合同不允許轉(zhuǎn)讓。我們可以轉(zhuǎn)租嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-07 22:32:10
52 人看過
如果合同不允許轉(zhuǎn)讓，就不允許轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租是指承租人不退出租賃關(guān)系，而是將租賃物出租給分承租人使用收益的行為。轉(zhuǎn)租后，承租人雖然仍然是租賃關(guān)系的當(dāng)事人，但實際上是將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三人，即分承租人，用于收益的使用。如何利用租賃物取得收益直接關(guān)系到出租人的切身利益。因此，各國立法普遍規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租人同意，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租。哪些房子不能轉(zhuǎn)租？
中國相關(guān)法律法規(guī)對哪些房屋不能轉(zhuǎn)租有嚴(yán)格規(guī)定。
在不轉(zhuǎn)租的情況下，三種房屋是不允許轉(zhuǎn)租的，即“承租人拖欠租金”、“承租人擅自建房”和“預(yù)租商品房”。第二，房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人經(jīng)出租人同意，方可轉(zhuǎn)租；未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同。公房承租人不得征得出租人同意，但應(yīng)當(dāng)在簽訂轉(zhuǎn)租合同前書面通知出租人，否則出租人可以解除租賃合同。第三，房屋轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同發(fā)生變更，影響轉(zhuǎn)租合同履行的，轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)變更；租賃合同終止的，轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)終止。
不轉(zhuǎn)租的，房屋轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限不得超過租賃合同約定的期限。在轉(zhuǎn)租期間，除業(yè)主和轉(zhuǎn)租人雙方另有約定外，原承租人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同，如期支付租金。
如果“二房東”將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)要求“二房東”出具房屋所有人同意轉(zhuǎn)租的書面文件。否則，如果業(yè)主不同意轉(zhuǎn)租，有權(quán)隨時與“二房東”解除租賃合同，收回房屋，承租人將無法繼續(xù)出租。需要提醒的是，即使房東同意轉(zhuǎn)租，一旦房東與房東解除合同，轉(zhuǎn)租合同也將相應(yīng)終止。
如果您還有什么不明白的，不妨向我們的律師咨詢一下律師網(wǎng).
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
商場不允許轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓合同有用嗎
247人看過
-
門面不允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓
50人看過
-
合同不允許轉(zhuǎn)租但實際轉(zhuǎn)租
406人看過
-
合同是否允許轉(zhuǎn)讓不能轉(zhuǎn)租的約定？
326人看過
-
雙方同意不允許轉(zhuǎn)租。是否允許轉(zhuǎn)租
339人看過
-
不允許轉(zhuǎn)租的店鋪轉(zhuǎn)讓違規(guī)嗎
391人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多繼續(xù)履行相關(guān)文章
-
合同內(nèi)容一、無合同地允許轉(zhuǎn)讓嗎未經(jīng)過房東的同意私自轉(zhuǎn)讓合同無效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、合同生效的四個條件（一）主體合格，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。（二）雙方意思表示真實；（三）合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，不違反公序良俗；（四）形式合法，法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。三、無效合同應(yīng)當(dāng)如何處理當(dāng)事人在訂立合同時，難免會出現(xiàn)合同無效的情況。如因合同內(nèi)容違法、惡意串通、欺詐脅迫等因素所訂立的合同，都會導(dǎo)致合同無效。出現(xiàn)無效合同以后應(yīng)當(dāng)按照下列方式來處理呢：返還財產(chǎn)。合同被確認(rèn)無效后當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。因為無效合同從開始就無效，所以返還財產(chǎn)就是使當(dāng)事人的財產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)2023-05-03266人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)轉(zhuǎn)租必須征得房屋所有人同意，且轉(zhuǎn)租應(yīng)屬于正常使用范圍，不得違法使用。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金。