應(yīng)對(duì)退租裝修費(fèi)用的策略
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時(shí)間： 2023-09-17 11:40:10
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如果承租人親自進(jìn)行裝修，那么在退租時(shí)，承租人需要承擔(dān)裝修費(fèi)用。在這種情況下，出租人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租期到期后應(yīng)該將房屋歸還給出租人，而房屋的裝修附屬于房屋，所以房屋時(shí)承租人自行負(fù)擔(dān)裝修費(fèi)用。
如果承租人親自進(jìn)行裝修，那么在退租時(shí)，承租人需要承擔(dān)裝修費(fèi)用。在這種情況下，出租人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租期到期承租人應(yīng)該將房屋歸還給出租人，而房屋的裝修附屬于房屋，所以歸還時(shí)承租人自行負(fù)擔(dān)裝修費(fèi)用。
出 租 人 是 否 需 要 承 擔(dān) 裝 修 費(fèi) 用 ？
在房屋租賃中，承租人通常需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修產(chǎn)生的糾紛也隨之產(chǎn)生，特別是在裝修費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題上。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院應(yīng)按照以下情形分別處理：1、因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；2、因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持，但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
為了避免糾紛的發(fā)生，我們建議在合同簽訂時(shí)應(yīng)明確約定出租人是否同意承租人對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，明確租賃期滿時(shí)，裝修和添附設(shè)施的處置方式。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》,如果承租人經(jīng)出租人同意對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,但在退租時(shí)承租人不同意承擔(dān)裝修費(fèi)用,則出租人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用。但如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,雙方對(duì)已形成附加式裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定,承租人可以要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,并且可以要求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,但出租人同意利用的,應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條
出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
第七百零九條
承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
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挪用公款及時(shí)退還且未用該款項(xiàng)營(yíng)利，就不會(huì)構(gòu)成刑事犯罪，否則可能會(huì)涉嫌挪用公款罪，被判處有期徒刑。行為人若利用職務(wù)之便挪用公款，但并未以其營(yíng)利，且能夠在三個(gè)月內(nèi)及時(shí)退還，則不會(huì)涉嫌犯罪。否則，行為人挪用公款的行為將可能會(huì)構(gòu)成挪用公款罪，至少將判處五年以下有期徒刑。挪用公款屬于挪用公款嗎挪用資金和挪用公款的主要區(qū)別：1、犯罪主體不同。挪用資金罪是公司、企業(yè)或其他單位的工作人員；挪用公款罪是依法從事公務(wù)的國(guó)家工作人員。2、犯罪客體不同。挪用資金罪侵犯的客體是公司、企業(yè)或其他單位的財(cái)務(wù)管理制度及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；挪用公款罪侵犯的客體，是國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和人民團(tuán)體以及接受委派的國(guó)家工作人員所在的非國(guó)有單位的財(cái)務(wù)管理制度和資金所有權(quán)。3、犯罪的對(duì)象不同。挪用資金罪的犯罪對(duì)象是公司、企業(yè)所有公共財(cái)產(chǎn)屬性的公款，既包括資金、有價(jià)證券，也包括特定款物。挪用公款罪既包括當(dāng)然的公共財(cái)產(chǎn)，也包括擬定的公共財(cái)產(chǎn)以及接2023-06-30237人看過(guò) -
租房的不走耍無(wú)賴房東應(yīng)該告知在一個(gè)合理期限內(nèi)搬離并交清房款，否則向法院起訴。如在告知期限內(nèi)未搬離，可以到法院立案起訴要求騰退房屋。起訴支付房屋、遲延給付房租的違約金，給付超期租住的租金。房屋租賃期限屆滿，就表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。租房合同到期租客不搬走怎么辦？出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理：（一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。（二）承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。（三）承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情2023-07-04185人看過(guò) -
