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延期交房產(chǎn)生的糾紛如下：

1、賣方是否需要承擔(dān)違約責(zé)任的糾紛；

2、違約責(zé)任的承擔(dān)方式的糾紛；

3、解決爭(zhēng)議的辦法的糾紛；

4、買方要求解除合同，賣方不同意的糾紛等。

一、房屋買賣合同要怎么寫

房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：

1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;房屋是現(xiàn)房，還是期房;房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。

3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。

4、交房期限。賣方應(yīng)在某日期之前，將房屋交付買方。

5、權(quán)利擔(dān)保。賣方保證在交付房屋時(shí)，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交付時(shí)已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、違約責(zé)任。違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。

二、簽訂購房合同時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

簽訂購房合同時(shí)必須注意一下事項(xiàng)：1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買方是否能取得房產(chǎn)證；2、合同應(yīng)使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛；3、確認(rèn)房屋的建筑面積和質(zhì)量；4、確認(rèn)違約責(zé)任，不能要求買房承擔(dān)不公平的責(zé)任。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百七十條第一款規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價(jià)款或者報(bào)酬；

（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭(zhēng)議的方法。

三、購房合同簽訂哪些注意事項(xiàng)

簽訂購房合同時(shí)必須注意以下事項(xiàng)：1、開發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買方是否能取得房產(chǎn)證；2、合同應(yīng)使用規(guī)范的合同文本，不能與開發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛；3、確認(rèn)房屋的建筑面積和質(zhì)量；4、確認(rèn)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第470條第1款規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。