如果確實需要提高，應(yīng)當(dāng)將增加的部分交給房屋所有人。房租是房子的收入，應(yīng)該由房主享有。未經(jīng)房屋所有人同意將租金轉(zhuǎn)租或者尋求租金差額的，房屋所有人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。一、房屋租賃中承租人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任當(dāng)租客住進房屋后，享有使用房子的同時，還需要承擔(dān)以下的責(zé)任：（一）按期交納租金根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規(guī)定，承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。（二）未經(jīng)屋主同意，不得擅自改裝房屋根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。租客違反法律法規(guī)或者合同約定的，屋主有權(quán)終止合同，收回房屋，具體情形如下：2023-03-07409人看過 -
一、不允許轉(zhuǎn)讓鋪面租賃合同怎么寫轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件2023-06-04346人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租承租人經(jīng)出租人的同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，承租人與出租人之間簽訂的租賃合同是繼續(xù)有效的。房屋轉(zhuǎn)租注意事項：1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。2、房客查看房主產(chǎn)權(quán)原件，房屋租賃許可證原件，房主身份證原件。及產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。并索取復(fù)印件做為租房合同附件。3、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。4、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料。2023-06-15304人看過
-
法律綜合知識期房預(yù)售合同允許轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)當(dāng)符合以下條件：轉(zhuǎn)讓人必須持有已登記備案的預(yù)售合同與轉(zhuǎn)讓合同；轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是正在建設(shè)中的預(yù)售商品房；預(yù)售合同應(yīng)合法有效；必須簽訂轉(zhuǎn)讓合同，但不必重新簽訂預(yù)售合同?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。《中華人民共和國民法典》第五百五十五條當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人?！吨腥A人民共和國民法典》第五百五十六條合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的，適用債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)移的有關(guān)規(guī)定。2024-05-10129人看過 -
有償合同若門面租賃合同中約定不能轉(zhuǎn)租，承租方是不能轉(zhuǎn)讓該門面，否則就構(gòu)成違約行為，需要對合同相對方負(fù)合同所約定的責(zé)任。承租方如果想轉(zhuǎn)租房屋，需要征得產(chǎn)權(quán)人的同意。其次，從法律上看，轉(zhuǎn)讓是所有權(quán)，轉(zhuǎn)租是使用權(quán)。但在實踐中，很多商鋪說轉(zhuǎn)讓，其實際意義也是轉(zhuǎn)租而并非法律意義上的轉(zhuǎn)讓。一、房屋租賃合同的法律特征1．房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產(chǎn)時，租賃房屋不得列人破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人有取回權(quán)。2．房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當(dāng)事人互負(fù)權(quán)利義務(wù)，為雙務(wù)合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權(quán)2023-02-2068人看過 -
違約金一、出租車允許轉(zhuǎn)租嗎出租車是可以依法轉(zhuǎn)讓給他人的出租車轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本出讓人：(簡稱甲方)受讓人：(簡稱乙方)甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動機號為：xxxx的全新xxxx版出租車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：（一）該車作價人民幣xxxx元整（二）付款方式及時間：乙方于年月日付給甲方現(xiàn)金xxxx00.00(人民幣xx萬)元整作為購車款項(另有收據(jù)為憑)（三）xxxx年x月x日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)1、行駛證；2、附加費證3、相關(guān)所有保險(交通全保)，保險過戶費用由甲方承擔(dān))移交給乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交給乙方隨車工具如果在甲乙雙方及擔(dān)保人都認(rèn)可的情況下可以延遲x天(xxxx)過戶，如果甲方不能及時辦理過戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有損失(xxxx元整)。（四）本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟責(zé)任由甲2023-06-10318人看過 -