個(gè)人所得稅需要具體問(wèn)題具體分析。如果因房屋維修導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用的，按照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)減少租金或延長(zhǎng)租期。如果因承租人不按期繳納租金產(chǎn)生糾紛的，出租人可以要求其在限期內(nèi)支付，逾期不支付的出租人可以解除租賃合同，并可按照合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、調(diào)解等方式解決糾紛問(wèn)題。房屋租金稅率是多少的？個(gè)人出租非住房：個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％；印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花．稅額不足1元，按1元貼花。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第七百二十一條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定2023-07-12249人看過(guò) -
在處理商家侵犯?jìng)€(gè)人權(quán)益時(shí),可以嘗試與相關(guān)方協(xié)商,無(wú)法協(xié)商則可以向當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督局投訴或?qū)で竺襟w曝光。如果以上方法仍無(wú)法解決問(wèn)題,可以考慮向法院提起訴訟,但需要準(zhǔn)備起訴狀、證據(jù)和訴訟費(fèi)等材料,具體可以咨詢12315或114。首先進(jìn)行協(xié)商，嘗試讓相關(guān)方返還所收取的額外費(fèi)用。如果無(wú)法達(dá)成一致，您可以考慮向當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)監(jiān)督局進(jìn)行投訴。當(dāng)商家侵犯?jìng)€(gè)人權(quán)益時(shí)，對(duì)于維護(hù)自身合法權(quán)益的方法有很多種，具體方法如下：1、與對(duì)方協(xié)商；2、向12315工商局投訴；3、向媒體反映情況，具體電話114咨詢。4、如果實(shí)在解決不了，可以向法院提起訴訟，依靠國(guó)家公權(quán)力來(lái)解決。向法院起訴要準(zhǔn)備以下材料：1、起訴狀，弄清楚對(duì)方的基本登記信息（對(duì)方的名稱、地址、法定代表人、電話等），可以自己寫也可以找律師代寫；并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本；2、準(zhǔn)備證據(jù)，消費(fèi)者身份證原件及復(fù)印件一份、和對(duì)方發(fā)生糾紛的所有對(duì)消費(fèi)者有利證據(jù)及復(fù)印件、及可能2023-12-11116人看過(guò)
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保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)沒(méi)錢了不影響報(bào)銷。報(bào)銷生育保險(xiǎn)時(shí)和員工個(gè)人健康賬戶內(nèi)是否有錢沒(méi)有關(guān)系，健康賬戶內(nèi)是屬于醫(yī)療保險(xiǎn)的，并不屬于生育保險(xiǎn)。用人單位已經(jīng)繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)的，其職工享受生育保險(xiǎn)待遇；職工未就業(yè)配偶按照國(guó)家規(guī)定享受生育醫(yī)療費(fèi)用待遇。所需資金從生育保險(xiǎn)基金中支付。生育保險(xiǎn)待遇包括生育醫(yī)療費(fèi)用和生育津貼。生育保險(xiǎn)回執(zhí)單丟了怎么辦生育保險(xiǎn)回執(zhí)單丟失可以到相關(guān)部門補(bǔ)發(fā)一張就好，這個(gè)回執(zhí)單是只能申請(qǐng)使用有效，在系統(tǒng)上都有對(duì)應(yīng)登記信息。生育保險(xiǎn)需要的證件及材料：1、申報(bào)條件（1）生育或施行計(jì)劃生育手術(shù)時(shí)的所在單位按照規(guī)定參加并履行了繳費(fèi)義務(wù)，且為其繳納生育保險(xiǎn)費(fèi)累計(jì)滿3個(gè)月的企業(yè)職工。（2）生育或施行計(jì)劃生育手術(shù)符合國(guó)家計(jì)劃生育政策的職工。（3）以上條件須同時(shí)具備。2、申報(bào)材料：（1）計(jì)劃生育部門簽發(fā)的計(jì)劃生育證明（原件及復(fù)印件）；（2）醫(yī)療部門出具的嬰兒出生（亡）證明（原件及復(fù)印件）；（3）育女職工、計(jì)劃2023-07-10455人看過(guò) -
