離婚分房問題：動遷房如何分配？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 11:50:55
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動遷房的政策性相對比較強。如果不是夫妻雙方都不是安置對象，那么離婚時很難分割動遷房。動遷房原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，或者是產(chǎn)權(quán)人、所有人的共同共有財產(chǎn)，一般可以按照產(chǎn)權(quán)證明上雙方各自享有自己的份額來分割。但如果有證據(jù)可以證明是由于對方過錯導(dǎo)致離婚的，可以使對方少分。
離婚后財產(chǎn)應(yīng)該怎么分配呢？
1．房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈與方，不予分割；2．婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個人財產(chǎn)，不予分割；3．婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割；4．婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產(chǎn)，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進行補償；5．雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額；6．婚后以后按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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一方母親去世多年，其外婆家房屋拆遷，所得款項被剩余的兄弟姐妹平分，那么作為已故人的兒子是否可以從中也得到一筆費用呢？前提是其母的戶口在外婆所在房屋的地方。房屋拆遷的款項和繼承是有區(qū)別的,如果僅是補償金,那么根據(jù)我國土地管理法規(guī)的規(guī)定,補償金只能支付房屋的所有者和使用者,如果該補償金不是按照遺產(chǎn)來算的話,那么只有使用者和所有者有權(quán)獲得,如果該房產(chǎn)的使用者和所有者是你的外婆的而她又去世的,那么該補償金應(yīng)當(dāng)算作遺產(chǎn),雖然母親去世,但作為母親的兒子可以和其他第一順序的繼承人享有同等的繼承權(quán)!一、父親欠債去世子女是否需要償還1.一般情況下，父親所欠的債，兒子都是沒有義務(wù)進行償還的。但如果兒子出于孝道而替父親清償債務(wù)的話，那么法律也是允許的。2.例外的是，如果父親去世，留下遺產(chǎn)給兒子繼承的話。那么兒子就應(yīng)該在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)，替父親清償生前的債務(wù)。二、父母去世后獨生子女能否繼承其房產(chǎn)?父母去世后獨生子2023-06-23179人看過
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一、公租房拆遷補償款誰有權(quán)分割?公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補償款的分割，關(guān)于拆遷補償款，涉及到誰有權(quán)分割問題，公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面：(一)哪些人有權(quán)分割拆遷補償款?1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的。具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權(quán)再主張其他公租房拆遷補償款的份額。3、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年有權(quán)分割。(二)哪些人無權(quán)分得拆遷補償款?1、將本來享有的他處公有住房權(quán)利予以處分，居住在被拆公有居住房屋的。將原來的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出2023-05-05346人看過 -
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安置房拆遷分配問題浙江在線咨詢 2021-04-071、拆遷戶接拆遷安置通知后，憑本人身份證到安置房分配地點領(lǐng)取《分配安置房選號通知單》參加分房; 2、未按時參加安置房分配的，以及分配安置房后在規(guī)定時間內(nèi)未辦理結(jié)算手續(xù)的拆遷戶，在本次安置房分配中均視為自動放棄，自動放棄安置的拆遷戶必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房; 3、符合分配安置房的拆遷戶不參加本次分房，要求參加下批分房的，經(jīng)工作組同意可以參加下批分房，但必須在下批拆遷戶分房結(jié)束后參加分房;
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1992年的動遷分房如何分配陜西在線咨詢 2022-10-23當(dāng)初購買為產(chǎn)權(quán)時，你和你媽媽是如何處理自己的份額的呢如果在2000年購買下產(chǎn)權(quán)時，未征得你們同意，你們可以主張自己的二分之一產(chǎn)權(quán)份額，余下再作為遺產(chǎn)繼承。而如果當(dāng)時征得你們同意買下產(chǎn)權(quán)，確定產(chǎn)權(quán)人為你外公，則你們無權(quán)主張產(chǎn)權(quán)，但你們的居住權(quán)仍應(yīng)受到保護。如果在分割或出售房屋，使你們居住權(quán)受到侵犯時，可以要求對居住權(quán)予以補償。詳情，建議預(yù)約當(dāng)面咨詢。 -
父母房產(chǎn)如何分配和解決分配問題吉林省在線咨詢 2025-01-27如果父母健在,可以通過立遺囑或贈與的方式將房產(chǎn)留給子女。如果父母已經(jīng)離世,需要區(qū)分共同或個人財產(chǎn)。辦理繼承權(quán)公證或贈與公證后,才能到房管部門辦理過戶手續(xù)。如果子女都同意放棄繼承權(quán),房產(chǎn)將平均分配給子女。如果其他子女同意繼承,則沒有問題。 如果需要辦理房產(chǎn)繼承公證,需要提交以下材料: 1. 被繼承人的死亡證明(例如醫(yī)學(xué)死亡證明、戶籍注銷卡或死亡注銷頁) 2. 房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單 3 -
拆遷中離婚房產(chǎn)如何分配？拆遷房怎樣分割上海在線咨詢 2022-12-171、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定
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