸工具的登記部門辦理抵押登記；5.以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)到財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記。以其他財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)的，抵押合同自簽訂之日起生效；但未辦理登記的，不得對(duì)抗第三人。申辦抵押合同時(shí)，公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴(yán)。二、抵押合同成立抵押權(quán)是否生效抵押合同成立后，并不一定抵押權(quán)就生效，例如抵押不動(dòng)

無(wú)效的質(zhì)押合同有下列情形：1、質(zhì)押物所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的；2、質(zhì)押物不具體；3、應(yīng)辦理質(zhì)押物手續(xù)而未辦理的；4、質(zhì)押物重復(fù)抵押；5、通過(guò)簽訂質(zhì)押合同規(guī)避法律的；6、主合同無(wú)效；7、以不能抵押的財(cái)產(chǎn)設(shè)立質(zhì)押權(quán)；8、質(zhì)押物價(jià)值處于不確定狀態(tài)。股票質(zhì)押合同無(wú)效的情況有哪些股票質(zhì)押合同無(wú)效的情況有以下幾種：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會(huì)公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百二十七條設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍；（五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。

一、汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別汽車質(zhì)押和抵押的區(qū)別是：1.方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，汽車仍由所有權(quán)人占有;而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，就是說(shuō)質(zhì)押需要押車。2.擔(dān)保范圍有差別。抵押的法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損壞賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用;而質(zhì)押擔(dān)保范圍除了抵押擔(dān)保范圍以外，還包括質(zhì)物保管費(fèi)。3.含義不同。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。二、抵押和質(zhì)押的相同點(diǎn)抵押和質(zhì)押的相同點(diǎn)：1.目的相同都是以確保債務(wù)的履行為目的;2.都是在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利;3.都可以在債務(wù)人不履行

一、辦理合同抵押的要求辦理合同抵押的要求：1.抵押人主體資格適格(1)設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí)，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；(2)外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營(yíng)企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會(huì)決議的，應(yīng)提交董事會(huì)決議；(3)國(guó)有控股公司、國(guó)有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)關(guān)鍵的國(guó)有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，須提交批準(zhǔn)文件。2.可以抵押的財(cái)產(chǎn)(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等3.抵押合同一般包括下列條款：(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(3)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；(4)擔(dān)保的范圍。二、抵押合同的生效條件抵押合同生效條件：1.書面訂立抵押

抵押合同的效力，即指抵押人和抵押權(quán)人約定設(shè)立的抵押權(quán)的成立。抵押權(quán)是合同雙方預(yù)期的法律效果。在合同生效前，它雖由合同約定，但只是一種可能性，并不實(shí)際存在。只有在辦理抵押登記之后，抵押權(quán)才從可能性轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)性。合同的成立與生效是兩個(gè)不同的概念。抵押合同的生效是指什么？抵押合同的生效是指依法成立的抵押合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。與一般合同的生效一樣，抵押合同的生效還必須具備四個(gè)要素：主體合格、意思真實(shí)、不違反法律或社會(huì)公共利益、目標(biāo)確定和可能性。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、表示真實(shí)；3、不違反法律和社會(huì)公共利益。同樣，合同也需要滿足上述要求?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批

一、抵押合同無(wú)效的情形1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效；2、對(duì)國(guó)有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無(wú)效；3、破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對(duì)原沒(méi)有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無(wú)效；4、債務(wù)人與個(gè)別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無(wú)效。二、簽訂質(zhì)押合同需要注意什么1、明確抵押合同是主合同（借款合同）的從合同，主合同無(wú)效時(shí)，抵押合同也無(wú)效。目前我國(guó)法律是禁止企業(yè)間進(jìn)行借款的，而對(duì)個(gè)人之間借款沒(méi)有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時(shí)要特別注意主合同的有效性。2、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。3、抵押合同中不能約定在債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人沒(méi)有清償債務(wù)能力時(shí)，就將抵