業(yè)主委員會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定,業(yè)主或租戶需要支付房屋的物業(yè)費(fèi)用。無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住,物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)。因此,業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。對(duì)于新房尚未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的情況,物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位進(jìn)行交納,業(yè)主不需要交付。根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，業(yè)主或租戶需要支付房屋的物業(yè)費(fèi)用。房屋交付后無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未入住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；新房尚未交付導(dǎo)致業(yè)主未入住的，物業(yè)費(fèi)由建設(shè)單位進(jìn)行交納，業(yè)主不需要交付。 【 解 決 方 案 】 如 何 繳 納 物 業(yè) 費(fèi) ？根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人或者業(yè)主大會(huì)的委托，提供物業(yè)服務(wù)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)的繳納方式由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定。但根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按月交納，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約2023-09-07455人看過(guò) -
根據(jù)提供的段落，如果退休員工與用人單位產(chǎn)生爭(zhēng)議，處理方式將按照勞務(wù)關(guān)系來(lái)進(jìn)行。已享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或領(lǐng)取退休金的人員、停薪留職人員、未達(dá)到法定退休年齡的內(nèi)退人員、下崗待崗人員和其他員工都適用這一處理方式。如果退休員工已經(jīng)開始領(lǐng)取養(yǎng)老金，而單位與該員工產(chǎn)生爭(zhēng)議，那么處理方式將按照勞務(wù)關(guān)系來(lái)進(jìn)行。以下員工與用人單位存在用工爭(zhēng)議的，按勞務(wù)關(guān)系處理：已經(jīng)依法享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇或者領(lǐng)取退休金的人員；企業(yè)停薪留職人員；未達(dá)到法定退休年齡的內(nèi)退人員；下崗待崗人員；其他。 依 法 享 受 養(yǎng) 老 保 險(xiǎn) 待 遇 的 員 工 與 用 人 單 位 糾 紛 處 理根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第七十五條和《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第四十七條的規(guī)定，用人單位和依法享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的員工發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法處理。用人單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)足額支付基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，并按月將基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額劃入本人個(gè)人銀行存款賬戶。同時(shí)2023-09-05352人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)租戶不履行租房合同的房東可以要求租戶按合同內(nèi)容執(zhí)行，如果構(gòu)成違約的，可以要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。如果租戶有下列行為之一的，房東有權(quán)終止合同，收回該房屋，租客應(yīng)按照合同月租金的兩倍向房東支付違約金：1．未經(jīng)房東書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。2．未經(jīng)房東書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。3．改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。4．長(zhǎng)期拖欠房租的。租戶拖欠房租怎么辦（一）在簽訂合同時(shí)，將可能會(huì)發(fā)生的事情盡量考慮周到，約定處理方式方法。日后出現(xiàn)情況，處理起來(lái)就有依據(jù)。只要這些約定沒(méi)有違反法律法令，都是有效的，對(duì)雙方都有約束力。（二）解除合同依照法定程序進(jìn)行。按《民法典》規(guī)定，一定要將解除合同的通知送達(dá)到對(duì)方的手上，并留有證據(jù)。只有解除合同通知送到對(duì)方手上時(shí)，合同才算解除。根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定：【合同解除程序】當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自2023-07-20147人看過(guò)