一、合同可以轉(zhuǎn)讓房東不給轉(zhuǎn)可以不交租金嗎倘若租戶沒有正當(dāng)之理由，卻又未能按時交付或延遲交付租金，那么出租方有權(quán)向租戶提出在合理期限內(nèi)交納相關(guān)款項的請求。然而若出租方已盡其所能，但仍無法令租戶積極履行責(zé)任，則出租方可考慮向法庭求助，以獲取強制執(zhí)行的權(quán)利以便收繳拖欠的租金。當(dāng)租戶的逾時付款達(dá)到一定程度，出租方也可行使撤銷合同這一有力措施來保護自身權(quán)益不受侵害?！睹穹ǖ洹返谄甙俣l承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、有租房合同可以去劃片小學(xué)上學(xué)嗎關(guān)于憑租賃合同能否申請進入相應(yīng)學(xué)區(qū)的小學(xué)就讀的問題，這需依據(jù)各地的具體教育政策而定。綜合而言，地方各級人民政府均應(yīng)確保每位適齡少年兒童都能夠在其戶籍所在地區(qū)的學(xué)校接受最接近家庭住址的義務(wù)教育。然而，僅持有租房合同并不足以保證孩子能夠順利入讀相關(guān)學(xué)校，通常情況下，還2024-05-04327人看過
-
工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)包合同是承包人將其已經(jīng)接手的籌建工程的一部分轉(zhuǎn)包給第三人完成。轉(zhuǎn)包的法律后果是承包人成為新的發(fā)包人，而第三人成為承包人。第三人就其所承擔(dān)的工程部分對承包人負(fù)責(zé)，承包人就整個工程對籌建單位負(fù)責(zé)，對其轉(zhuǎn)包給第三人的部分，承包人首先要承擔(dān)責(zé)任，然后再由第三人向承包人承擔(dān)責(zé)任。我國法律禁止承包人向第三人轉(zhuǎn)包。一、工程轉(zhuǎn)包和工程總包有什么區(qū)別工程分包和轉(zhuǎn)包的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(一)在工程分包常識的分包中，承包人與分包人承擔(dān)連帶責(zé)任，在轉(zhuǎn)包中，轉(zhuǎn)包人與轉(zhuǎn)承包人不承擔(dān)連帶責(zé)任;(二)分包只要不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位等違法分包行為，則在發(fā)包人同意的情況下是為法律所允許的，而轉(zhuǎn)包行為則被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定，直接將全部工程轉(zhuǎn)包出去或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。(四)在工程分包是2023-03-0772人看過 -
法律綜合知識一、房東有權(quán)不允許轉(zhuǎn)讓嗎1、房東有權(quán)不允許轉(zhuǎn)讓，但租賃合同中約定租客享有轉(zhuǎn)租權(quán)利的房東無權(quán)干涉。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但房東明確表示同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十七條，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。二、店鋪轉(zhuǎn)讓要不要通過房東租賃店鋪后進行轉(zhuǎn)租是需要通過房東同意的。我國法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過出租人同2023-06-16381人看過 -
合同內(nèi)容售電合同履行期內(nèi)，能不能轉(zhuǎn)讓，要看合同的約定，如果沒有約定的，雙方協(xié)商一致的，可以轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第六百四十八條【供用電合同定義及強制締約義務(wù)】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。第六百四十九條【供用電合同內(nèi)容】供用電合同的內(nèi)容一般包括供電的方式、質(zhì)量、時間，用電容量、地址、性質(zhì)，計量方式，電價、電費的結(jié)算方式，供用電設(shè)施的維護責(zé)任等條款。一、低壓供用電合同時限供用電合同的有效期一般為1～3年?！豆┯秒姾贤芾磙k法》規(guī)定，供用電合同的有效期為：一類供用電合同原則上一年修訂一次。二類、三類供用電合同原則上兩年修訂一次。四類、五類供用電合同有效期原則上為三年（臨時供電和10千瓦以下供用電合同除外）。供用電2023-03-12213人看過 -