股權(quán)質(zhì)押，又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押的生效條件有：1、股權(quán)需具有可轉(zhuǎn)讓性某種財(cái)產(chǎn)權(quán)利要成為質(zhì)押的標(biāo)的物，必須具備一個(gè)最基本的要件：可轉(zhuǎn)讓性。2、必須簽定書面股權(quán)質(zhì)押合同。根據(jù)法律規(guī)定，以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票或者有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面質(zhì)押合同。由此可見(jiàn)，簽定書面質(zhì)押合同是股權(quán)質(zhì)押生效不可或缺的法定要件。3、必須辦理出質(zhì)登記。法律規(guī)定，以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。因此，股權(quán)質(zhì)押是登記生效。股票質(zhì)押合同用公證嗎以股票、股權(quán)為標(biāo)的物出質(zhì)的，自辦理質(zhì)押登記后，質(zhì)權(quán)就設(shè)立，所以股票質(zhì)押不需要辦理公證的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百四十條【權(quán)利質(zhì)權(quán)的范圍】債務(wù)

質(zhì)押權(quán)幾日生效及生效的條件(一)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的生效及范圍1、交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是質(zhì)押權(quán)的生效要件動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)具有易于轉(zhuǎn)移、難以控制的特點(diǎn)，為了保障動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，也為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益，本條規(guī)定動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)的設(shè)立以交付為生效要件。2、質(zhì)押權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立出質(zhì)人與質(zhì)押權(quán)人訂立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)合同，該合同自成立時(shí)生效，但在移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有之前，并不發(fā)生擔(dān)保物權(quán)的效力，出質(zhì)人只有實(shí)際移轉(zhuǎn)質(zhì)物交付到質(zhì)押權(quán)人占有時(shí)，質(zhì)押權(quán)才發(fā)生效力。出質(zhì)人代替質(zhì)押權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押權(quán)不成立。質(zhì)押權(quán)合同中對(duì)出質(zhì)財(cái)產(chǎn)約定不明，或者約定的出質(zhì)財(cái)產(chǎn)與實(shí)際移交的財(cái)產(chǎn)不一致的，以實(shí)際交付占有的財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。在質(zhì)押權(quán)合同生效前質(zhì)押權(quán)人已經(jīng)占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，質(zhì)押權(quán)自合同生效之日起發(fā)生效力。(二)權(quán)利質(zhì)押權(quán)的生效及范圍從多數(shù)國(guó)家法律規(guī)定看，權(quán)利質(zhì)押權(quán)作為物權(quán)行為，在設(shè)立時(shí)除需要當(dāng)事人之間合意外，還需要質(zhì)物的交付或登記

動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意的第三人。根據(jù)《民法典》第四百零二條，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登記時(shí)設(shè)立抵押權(quán)。抵押權(quán)登記了就生效嗎只能采用書面形式訂立抵押合同，但是抵押合同的成立并不意味著抵押權(quán)的設(shè)立。抵押合同簽訂后，不論是抵押人還是抵押權(quán)人，都應(yīng)當(dāng)應(yīng)及時(shí)辦理抵押權(quán)登記，于抵押權(quán)人而言，未辦理登記就不能取得抵押權(quán)，也就不能就抵押物優(yōu)先受償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零二條、第四百零三條

一、抵押權(quán)不成立抵押合同是不是生效抵押權(quán)不成立抵押合同生效，抵押未成立不影響抵押合同的效力，依法成立的抵押合同有效。根據(jù)《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第四百零四條規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。二、抵押權(quán)不成立抵押合同內(nèi)容有什么1．被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2．債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3．抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；4．擔(dān)保的范圍?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等

抵押合同無(wú)效借款合同還有效。抵押合同是借款合同的從合同，借款合同的效力影響抵押合同的效力，借款合同無(wú)效的，抵押無(wú)效，而抵押合同并不影響借款合同的效力。一、房產(chǎn)二押需要哪些材料辦理房產(chǎn)二次抵押需要以下材料：1、房屋產(chǎn)權(quán)證；2、房產(chǎn)抵押合同和他項(xiàng)權(quán)利登記表。抵押人為自然人的，房產(chǎn)抵押合同需進(jìn)行公證；3、房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證；4、房屋產(chǎn)權(quán)人為法人或其他組織的，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或單位證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、身份證；5、一次抵押的合同以及借款合同。二、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程有哪些？1、持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。2、填寫個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)書，等待銀行審核。3、審核通過(guò)后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。4、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。

依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況、擔(dān)保的范圍。抵押合同依法成立就生效，而抵押合同自當(dāng)事人簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第五百零二條：依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