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租客不交租金又不搬走，房東可以通知租客限時(shí)交還房屋。如果對(duì)方依然不交還房屋的，房東可以提起訴訟，用法律維護(hù)權(quán)益，要求對(duì)方返還房屋。也可以先按照雙方之間簽訂的租賃合同約定來(lái)處理。如果承租人還是既不繳納租金也不愿意搬走，出租人經(jīng)過(guò)催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。租客租房租金到期不搬走怎么辦如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求，但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋，即屬違約行為。這時(shí)，承租人除了應(yīng)當(dāng)支付逾期使用期間的租金外，還應(yīng)償付違約金，如果因這一違約行為給出租人造成經(jīng)濟(jì)損失，而這種損失已超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。但是租客繼續(xù)租住，出租人沒(méi)有提出異議的，視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人2023-07-04325人看過(guò) -
房東作為房屋實(shí)際管理人，在發(fā)現(xiàn)承租人及同住人利用其居所從事賭博、吸販毒、傳銷、非法制造易燃有毒物品，非法從事道路運(yùn)輸、網(wǎng)吧、食品加工等違法、犯罪活動(dòng)的，必須及時(shí)向公安機(jī)關(guān)或有關(guān)部門報(bào)告，并明確規(guī)定房東及實(shí)際管理人違反規(guī)定處罰依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。拖欠房租房東有權(quán)處理租客的東西嗎房客構(gòu)成違約行為，但是房東無(wú)權(quán)處理房客的東西。1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院管轄，派出所無(wú)權(quán)管轄。3、如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對(duì)方傷勢(shì)嚴(yán)重（輕傷或以上），房東將承擔(dān)刑事責(zé)任。得不償失?？傊?，如果房客支付租金，房東可以行使解除。如果合同解除后，房客拒絕交換房屋，房東可以通過(guò)向法院起訴2023-07-18440人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)不應(yīng)當(dāng)退回，但是如果雙方的租賃合同中國(guó)約定了應(yīng)當(dāng)賠償?shù)?，則按照合同約定，并且違約一方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金一般參照造成的損失進(jìn)行計(jì)算，大概相當(dāng)于3個(gè)月左右租金。如果房東違約提前收回門面，合同中沒(méi)有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費(fèi)用和繼續(xù)經(jīng)營(yíng)期間可能獲得的利潤(rùn)。當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計(jì)算方法。當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金；約定的違約金超過(guò)造成損失的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加賠償金。各國(guó)法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)?shù)赜枰圆脺p。當(dāng)事人約定對(duì)遲延履行的損害賠償金進(jìn)行清算的，違約方還應(yīng)當(dāng)在支付違約金后清償債務(wù)。一、法定與約定違約金的區(qū)別是什么？1、法定違約金由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)中，明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定，2023-03-16446人看過(guò) -
企業(yè)合法辭退員工操作分為過(guò)失性辭退和非過(guò)失性辭退兩種情況。在過(guò)失性辭退中，用人單位可以單方面解除勞動(dòng)合同，但需告知員工相關(guān)理由。而在非過(guò)失性辭退中，用人單位需提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或額外支付一個(gè)月工資后才能解除勞動(dòng)合同。其他情況下，用人單位可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行合法辭退操作。企業(yè)合法辭退員工操作:-如果員工存在過(guò)失性辭退情形,用人單位可以單方面解除勞動(dòng)合同,但必須告知員工相關(guān)理由。-如果員工存在非過(guò)失性辭退情形,用人單位需提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或額外支付一個(gè)月工資后才能解除勞動(dòng)合同。-對(duì)于其他情況,用人單位可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行合法辭退操作。 非 過(guò) 失 性 辭 退 ： 用 人 單 位 的 合 法 操 作 規(guī) 程非過(guò)失性辭退是指用人單位在符合法律規(guī)定的條件下，依照其合法操作規(guī)程，對(duì)職工進(jìn)行的一種正常的人事管理方式。非過(guò)失性辭退是保障勞動(dòng)者權(quán)益、促進(jìn)2023-09-06248人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)讀者雪山：為了省錢，我提前半年就到處買特價(jià)材料?，F(xiàn)在材料買齊了，但確認(rèn)了設(shè)計(jì)方案后，設(shè)計(jì)師卻說(shuō)我買的大部分材料都不合適，希望退掉重新買。這讓我很為難，不知該咋辦？家居時(shí)代：應(yīng)該說(shuō)你犯了一個(gè)程序上的錯(cuò)誤，不應(yīng)該先買材料再設(shè)計(jì)，而應(yīng)該相反。每一種裝修方案對(duì)材料都有獨(dú)特要求，材料的選擇也依設(shè)計(jì)而定。材料一定要依設(shè)計(jì)要求去選購(gòu)，也就是說(shuō)，一定要先做設(shè)計(jì)再買材料，這樣購(gòu)買的材料的種類、數(shù)量才會(huì)準(zhǔn)確，并且符合設(shè)計(jì)要求。即使可以使用你買來(lái)的打折材料，但是一旦要補(bǔ)貨，往往會(huì)有色差或者缺貨，屆時(shí)可能造成整批材料無(wú)法使用?，F(xiàn)在一個(gè)補(bǔ)救的做法是適當(dāng)要求設(shè)計(jì)師依照目前購(gòu)買的主要材料進(jìn)行適應(yīng)性設(shè)計(jì)，盡量減少損失。不過(guò)，另一方面，你需要注意一些所謂的設(shè)計(jì)師借設(shè)計(jì)之名推銷材料的做法，既損害你家的設(shè)計(jì)風(fēng)格，又受人欺騙和愚弄。2023-04-22415人看過(guò) -