繼續(xù)履行房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為，合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件：合法條件一：轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。合法條件二：轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。一、房屋不能轉(zhuǎn)租的情況有哪些我國相關(guān)法律法規(guī)對哪些房屋不能轉(zhuǎn)租均有嚴(yán)格規(guī)定。不能轉(zhuǎn)租情況一，承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的、預(yù)租的商品房三種房屋不得轉(zhuǎn)租。不能轉(zhuǎn)租情況二，房屋租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人可以按照約定轉(zhuǎn)租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉(zhuǎn)租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉(zhuǎn)租房屋；未征得出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租人有權(quán)解除租賃2023-04-05377人看過
-
大房東不允許轉(zhuǎn)租，出租人與承租人已經(jīng)明確約定承租期內(nèi)承租人不能轉(zhuǎn)租時，承租人對租賃物進行轉(zhuǎn)租；違反了誠實信用原則，本質(zhì)上為惡意，屬違約行為，才屬于無權(quán)處分行為，出租人不予追認(rèn)，轉(zhuǎn)租合同為無效合同?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-05-05471人看過 -
合同期限整租的房子如果經(jīng)過了出租人同意的，可以轉(zhuǎn)租；如果沒有經(jīng)過出租人同意或者租賃合同明確約定不得轉(zhuǎn)租的，則不能轉(zhuǎn)租。如果承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；次承租人的損失由承租人承擔(dān)。一、哪些房屋不能轉(zhuǎn)租,不可以轉(zhuǎn)租的房屋有哪些承租人同意轉(zhuǎn)租的房屋可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、轉(zhuǎn)租房子合同怎么簽？轉(zhuǎn)租合同由承租人和次承租人簽訂，內(nèi)容主要包括房屋轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人的個人信息，轉(zhuǎn)租房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)條款不得與原租賃合同違背，轉(zhuǎn)租期限需在原租賃合同期限內(nèi)。三、二房東未經(jīng)過大房東的同意轉(zhuǎn)讓是否合法二房東未經(jīng)大房東同意轉(zhuǎn)讓2023-06-21339人看過
#合同履行
北京
律師推薦
#合同履行
知識導(dǎo)航
展開
#繼續(xù)履行
詞條
繼續(xù)履行是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方或雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。 繼續(xù)履行可以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益得到保障。在出現(xiàn)違約行為時，雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)合同約定要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違... 更多>
#繼續(xù)履行
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-27 -
2024-01-24 -
2024-01-16 -
2023-12-27
#繼續(xù)履行
相關(guān)咨詢
-
如果商場不允許轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓！可以簽合作協(xié)議嗎廣東在線咨詢 2022-10-26可以的，為了最大限度維護自己的合法權(quán)益，建議委托專業(yè)人士代書詳細(xì)的可操作性的合同。如對回復(fù)滿意請采納，如果還有問題請發(fā)布一對一咨詢。 -
租房合同如果有不允許轉(zhuǎn)租是否還可以轉(zhuǎn)租云南在線咨詢 2022-07-10租房合同如果有不允許轉(zhuǎn)租是不能轉(zhuǎn)租的。房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。 轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。 租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任 -
房東不允許轉(zhuǎn)讓租戶轉(zhuǎn)讓屬于詐騙嗎海南在線咨詢 2022-10-10房東不允許轉(zhuǎn)讓租戶轉(zhuǎn)讓不屬于詐騙，屬于民事糾紛。詐騙，是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。 -
房東不允許轉(zhuǎn)讓,但合同并未注明不讓轉(zhuǎn)讓。浙江在線咨詢 2022-11-01一般情況下，承租方?jīng)]有經(jīng)過出租方的同意，是不允許轉(zhuǎn)讓出租房的。 -
我國著作權(quán)允許轉(zhuǎn)讓嗎青海在線咨詢 2022-07-05我國著作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。 【法律依據(jù)】根據(jù)《著作權(quán)法》第25條的規(guī)定，著作權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，合同包括下列主要內(nèi)容： （一）作品的名稱； （二）轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類、地域范圍； （三）轉(zhuǎn)讓價金； （四）交付轉(zhuǎn)讓價金的日期和方式； （五）違約責(zé)任； （六）雙方認(rèn)為需要約定的其他內(nèi)容。