勞動(dòng)者與單位之間存在勞動(dòng)關(guān)系：社會(huì)保險(xiǎn)記錄、工資發(fā)放記錄、胸卡、門禁卡、房貸收入，繳稅證明可以以買房買車貸款為由讓公司開據(jù)收入證明。考勤卡最好原件，且有公司的公章之類的。代表公司簽署的商業(yè)合同，文件，以及授權(quán)書等；最好有原件。勞動(dòng)者確實(shí)被辭退：錄音、先辦理交接，在交接文件中將被單位辭退的事實(shí)注明。要求單位安排工作，繼續(xù)上班，在遭到強(qiáng)制拒絕時(shí)，可以要求物業(yè)或者110來(lái)解決爭(zhēng)端，以留下相關(guān)證據(jù)。發(fā)敦促函要求用人單位繼續(xù)履行合同，安排工作，發(fā)放工資并繳納社保等。在用人單位作出辭退決定后，立刻采取向勞動(dòng)部門舉報(bào)或者仲裁行動(dòng)，以行動(dòng)來(lái)證明公司主張的自動(dòng)離職的主張。工資口頭約定，打官司如何舉證工口頭約定，沒(méi)證據(jù)如何定案靠規(guī)則：勞動(dòng)爭(zhēng)議舉證規(guī)則，你知多少？案情簡(jiǎn)介：丁先生于2002年12月經(jīng)朋友介紹進(jìn)入一家私人老板開辦的金屬制品廠工作，起先做銷售業(yè)務(wù)員，后來(lái)老板提拔他擔(dān)任廠長(zhǎng)兼總經(jīng)理助理，工資也由原定的2023-08-15409人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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裝修合同糾紛預(yù)防措施：購(gòu)房人的應(yīng)對(duì)策略寧夏在線咨詢 2025-01-01為了避免裝修合同糾紛,可以采取以下措施: 1. 確認(rèn)裝修合同當(dāng)事人的身份。 2. 明確居室裝修施工的內(nèi)容和承包方式。 3. 確定工價(jià)、付款方式和工期。 4. 詳細(xì)描述有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。 5. 遵守法定質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 6. 明確違約責(zé)任和糾紛處理方式。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí),向購(gòu)買人提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書。住 -
《小區(qū)房屋裝修法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略》一書新疆在線咨詢 2022-05-09小區(qū)房屋裝修法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略： 1、房屋裝修傷人由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？ 答：首先，受害人是雇傭人雇傭的；其次，在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害；最后，雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。只要符合了這三個(gè)條件，雇傭人就應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、完整的家裝合同內(nèi)容包括哪些？ 答：完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。 3、簽訂裝修合同應(yīng)注意什么問(wèn)題？ 答： -
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如何退租裝修費(fèi)用北京在線咨詢 2023-08-07退租裝修費(fèi)用是承租人自己裝修的，由承租人自己承擔(dān)，出租人可以不用支付費(fèi)用。 法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租期到期承租人應(yīng)該將房屋歸還給出租人，而房屋的裝修附屬于房屋，所以歸還時(shí)承租人自行負(fù)擔(dān)裝修費(fèi)用。 -
如何掌握小區(qū)家庭裝修法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略？湖南在線咨詢 2022-05-09小區(qū)房屋裝修法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略： 1、房屋裝修傷人由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任？ 答：首先，受害人是雇傭人雇傭的；其次，在為雇傭人受雇期間工作時(shí)致人損害；最后，雇傭人主觀上有過(guò)錯(cuò)。只要符合了這三個(gè)條件，雇傭人就應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、完整的家裝合同內(nèi)容包括哪些？ 答：完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購(gòu)單。 3、簽訂裝修合同應(yīng)注意什么問(wèn)題？ 答：
